IMMOSEEKER AG Murten

Questa casa colonica indipendente, risalente al 1880, combina il fascino rurale, ampi spazi e un eccezionale potenziale di sviluppo. Situata su un ampio terreno di circa 2.500 m², la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo per famiglie, artigiani o per chi desidera spazio e libertà di progettazione. La struttura esistente è in ottime condizioni e costituisce una solida base per idee abitative individuali e futuri adattamenti. La combinazione di carattere storico, numerosi edifici secondari e riserva di terreno edificabile attraente rende questa offerta particolarmente interessante. Ampi spazi verdi, spazi multifunzionali e il potenziale di sviluppo esistente offrono prospettive che vanno ben oltre la classica abitazione. Un’occasione rara per chi apprezza lo spazio, la flessibilità e le possibilità di sviluppo a lungo termine. Ulteriori punti salienti Terreno di circa 2.500 m² Possibilità di realizzare un ulteriore lotto edificabile di circa 1’000 m² Capanno...

Questo appartamento al piano terra di 4.5 locali è curato nei minimi dettagli e offre ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e un’atmosfera abitativa eccezionale. L’appartamento, concepito su un unico livello, si distingue per la sua disposizione intelligente, gli spazi abitativi luminosi e un design aperto che crea un’armoniosa interazione tra cucina, zona pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate permettono di ammirare la vista mozzafiato sul lago di Murten e sul paesaggio montano circostante, conferendo alla casa un’atmosfera unica. L’area esterna privata amplia lo spazio abitativo in modo ideale e invita a trascorrere ore di relax con una vista mozzafiato. L’offerta è completata da spazi accessori pratici al piano interrato e dalla possibilità di acquistare ulteriori posti auto in garage. Un appartamento di proprietà elegante, pensato per chi apprezza il comfort, la tranquillità e una posizione privilegiata con vista. Ulteriori punti salienti Terrazza di circa...

Alla Au Tombex in 1796 Courgevaux è in vendita un lotto di terreno industriale eccezionalmente ampio, con una superficie di 7’033 m2. Questa dimensione offre agli imprenditori e agli investitori un enorme potenziale di utilizzo versatile. È importante notare che il perimetro in questione è destinato all’insediamento di aziende che generano valore aggiunto, che si tratti di stabilimenti di produzione, edifici di ricerca e sviluppo o addirittura di una combinazione di diverse attività commerciali in un unico luogo. È vietato l’esercizio di stazioni di servizio, magazzini e/o depositi di distribuzione e di merci. Il lotto ha un indice di edificabilità massimo di 0.6 e un indice di massa di 4.0 metri cubi per metro quadrato. I parametri generosi consentono un utilizzo efficiente dell’area con un’elevata massa di costruzione, il che è particolarmente interessante per le aziende di produzione o altri progetti commerciali. Il livello di sensibilità III secondo l’ordinanza...

Sette moderne unità commerciali e di magazzino sono in fase di costruzione a Ried, nei pressi di Kerzers, in una posizione di eccellente accessibilità. Il concetto è rivolto a imprese, liberi professionisti e fornitori di servizi che cercano la massima flessibilità nell’utilizzo e nell’ampliamento delle loro superfici. Le unità abitative sono progettate su due piani e sono composte da un piano terra e da un piano superiore. Inoltre, è possibile dotare ogni unità di un piano intermedio, che crea uno spazio aggiuntivo di circa 28 m². In questo modo, le superfici possono essere adattate in modo ottimale alle esigenze operative e utilizzate in modo efficiente. L’utilizzo delle casse è estremamente versatile. Tra le possibilità si possono citare: classici spazi di stoccaggio Utilizzo di officine o veicoli Auto, Tuning o dettagliato aziende Sale per musica o prove Atelier e spazi di lavoro creativi Spazi espositivi Imprese di servizi o di ufficio Combinazioni di lavoro...

DE Questo affascinante appartamento maisonette combina il carattere di un edificio storico con una sensazione di conforto e una disposizione ben pensata delle stanze. Le travi di legno a vista vista, i caldi soffitti in legno e i dettagli affettuosi conferiscono alle stanze un'atmosfera speciale. La posizione nel centro storico del villaggio di Cudrefin, a pochi passi dal Lago di Neuchâtel, completa idealmente questa offerta residenziale attraente. Un parcheggio con garage e un ulteriore parcheggio esterno garantiscono un parcheggio confortevole e un arrivo comodo. Attraverso il cortile idilliaco si raggiunge l'appartamento al piano superiore tramite la scala esterna. Appena arrivati, la proprietà con i suoi tradizionali elementi in legno trasmette un'impressione accogliente. A questo piano si trova il centro della vita dell'appartamento. L'ingresso apre le varie stanze di questo livello. La cucina moderna è armoniosamente integrata nell'area soggiorno...

Questa casa a schiera moderna e ben mantenuta convince per il suo concetto di spazio ben pensato, il suo standard di costruzione moderno e la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Murten. La proprietà si estende su tre piani abitabili e offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, coppie o persone che necessitano di spazio per il loro home office e i loro hobby. La luminosa zona giorno e pranzo con cucina aperta e moderna crea un’atmosfera abitativa piacevole e unisce senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni con la terrazza e il giardino. Le ampie superfici esterne, l’attraente terrazza sul tetto e la vicinanza al lago di Murten, alle scuole e ai negozi completano in modo ideale questa offerta completa e armoniosa. Altri punti di forza di questa proprietà Moderno appartamento in fila in buone condizioni 3 piani residenziali con utilizzo flessibile Luminoso soggiorno e zona pranzo con grandi finestre Cucina moderna con elettrodomestici di...

Questo appartamento di 5,5 locali di nuova costruzione al Doktorgässli 3 a Gurmels unisce un’architettura moderna con un’attenta disposizione degli spazi e un’attraente posizione residenziale nella regione del Mittelland friburghese. L’edificio plurifamiliare, costruito nel 2024, è in muratura e si integra armoniosamente nel quartiere. L’accesso alla proprietà è comodo attraverso il Doktorgässli, dove un’entrata ben visibile conduce direttamente al garage sotterraneo. Lì è disponibile un posto auto privato nel garage, che può essere acquistato per CHF 25’000.- e offre un parcheggio coperto. Dalla cantina si accede all’edificio in modo protetto dalle intemperie. Un ascensore collega tutti i piani in modo confortevole e vi porta direttamente davanti alla porta dell’appartamento. La generosità si percepisce già all’ingresso dell’appartamento. Un corridoio spazioso di oltre 20 metri quadrati collega elegantemente i vari ambienti e crea una struttura chiara...

Questo moderno appartamento al Chemin des Jordils 38 a Lugnorre combina un'architettura elegante con una posizione fantastica sopra il Lago Murten. I dintorni tranquilli, la vista impressionante sul lago e sulle Alpi, così come il design d'interni di alta qualità, creano un'esperienza di vita esclusiva per chi ha grandi esigenze di comfort ed estetica. Le generose finestre e le stanze illuminate conferiscono all'appartamento un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. La proprietà è facilmente accessibile e dispone di due posti auto con accesso diretto all'edificio. Un ascensore ti porta comodamente al piano terra, dove si trova questo elegante appartamento di 4,5 stanze. Appena si entra, l'appartamento convince con un'area d'ingresso luminosa e linee chiare e moderne. Il cuore del progetto è l'area soggiorno e pranzo a pianta aperta, con le sue generose facciate finestre e la transizione fluida verso la terrazza. La...

La casa bifamiliare a 4,5 locali, ben curata, situata all’indirizzo Oelegasse 95A, si inserisce armoniosamente nel contesto residenziale circostante di Kerzers. L’ingresso conduce direttamente alla doppia autorimessa e ai posti auto esterni aggiuntivi davanti alla casa. L’autorimessa è collegata direttamente al piano interrato, permettendo di accedere direttamente all’interno della casa in modo protetto dalle intemperie. La scala esterna conduce al piano terra, dove si trova l’ingresso principale, che è accolto da un’area d’ingresso con guardaroba. Adiacente si trova la luminosa zona giorno e pranzo, che grazie alle ampie finestre riceve molta luce naturale e crea un’atmosfera piacevole. Il camino crea un’atmosfera accogliente e sottolinea il carattere residenziale di questa zona. La cucina, rinnovata nel 2021, si integra armoniosamente nel concetto generale e convince con un arredamento moderno e una funzionalità ben ponderata. La cucina è dotata di piano cottura...

I lotti si trovano sul bordo orientale di Kerzers. Grazie alla sua posizione eccellente, in breve tempo si possono raggiungere tutti i luoghi importanti come scuole, negozi e aree ricreative, compreso il vicino centro di nuoto. Il terreno edificabile si trova in una leggera pendenza verso sud, il che significa che beneficia di un’ottima esposizione al sole per tutto il giorno. Inoltre, la posizione elevata offre una vista mozzafiato sulla zona agricola fino alla catena delle Alpi e al Giura. I terreni n. 906 e 927 hanno una superficie di 897 m2 ciascuno, per un totale di 1’794 m2. Questa superficie può essere acquisita come segue: ? Tutto insieme (1’794 m2) ? I terreni come sono oggi (897 m2) I lotti si trovano nella zona residenziale a bassa densità II, destinata principalmente ad uso abitativo. I terreni edificabili sono quindi ideali per la costruzione di una casa unifamiliare indipendente con un ampio giardino o di un edificio residenziale con un massimo di due unità...

Questo attraente appezzamento edilizio offre un'opportunità rara per realizzare due ampi progetti di case unifamiliari in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Sono previsti due lotti edilizi separati, ciascuno con circa 944,5 m² di superficie, che apriranno una vasta gamma di possibilità per la vita individuale e moderna. Il terreno completamente sviluppato, con una superficie totale di 1.889 m², è ideale per la costruzione di due case unifamiliari indipendenti con ampi giardini, ampie terrazze o aree accessorie aggiuntive. Grazie allo spazio generoso, si possono realizzare una vasta gamma di concetti di vita - dalla casa di un architetto moderno a una classica casa familiare fino a un progetto di vita sostenibile o intergenerazionale. La zona residenziale a bassa densità I offre condizioni ottimali per una vita di alta qualità, con molta privacy e aree esterne attraenti. L'area quasi pianeggiante del terreno consente anche una pianificazione efficiente del...

I lotti si trovano sul margine orientale di Kerzers. Grazie all'eccellente posizione, è possibile raggiungere tutti i luoghi importanti come scuole, centri commerciali e aree ricreative locali, inclusa la piscina vicina, a breve distanza. Il terreno edilizio si trova su una leggera pendenza a sud, il che significa che si beneficia di una luce solare ottimale tutto il giorno. Inoltre, la posizione elevata offre una splendida vista sulla zona agricola verso le Alpi e il Giura. I lotti n. 906 e 927 coprono ciascuno 897 m2 e quindi portano a una superficie totale di 1.794 m2. Questa area può essere acquistata come segue: ? In totale (1.794 m2) ? I lotti così come sono oggi (897 m2) I lotti si trovano nella zona residenziale a bassa densità II, destinata principalmente a usi residenziali. Questo rende i lotti ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare indipendente con un'area spaziosa o di un edificio residenziale con un massimo di due unità residenziali. Questo è...

A Gümmenen, in un ambiente rurale con ottimi collegamenti a Berna, Murten e Kerzers, questo complesso immobiliare versatile si presenta come un’interessante combinazione di edifici plurifamiliari e unifamiliari. La vicinanza al fiume Saane, al lago Wohlensee e alle piste ciclabili e pedonali conferisce al sito un carattere naturale e crea un ambiente piacevole per vivere, lavorare e investire. Edificio residenziale plurifamiliare L’edificio residenziale plurifamiliare è stato costruito nel 1889 e comprende tre unità abitative con una superficie netta di circa 292 metri quadrati. Le unità abitative presentano planimetrie ben strutturate, spazi abitativi luminosi e un’atmosfera accogliente. A seconda del piano, terrazze o balconi offrono ulteriori spazi abitativi all’aperto e offrono una bella vista sul verde circostante. L’installazione di una pompa di calore aria-acqua nel 2024 garantisce un riscaldamento moderno e integra in modo sensato l’infrastruttura esistente. Una...

Questa esclusiva abitazione di 8,5 camere a Gurbrü combina tranquillità rurale, architettura moderna e un ampio comfort abitativo. Circondata da campi, foreste e dolci colline, la residenza colpisce per il design delle sale aperte, un design d'interni elegante e una fantastica area esterna con piscina, cucina esterna e giardino ben curato. I salotti illuminati dalla luce, un ufficio separato, diverse camere da letto e una soffitta riconvertita creano spazio per la famiglia, il rifugio e l'ispirazione. Un ampio terreno (1.170?m²), 13 posti auto e dettagli sofisticati come una facciata in pietra naturale, una galleria o un bar integrato nel seminterrato rendono questa proprietà una vera rarità nel Seeland bernese. Altri punti salienti della proprietà Giardino privato con piscina, cucina esterna e posti a sedere versatili Architettura rappresentativa con facciata in pietra naturale e galleria ariosa Soggiorno e sala da pranzo illuminati dalla luce con cucina elegante...

DE Questo edificio residenziale multifamiliare unisce una solida struttura edilizia a un rendimento affidabile e a un convincente potenziale di sviluppo. Si presenta come un edificio residenziale con nove unità abitative che emana stabilità e continuità. Grazie alla sua posizione tranquilla e soleggiata e alla sua architettura ben ponderata, offre le condizioni ideali per un’abitazione a lungo termine e per investimenti sostenibili. L’immobile è adatto agli investitori che cercano stabilità, conservazione del valore e rendimenti locativi sicuri. La proprietà è stata costruita nel 1967 in muratura e comprende nove unità abitative distribuite su tre piani. La casa è in ottime condizioni e nel corso degli anni è stata sottoposta a continui lavori di manutenzione, tra cui l’installazione di un impianto fotovoltaico che ne ha migliorato l’efficienza energetica. Nel 2012 è stato installato un impianto fotovoltaico sul lato ovest e nel 2026 sul lato est. Gli appartamenti...

Questa casa unifamiliare a Flamatt si trova in un quartiere residenziale consolidato e convince soprattutto per la sua posizione attraente e per il suo interessante potenziale di sviluppo. Circondata da una piacevole comunità di vicini e con un buon collegamento con i centri circostanti, questa proprietà offre un’opportunità rara per investitori o acquirenti lungimiranti. L’accesso avviene attraverso una strada di quartiere e consente un comodo accesso. Sul terreno sono disponibili tre posti auto esterni. L’edificio esistente si estende su più piani e comprende in totale sei stanze e mezzo. La struttura degli spazi è di tipo classico e offre una solida base per una ristrutturazione completa o per una ristrutturazione personalizzata secondo i propri desideri. L’offerta di spazi è completata da una veranda invernale che funge da rifugio luminoso e amplia piacevolmente l’area abitativa. Al secondo piano si trova anche una cucina aggiuntiva che offre flessibilità di...

DE Questo appartamento attico ben curato a Murten convince per la sua grande terrazza e la vicinanza al lago e al centro storico. Immerso in un ambiente ben curato, questo appartamento è la casa ideale per chi apprezza un equilibrio tra relax, natura e facile accessibilità. L’appartamento viene venduto in regime di diritto di abitazione e si rivolge a persone che cercano una forma particolare di abitazione con una prospettiva a lungo termine. Il prezzo di vendita indicato tiene già conto della detrazione per il diritto di abitazione esistente. L’accesso alla proprietà avviene attraverso tranquille strade di quartiere e consente un piacevole arrivo senza traffico di passaggio. Per i veicoli sono disponibili due posti auto coperti. Dall’ingresso principale si accede alla porta dell’appartamento sia a piedi, salendo le scale, sia comodamente con l’ascensore. Entrando, vi accoglie un accogliente atrio che offre spazio sufficiente per un guardaroba e che dà accesso alle...

DE L’accesso alla proprietà avviene attraverso il Chemin des Pinsons, una tranquilla strada di quartiere con un ambiente ben curato. L’accesso è ben organizzato e conduce direttamente alla casa, dove ampie possibilità di parcheggio sottolineano l’ arrivo confortevole. Incastonato in un tranquillo quartiere residenziale vicino al lago di Neuchâtel, il villino indipendente al Chemin des Pinsons 4 a Cudrefin si presenta come un’abitazione armoniosa per chi desidera unire la vicinanza alla natura con comfort e funzionalità. Già il viaggio per raggiungerlo trasmette una piacevole sensazione di rallentamento e sottolinea il carattere rilassato di questa zona residenziale. Entrando in casa, vi accoglie un accogliente atrio che offre un primo assaggio della razionale progettazione dell’appartamento. Da qui si accede all’area giorno e pranzo, che convince per la sua apertura e per la piacevole illuminazione. Ampi spazi vetrati lasciano entrare molta luce diurna e creano...

DE Questa moderna casa indipendente del 2012 convince con architettura chiara, spazio generoso e una posizione privilegiata vicino al Lago Murten. Su un ampio terreno di 1.177 m², si apre una casa che combina il comfort contemporaneo con un atteggiamento naturale verso la vita. La posizione sopraelevata offre una splendida vista sul lago e una vista libera sui campi e i vigneti circostanti, conferendo alla proprietà una qualità di vita speciale. L'accesso avviene tramite una tranquilla strada di quartiere alla proprietà sull'Impasse d'Inhart. Proprio di fronte alla casa ci sono tre posti auto all'aperto e due posti coperti per i parcheggi coperti, che permettono un parcheggio confortevole per familiari e ospiti. Da qui si può fare una breve passeggiata fino all'ingresso, che porta all'interno della casa. Appena entrate, sarete accolti da un'area d'ingresso luminosa con un guardaroba e un bagno separato per gli ospiti. Il piano terra, con la...

DE Questo straordinario chalet monofamiliare al 31 Chemin Lacustre a Chevroux si trova tra il lago, la natura e un quartiere incantevole, a pochi passi dalle rive del lago di Neuchâtel. La posizione unisce tranquillità, atmosfera vacanziera e vicinanza all’acqua. Un luogo dove relax e qualità abitativa si fondono in modo armonioso. Costruita nel 1971, la proprietà è stata rinnovata costantemente e oggi si presenta in uno stile curato e personalizzato. Con una superficie abitabile di circa 85 m², offre un concetto di spazio aperto e luminoso con molto legno, grandi finestre e una deliziosa galleria. La zona giorno principale al piano superiore comprende un soggiorno e una zona pranzo inondati di luce, con un elegante camino e accesso alla terrazza coperta. Da qui si gode di una vista libera sui tetti dei dintorni fino al lago. La moderna cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, piano cottura a induzione e piano di lavoro in ceramica, e si integra armoniosamente...