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Scoprite la posizione ideale per il vostro nuovo appartamento a Birr! Questa vivace comunità di Eigenamt offre tutto ciò che si può desiderare. Nelle immediate vicinanze troverete una rete di trasporti ben sviluppata e una vasta scelta di negozi. Birr dispone di un’eccellente infrastruttura scolastica, che va dall’asilo all’istruzione secondaria superiore. Inoltre, vi attendono numerose manifestazioni culturali e opportunità sportive in un ambiente naturale intatto. Approfittate di questa occasione e realizzate il vostro sogno di vivere a Birr! _Appartamento L’appartamento D2 con giardino di 3.5 locali si distingue per la grande superficie del giardino (circa 62 m²), la disposizione chiara e moderna e l’atmosfera abitativa accogliente. L’appartamento dispone di un soggiorno-sala da pranzo-cucina open space e di una terrazza coperta esposta a sud-ovest. Due camere, due bagni, un ripostiglio e l’atrio d’ingresso con armadio a muro completano l’offerta di spazio...

L’immobile si trova in prossimità di negozi, fermata del tram e scuola. Nonostante ciò, il quartiere è estremamente tranquillo. In vendita , una casa bifamiliare su un terreno di 1021 m2. Il terreno, situato in una zona centrale e tranquilla, offre spazio per una piccola casa plurifamiliare (4-8 unità) o per un immobile misto residenziale/commerciale. Costruire da zero o ristrutturare? - Regolamentazione urbanistica Il terreno si trova nella zona WA3 con un coefficiente di edificabilità di 0,6 per le abitazioni, 0,7 per altri usi e 0,8 in totale (combinato). Di conseguenza, sul terreno si possono costruire 612,6 m2 di superficie abitabile lorda, 714,7 m2 di superficie commerciale o 816,8 m2 di superficie abitabile e commerciale combinata. Le distanze dai confini sono di 5 o 10 m e l’altezza massima dell’edificio è di 10,5 m, mentre l’altezza del colmo è di 14 m. _Posizione A 200 m dai negozi, 350 m dalla scuola, 300 m dall’asilo, 250 m dalla fermata del tram, 5,7 km...

ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di successo di immobili nella regione di Aargau e Mittelland. A condizioni trasparenti, vendiamo anche la vostra proprietà. Vi accompagniamo in modo esclusivo nella vendita della vostra casa, appartamento o terreno. Desiderate ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante oggetto? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in formato PDF. Dovrete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Attendiamo con piacere la vostra richiesta e saremo lieti di fissare con voi un primo appuntamento per la visita. ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine...

Scoprite la posizione ideale per il vostro nuovo appartamento o per un investimento immobiliare a Birr! Questo attraente comune del cantone di Zurigo offre un’eccellente combinazione di qualità abitativa, infrastrutture e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trova una rete di trasporti ben sviluppata e un’ampia scelta di negozi. Birr dispone inoltre di un’eccellente infrastruttura scolastica, che va dall’asilo all’istruzione secondaria superiore. L’offerta è completata da numerose possibilità di svago, culturali e sportive, il tutto immerso in un paesaggio naturale intatto. _OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L’appartamento mansardato di 4.5 locali B202 è quindi non solo ideale per l’uso personale, ma anche come interessante opportunità di investimento. Con un canone di locazione stimato di circa CHF 2’400 al mese e un prezzo di acquisto di CHF 750’000, si ottiene un rendimento lordo interessante di circa il 3.85%. Grazie alla moderna costruzione, al comfort...

In una zona residenziale privilegiata di Oberkulm, in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola, vi aspetta una casa che unisce generosità, tranquillità e qualità della vita. Grazie all’architettura ben studiata, godrete di una privacy che è rara per una casa bifamiliare, quasi come in una casa unifamiliare indipendente. Il cuore della casa è il serra invernale, inondato di luce, con la sua impressionante altezza del soffitto, la galleria aperta e il camino svedese. Qui, vivere, mangiare e giardino si fondono in un unico spazio abitativo aperto che crea un’atmosfera speciale in ogni stagione. Il generoso e idilliaco giardino e le aree verdi intorno alla proprietà invitano a rilassarsi con fiori, alberi da frutto e due accoglienti posti a sedere. Con 9 stanze e circa 229 m² di superficie abitabile netta, questa casa offre ampi spazi per famiglie, per il lavoro da casa, per gli ospiti e per le esigenze personali. La disposizione intelligente degli...

In questo affascinante condominio di Buchs, in una posizione centrale e al contempo estremamente tranquilla, affittiamo un appartamento al sottotetto con 3.5 locali. Gli spazi sono ampi e luminosi. L’immobile, costruito in un’epoca passata, è estremamente affascinante e accogliente. Questo si percepisce già nel vano scale e si riflette negli ambienti dell’appartamento, con i pavimenti in legno, le porte e le finestre originali. Qui il NUOVO si combina con l’ORIGINALE in modo consapevole. La cucina è dotata di un elegante bancone per la colazione e il bagno dispone di una vasca da bagno, un lavabo e un WC. Non si tratta di un lusso, ma di un ambiente estremamente funzionale. La lavanderia comune è situata nel seminterrato ed è a disposizione di tutti e 3 gli appartamenti. Anche un locale in soffitta (direttamente accanto all’ingresso, accanto alla porta di casa) è incluso nel canone netto di affitto di CHF 1’200.-. Anche le spese accessorie sono contenute e si...

Alla fine della Quartierstrasse, in un vicolo cieco, si trova una casa unifamiliare in vendita. Sotto il terreno si trova l’idilliaca Schwarzenbach. La casa è stata costruita nel 1973 con una struttura in muratura massiccia. Le pareti esterne sono realizzate con un doppio strato di mattoni. I pavimenti e i soffitti sono in cemento armato massiccio. L’immobile è composto da 4 piani a metà altezza, di cui 3 piani abitativi e un seminterrato. Per quanto riguarda la disposizione degli spazi: il garage si trova al piano terra, insieme all’ingresso e ad una prima stanza riscaldata con WC e lavabo. Salendo di qualche gradino, si apre davanti al visitatore il grande soggiorno con camino e la spaziosa cucina-soggiorno nella parte orientale della casa. Da qui, dalla cucina, si può accedere al balcone superiore. Salendo di un altro piano e mezzo, si raggiungono le «camere da letto». Qui si trovano 3 camere da letto con superfici di 17 m2, 8,6 m2 e 8 m2. Si trova qui anche il bagno con...

Situata in posizione centrale e ben collegata a Pfungen, questa curata abitazione da giardino di 3.5 locali vi aspetta con un posto a sedere coperto e una generosa quota di giardino privata di circa 190 m². L’appartamento si trova al piano terra di un moderno complesso residenziale costruito nel 2011 e si distingue per la sua disposizione intelligente, la finitura di alta qualità e l’eccellente stato di manutenzione. Appena entrati nell’appartamento, si nota subito l’ingresso con l’armadio a muro per i cappotti. Da qui si accede all’ampio soggiorno-sala da pranzo-cucina di quasi 40 m². La cucina moderna si integra armoniosamente nell’ambiente e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Grazie alle ampie vetrate, il soggiorno è ben illuminato e crea un’atmosfera abitativa piacevole. Dal soggiorno-sala da pranzo si accede direttamente al posto a sedere coperto di circa 21 m² e poi al giardino privato. Il curato spazio verde offre molto spazio per rilassarsi...

La posizione di questa casa unifamiliare è estremamente attraente. Alla fine di una strada senza uscita (strada privata) si gode di molta tranquillità nel giardino e i bambini possono raggiungere in pochi minuti e in tutta sicurezza la scuola o l’asilo. Nonostante la posizione tranquilla, a piedi si può raggiungere in pochi minuti la fermata del tram o i negozi. La zona verde intorno alla proprietà, i diversi posti a sedere all’aperto e il balcone invitano a soffermarsi o a giocare. Attualmente, l’edificio ospita un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e un appartamento di 6,5 locali al piano terra e al piano interrato. Se siete alla ricerca di una grande casa unifamiliare, è anche possibile unire le due unità. La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata nel 1981 con un’aggiunta al piano terra e al piano interrato e nel 1990 è stata costruita la mansarda con accesso indipendente attraverso un sopralzo. _Posizione/Distanza Asilo 500 m, Scuola 500 m...

In posizione tranquilla, soleggiata e centrale a Gränichen, è disponibile per l’acquisto un edificio a schiera di 4,5 locali con un bel giardino e un potenziale di ampliamento! Qui potrete godervi il vostro tempo libero su una panchina o su un prato verde adiacente alla proprietà. A pochi passi si trova il centro del paese con asilo, scuola, tram e negozi. Anche il fiume Wyna e il verde circostante si trovano nelle immediate vicinanze. L’immobile ha una solida struttura di base ed è stato ben mantenuto, ma sono necessarie alcune ristrutturazioni per un nuovo proprietario. _Posizione Asilo 200 m, scuola 700 m, negozi 200 m Fermata del tram 550 m, svincolo autostradale 7,1 km Posizione naturale: breve distanza dal fiume Wyna per passeggiate e attività sportive _Piano terra Ingresso, soggiorno-sala da pranzo, cucina, bagno con vasca, WC, lavandino e lavatrice, altezza del piano circa 2,05 m Piano superiore: scala e corridoio, 3 camere (di cui una camera di passaggio), altezza del...

In posizione molto ambita, è disponibile un’abitazione a schiera di 5,5 locali con giardino curato. Qui potrete trascorrere il vostro tempo libero sul posto a sedere parzialmente coperto, sul balcone o nell’area verde. Da questa zona residenziale privilegiata di Niederrohrdorf (nessa strada di transito, solo traffico locale) potrete raggiungere a piedi in pochi minuti l’asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell’autobus. Nonostante la buona accessibilità, in pochi minuti si raggiunge il bosco per fare una passeggiata o praticare sport. L’immobile è stato costruito in modo solido, è stato rinnovato regolarmente e ben curato. Prima di trasferirvi, è necessario tinteggiare le pareti e i soffitti, ma per il resto non sono necessari lavori di ristrutturazione, basta trasferirsi e godersi il nuovo ambiente! _Posizione Il giardino è esposto a sud verso il sole Asilo nido 400 m, scuola 550 m, negozi 400 m Fermata autobus 300 m, stazione ferroviaria 2.5 km, svincolo...