Immostema AG

Centro ippico con infrastruttura completa Questa straordinaria struttura per l’equitazione si trova a circa 30 minuti a ovest della città di Lucerna. Poiché l’attività è attualmente gestita a pieno regime, la vendita avviene in modo discreto. Per ulteriori informazioni, abbiamo bisogno di una prova di capitale o di finanziamento di 4 milioni di CHF. Grazie per la vostra comprensione. Impianto equestre con infrastruttura completa: questa proprietà straordinaria convince per la sua attrezzatura di prim’ordine, le ampie superfici e le molteplici possibilità di utilizzo nel settore del tempo libero e dello sport. Attrezzature Maneggio e infrastrutture: 3 box di circa 13-15 m² 22 box di circa 14 m² 6 box per la toelettatura, 1 box per il lavaggio e 1 solarium Grande magazzino per il foraggio e 5 magazzini per le selle Spazio per il letame/contenitore per il letame Centro ippico e allenamento: Pista esterna di 19 × 41 m Maneggio coperto di 27 × 58 m Carosello / Maneggio di...

Attraente casa angolare di 6½ locali con giardino, terrazza e impianto fotovoltaico privato a Worb In posizione tranquilla e adatta alle famiglie, al numero 48 di Farbstrasse a Worb (3076), si trova questa casa d’angolo ben tenuta con ampi spazi, molta privacy e un approvvigionamento energetico sostenibile. Costruita nel 1993, la proprietà si distingue per la sua architettura ben studiata, le costanti ristrutturazioni e l’ottima esposizione al sole da mattina a sera. La casa dispone di un totale di 6½ stanze, di cui cinque camere da letto, ed è ideale per famiglie o per persone che necessitano di molto spazio. Due delle camere da letto hanno accesso diretto ad un balcone, creando così ulteriori spazi di ritiro con una piacevole connessione esterna. Dettagli pratici come le prese di corrente sui balconi sottolineano il livello di sviluppo funzionale e ben pensato. Un particolare highlight è l’impianto fotovoltaico privato, che consente un utilizzo sostenibile ed efficiente...

Ristorante di successo con negozio online e attività di eventi Posizione: A ovest e a est di Berna Data di consegna: Da concordare Siete pronti per il passo verso l’indipendenza? Allora prendete in mano un modello di business collaudato con molteplici fonti di reddito In vendita c’è un’attività consolidata di vendita di bevande e vini con una clientela abituale di lunga data, un moderno commercio online e un’offerta di eventi che fa parte integrante dell’attività quotidiana. L’attività è ben radicata nella regione e dispone di una clientela fedele nel settore della ristorazione, del commercio e del privato. I suoi vantaggi in sintesi: Negozio online consolidato: forte fatturato e struttura professionale Eventi e degustazioni: parte integrante dell’offerta – inclusa la fidelizzazione del cliente Team competente: il personale motivato può essere assunto Negozio completamente attrezzato: in una buona posizione con infrastrutture attraenti Rendimenti solidi e...

Benvenuti nella vostra nuova casa Questo appartamento di 3,5 locali, ristrutturato in modo elegante e completo, si presenta in un aspetto moderno e accattivante, con materiali di alta qualità e un design accuratamente studiato. Tutti gli spazi sono stati completamente rinnovati nel 2023, dal pavimento, alle pareti, alle porte, fino alla nuova cucina, tutto è stato rinnovato con la massima cura. L’open space living unisce la cucina e l’area pranzo in un ambiente luminoso e accogliente. Il corridoio spazioso crea un collegamento ideale tra l’area living e quella notte e fa entrare molta luce diurna nell’appartamento, creando un ambiente moderno e accogliente. L’appartamento dispone di due bagni di stile: Un bagno con doccia rinfrescante Un altro bagno con vasca accogliente, ristrutturato con materiali di alta qualità – la vasca e il lavandino sono stati conservati per la loro eccellente qualità. Un vero e proprio highlight: il balcone con vetrate simili a quelle di una...

Descrizione dell’oggetto – Edificio residenziale Questo edificio residenziale ben curato e modernamente arredato convince per la sua intelligente suddivisione degli spazi su tre piani, nonché per i materiali e la tecnologia di alta qualità. Con una superficie lorda totale di 180 m², offre un ambiente confortevole e naturale sia alle famiglie che alle coppie, con vista sul verde. Piano interrato: L’ingresso principale della casa si trova al piano interrato e conduce alle seguenti aree: - Ampia camera singola di 15 m², ideale come camera per ospiti, ufficio o spazio hobby - Corridoio con armadi integrati per le scarpe - Stanza adiacente con ulteriore spazio di stoccaggio e armadi per un maggiore spazio di stoccaggio per le scarpe - Bagno con lavabo, doccia e WC (3,80 m²) - Pratico locale sotto la scala – Locale tecnico/interrato con lavabo, lavatrice, asciugatrice, addolcitore d’acqua, boiler con serbatoio d’acqua per il riscaldamento a pavimento e cabina a infrarossi...

Casa indipendente bifamiliare con vista panoramica sulle montagne Questo gioiello unico si trova in posizione soleggiata a sud, con una vista mozzafiato e senza ostacoli sulla catena montuosa. La casa bifamiliare indipendente convince per il suo grande terreno con molto spazio e molte possibilità di utilizzo. La proprietà offre un ampio prato, aree giardino, diverse terrazze e balconi. Sono disponibili ampie possibilità di parcheggio. Due accessi ottimizzano l’accesso alla proprietà: uno direttamente dalla strada principale, il secondo dalla strada secondaria. Il piano terra è stato parzialmente ristrutturato. Il piano superiore, collegato al sottotetto, è in fase di costruzione e può essere personalizzato e arredato secondo le proprie esigenze. Entrambi gli appartamenti dispongono di balconi soleggiati con vista libera sulle montagne. Questa posizione unica, combinata con il grande terreno, rende la proprietà un vero gioiello. Piano terra: Ingresso / corridoio Salone /...

Piano terra – Ambienti di lavoro rappresentativi: Ufficio principale 1: circa 28,6 m², spazioso e dotato di eleganti armadi a muro Ufficio principale 2: circa 24,6 m², un ambiente di lavoro elegante con armadi a muro integrati Ufficio 1: circa 12,1 m², funzionale e dotato di pratici spazi di stoccaggio Ufficio 2: circa 13,0 m², confortevole e ben pensato Ufficio 3: circa 10,5 m², compatto e dotato di armadi a muro Ufficio 4: circa 10,0 m², uno spazio flessibile per molteplici usi Sala conferenze: circa 15,1 m², il luogo ideale per conversazioni produttive Sala d’attesa: circa 10,0 m², un’area accogliente per ospiti e visitatori Reception/Segreteria: impressionanti 34,6 m², che sottolineano la vostra professionalità Corridoio: circa 10,8 m², il percorso che collega gli spazi Cucina: circa 2,4 m², design compatto e funzionale WC donna: circa 1,6 m² WC uomo: circa 1,6 m² Ingresso: circa 9,0 m², un’impressione di stile per clienti e dipendenti Superficie totale al...

Vivere in una zona tranquilla con molta privacy nel soleggiato Ticino Questa affascinante casa indipendente e indipendente si trova alla fine di un vicolo cieco a basso traffico in un tranquillo quartiere residenziale. Circondato da una siepe di alloro ben curata e da un muro protettivo da giardino, qui puoi godere del massimo grado di privacy e relax. Il giardino curato, con un camino all'aperto, ti invita a trascorrere ore di relax con famiglia e amici. La posizione soleggiata permette di godersi il clima mediterraneo del Ticino dalla mattina alla sera. La pensilina coperta offre spazio per due veicoli oltre a uno spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi da giardino o attrezzature per il tempo libero. Lo spazio è integrato da due ulteriori parcheggi all'aperto. La pratica strada di accesso consente un accesso diretto all'area giardino. Il punto di raccolta dei rifiuti e dei rifiuti verdi si trova a pochi minuti a piedi. Programma delle stanze: Piano terra: Appena...

Immobile per equitazione con villa, maneggio e ampio terreno Questa esclusiva struttura per l’equitazione combina attrezzature moderne con ampi spazi e i più alti standard di comfort. La proprietà è stata oggetto di un’ampia ristrutturazione e di numerose innovazioni di alta qualità, ideali sia per gli amanti dei cavalli che per il comfort abitativo. Allevamento e attrezzature: 19 box per cavalli con paddock: L’allevamento dispone di 19 box per cavalli ampi e ben ventilati, che offrono ampio spazio e possibilità di movimento per gli animali. Nuovo paddock ovale: Il paddock può ospitare fino a 8 cavalli e si presta perfettamente per un regolare allenamento di movimento. Spazio per la toelettatura con solarium: Uno spazio moderno per la toelettatura con solarium integrato garantisce la cura e il recupero ottimali dei cavalli. Tapis roulant e tramband: questi attrezzi da allenamento consentono di eseguire movimenti controllati e offrono varietà all’allenamento. Area...

IL CENTRO D’AFFARI IMMOBILI ESCLUSIVI PER ABITARE, LAVORARE E CAVALLI Un luogo per persone con visione: ci sono immobili. E ci sono luoghi che aprono le porte a nuove opportunità. Questa proprietà straordinaria unisce in modo unico un’abitazione di alta qualità, infrastrutture professionali per il business, allevamento di cavalli moderno e molteplici opportunità di sviluppo in un unico luogo. Che si tratti di una residenza privata con maneggio privato, di una sede aziendale, di un centro di seminari, di un centro di salute o di terapia o di una combinazione di residenza e lavoro, le possibilità di utilizzo sono pressoché illimitate. L’atmosfera particolare è creata dall’armonioso intreccio tra natura, architettura, cavalli e infrastrutture moderne. Da numerosi punti della struttura si può ammirare la vista sui paddock e sulle aree dedicate ai cavalli, un’esperienza che entusiasma sia i visitatori che gli abitanti. LA CASA: CHARME STORICO INCONTRA QUALITÀ MODERNA DI...

Descrizione dell’oggetto Importante Questo bijou si trova a 10 minuti da Bürglen Vivere in campagna con allevamento di cavalli - il vostro paradiso personale nel Turgovia Questo curato e continuamente modernizzato casale di 6 stanze, situato in una tranquilla zona di campagna, con stalla per cavalli e pascolo, è un’opportunità rara per gli amanti della natura, gli allevatori di cavalli e le famiglie. La proprietà si distingue per la sua posizione idilliaca, l’esposizione a sud, il massimo livello di privacy e un’eccellente accessibilità ai centri di Zurigo e San Gallo. La casa residenziale confina direttamente con la zona agricola e offre una vista libera sul verde. L’essenziale in breve: - Casa unifamiliare di 6 stanze - Anno di costruzione 1993 - Ristrutturata e curata costantemente - Terreno Casa: 1’166 m² - Terreno agricolo: 3’135 m² - Scuderia per 2-3 cavalli - Autorizzazione per l’allevamento di cavalli - Ampie aree di pascolo - Soleggiamento tutto il...

Chalet con atmosfera Questo esclusivo chalet si trova in una posizione soleggiata e tranquilla tra Saanen e Gstaad, circa 200 metri sopra la Gstaaderstrasse. Costruita nel 1973, la casa fu armoniosamente immersa nei giardini dall'architetto bernese Hans Krebs e ampiamente ristrutturata e ampliata nel 2010. Grazie a cinque mezzi livelli, lo chalet offre una disposizione spaziosa e ben pensata con un totale di 10 stanze, tra cui 6 camere da letto, 4 bagni, 2 cucine e un monolocale utilizzabile separatamente da 1,5 stanze con una propria terrazza. Materiali di alta qualità come pavimenti in larice siberiano e pietra naturale nei bagni sottolineano il comfort abitativo di alto livello. L'offerta è completata da due affascinanti edifici annessi, diverse terrazze e balconi con un totale di circa 115 m² di spazio esterno, un doppio garage e ulteriori parcheggi all'aperto. La posizione è convincente con molto sole, pace e tranquillità e eccellente accesso: le stazioni...

Paradiso dei cavalli nel Simmental – Oberland Bernese Un piccolo gioiello per gli amanti dei cavalli, con molto fascino e privacy La struttura è stata concepita per almeno quattro cavalli con scuderia all’aperto e completamente ristrutturata. Highlights della struttura: - Moderna scuderia all’aperto con paddock e sistema di alimentazione ben pensato - Ampia superficie di paddock pavimentata (argilla) - Ricovero per cavalli con paddock e pavimento in gomma - Capanna separata per il pascolo di due cavalli, anch’essa con pavimento in gomma - Area di stabulazione coperta con acqua calda e lavandino - Area di stoccaggio del letame con fossa per il letame - Collegamenti idrici riscaldati (caldo e freddo) - Piccola area di pascolo con pendenza Sala per cavalieri e zona soggiorno: – Sala per cavalieri con stufa svedese e nuova cucina accogliente - Bagno con doccia e WC - Deposito per selle e mangiatoie riscaldato - Piano superiore con ampio soppalco per fieno e ripostiglio Ulteriori...