Johanna Lehner Immobilien-Coaching GmbH

Ensemble ticinese con 8'475 m² di terrenoTre edifici. 1'364 m² di terreno edificabile. Altri 7'111 m² di terreno agricolo contiguo direttamente sopra la proprietà. Inoltre, è già disponibile un progetto edilizio approvato per l'ulteriore sviluppo dell'ensemble. Sopra il centro del paese di Calonico si trova questo particolare ensemble composto da una casa bifamiliare di circa 350 anni e da altri due edifici. Sugli edifici sono già stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione e di finitura. Attualmente l'ensemble presenta differenti stati di avanzamento dei lavori e non è ancora abitabile. Un vantaggio importante di questa proprietà: per l'intero ensemble è già disponibile un progetto edilizio elaborato e approvato. Esiste quindi una base progettuale concreta per il proseguimento dello sviluppo e il completamento dei lavori. La casa bifamiliare storica può essere utilizzata, dopo il completamento, come residenza primaria o secondaria...

DEFH ben curato con giardino e garage (attualmente officina) in posizione familiare Una casa con giardino, fascino e possibilità di sviluppo. Questa casa bifamiliare ben tenuta combina qualità abitativa, tranquillità e una posizione eccellente in modo particolare. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta costituiscono il cuore della casa. Le ampie superfici vetrate e l’accesso diretto al giardino creano un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Qui si svolge la vita, che sia per un pasto in compagnia, con gli amici sulla terrazza o semplicemente godendosi la vista del paesaggio circostante. Al piano terra si trovano anche l’ingresso e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore comprende tre camere ben distribuite e un bagno. Il bagno non è più conforme agli standard attuali e offre spazio per idee individuali e per una ristrutturazione secondo i propri desideri. Al piano superiore si trova un incantevole mansarda e un’ulteriore zona di ingresso che...