Karma Immobilier

Situata in prossimità del centro di Genolier in un quartiere residenziale, questa proprietà si distingue per il suo ambiente eccezionale e la sua assoluta tranquillità. Immersa nel verde in fondo a un vicolo cieco, offre praticità, discrezione e un’atmosfera di totale disconnessione. Distribuita su 2 livelli e con una superficie utile di circa 320 m2, questa villa contemporanea offre ampi spazi, finiture di alta qualità e una distribuzione fluida e funzionale, pensata per combinare comfort e privacy. I suoi spazi abitativi si aprono armoniosamente sulla terrazza, il giardino e la piscina, creando una continuità naturale che invita a godere appieno degli spazi esterni. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata sulla costa del cantone di Vaud e offre un perfetto equilibrio tra esclusività e praticità. La casa offre ampi spazi luminosi aperti sulla terrazza, il giardino e la piscina. Il soggiorno a livello intermedio invita al relax grazie al suo ambiente accogliente...

Situata su un terreno di oltre 1’200 m2 con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne, questa luminosa proprietà offre una superficie abitabile di circa 290 m2 + un ampio seminterrato con ingresso indipendente. Distribuita su 2 piani + un seminterrato, al piano terra dispone di un ingresso con armadi a muro, un WC per gli ospiti, una grande cucina, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino che dà accesso diretto alla terrazza e al giardino e di una camera da letto con bagno privato. Il primo piano dispone di 3 camere da letto, un WC separato, una doccia, una suite matrimoniale con armadi e doccia a filo pavimento e una quarta camera da letto che oggi è utilizzata come spogliatoio/ufficio. Una lavanderia, una cantina doppia, un locale tecnico e un ampio locale polifunzionale con doccia/armadi e accesso indipendente completano il piano interrato. Il giardino splendidamente curato con vista sul lago e sulle montagne, un angolo barbecue e una bella terrazza coperta...

Scoprite questo magnifico appartamento situato al 5° piano, con una vista incredibile sulle montagne e sul lago da tutte le stanze. Questo bene unisce luminose e spaziose stanze di vita, 4 camere da letto e due bagni, oltre a un WC per gli ospiti. Due balconi per un totale di 10 m2 con vista sulle montagne. L’appartamento si trova a pochi metri a piedi da tutte le comodità che offre Versoix, così come dalle scuole e dai trasporti pubblici. L’intero immobile è in perfetto stato di manutenzione e potrebbe beneficiare di alcuni lavori di ristrutturazione. L’appartamento è composto da 6,5 locali distribuiti su 155 m2 PPE, 7,5 m2 + 2,7 m2 di balconi. Distribuzione: Grande hall d’ingresso con WC per gli ospiti Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con accesso al balcone, bella esposizione Tre camere da letto Una camera da letto per i genitori con accesso al balcone Una sala da bagno Una sala doccia con lavatrice e asciugatrice Una cantina Possibilità di affittare un...

Progettato in uno stile sobrio e contemporaneo, questo nuovo progetto di tre ville gemelle offre un comfort di vita senza pari. Le ville, distribuite su 2 livelli + seminterrato, sono state concepite con cura e offrono una superficie utile di 336 m2. Godono di luce naturale grazie alle grandi vetrate che si aprono sul giardino e sulla terrazza al piano superiore. Situate su un bel terreno, ogni villa dispone di un giardino privato e di un posto auto coperto per due auto. Piscina opzionale e a pagamento. Le ville dispongono al piano terra di un ingresso con armadio, un WC ospiti, un magnifico soggiorno inondato di luce rivolto verso la terrazza e il giardino e di una cucina aperta. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, nonché una suite padronale con cabina armadio e un bagno. Mansarda abitabile di circa 30 m2 Il seminterrato offre, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, nonché una spaziosa sala giochi. Soffitta di oltre 30 m2. Un coperto per due auto...

Villa A Progettato in uno stile sobrio e contemporaneo, questo nuovo progetto di tre ville gemellate offre un comfort di vita senza pari. Le ville, distribuite su 2 livelli + seminterrato, sono state pensate con cura e offrono una superficie utile di 336 m2. Godono di luce naturale grazie alle grandi vetrate che si aprono sul giardino e sulla terrazza al piano superiore. Solai abitabili di circa 30 m2 Situate su un bel terreno, ogni villa dispone di un giardino privato e di un posto auto coperto per due auto. Piscina opzionale e a pagamento. Le ville dispongono al piano terra di un ingresso con armadio, di un bagno per gli ospiti, di un magnifico soggiorno inondato di luce rivolto verso la terrazza e il giardino e di una cucina aperta. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, nonché una suite padronale con cabina armadio e un bagno. Il seminterrato offre, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, nonché una spaziosa sala giochi. Soffitta di oltre 30 m2. Un...

Situata nel grazioso villaggio di Commugny a pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici e dalle scuole, questa luminosa villa indipendente con piscina è distribuita su 2 piani + un ampio seminterrato. Il piano terra è composto da: Ingresso – WC ospiti – Cucina chiusa – Luminoso Soggiorno/Sala da pranzo con accesso a terrazza e giardino – Camera da letto attigua con bagno privato con doccia Al piano superiore si trovano: Una camera da letto principale con armadi, 3 camere da letto – Bagno – Bagno con doccia Nel seminterrato: Garage doppio – Capanno PC – Cantina – Lavanderia con doccia e WC – Spaziosa sala giochi Il giardino è ben piantumato e completamente recintato con piscina. Il parcheggio davanti al garage può ospitare 4 veicoli. Galerie Numero di piani: 3 Numero di camere: 5 Numero di bagni: 4 (1 vasca, 3 docce) Superficie abitabile ~ 300 m2 + seminterrato Superficie giardino ~ 1300m² Pavimento Piastrelle Parquet Stato buono/Ristrutturato nel 2025...

Situato nel grazioso villaggio di Trélex a soli alcuni minuti a piedi dai servizi e dai trasporti pubblici, questo splendido attico offre ampi spazi e una grande luminosità. L’appartamento in stile loft, gode di una superficie abitabile di circa 180 m2 con un balcone che offre una bella vista panoramica sulle montagne. Al piano terra si trova uno studio indipendente di 25 m2 che può essere affittato. Un ampio locale di stoccaggio, una cantina e due posti auto esterni completano questo magnifico immobile raro in vendita. Situé dans le charmant village de Trélex à seulement quelques minutes à pieds des commodités et des transports en commun, ce magnifique appartement en attique offre de beaux volumes et une belle luminosité.L'appartement style loft, bénéficie d'une surface habitable d'environ 180 m2 avec un balcon offrant une belle vue dégagée sur les Montagnes. Un studio indépendant de 25 m2 pouvant être loué se situe au rez de chaussée. Un grand local...

Situato a Coppet, in una residenza di alto standing e sicura, a pochi minuti dal lago, dalla stazione, dai servizi e dalle scuole. Questo magnifico appartamento di lusso offre una superficie abitabile di 160 m2 + terrazza di circa 100 m2 e un balcone di 40 m2. E' così distribuito: Un ingresso con WC ospiti e zona guardaroba, un salone / sala da pranzo in linea con camino, una cucina aperta, uno studio, una lavanderia attrezzata, 2 camere da letto con armadi e bagno/doccia, 1 camera da letto con armadi e una sala doccia. Un accesso al balcone di 40 m2. Potrete accedere alla spaziosa terrazza di circa 100 m2 anche tramite ascensore. Una grande cantina di 40 m2, così come 4 posti auto interni completano questo bel appartamento. Prezzo di locazione CHF 7’850.- TTC Situé à Coppet, dans une résidence de haut standing sécurisée, à seulement quelques minutes du lac, de la gare, des commodités et des écoles. Ce magnifique appartement de standing offre une surface habitable...