L’Aura Sarrasin Sàrl

BROCHURE SU RICHIESTA. Vi presentiamo un’opportunità di acquisto unica a Martigny, nel cuore del Vallese, in un ambiente residenziale molto ambito. L’offerta riguarda un edificio composto da 3 appartamenti di diverse tipologie (3,5 e 2,5 stanze). L’edificio dispone di un locale commerciale e di cantine. Con un reddito locativo netto annuo attuale di CHF 59100 e un potenziale rendimento lordo del 4,25%, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento in una regione dinamica e in sviluppo. Le spese di gestione sono basse a causa delle piccole aree comuni e dell’assenza di ascensore. Rendimento netto sul capitale proprio di circa il 10% BROCHURE SUR DEMANDE. Nous vous présentons une opportunité dacquisition unique située à Martigny, au cur du Valais, dans un environnement résidentiel recherché. L'offre concerne un immeuble composé de 3 appartements de différentes typologies (3,5 et 2,5 pièces). Limmeuble dispose dun local commercial ainsi que de...

Nascosta in un tranquillo quartiere residenziale di Martigny-Croix, questa villa indipendente di carattere offre un raro contesto di vita, che unisce autenticità, ampio spazio esterno e potenziale eccezionale. Situata su un terreno di 1’137 m², di cui una parte edificabile, la casa si estende su circa 170 m² di superficie abitabile su 4,5/5,5 locali e un seminterrato, con vista panoramica sul Vallese e un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Il giardino alberato con vigneto è un vero e proprio rifugio di verde, ideale per la vita familiare. Il seminterrato polifunzionale, con cantina, carnotzet di grande fascino, ufficio con luce naturale e lavanderia, completa perfettamente la proprietà. La parte edificabile del terreno rappresenta un concreto valore aggiunto: ampliamento della villa, divisione del terreno o progetto di sviluppo, le opzioni sono molteplici. Sono necessari lavori di ristrutturazione, che offrono un’ottima opportunità di personalizzazione...

Vi presentiamo un’opportunità di acquisto unica situata a Martigny, nel cuore del Vallese, in un ambiente residenziale di prestigio. L’opportunità riguarda un edificio storico composto da 2 grandi appartamenti di diverse tipologie (3,5 e 1,5 (potenziale 2,5) locali). L’edificio dispone di un locale commerciale e di cantine. Con un reddito locativo netto annuo attuale di CHF 57600 e un rendimento grezzo potenziale del 4,60%, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento in una regione dinamica e in sviluppo. Le spese di gestione sono basse a causa delle piccole aree comuni e dell’assenza di ascensore. Nous vous présentons une opportunité dacquisition unique située à Martigny, au cur du Valais, dans un environnement résidentiel recherché. L'opportunité concerne un immeuble ancien composé de 2 grands appartements de différentes typologies (3,5 et 1,5 (potentiellement 2,5 pièces). Limmeuble dispose dun local commercial ainsi que de caves. Avec un...

BROCHURE SU RICHIESTA. Vi presentiamo un’opportunità di acquisto unica a Martigny, nel cuore del Vallese, in un ambiente residenziale molto ambito. L’offerta riguarda un edificio composto da 3 appartamenti di diverse tipologie (3,5 e 2,5 stanze). L’edificio dispone di un locale commerciale e di cantine. Con un reddito locativo netto annuo attuale di CHF 59100 e un potenziale rendimento lordo del 4,25%, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento in una regione dinamica e in sviluppo. Le spese di gestione sono basse a causa delle piccole aree comuni e dell’assenza di ascensore. Rendimento netto sul capitale proprio di circa il 10% BROCHURE SUR DEMANDE. Nous vous présentons une opportunité dacquisition unique située à Martigny, au cur du Valais, dans un environnement résidentiel recherché. L'offre concerne un immeuble composé de 3 appartements de différentes typologies (3,5 et 2,5 pièces). Limmeuble dispose dun local commercial ainsi que de...

Situato sulle pendici di Martigny, nel quartiere residenziale di lusso delle Rappes a Martigny-Croix, questo magnifico appartamento di 4.5 locali al piano terra gode di un ambiente tranquillo e privilegiato, con vista sulla piana del Rodano, sulla città di Martigny e sui vigneti di Plan-Cerisier. Con un’architettura contemporanea, spazi generosi e finiture di qualità, questo immobile offre un ambiente ideale per chi cerca comfort, luminosità e serenità a pochi passi da tutti i servizi. I punti di forza Quartiere residenziale tranquillo, senza disturbi Grande terrazza e giardino privato Nuova promozione con architettura contemporanea Vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici Caratteristiche dell’immobile Superficie abitabile: 157 m² Numero di locali: 4.5 Camere: 3, di cui una suite padronale con bagno annesso 2 bagni e un WC per gli ospiti Stireria e ripostiglio Terrazza di 26 m² e giardino di circa 60 m² Un ambiente di vita ideale Questo appartamento offre spazi...

Bellissimo appartamento di 4.5 locali situato in un edificio molto ben curato. Ideale per un primo acquisto o per un investitore Superficie di circa 85 m², si sviluppa come segue: Livello principale: Ingresso con armadio Cucina chiusa e attrezzata Sala da pranzo e soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone WC ospiti Spazio notte: Camera principale: 13 m², con accesso al balcone sud e armadi a muro Camera/studio: 9.75 m² con armadi a muro Camera: 11.05 m² con armadi a muro Bagno con doccia/WC Spazio di stoccaggio Accessori: 1 garage chiuso incluso nel prezzo 1 posto auto esterno incluso nel prezzo 1 cantina privata Giardino comune con orto Particolarità: Appartamento che attraversa da nord a sud per una luminosità ottimale Balconi esposti a sud e a nord Edificio perfettamente curato in un ambiente tranquillo Per ulteriori informazioni o per una visita non esitate a contattarci Laura Immo – www.laura.swiss Joli appartement de 4.5 pièces niché dans un immeuble très bien...