L'Idea Immobiliare SA

Das Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes Mesocco, in sonniger, ruhiger und gut erschlossener Lage, nahe der Autobahnausfahrt A13 Mesocco Süd. 25 minuti da Bellinzona, 10 minuti da San Bernardino e 1 ora da Chur. La costruzione del 1890, ristrutturata nel 1977, è solida e ben conservata, ma per raggiungere il livello di comfort attuale sono necessari lavori di ristrutturazione. Tipica casa alpina con la possibilità di suddividerla in più unità abitative per ottimizzare l’investimento, grande volumetria e già adeguata suddivisione degli spazi per creare più unità abitative indipendenti. La costruzione si sviluppa su 4 piani: Piano terra: due locali commerciali, di cui uno attualmente affittato a una panetteria del paese, il secondo è libero e adatto ad essere adibito ad ufficio, studio o negozio. Primo piano: due salotti «stua», cucina, bagno con vasca, tre locali disponibili e ampi corridoi. Secondo piano: 4 camere da letto, ampio corridoio e bagno. La scala centrale collega...

La residenza si trova in zona molto tranquilla a due passi dalla nuova biblioteca cantonale, dal Parco della Golena e dal centro cittadino. Palazzina d'inizio anni '80 suddivisa in due blocchi con entrate indipendenti ed abitazioni distribuite sui cinque livelli abitabili, dal piano terreno rialzato fino al quarto piano. Al piano seminterrato si trovano le cantine ed i posti auto in box-garage indipendenti. Lo stabile è ben tenuto con regolare e continua manutenzione, importanti lavori di miglioria sono stati eseguiti nel 2015. La facciata principale è orientata in modo ottimale verso Sud e gode pertanto di una buona luminosità. La palazzina è suddivisa in 2 blocchi con entrate indipendenti ed appartamenti distribuiti su cinque livelli, dal primo al quarto piano. L'appartamento gode di una graziosa terrazza coperta orientata in modo ottimale verso sud, sud-ovest, permettendo di cogliere gli ultimi raggi di sole della giornata. L'abitazione si presenta con: Atrio...

Zona comoda e ben soleggiata, posizione strategica in Via Bellinzona, a poca distanza dai centri commerciali, dalla Stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall'accesso autostradale. La residenza è composta da soli 4 appartamenti per edificio: 2 unità di 3 ½ locali e 2 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti uno per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il terzo piano. L'edificio è stato realizzato dieci anni fa in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: L'impianto di riscaldamento avviene tramite termopompa individuale con sonda geotermica che permette un notevolmente risparmio sulla spesa energietica. L'abitazione è libera su tutti i lati essendoci un solo appartamento per piano. Gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dall rifiniture di ottima qualità. Ogni abitazione dispone...

Zona comoda e ben soleggiata, posizione strategica in Via Bellinzona, a poca distanza dai centri commerciali, dalla Stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall'accesso autostradale. La residenza è composta da soli 4 appartamenti per edificio: 2 unità di 3 ½ locali e 2 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti uno per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il terzo piano. L'edificio è stato realizzato dieci anni fa in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: L'impianto di riscaldamento avviene tramite termopompa individuale con sonda geotermica che permette un notevolmente risparmio sulla spesa energietica. L'abitazione è libera su tutti i lati essendoci un solo appartamento per piano. Gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dall rifiniture di ottima qualità. Ogni abitazione dispone...

Zona comoda e ben soleggiata, posizione strategica in Via Bellinzona, a poca distanza dai centri commerciali, dalla Stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall'accesso autostradale. La residenza è composta da soli 4 appartamenti per edificio: 2 unità di 3 ½ locali e 2 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti uno per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il terzo piano. L'edificio è stato realizzato dieci anni fa in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: L'impianto di riscaldamento avviene tramite termopompa individuale con sonda geotermica che permette un notevolmente risparmio sulla spesa energietica. L'abitazione è libera su tutti i lati essendoci un solo appartamento per piano. Gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dall rifiniture di ottima qualità. Ogni abitazione dispone...

Zona residenziale a due passi dal centro in posizione comoda e ben servita. Struttura dell'edificio di tipo "massiccia" con elementi edilizi in cotto e cemento armato, muri perimetrali isolati con cappotto, solette in CA, serramenti con triplo vetro isolante. Nuova e moderna costruzione in fase di ultimazione composta da 10 appartamenti di 2,5 locali ed 1 appartamento di 4,5 locali ripartiti tra il 1° piano ed il 3° piano. Depositi-cantine e posti auto al piano terreno. La palazzina è stata progettata e concepita con cura dei dettagli architettonici, molta importanza è stata data alla creazione di spazi abitabili che si presentano confortevoli ed accoglienti. Particolare attenzione è stata posta agli aspetti termo energetici e fonici: Isolazione con cappotto esterno, riscaldamento tramite termopompa, distribuzione calore con serpentine posate a pavimento e taglio solette in beton per evitare la trasmissione di rumori. Spazi abitabili molto accoglienti e ben...

Le villette si collocano in Via San Leonardo, facili da raggiungere ed in zona estremamente tranquilla e ben soleggiata. Le costruzioni sono ottimamente inserite nel territorio e ben armonizzate con le altre abitazioni simili presenti in zona. L'abitazione di 3 ½ locali si propone su due livelli, tra le case è inserito il locale tecnico e la cantina. Gli edifici sono stati realizzati in stile costruttivo tradizionale, recentemente rinnovati, si presentano come nuovi. Il tetto a due falde è molto ben isolato e non necessita di particolare manutenzione. L'impianto di produzione calore per il riscaldamento avviene tramite caldaia Buderus di ultima generazione alimentata ad olio combustibile, la distribuzione del calore è con serpentine posate a pavimento. Lo spazio abitabile si presenta molto accattivante, viene valorizzato dalle rifiniture di ottima qualità e ai piani superiori, dal tetto in legno a vista. Lo spazio esterno è gradevole, con giardino pianeggiante e...

La Residenza Bricola sorge nel cuore di Rivera, a pochi passi dallo Splash & SPA, dalla funicolare per il Monte Tamaro e dall’uscita autostradale. L’edificio è posizionato accanto a un’ampia area verde, a pochi minuti a piedi dalla fermata del bus e dalla stazione FFS. L’edificio comprende la realizzazione di due corpi di fabbrica indipendenti, di 3 piani su due livelli diversi, che distribuiscono gli appartamenti tra il piano terra e il secondo piano. Il parcheggio completamente sotterraneo costituisce un’area verde che funge da base e da giardino. Al piano interrato si trovano anche i locali cantina e tecnici. L’impiantistica utilizza soluzioni di ultima generazione: l’energia termica viene prodotta da una pompa di calore aria-acqua che sfrutta l’energia dei pannelli fotovoltaici installati sul tetto. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti energetici: l’isolamento esterno è realizzato con un sistema a cappotto, mentre le finestre sono ben...

Die Immobilie liegt in prossimità della piazza principale della Chiesa Sant’Antonio Abate ed è facilmente raggiungibile da Mezzovico. La tipologia costruttiva e la tranquillità della zona sono due caratteristiche ben presenti e molto apprezzate. La costruzione risale ai primi anni '90, gli edifici sono stati realizzati in stile tradizionale, con muratura massiccia e rivestimento delle facciate in pietra, con tetto a capanna e soffitte in legno a vista. Il riscaldamento è centralizzato e avviene tramite un impianto a gasolio, la distribuzione del calore con elementi radianti a parete. L’appartamento si trova al primo piano ed è raggiungibile dal piano terra attraverso la volta in pietra e l’elegante scala in cotto. L’ambiente abitativo è accogliente e caldo, l’utilizzo di pareti in pietra naturale anche all’interno dell’abitazione dona un tocco di originalità e di apprezzata qualità architettonica. Anche il tetto in legno a vista dona un senso di ampiezza e...

Die Residenz befindet sich in Via Mirasole, al numero civico 22, in una zona molto tranquilla, a soli due passi dalle scuole, dalla piscina comunale e dal centro città. L’elegante edificio del 2013, costruito in stile tradizionale massiccio, si estende su cinque piani abitabili: al piano terra si trovano solo due appartamenti che godono del grande giardino privato, ai piani intermedi si trovano appartamenti più piccoli e al piano superiore due mansarde. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti energetici: un sistema di riscaldamento con sonda sotterranea, una pompa di calore aria-acqua con modalità di raffreddamento e una distribuzione del calore con serpentine a bassa temperatura posizionate nel pavimento. La facciata principale è ottimamente orientata a sud-ovest e gode quindi di un’ottima illuminazione per tutto il giorno, l’appartamento è libero su tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla qualità...

Appartamento befindet si In Pasquèe, zona molto tranquilla del nucleo di Camorino in posizione comoda e strategica: a solo un chilometro dal centro di Giubiasco e dall’uscita autostradale Bellinzona-Sud. La residenza è composta da soli 6 appartamenti: 3 unità con 2 ½ stanze e 3 unità con 3 ½ stanze, distribuite su due piani e collocate tra il piano terra e il secondo piano. L’edificio è stato costruito nel 2015 in stile tradizionale, con tetto a capanna e elementi in cemento e mattoni, e con isolamento termico delle facciate. Il riscaldamento avviene mediante l’utilizzo di una pompa di calore per la produzione di calore e la distribuzione con serpentine a bassa temperatura nel pavimento. L’appartamento è libero su tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalle finiture utilizzate. Al piano inferiore, comodamente raggiungibile con l’ascensore, ogni appartamento dispone di un ampio ripostiglio-lavanderia in muratura...

L’immobile si trova nella parte del paese chiamata Solario e offre tranquillità e buona esposizione al sole. La posizione è molto favorevole, a pochi minuti a piedi si raggiungono negozi, ristoranti e il centro polisportivo, che sarà valorizzato dall’apertura della nuova piscina nell’autunno 2024. La costruzione degli anni '60 è realizzata in stile tradizionale con muratura massiccia. Nel 2000 ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione che ne hanno consolidato il valore. La casa si presenta molto bene grazie alla qualità dei lavori di costruzione e alla regolare manutenzione che viene sempre eseguita con regolarità e cura. Lo stile tipico dell’appartamento è valorizzato da elementi in pietra e legno che si riferiscono al territorio circostante e all’ambiente. L’area abitabile si sviluppa su un unico livello: ingresso, salotto separato con camino, zona pranzo e cucina con fornello, camera da letto principale, bagno con doccia e finestra e un’altra...