L'Idea Immobiliare SA

La residenza si trova in una zona molto tranquilla, a pochi passi dalla nuova biblioteca cantonale, dal parco Golena e dal centro città. L’edificio, costruito nei primi anni '80, è diviso in due blocchi con ingressi e appartamenti separati, disposti su cinque piani, dal primo al quarto. Al piano seminterrato si trovano le cantine e i posti auto in garage separati. L’edificio è ben tenuto e viene regolarmente e costantemente manutenuto, sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione nel 2015. La facciata principale è orientata a sud, garantendo quindi un’ottima illuminazione. L’edificio è diviso in 2 blocchi con ingressi e appartamenti separati, disposti su cinque piani, dal primo al quarto. L’appartamento dispone di una bella terrazza coperta, orientata a sud e sud-ovest, che permette di godere degli ultimi raggi di sole della giornata. L’appartamento è composto da: ingresso con armadi a muro, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina ben attrezzata...

Zona residenziale, a soli due passi dal centro, posizione comoda e ben servita. La struttura dell’edificio è massiccia, con elementi costruttivi in mattoni e cemento armato, le pareti esterne sono isolate con cappotto termico, le solette sono in cemento armato, gli infissi sono in triplo vetro. Nuova costruzione in architettura moderna, attualmente in costruzione, composta da 10 appartamenti di 2 ½ vani e 1 appartamento di 4 ½ vani, distribuiti al 1° e 3° piano. Locali cantina al piano terra e posti auto al piano terra. L’edificio è stato progettato e concepito con cura, con particolare attenzione ai dettagli architettonici, è stato posto grande accento sulla creazione di spazi abitativi accoglienti e confortevoli. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti termici e acustici: isolamento con cappotto termico esterno, riscaldamento tramite pompa di calore, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento e insonorizzazione tramite massetto in cemento...

La Residenza Bricola nasce nel cuore di Rivera, a pochi passi da Splash & SPA, dalla funivia del Monte Tamaro e dal raccordo autostradale. Il complesso è costruito accanto ad un’ampia area verde e in pochi minuti a piedi si raggiungono la fermata del servizio di trasporto pubblico e la stazione FFS. Il complesso è composto da due edifici indipendenti di 3 piani disposti su due livelli diversi, che distribuiscono gli appartamenti tra il piano terra e il secondo piano. Il parcheggio sotterraneo, completamente interrato, costituisce un’area verde che funge da base e giardino. Al piano interrato si trovano anche le cantine e i locali tecnici. L’impiantistica utilizza soluzioni di ultima generazione: la produzione di calore è affidata a una pompa di calore aria-acqua che beneficia dell’energia prodotta dai pannelli fotovoltaici installati sul tetto. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti energetici: l’isolamento esterno è realizzato con un sistema composito...

Nuova costruzione di un piccolo e moderno complesso residenziale situato in una zona residenziale tranquilla e circondato dal verde. La costruzione è realizzata nel massimo rispetto per la natura, con terrazzamenti per i giardini privati. I pochi abitanti di questa elegante costruzione godono di un magnifico panorama verde, a pochi passi dalla città, in un contesto edilizio ben definito e circondati da aree non edificabili. Le soluzioni adottate mirano a offrire il massimo comfort abitativo, con l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico. L’isolamento acustico e termico dei singoli appartamenti è garantito dall’impiego di materiali ad alte prestazioni. Il piazzale e le scale esterne, realizzate in pietra naturale, integrano l’edificio con le peculiarità del terreno. La costruzione è composta da soli 7 appartamenti, suddivisi in 1 ½ e 2 ½ vani, molto richiesti nel settore del noleggio. Al piano seminterrato sono previsti 7 posti auto (4 coperti...

La residenza si trova in Via Mirasole, 22, in una zona molto tranquilla, a due passi da scuole, piscina comunale e centro città. L’elegante costruzione del 2013, realizzata in stile tradizionale in muratura, si sviluppa su cinque livelli abitabili: al piano terra si trovano solo due appartamenti che godono di un grande giardino privato, ai piani intermedi sono presenti appartamenti più piccoli e al piano ultimo due attici. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti energetici: impianto di produzione di calore con sonda geotermica, pompa di calore aria-acqua con funzione di raffrescamento e distribuzione del calore con serpentini a bassa temperatura posizionati a pavimento. La facciata principale è orientata a sud-ovest e gode quindi di un’ottima illuminazione durante tutto l’arco della giornata, l’appartamento è libero su tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia della distribuzione che dall’elevata qualità delle finiture. Gli...

La Residenza Belprato si trova in Via al Ticino 13, in una posizione molto centrale che permette di raggiungere rapidamente i principali servizi della zona: negozi, scuole, servizi pubblici, farmacie e molto altro. Il comune di Sementina è caratterizzato da una vocazione residenziale. La sua posizione nella regione permette un collegamento ottimale con i principali centri urbani di Bellinzona, Locarno e con gli ingressi autostradali di Bellinzona Centro e Sud. La residenza è moderna, confortevole, ben ventilata e costruita con un occhio di riguardo al risparmio energetico. L’edificio è stato realizzato con un’efficienza energetica globale di classe B ottimale (in Svizzera la media è di classe E/F). Gli appartamenti sono molto luminosi, con grandi spazi e cucine moderne. Le finiture sono di altissima qualità. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica che copre quasi completamente le aree comuni e riduce i costi di elettricità...

L’edificio si caratterizza per le linee pulite e essenziali e per la disposizione delle unità abitative che le rende abitabili, grazie alle terrazze e ai giardini al piano terra. Il progetto è stato realizzato con particolare attenzione al concetto di energie rinnovabili, grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici e alla predisposizione domotica per soddisfare le esigenze di sicurezza, comfort e consumo energetico. Le unità abitative L’edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra, con 5 unità abitative per piano di 2,5 vani, oltre ad un piano interrato in cui sono previsti i parcheggi e i box cantinati a disposizione di ogni unità abitativa. Le unità abitative al piano terra dispongono di giardini privati e/o portici, mentre quelle ai piani superiori sono dotate di balconi. Tutte le unità abitative dispongono di un locale lavanderia interno. La progettazione accurata, che mira a coniugare estetica e funzionalità, i buoni materiali, l’impiego di tecnologie...

La Residenza 1078 sorge in Via El Sgérbi, una zona molto ben servita e a pochi passi dai principali servizi, il Municipio si trova a soli 50 metri dalla Residenza. La zona è molto richiesta per la sua posizione centrale, l’accesso avviene attraverso una piccola strada del quartiere con traffico riservato ai residenti. La Residenza è composta da sole 4 unità abitative di 4 ½ stanze, distribuite su due livelli, tra il primo e il secondo piano, questa caratteristica permette di avere tre facciate libere e solo una parete (doppia) in comune con l’appartamento confinante. Al piano inferiore, piano terra, si trovano i posti auto e i giardini privati. Al piano interrato, comodamente raggiungibile con l’ascensore, si trovano i locali cantinati in muratura con lavanderia privata e il locale tecnico. L’edificio è costruito in stile tradizionale, con elementi in cemento e muratura e con l’isolamento termico delle facciate. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti...

La Residenza ai Prati sorgerà nell'omonima via con comodo accesso da Via al Ticino, in zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi. La zona è molto pregiata e la Via ai Prati è particolarmente tranquilla, essendo una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti. La residenza è composta da 12 appartamenti: 4 unità di 2 ½ locali e 8 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tre per piano e ripartiti tra il livello 1 ed il livello 4. L'edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto. Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione...

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, ed a soli 6 km dal centro di Bellinzona. L'edificio è stato realizzato con particolare attenzione all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di soli cinque appartamenti. Al piano interrato si trova l'autorimessa con sei posti auto coperti, spazio coperto per moto e bici, cantine e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e comodo ascensore. Lo spazio esterno è valorizzato dal simpatico patio e dalle belle terrazze. La disposizione degli appartamenti si sviluppa come segue: Al piano terra si trova un ampio appartamento da 4 ½ locali con giardino adiacente. Al primo piano un appartamento da 3 ½ locali e un duplex da 3 ½ locali, con scala interna di collegamento tra il primo e il secondo livello. Al secondo e terzo piano appartamenti da 3 ½ locali, rispettivamente...

Zona tranquilla e ben soleggiata, vicina ai principali servizi: centri commerciali, stazione ferroviaria e uscita autostradale, a soli 6 km dal centro di Bellinzona. L’edificio è stato costruito con particolare attenzione all’ecologia e al consumo energetico e si sviluppa su quattro piani che ospitano solo cinque unità abitative. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono tramite pompa di calore, con distribuzione del calore tramite serpentine a bassa temperatura. La presenza di collettori solari termici aiuta a ridurre notevolmente i costi di riscaldamento. Al piano seminterrato si trova la zona garage, collegata ai piani tramite ascensore, con sei posti auto coperti, spazio per moto e biciclette, cantine e locali tecnici. Ogni singola unità abitativa è dotata di predisposizione per l’impianto di climatizzazione. L’area esterna è valorizzata da spazi suggestivi come patii e terrazze. L’appartamento all’ultimo piano dispone di un grande sottotetto. Un...

La nuova residenza TORRETTA nasce ai piedi della famosa Murata del Castelgrande, che conduce dal Portone fino alla zona residenziale della Torretta, da cui la nuova residenza prende il nome. La zona residenziale è molto comoda e vicina a tutti i servizi principali, a pochi passi dal centro storico e dal Viale della Stazione. La residenza è composta da 15 appartamenti in 5 tipologie diverse, gli appartamenti sono stati progettati per soddisfare ogni esigenza, con una superficie che va dai 54 mq ai 130 mq e tagli disponibili da 2,5 stanze, 3,5 stanze e 4,5 stanze. Sono stati studiati nei minimi dettagli e prestano particolare attenzione all’arredamento interno. Ogni appartamento dispone di uno o due posti auto all’ingresso, a seconda delle dimensioni e della posizione dell’appartamento. Die neue Residenz TORRETTA entsteht zu Füßen der berühmten Murata del Castelgrande, die vom Portone bis zur Wohngegend der Torretta führt, von der die neue Residenz ihren Namen ableitet. Die...

Die Wohnung befindet sich in Bellinzona in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, particolarmente apprezzata per il suo comfort e la vicinanza a tutti i servizi e le infrastrutture principali. L’edificio è stato costruito nel 2009 in stile tradizionale e si trova in ottime condizioni, con finestre in alluminio-legno con doppi vetri, riscaldamento a pompa di calore e riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e citofono video. L’arredamento comprende parquet, piastrelle/grès e armadi a muro. L’appartamento è di 4 ½ locali e si trova al secondo piano con spazi ampi e un bel balcone, dispone di tre camere da letto e due bagni. All’interno si trova l’ingresso con guardaroba, il grande soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto per bambini, una delle quali con accesso al balcone, e una grande camera da letto. L’appartamento dispone di due bagni: uno con doccia, lavatrice e ventilazione automatica, l’altro con finestra, vasca e bidet. Lo...

Die Immobilie befindet sich in una zona residenziale chiamata A Piantürin, in una posizione molto tranquilla e soleggiata e a pochi passi dal municipio. La posizione favorevole consente di raggiungere a piedi in pochi minuti le scuole, i principali servizi e, a qualche chilometro di distanza, la stazione ferroviaria. La Residenza Al Torrente è stata sviluppata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto ben collegato. La costruzione risale al 2018 ed è stata realizzata con una struttura portante in cemento armato e muratura, isolamento termico ad alta efficienza, finestre in PVC con triplo vetro e tapparelle motorizzate. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua, distribuita con riscaldamento a pavimento, ogni stanza è dotata di un termostato autonomo. Gli interni sono stati progettati per unire funzionalità ed eleganza, i pavimenti sono in gres porcellanato nelle zone giorno, i pavimenti in parquet di rovere nelle camere...

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in una posizione privilegiata e circondata da un’idilliaca campagna verde. Grazie alla vicinanza con la nuova uscita autostradale della A13, l’accesso a Roveredo è comodo e veloce, mentre Bellinzona si trova a soli 10 km di distanza. Le nuove abitazioni si trovano a poca distanza dal centro del paese, una posizione ideale per le famiglie, in quanto non distano molto dalla scuola elementare e da quella media. La Residenza è composta da sole 8 unità abitative: 5 unità con 3 ½ stanze e 3 unità con 4 ½ stanze, distribuite tra il piano terra e il secondo piano, una particolarità del progetto è la presenza di 2 appartamenti duplex. La costruzione è realizzata con elevati standard costruttivi, in stile tradizionale con elementi in cemento e muratura. Particolare attenzione è stata dedicata agli elementi energetici dell’edificio: pannelli fotovoltaici sul tetto, isolamento con un rivestimento esterno di 180 mm e...

Komfortable und strategische Gegend, Via Rompeda ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, sehr ruhig und profitiert von der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Postamt, Ärzte, Schulen usw. Das neu gebaute Gebäude wurde im traditionellen Stil mit Betonelementen und Ziegelwänden errichtet, mit einem Satteldach und einem hohen Grad an Wärmedämmung. Die Residenz ist in zwei Blöcke unterteilt, der erste bietet 3 Wohneinheiten, während der zweite Block 6 Wohneinheiten im Erdgeschoss und im dritten Stock bietet. Die Heizungsanlage funktioniert über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, die Fenster sind mit dreifach verglasten Sicherheitsgläsern ausgestattet. Die Wohnräume sind hell, sehr gut verteilt und durch die hervorragende Auswahl an hochwertigen Ausstattungen hervorgehoben. Der Wohnbereich ist sehr ansprechend dank der Bodenbeläge und der Qualität der Design-Küche, die Beläge der Sanitäranlagen sind...

Die neue und elegante Residenz befindet sich in Murét a Claro, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi: fermata del trasporto pubblico, negozi, studi medici, ecc. La zona è molto richiesta per la sua posizione strategica, che permette di raggiungerla in soli 5 minuti dall’uscita autostradale di Bellinzona Nord. La Residenz è composta da due edifici separati, molto ben distinti tra loro per garantire la privacy tra gli appartamenti. L’edificio A, che ospita i due appartamenti, è composto da 12 appartamenti di diverse dimensioni, distribuiti su tre piani abitabili. L’edificio è stato costruito in stile tradizionale, con elementi in cemento e muratura e con isolamento termico delle facciate. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti energetici: un sistema di regolazione individuale per ogni ambiente, una pompa di calore aria-acqua e una distribuzione del calore con serpentine a bassa temperatura, posizionate sotto il pavimento. Gli appartamenti...

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in una posizione privilegiata e circondata da un’idilliaca campagna verde. Grazie alla vicinanza con il nuovo svincolo autostradale della A13, l’accesso a Roveredo è comodo e veloce, mentre Bellinzona si trova a soli 10 km di distanza. Le nuove abitazioni si trovano a poca distanza dal centro del paese, una posizione ideale per le famiglie, in quanto non distanti dalla scuola elementare e da quella media. La Residenza è composta da sole 8 unità abitative: 5 unità con 3 ½ stanze e 3 unità con 4 ½ stanze, distribuite tra il piano terra e il secondo piano, una particolarità del progetto è la presenza di 2 appartamenti mansardati. La costruzione è realizzata con un alto standard, in stile tradizionale con elementi in cemento e muratura. Particolare attenzione è stata dedicata agli elementi energetici dell’edificio: pannelli fotovoltaici sul tetto, isolamento con rivestimento esterno di 180 mm di spessore e tripli...

Die Häuser liegen in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und in einer extrem ruhigen und sonnigen Gegend. Die Gebäude sind optimal in das Gelände integriert und harmonieren mit den anderen ähnlichen Wohnungen in der Umgebung. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, die ein großzügiges Wohngebiet ermöglichen. Zwischen den Wohnungen befinden sich der Technikraum und der Keller. Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich wie neu. Das Dach mit zwei Dachflächen ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Buderus-Heizungsanlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Der Wohnbereich präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch hochwertige Ausführungen aufgewertet und in den oberen Etagen durch das sichtbare Dach aus Holz. Der Außenbereich ist angenehm, mit einem...

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Die Residenz besteht aus due Blöcken mit 9 Wohneinheiten, die zwischen dem Erdgeschoss (Garage und Keller) und dem dritten Stock verteilt sind. Das Gebäude, costruito negli anni '70 in stile tradizionale, è stato ristrutturato e sottoposto a manutenzione regolare. L’appartamento, situato nel blocco A (1 appartamento per piano), è stato rinnovato e ha beneficiato di importanti lavori tra il 2013 e il 2015. L’appartamento si presenta accogliente e con spazi abitativi ben distribuiti. I dettagli di pregio sono la cucina abitabile, il bagno finestrato, la generosa metratura delle camere da letto e il bagno per gli ospiti, anch’esso finestrato. Lo spazio esterno è garantito dalla terrazza con ottimale esposizione sud-sudovest, che permette una buona insolazione fino al tramonto. La spaziosa lavanderia...