Lombard Immobilier SA

***IN VENDITA*** Splendido nuovo appartamento di 2.5 locali al piano terra in un edificio moderno con ascensore. Nel cuore della Broye, nella pittoresca comunità di Lully, a pochi passi dal lago di Estavayer, il complesso residenziale «Hameau de la Fontaine» offre un ambiente di vita moderno, vicino a negozi, mezzi di trasporto e al lago di Neuchâtel. **Caratteristiche dell’appartamento:** * Appartamento di 2.5 locali con 62 m2 di superficie abitabile * Ampia terrazza di 35 m2 e giardino di 31 m2 * Cucina a vista completamente attrezzata * Bella camera da letto e bagno con spazio per lavatrice * Armadi a muro all’ingresso dell’appartamento * Materiali e finiture di alta qualità (pompa di calore, pannelli fotovoltaici, triplo vetro, ecc.) * Parcheggio sotterraneo, cantina privata e locale biciclette **La consegna è prevista per la primavera del 2027 e tutti i lavori di finitura possono essere realizzati in base ai desideri dell’acquirente**. Approfittate anche della...

Zu verkaufen in Corcelles-près-Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: **splendido attico nuovo di 3.5 locali** in un edificio moderno con ascensore. **Caratteristiche dell’appartamento:** * Ampio appartamento di 3.5 locali con 101 m2 di superficie abitabile * Cucina aperta e completamente attrezzata * 2 bagni (vasca e doccia) * Armadi a muro all’ingresso dell’appartamento * Ampia terrazza di 29 m2 * Garage (extra), locale biciclette e locale per passeggini * Cantina privata e grande soffitta di 69 m2 * Riscaldamento ecologico e pannelli solari Questo nuovo appartamento è disponibile da subito. Siate i primi ad abitarlo! Non esitate a contattarci per una visita al numero **026 663 1470** o via e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ------------------------------------------------ Corcelles-près-Payerne è un piccolo e tranquillo comune nel cantone di Vaud, situato nel distretto di Broye-Vully e che offre un incantevole ambiente rurale. Conta circa 2’700 abitanti...

Zu verkaufen in Bussy: **splendido nuovo appartamento attico di 2.5 locali** al 2° piano, 57 m2 di superficie abitabile, in un piccolo edificio con 4 unità e ascensore, parte del progetto «Les Beaux Quartiers». **L’appartamento è composto da:** * Ingresso con armadio a muro * Luminoso soggiorno con cucina di 28 m2 * Balcone di 9 m2 * Bella camera da letto * Ampio bagno L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con termostati e finestre con triplo vetro. La cucina, i pavimenti e gli accessori sanitari sono a scelta dell’acquirente. Un cantina privata e un locale biciclette completano l’immobile. Posti auto in garage sotterraneo e posti auto esterni sono disponibili a pagamento. 026 663 14 70 o via e-mail a **ventes@lombard-immobilier.ch** . ----------------------------------------------------------------------- Bussy FR è un affascinante villaggio situato nel comune di Estavayer, nel distretto di Broye, nel cuore della regione di Friburgo. Questo luogo...

***OCCUPATO*** Appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano ***OCCUPATO*** In vendita a Bussy: **splendido appartamento nuovo di 3.5 locali** al 1° piano, di 78 m2 abitabili, situato in un piccolo edificio di 6 unità con ascensore, della promozione «Les Beaux Quartiers». **L’appartamento è composto come segue (Lot C4):** * Ingresso con armadio a muro * Luminoso soggiorno con cucina a vista di 37 m2 * Balcone di 9.5 m2 * Due belle camere da letto, di cui una con cabina armadio * Un bagno L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con termostati e di finestre a triplo vetro. La cucina, i rivestimenti e gli impianti sanitari sono a scelta dell’acquirente. Una cantina privata e un locale biciclette completano l’immobile. Posti auto in parcheggio sotterraneo e posti auto esterni sono disponibili a parte. Non aspetti più e contatti con noi per ulteriori informazioni o per fissare una visita al numero **026 663 14 70** o via e-mail a...

Situata nel cuore di un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Estavayer-le-Lac, questa **spaziosa villa singola di 148 m2** offre un ambiente di vita privilegiato con una splendida vista sul lago di Neuchâtel. **La villa è così suddivisa :** **Piano terra :** * Ingresso * Ampia cucina chiusa e completamente attrezzata * Luminoso soggiorno di 28 m² * Ufficio ideale per il lavoro da casa * Bagno con doccia * Locale tecnico / lavanderia **Primo piano :** * Quattro belle camere da letto * Ampia terrazza con vista sul lago * Bagno con vasca * WC separato Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un garage, un carport e diversi posti auto esterni. **La casa è dotata di dotazioni moderne**: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e tapparelle motorizzate. Non aspettate oltre e contattateci oggi stesso al numero **026 663 1470** o via e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** per organizzare una visita a questa splendida proprietà...

Ideale per gli amanti del comfort e della modernità, questo **spazioso attico di 170 m2** vi conquisterà con i suoi spazi luminosi e le sue finiture di pregio. **L’appartamento è composto da:** * Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2 * Cucina a vista con isola centrale * Camera da letto principale di 35 m2 con bagno privato * Due camere da letto spaziose e uno studio * Secondo bagno e WC per gli ospiti * Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago * Garage per due veicoli * Cantina privata con lavanderia e cantina per vini **Apprezzerete anche le numerose finiture di pregio**: ascensore privato, lucernario, tapparelle elettriche, finestre a triplo vetro, termostato in ogni stanza e un’altezza sotto soffitto di 2,8 metri che garantisce un comfort ottimale tutto l’anno. I futuri proprietari avranno la libertà di **scegliere le finiture che preferiscono**, per personalizzare ogni dettaglio in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Non aspettate oltre...

Scoprite questa splendida villa, perfettamente curata, e lasciatevi incantare dalla sua architettura moderna, dai suoi ampi spazi e dalla sua posizione privilegiata con vista libera sulle pianure e sul lago. **La proprietà è composta da:** **Piano terra:** * Ampia sala d’ingresso * Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista con isola centrale e materiali di alta qualità * Una stanza/ufficio di 15 m2 * Un bagno con doccia, lavabo e WC **Primo piano:** * 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15 m2 e 10 m2), una delle quali con balcone * Un bagno con vasca, lavabo e WC **Seminterrato:** * 1 grande stanza disponibile/sala fitness di 18 m2 * 1 dispensa di 15 m2 * 1 area sauna con doccia * 1 locale tecnico/lavanderia * 1 ampio garage doppio di 40 m2 All’esterno, diverse terrazze ben orientate, un portico e un giardino curato invitano al relax e ai pasti all’aperto. Diversi posti auto esterni completano la proprietà. Le dotazioni tecniche sono conformi agli standard della...

Situato in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale della comunità di Misery-Courtion, questo elegante **appartamento di 4.5 locali al 1° piano** offre un ambiente di vita ideale per le famiglie che cercano comfort e tranquillità Inserito in una piccola proprietà condominiale composta da soli due appartamenti, questo immobile beneficia di un’atmosfera intima e di una qualità di vita rara, a pochi minuti da Friburgo e da tutti i servizi. **L’appartamento è composto come segue:** * Ingresso con spazi per il deposito * Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista * 3 camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato * Secondo bagno e WC per gli ospiti * Terrazza e balcone di 27 m² * Cantina privata * Disponibile con accesso diretto dai posti auto coperti * Giardino privato di 312 m² Il comfort è garantito da un efficiente riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sonda geotermica. Il doppio posto auto e la cantina sono venduti a...

Situato in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale della comunità di Misery-Courtion, questo elegante **appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano** offre un ambiente di vita ideale per le famiglie che cercano comfort e tranquillità Situato in una piccola proprietà condominiale composta da soli due appartamenti, questo immobile beneficia di un’atmosfera intima e di una qualità di vita rara, a pochi minuti da Friburgo e da tutti i servizi. **L’appartamento è composto come segue:** * Ingresso con spazi di stoccaggio * Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista * 3 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno e cabina armadio * Due bagni e WC per gli ospiti * Ampio balcone di 17 m2 * Cantina privata * Disponibile con accesso diretto dai posti auto coperti * Terreno privato di 127 m² Il comfort è garantito da un efficiente riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sonda geotermica. Il doppio posto auto e la cantina sono venduti a...

***VENDUTO*** Appartamento nuovo di 4.5 locali con giardino ***VENDUTO*** In vendita a Léchelles: splendido appartamento nuovo di 4.5 locali al piano terra (**Edificio B**) situato in un piccolo condominio di 9 unità con ascensore. Scoprite la nuova promozione << Résidences des Hirondelles >> situata a Léchelles. Questo appartamento è nuovo e disponibile immediatamente. * Ampio appartamento di 4.5 locali di 126 m2 di superficie * Cucina completamente attrezzata (Miele) * 2 bagni * Armadietti per riporre oggetti all’ingresso dell’appartamento * Materiali e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, triplo vetro, zanzariere con termostato, ecc.) * Ampia terrazza di 25 m2 * Giardino di 75 m2 * Parcheggio sotterraneo (a parte dal prezzo), cantina privata e locale per le biciclette * Pannelli fotovoltaici In caso di primo acquisto, si beneficia di una riduzione di una parte delle tasse di mutazione. Non aspettate oltre, contattateci per una visita al **026 663...

Scoprite questa **magnifica casa unifamiliare di 6,5 locali** situata su un terreno di 899 m2 con una vista libera sul lago di Neuchâtel. Offre un ambiente di vita piacevole, sia tranquillo che vicino ai servizi. Questa villa offre dotazioni e qualità di alto livello: pompa di calore nuova, pannelli fotovoltaici, triplo vetro, ecc. **La villa è composta da:** **Piano superiore:** * Luminoso soggiorno con camino * Cucina a vista * Ampia veranda con stufa svedese * Ampie terrazze, di cui una coperta, con una splendida vista sul lago * Uno studio * Un bagno con doccia, lavabo e WC **Piano intermedio:** * Tre belle camere da letto * Bagno con doccia italiana, vasca, lavabo e WC **Piano inferiore:** * Ampio ufficio indipendente di 39 m2 (ideale per la vostra attività) * Locale di 28 m2 disponibile con sauna * Lavanderia/locale tecnico * Ampia cantina di 20 m2 * Garage doppio di 44 m2 + un garage singolo All’esterno, c’è un grande giardino completamente recintato e ampie...

Situata nel centro del pittoresco villaggio di Cheyres, questa **villa unifamiliare di 5,5 stanze e 175 m2** di superficie abitabile offre una vista sul lago di Neuchâtel. **Piano terra (superiore):** * Ampia veranda riscaldata di 32 m2 * Cucina chiusa e attrezzata di 23 m2 * 1 soggiorno/sala da pranzo * 2 belle camere da letto * 1 ufficio * 1 bagno moderno con doccia italiana, doppio lavabo e WC **Piano terra (inferiore):** * 1 ingresso con armadi * 2 belle camere da letto di 15 e 13 m2 * 1 bagno con vasca, lavabo e WC * 2 ripostigli * 1 stanza per hobby * 1 locale tecnico/lavanderia All’esterno, la villa beneficia di un bellissimo terreno con vista sul lago, una spaziosa terrazza di 45 m2 e un orto. Un ampio garage di 25 m2 e due posti auto esterni completano perfettamente questa proprietà. **Aspetti tecnici:** riscaldamento a pavimento, zanzariere, aspirapolvere centralizzato, ecc... Un immobile ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e una bella vista sul lago...

In vendita a Payerne, vicino a tutti i servizi: **attico nuovo di 3.5 locali al 3° piano** in un edificio moderno con ascensore. Scoprite la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è situato in una posizione ideale a Payerne, in prossimità della stazione ferroviaria CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori. **Caratteristiche di questo attico (H-32) :** * Spazioso attico di 3.5 locali, 80 m2 di superficie abitabile * Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) * Spazio per lavatrice nell’appartamento * Armadi a muro all’ingresso dell’appartamento * Materiali e finiture di alta qualità (tende motorizzate, doppi vetri, persiane in tessuto, termostato per la temperatura ambiente, ecc.) * Bella terrazza di 12 m2 * Parcheggio sotterraneo, locale biciclette e cantina privata * Riscaldamento ecologico con raffrescamento passivo e...

Situato nella pittoresca località di Rueyres-les-Prés, questo **spazioso appartamento di 4,5 locali di 112 m²** si trova al piano terra di un piccolo edificio di sei appartamenti con ascensore. **L’appartamento è composto come segue:** * Ingresso con armadi a muro * Ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata di 45 m2 * 2 belle camere da letto di 12 e 13 m2 * 1 camera da letto principale con bagno privato (doccia a filo pavimento, lavabo, WC) di 21 m2 * 1 bagno con vasca, lavabo, WC e spazio per lavatrice * 1 spaziosa terrazza coperta di 17 m2 **L’appartamento è dotato di moderne e di alta qualità dotazioni:** pompa di calore, riscaldamento a pavimento con termostato, finestre con triplo vetro, tapparelle motorizzate e zanzariere per tutte le finestre e le porte finestrate. Una grande cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Due posti auto in garage sono disponibili opzionalmente a un costo aggiuntivo di CHF 30’000.- per posto, inclusa una stazione di...

***RESERVATO*** Delizioso duplex di 3,5 locali con vista lago ***RESERVATO*** Situato nel cuore del centro storico di Estavayer-le-Lac, questo **delizioso duplex di 3,5 locali di 107 m²** si trova in un edificio del XVI secolo composto da due appartamenti. Questo appartamento, completamente ristrutturato nel 1995, offre un ambiente privilegiato a soli 5 minuti a piedi dal lago, unendo il fascino della città vecchia alla vicinanza di tutti i servizi. **È composto da:** * Ingresso con spazio di stoccaggio * Sala da pranzo con cucina moderna a vista * 2 camere da letto * Balcone con vista sul lago di Neuchâtel * Ampio soggiorno di 42 m² Questo duplex è un’opportunità rara per chi cerca una casa di carattere in un ambiente privilegiato. Un’opportunità ideale per godere appieno del fascino della città medievale e della dolce vita sul lago. Non aspettate oltre e contattateci al **026 663 14 70** o via email: **ventes@lombard-immobilier.ch** per organizzare una visita a...

Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano In vendita a Bussy : **magnifico appartamento nuovo di 4.5 locali**al 1° piano, di 101 m2 abitabili, situato in un piccolo edificio di 6 unità con ascensore, della promozione << Les Beaux Quartiers >>. **L’appartamento è composto come segue (Lotto C3) :** * Ingresso con armadio a muro * Luminoso soggiorno con cucina di 36 m2 * Balcone di 10.5 m2 * Tre belle camere da letto di cui una suite padronale * Due bagni L’appartamento beneficia di un riscaldamento a pavimento con termostati ambiente e di finestre a triplo vetro. La cucina, i rivestimenti e gli impianti sanitari sono a scelta dell’acquirente. Una cantina privata e un locale per biciclette completano questo immobile. Sono disponibili posti auto in parcheggio sotterraneo e posti auto esterni in aggiunta. Non aspettate oltre e contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al **026 663 14 70** o via e-mail a **ventes@lombard-immobilier.ch**...

Scoprite questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, risalente al XVII secolo e completamente ristrutturata. Questa magnifica proprietà unisce in modo perfetto l’autenticità del vecchio mondo al comfort e alla raffinatezza del moderno. Offre una superficie totale di 440 m² distribuiti su 14,5 locali, con spazi abitativi ampi e luminosi, tra cui diverse sale di ricevimento e una magnifica sala da pranzo ideale per ricevimenti. I 5 camere da letto, tra cui una camera padronale, sono accompagnati da 5 bagni che garantiscono un comfort assoluto. Questa **proprietà rara ed esclusiva incarna il lusso e l’arte di vivere** in un contesto storico e incantevole, a pochi passi da tutte le comodità. Scoprite questa opportunità eccezionale senza esitare. Contattateci al **026 663 14 70** o via e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**. --------------------------------------------------------- La città di Estavayer, situata sulle rive del lago di Neuchâtel, è...

In vendita a Siviriez: **nuovo appartamento di 4,5 locali al 1° piano** in un edificio moderno con ascensore. Scoprite la nuova promozione **Fô Bèchon** >>> che comprende 2 edifici e offre in totale **33 nuovi appartamenti da 1,5 a 5,5 locali**, con una vasta gamma di tipologie e di prezzi per soddisfare tutti i bisogni. Questo progetto immobiliare è situato in posizione ideale nel villaggio di Siviriez (FR). La sua posizione centrale tra Friburgo, Losanna e la Broye lo rende un luogo di vita ideale per le famiglie e i pendolari che cercano un ambiente tranquillo senza essere troppo lontani dai servizi. **Caratteristiche di questo appartamento (B-1.03) :** * Ampio appartamento di 4,5 locali con 127 m2 di superficie abitabile * Cucina completamente attrezzata (Miele) * Posto per lavatrice all’interno dell’appartamento * Armadi a muro all’ingresso dell’appartamento * Materiali e finiture di alta qualità (tende elettriche, tripla vetratura, zanzariere, tende in...

In vendita a Payerne, vicino a tutti i servizi: **appartamento nuovo di 4.5 stanze al piano terra** in un edificio moderno con ascensore. Scoprite la nuova promozione Le Corrençon, un progetto immobiliare ideale a Payerne, a due passi dalla stazione CFF, dal centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ambita, ideale per famiglie, studenti, pendolari e investitori. **Caratteristiche di questo appartamento (H-03):** * Ampio appartamento di 4.5 stanze, 102 m2 di superficie abitabile * Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) * Posto per lavatrice all’interno dell’appartamento * Armadi a muro all’ingresso dell’appartamento * Materiali e finiture di qualità (tende motorizzate, tripli vetri, tende oscuranti, termostato ambiente, ecc.) * Bella terrazza di 26 m2 * Giardino di 37 m2 * Parcheggio sotterraneo, deposito per biciclette e cantina privata * Riscaldamento ecologico con Free-Cooling e pannelli fotovoltaici...

In vendita a Payerne, vicino a tutti i servizi: **appartamento nuovo di 3.5 stanze al 1° piano** in un edificio moderno con ascensore. Scoprite la nuova promozione Le Corrençon, un progetto immobiliare ideale a Payerne, a due passi dalla stazione CFF, dal centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e molto richiesta, ideale per famiglie, studenti, pendolari e investitori. **Caratteristiche di questo appartamento (H-12):** * Appartamento spazioso di 3.5 stanze e 89 m2 di superficie abitabile * Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) * Posto per lavatrice all’interno dell’appartamento * Armadi a muro all’ingresso dell’appartamento * Materiali e finiture di qualità (tende motorizzate, tripli vetri, tende in tessuto, termostato ambiente, ecc.) * Bella terrazza di 12 m2 * Parcheggio sotterraneo, deposito per biciclette e cantina privata * Riscaldamento ecologico con Free-Cooling e pannelli fotovoltaici L’autorizzazione...