LS Courtage

Due ville con piscina a pochi passi da Saint-Florent Situata in un lussuoso e sicuro complesso residenziale, a pochi minuti da Saint-Florent, questa rara proprietà comprende due ville indipendenti, ciascuna con piscina, giardino privato e spazi esterni arredati. Una villa principale ideale per le feste La villa principale, di circa 125 m², offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista attrezzata, quattro camere da letto, di cui una suite padronale, e ampie terrazze che si affacciano su una piscina riscaldata. Il giardino paesaggistico, piantato di ulivi, dispone anche di un campo da bocce e di un’area barbecue. Una seconda villa completamente indipendente La seconda abitazione, di circa 40 m², comprende una camera da letto, un soggiorno con cucina attrezzata, una terrazza, un giardino privato e la propria piscina . Permette di ospitare amici e parenti in totale indipendenza o di essere utilizzata separatamente per affitti stagionali. Residenza secondaria o investimento...

LS Immobiliare ha il piacere di presentarvi in esclusiva nel cuore del pittoresco villaggio di Bursins, questo magnifico attico duplex di 4,5 locali che beneficia di un ulteriore locale arredato e riscaldato, ideale come ufficio o camera da letto. Situato all’ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo appartamento di circa 125 m² di superficie PPE si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità e la vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti. La zona giorno comprende una cucina attrezzata a vista sul soggiorno, che offre accesso a un comodo balcone. L’appartamento dispone inoltre di: due camere da letto con bagno privato con colonna lava-asciuga una grande camera con bagno privato un ufficio di circa 12 m2 che può anche offrire una camera aggiuntiva Un bagno separato Una cantina privata, un ampio garage box dotato di una stazione di ricarica elettrica e un posto auto esterno, oltre al prezzo di vendita (valore CHF 70’000.-), completano la...

Ufficio di carattere nel centro di Nyon Date una nuova dimensione alla vostra attività in questo elegante ufficio di 75 m², completamente rinnovato nel 2025 e situato in posizione ideale nel cuore di Nyon, in un edificio di carattere del XVIII secolo che ospita anche avvocati, fiduciarie, società di consulenza e professionisti liberali. Progettato per combinare efficienza e comfort, l’ufficio è composto da: 25 m² di uffici luminosi e funzionali 30 m² di sala riunioni dotata di schermo per ricevere clienti e collaboratori 20 m² di cucina e spazi comuni che favoriscono la convivialità e il benessere quotidiano Gli spazi sono caratterizzati da una bella luminosità, un’atmosfera professionale curata e un posto auto esterno incluso. Stazione ferroviaria, negozi, ristoranti e accesso autostradale nelle immediate vicinanze. Canone mensile: CHF 2’162.- spese incluse Un indirizzo ideale per professionisti liberali, società di servizi, consulenti o PMI che desiderano combinare...

LS COURTAGE vi presenta questa proprietà eccezionale: Immaginatevi di fronte al Lago di Ginevra, cullati dalla tranquillità dei vigneti e dalla bellezza delle Alpi sullo sfondo. Dietro la sua elegante discrezione, questa proprietà eccezionale rivela un mondo in cui ogni dettaglio è stato pensato per il comfort, la serenità e il piacere di accogliere ospiti. Completamente ristrutturata con gusto, questa dimora offre ampi spazi abitativi inondati di luce, splendide vetrate con vista sul lago, diverse suite raffinate, una cucina di lusso aperta verso l’esterno e un’atmosfera unica in cui il lusso si sposa con la dolcezza della vita quotidiana. All’esterno, lo spettacolo è sempre presente: un vasto parco paesaggistico con accenni mediterranei, terrazze soleggiate, una piscina riscaldata e un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Una proprietà rara per coloro che cercano qualcosa di più di una semplice casa: un luogo di vita che ispira, che è intimo e senza...

Appassionati di vecchie case, famiglie in cerca di un luogo unico o investitori esperti... - Complesso immobiliare eccezionale composto da diverse abitazioni indipendenti - Rara combinazione di fascino storico, reddito esistente e potenziale di sviluppo significativo con possibilità di nuova costruzione - Un immobile di grande valore in una delle zone più ambite della Costa - Un’opportunità riservata dove qualità della vita e valorizzazione a lungo termine si incontrano. Per ricevere il dossier completo e informazioni dettagliate, contattare per un appuntamento preliminare e per la validazione del progetto d’acquisto. Amateurs de vieilles pierres, familles en quête d'un lieu unique ou investisseurs avisés... - Ensemble immobilier d'exception composé de plusieurs habitations indépendantes - Alliance rare entre cachet historique, revenus existants et potentiel de développement significatif avec nouvelle construction possible - Un actif patrimonial unique dans...

Chalet autentico a Ollon con vista mozzafiato Ideale per una casa vacanza di famiglia e un’ottima opportunità per gli investitori, poiché la domanda di affitti stagionali nella zona è elevata e il rendimento può essere interessante. Situata nel pittoresco comune di Ollon, questa proprietà in stile chalet offre un’atmosfera alpina tradizionale con elementi moderni. Costruito nel 1949 e ristrutturato nel 2020, questo chalet di 6,5 locali, composto da 5 camere da letto e due bagni, offre un’abitazione confortevole in un ambiente naturale idilliaco con vista panoramica. Interni Il chalet si estende su 140 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani. Appena si entra, l’atmosfera accogliente è accentuata da un ampio soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi nelle fredde serate invernali. La cucina, ben attrezzata e funzionale, offre uno spazio ideale per preparare i pasti in famiglia. Le cinque camere da letto, distribuite sui piani, offrono spazio sufficiente per...

LS Courtage Nyon ha il piacere di presentarvi questa elegante villa unifamiliare che colpisce immediatamente per l’armonia delle sue forme, la sua funzionalità e l’atmosfera accogliente che emana. Progettata per una vita di famiglia confortevole e conviviale, la casa offre ampi spazi abitativi luminosi e aperti verso l’esterno, creando una bella continuità tra interno ed esterno. I principali vantaggi della proprietà: - Situata in un ricercato quartiere residenziale, vicino a tutti i servizi - Circa 220 m² di superficie utile su un terreno recintato e curato di 385 m² - Orientamento a sud che garantisce un’ottima illuminazione e una vista panoramica sulle Alpi - Cucina moderna completamente attrezzata - 4 camere da letto | 3 bagni - Garage per 2 veicoli e 2 posti auto esterni - Casa perfettamente mantenuta, in condizioni quasi pari al nuovo Oggi questa proprietà offre un ambiente abitativo pronto all’uso e rappresenta un’occasione ideale per una famiglia che cerca...

GLAND: SPAZI PROFESSIONALI MODERNI Flessibilità – Accessibilità – Visibilità Stabilite la vostra attività in un ambiente professionale moderno e strategico nel cuore della regione della Côte. Scoprite spazi modulabili da 40 a 230 m² all’interno di un ampio piano di oltre 500 m², perfettamente adatti a imprese, artigiani, attività di servizi, stoccaggio leggero, uffici o showroom. Condizioni di locazione vantaggiose Canone: CHF 210.-/m²/anno, escluse spese Una soluzione flessibile che consente di adattare gli spazi alle vostre esigenze reali, controllando al contempo i costi operativi . Spazi progettati per la performance Spazi modulabili in base alle vostre esigenze Spazi luminosi con abbondante luce naturale Altezza del soffitto confortevole Ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta Cucina attrezzata e servizi igienici con docce Finiture sobrie, funzionali e facili da mantenere Una posizione strategica A pochi minuti dalle autostrade e dalla stazione...

Tra Losanna e Ginevra, Gland accoglie importanti attori economici e seduce grazie a numerosi servizi di prossimità, come la stazione ferroviaria a soli 5 minuti a piedi. Questi edifici situati in Avouillons 6, completamente ristrutturati e conformi alle norme Minergie, sono situati in una posizione ideale, ben serviti da strade e mezzi pubblici. L’obiettivo è quello di offrire a professionisti del settore sanitario e del benessere, spazi su misura, per ottenere gli strumenti di lavoro adatti alle proprie esigenze e creare sinergie: Locale grande di 63 m2, affitto netto in base alla vostra scelta più 20 m2 di spazio di circolazione come la mensa, i bagni o le sale riunioni Superfici consegnate arredate con un accompagnamento su misura in cambio di un contratto di locazione di 10 anni Caffetteria e servizi igienici con accesso per disabili Ascensore per disabili o mamma con passeggino Parcheggio auto a noleggio CHF 90 a posto, visitatori e biciclette Inoltre, un asilo nido in loco...