LS Courtage

Tra Losanna e Ginevra, Gland ospita importanti attori economici e offre numerosi servizi di prossimità, come la stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi. Questi edifici situati ad Avouillons 6, completamente ristrutturati e conformi agli standard Minergie, sono ottimamente serviti da strade e mezzi pubblici. L’obiettivo è quello di offrire a professionisti che operano nel settore della salute e del benessere, spazi su misura per ottenere lo strumento di lavoro più adatto alle loro esigenze e creare sinergie: Spazi disponibili di 63 m2 affitto netto in base alla vostra scelta più 20 m2 di superficie di circolazione come la caffetteria, i servizi igienici o le sale riunioni Superfici consegnate arredate con un accompagnamento su misura in cambio di un contratto di locazione di 10 anni Caffetteria e servizi igienici con accesso per disabili Ascensore per persone con ridotta mobilità o mamma con passeggino Parcheggi per veicoli a noleggio CHF 90.- per posto, visitatori e biciclette...

Alle porte di Ginevra, nel ricercato comune di Genthod, questa villa indipendente costruita su un bel terreno di oltre 1’700 m² conquisterà le famiglie in cerca di comfort, spazio e vicinanza alle comodità.Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, gode di un contesto privilegiato con splendidi scorci sul Lago di Ginevra e sulle Alpi a pochi minuti dall'aeroporto internazionale. Costruita nel 1977, la casa ha subito diverse fasi di ristrutturazione e oggi offre due abitazioni indipendenti con un interessante potenziale per una grande famiglia, una convivenza intergenerazionale o ancora un investimento locativo.Il terreno, alberato e circondato da vegetazione, offre un giardino piacevole e intimo, ideale per i momenti in famiglia. Sono disponibili posti auto esterni e un doppio garage completano l'insieme.Questo raro bene a Genthod combina al contempo una posizione strategica, volumi generosi distribuiti su più livelli e un forte potenziale di...

Bellissima proprietà composta da due appartamenti indipendenti, orientata a sud con vista parziale sul lago e sulle Alpi. Situata nel cuore del villaggio di Arzier-le-Muids, questa casa indipendente gode di un ambiente tranquillo e residenziale, a pochi passi da scuole, negozi e dalla stazione ferroviaria. L’orientamento a sud garantisce una bella luminosità naturale e splendide vedute sul lago di Ginevra e sulle Alpi. La casa è costruita su due lotti per un totale di 589 m² e attualmente è composta da due appartamenti distinti: un 2,5 locali, ideale per un pied-à-terre o un reddito da affitto un 3,5 locali, spazioso e luminoso, perfetto per una famiglia o un’occupazione principale Un annesso indipendente di 28 m², attualmente adibito a deposito, può essere facilmente trasformato in cucina estiva, laboratorio o capanno. 1 posto auto esterno completa la proprietà. Potenziale di sviluppo Oltre al fascino che già possiede, la proprietà offre un interessante potenziale di...

LS Courtage ha il piacere di presentarvi questa proprietà d'eccezione. Situata sulle alture di Féchy, a pochi minuti dai servizi, questa villa unisce tranquillità, spazio e luce per offrire un ambiente di vita ideale. Incastonata in un ambiente residenziale privilegiato, gode di una vista panoramica su tutto l'arco del lago Lemano, offrendo ai suoi abitanti una sensazione di benessere e serenità. Questa villa di lusso, dall'architettura moderna e raffinata, si distingue per le sue prestigiose finiture, i materiali di qualità ineccepibile e gli impianti di ultima generazione. Con una distribuzione armoniosa su tre livelli, ogni stanza beneficia di un'esposizione ideale, che permette di apprezzare appieno la vista sul lago e sul giardino. L'esterno non è da meno: una piscina riscaldata rivestita di piastrelle, due ampie terrazze con panorami eccezionali sul lago e sulle Alpi, nonché un ampio garage per due auto e diversi posti auto esterni. Un bene raro...

La vostra nuova casa in una residenza Minergie – «Seven Gardens» In un ambiente residenziale di pregio, a due passi dal lago e dal centro di Coppet, scoprite «Seven Gardens», un elegante progetto di 7 ville contemporanee che uniscono comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Disponibilità attuale: Villa A, B e D: vendute Villa C, E, F, G: disponibili Prezzo di vendita: da CHF 1’990’000.- (comprese 2 parcheggi interni + 1 posto auto visitatore)Un concetto di vita moderno e flessibileProgettate per soddisfare le esigenze attuali, le ville convincono per la loro luminosità naturale, le linee contemporanee e il marchio Minergie, garanzia di un’eccellente efficienza energetica. I futuri acquirenti beneficiano di una flessibilità nell’arredamento interno, che consente di adattare gli spazi al proprio stile di vita.Distribuzione degli spaziSotterraneo (circa 75 m²) Completamente scavato, offre: lavanderia cantina tecnico ampio spazio disponibile di circa 38...

Situato nel quartiere storico delle Planches a Montreux, questo grazioso monolocale di 1,5 locali di circa 35 m² si trova in un edificio di carattere che offre tranquillità, fascino e vicinanza immediata al centro città e alle rive del lago. Completamente ristrutturato, l’appartamento seduce con il suo ambiente accogliente, la sua luminosità e l’armonioso mix tra fascino antico e comfort moderno. Dispone di un piacevole spazio abitativo esposto a ovest, una cucina funzionale, un bagno ristrutturato e splendidi elementi autentici come finestre in legno e muri in pietra. Il quartiere delle Planches offre un ambiente di vita unico, vicino a negozi, ristoranti, trasporti pubblici e a tutte le comodità di Montreux. Un immobile ideale per una persona o una coppia in cerca di un pied-à-terre di grande fascino in uno dei quartieri più apprezzati della Riviera. Condizioni di locazione: - Affitto netto: CHF 1’450.- / mese - Spese: CHF 80.- / mese - Disponibile dal 1° giugno 2026 -...

Situato nel quartiere storico delle Planches a Montreux, nel castello delle Planches, appartamento su due piani in affitto di circa 133 m². In posizione tranquilla e vicino al centro città. Ideale per una famiglia o una coppia che cerca comfort, vicinanza e un ambiente piacevole. Completamente ristrutturato nel 2026, l’appartamento seduce con il suo ambiente accogliente, la sua luminosità e l’armonioso mix tra fascino antico e comfort moderno. Comprende: Un soggiorno-sala da pranzo di 32 m² con camino Una grande cucina aperta con bar e arredamento completo Una grande camera da letto principale (21 m2) con spazi di stoccaggio Una sala doccia e WC Una camera (17 m²) con spazi di stoccaggio Una camera (15 m²) con spazi di stoccaggio Esterni: Parcheggio privato di ingresso per la residenza Il quartiere delle Planches offre un ambiente di vita unico, vicino ai negozi, ristoranti, trasporti pubblici e a tutte le comodità di Montreux. Un immobile ideale per una famiglia o una...

Situato nel quartiere storico delle Planches a Montreux, nel castello delle Planches, appartamento in affitto di circa 92m². Offre una vista mozzafiato sulla regione, in una posizione tranquilla e vicina al centro città. Ideale per una coppia in cerca di comfort, vicinanza e un ambiente piacevole. Completamente ristrutturato nel 2026, l’appartamento seduce per la sua atmosfera calda, la sua luminosità e l’armonioso mix tra fascino antico e comfort moderno. Comprende: Un soggiorno-sala da pranzo di 38 m², luminoso con vista Una cucina chiusa con arredamento completo Una camera da letto principale di 16 m² con armadio a muro Una grande sala doccia e WC con doccia italiana Esterni: Parcheggio privato di ingresso per la residenza Il quartiere delle Planches offre un ambiente di vita unico, vicino a negozi, ristoranti, trasporti pubblici e a tutti i servizi di Montreux. Un immobile ideale per una persona o una coppia che cerca un pied-à-terre di charme in uno dei quartieri più...

Terra Santa, nuova promozione Minergie di 7 ville contemporanee «Seven Gardens» Villa A, B e D vendute villa C, E, F e G disponibili Prezzo di vendita: da CHF 1’990’000.- inclusi 2 posti auto interni + 1 posto auto visitatore Le ville sono molto luminose, con un ottimo rendimento energetico e si possono ancora modificare gli interni per soddisfare al meglio i futuri acquirenti. Gli spazi esterni sono perfettamente pianeggianti, con una terrazza esposta a sud e un bel giardino. Il seminterrato completamente scavato di circa 75 m² comprende una lavanderia, una cantina, un locale tecnico e un ampio spazio di 38 m² che può essere personalizzato a seconda delle esigenze dell’acquirente, ad esempio come sala giochi, spazio benessere e sport, sala musica o ufficio. Al piano terra, un garage per 2 auto con accesso diretto all’abitazione. Lo spazio abitativo comprende un ingresso, un WC per i visitatori e un ampio salone molto luminoso che si affaccia sulla terrazza e sul...

Chalet Autentico a Ollon con Vista Panoramica Ideale per una famiglia o per un investitore, poiché la domanda di affitti stagionali nella regione è elevata e i rendimenti possono essere interessanti. Situato nel pittoresco comune di Ollon, questo chalet offre un’atmosfera alpina tradizionale con caratteristiche moderne. Costruito nel 1949 e ristrutturato nel 2020, questo chalet di 6,5 locali, con 5 camere da letto e due bagni, offre una vita confortevole in un ambiente naturale idilliaco con vista panoramica. Interni Il chalet si estende su 140 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani. All’ingresso, l’atmosfera accogliente è accentuata da un ampio salotto con camino, perfetto per rilassarsi nelle fredde serate invernali. La cucina, ben attrezzata e funzionale, offre un’area ideale per preparare pasti per tutta la famiglia. Le cinque camere da letto, distribuite su più piani, offrono spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o degli ospiti. I due...

LS Courtage Nyon è lieto di presentarvi questa elegante villa unifamiliare che seduce immediatamente per l’armonia delle sue forme, la sua funzionalità e l’atmosfera accogliente che vi si respira. Pensata per una vita di famiglia confortevole e conviviale, la casa offre generosi spazi abitativi inondati di luce e aperti verso l’esterno, creando un’ottima continuità tra l’interno e il giardino. I principali punti di forza della proprietà: - Ambiente residenziale ricercato, vicino a tutti i servizi - Circa 220 m² di superficie abitabile su un terreno recintato e ben curato di 385 m² - Orientamento a sud che offre un’ottima esposizione al sole e una vista panoramica sulle Alpi - Cucina moderna completamente attrezzata - 4 camere da letto | 3 bagni - Parcheggio coperto per 2 veicoli e 2 posti auto esterni - Casa perfettamente mantenuta, in ottime condizioni, quasi nuova Questa proprietà, che offre un ambiente di vita pronto all’uso, rappresenta un’opportunità ideale...

OFF MARKET Pully | Townhouse contemporanea «tra appartamento e casa» Ambiente residenziale ricercato, Losanna e comodità 200 m² abitabili Vista lago e montagne | Orientamento sud-est 4 camere | 3 bagni | 4 WC Spazi luminosi, volumi «spirito casa» Servizi Premium: riscaldamento a pavimento, triplo vetro, pannelli solari, parquet massiccio Cucina contemporanea completamente attrezzata 2 terrazze con vasca idromassaggio + balcone Carport per 2 veicoli Ben raro sul settore, chiavi in mano, energeticamente performante Budget +++ 3 M Dossier riservato su richiesta – Solo clientela qualificata. OFF MARKET Pully | Townhouse contemporain "entre appartement et maison" Environnement résidentiel recherché, Lausanne et commodités200 m² habitables Vue lac & montagnes | Orientation plein sud4 chambres | 3 salles de bains | 4 WCEspaces lumineux, volumes "esprit maison"Prestations Premium : chauffage au sol, triple vitrage, panneaux solaires, parquet...