Luxity Suisse

Réf FM752: Pensé pour accompagner le quotidien d’une famille, il offre une distribution harmonieuse où les espaces de vie et la partie nuit trouvent naturellement leur place. Dès l’entrée, le ton est donné. Le hall, agrémenté de rangements intégrés, mène vers un vaste séjour baigné de lumière. Généreux et convivial, il constitue le véritable cœur de l’appartement et s’ouvre directement sur une belle terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur. Un lieu idéal pour recevoir, partager un déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. À proximité, la cuisine séparée et entièrement équipée privilégie confort et fonctionnalité tout en préservant l’indépendance des espaces. L’intimité d’un véritable espace nuit À l’écart des pièces de réception, la partie nuit révèle l’un des principaux atouts de cet appartement : quatre véritables chambres, une configuration devenue particulièrement recherchée...

Belle maison individuelle contemporaine d’environ 125 m² habitables (165 m² utiles), située dans un environnement résidentiel très calme, sur un terrain arboré de 736 m². La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois, donnant sur une grande terrasse plein sud de 80 m², avec une agréable échappée sur le lac et le jardin. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, de nombreux rangements et de la climatisation dans toutes les pièces. DPE B / GES B – pompe à chaleur réversible, isolation extérieure réalisée en 2025 et ballon d’eau chaude thermodynamique. Garage de 20 m² avec mezzanine, plusieurs places de stationnement et terrain piscinable. Mobilier inclus dans le prix, pour une installation immédiate. Prix : 675 000 € Lamia Florentin – Luxity Genève ? +41 78 229 29 36

Una proprietà rara dal fascino autentico, nel cuore di Rolle, di fronte al Château e al Lago di Ginevra. Situato in una magnifica casa del XVII secolo, questo superbo duplex di circa 160 m² seduce per il suo carattere, i volumi generosi e gli elementi antichi conservati: travi a vista, pavimenti in parquet di qualità e tre caminetti funzionali. L'appartamento è composto da una bellissima cucina completamente attrezzata, un soggiorno caldo con camino, un bagno con bagno e una prima camera da letto con camino. L'accesso diretto al giardino dona un vero spirito di casa. Al piano superiore si scopriranno tre camere da letto, tra cui una grande camera con camerino con vista splendida sul lago, una camera da letto con accesso alla terrazza e al giardino, oltre a una terza camera da letto. Una doccia con vasca da bagno e una seconda doccia completano questo piano. Questo duplex offre un ambiente abitativo privilegiato, unendo il fascino del vecchio e una posizione eccezionale...

Rif. FM749: Situato in una zona particolarmente ricercata di Ginevra, in prossimità del parco Bertrand, della Città Vecchia e della Chiesa Russa, questo splendido appartamento di 8 stanze in stile haussmanniano gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. Completamente ristrutturato, offre ampi spazi e combina con eleganza il fascino del passato e il comfort contemporaneo. Particolarmente luminoso, l’appartamento colpisce fin dall’ingresso per l’altezza del soffitto, le eleganti modanature e gli ampi spazi di accoglienza. Distribuzione L’appartamento è composto da: * Un ampio ingresso * Una cucina separata completamente attrezzata * Una lavanderia indipendente * Un WC per gli ospiti * Un magnifico soggiorno triplo, che offre ampi spazi e diverse possibilità di arredamento * Due camere da letto comunicanti con un bagno con WC, situato in posizione ideale tra le due camere * Una terza camera con il proprio bagno con WC La sua posizione...

À Yens, à proximité de Morges et à quelques minutes de Rolle, découvrez ce spacieux duplex d’environ 158 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage, ce duplex traversant bénéficie d’une belle clarté naturelle et d’une vue dégagée depuis le balcon. Dès l’entrée, un grand hall avec dégagement et rangement dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce principale se compose d’un vaste séjour avec cheminée à insert, prolongé par un balcon, ainsi que d’une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’un espace bureau. Le duplex dispose également d’une salle de douche avec WC et d’une salle de bains avec baignoire. Côté pratique, une buanderie commune équipée de machines à laver, une véritable cave à vin et un local à vélos complètent ce bien. Le séjour est équipé de...

Scopri questo splendido appartamento composto come segue: 7 pezzi | 4 camere da letto | 3 suite | 2 terrazze | Vista libera All'ultimo piano di una residenza di lusso, questo straordinario duplex offre una qualità della vita rara a Ginevra. Distribuito sui 9° e 10° piani, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i suoi numerosi spazi all'aperto. La sua disposizione, le quattro camere da letto e le tre suite lo rendono un indirizzo particolarmente adatto alla vita familiare, mentre le sue terrazze offrono una vera estensione degli spazi abitativi. Volumi progettati per la vita familiare L'appartamento offre una distribuzione equilibrata e funzionale con: Un grande soggiorno aperto sulla sala da pranzo 4 camere da letto 3 suite, ciascuna con il proprio bagno privato 2 bagni per ospiti Molti mobili a muro e mobili a muro incorporati L'altezza e la posizione dell'appartamento permettono di godere di una luce splendida durante tutto il giorno...

Una posizione unica nel cuore della Città Vecchia di Ginevra. Da scoprire questo affascinante appartamento di circa 80 m², idealmente situato in Place du Bourg-de-Four, in uno dei quartieri più emblematici di Ginevra. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno particolarmente luminoso, che offre una bellissima zona giorno e una cucina aperta, oltre a una camera da letto e un bagno. ✨ Punti salienti Circa 80 m² 1 camera da letto 1 bagno Ampio, spazioso e luminoso soggiorno Cucina aperta sul soggiorno Appartamento non arredato Possibilità di acquistare separatamente alcuni dei mobili attualmente presenti 📍 Un'ambientazione eccezionale Goditi di una posizione privilegiata nel cuore della Città Vecchia di Ginevra. Il lago, i mezzi pubblici, i negozi, i supermercati, i ristoranti e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'appartamento beneficia anche di un ambiente particolarmente tranquillo e piacevole, poiché si affaccia su un parco...

Rif. FM742: Scopri questo bellissimo appartamento di 4 stanze, che offre volumi generosi, una distribuzione funzionale e un piacevole giardino privato, ideale per godere appieno delle giornate di sole. L'appartamento è composto come segue: * Un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino * Una cucina separata e completamente attrezzata * Due grandi camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e bagno * Un bagno per ospiti * Una cantina completa questa proprietà È disponibile anche un parcheggio. Condizioni Affitto: CHF 5.250.-mese Tariffe: CHF 200.-/ mese Parcheggio: CHF 300.-/ mese Disponibilità: dal 1° settembre Un appartamento confortevole e luminoso, che offre splendidi spazi interni oltre a un piacevole esterno privato. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visita www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e all'estero con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34 Réf...

Rif. FM744: Scopri questo bellissimo appartamento arredato a 4 stanze, che offre spazi confortevoli e una piacevole grande terrazza. È composto da: * Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno * Un ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza * Una cucina aperta e completamente attrezzata * Appartamento completamente arredato Affitto: CHF 4.700 al mese, costi di servizio inclusi Disponibilità: immediata Un appartamento ideale per godersi un ambiente abitativo confortevole, pronto per essere abitato ora. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visita www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e all'estero con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34 Réf FM744: Découvrez ce bel appartement meublé de 4 pièces, offrant des espaces confortables et une agréable grande terrasse. Il se compose de : * Deux chambres, disposant chacune de leur propre salle de bain * Un spacieux...

Rif. FM745: Situata in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo a Thônex, alla fine di un vicolo cieco, questa casa contemporanea di recente costruzione offre un ambiente abitativo ideale per una famiglia. Nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti pubblici, tram e stazione ferroviaria Chêne-Bourg, beneficia anche di un rapido accesso al confine. Sviluppando circa 210 m² di superficie utilizzabile, inclusi 140 m² di spazio abitativo e 70 m² di seminterrato completamente rifinito, la casa offre volumi splendidi e un'illuminazione eccellente. Distribuzione * 4 grandi camere da letto * 3 bagni * Grande cucina italiana completamente attrezzata * Soggiorno spazioso illuminato dalla luce con accesso diretto all'esterno * Giardino ampio circondato da alberi che circondano la casa * Terrazza di circa 20 m² * 2 posti auto Il seminterrato, completamente rifinito, è uno spazio aggiuntivo con una grande stanza polifunzionale di circa 40 m², un bagno con...

Rif. FM505: Situato a Cologny, in un ambiente residenziale tranquillo e ambito, questo bellissimo appartamento arredato seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua configurazione ideale per una famiglia. L'area living è composta da un soggiorno luminoso, una cucina separata completamente attrezzata e una piacevole terrazza, che offre uno spazio esterno apprezzabile. L'area notturna ha tre camere da letto, inclusa una suite duplex con propria doccia e bagno. Uno spazio aggiuntivo che può essere usato come camerino o ufficio completa armoniosamente l'insieme. Layout: * Salotto luminoso * Cucina separata completamente attrezzata * 3 camere da letto, inclusa una suite duplex * Bagno con water * Doccia privata con bagno * Bagni per ospiti * Camerino / scrivania * Terrazza L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Un indirizzo privilegiato a Colonia, che offre un ambiente di vita tranquillo nelle immediate vicinanze dei servizi e di...

Da noleggio dal 1° settembre – CHF 3.090.– inclusi i costi di servizio Idealmente situato a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Gland, questo piacevole appartamento di 4,5 stanze di circa 140 m², recentemente ristrutturato, offre volumi bellissimi e un ambiente abitativo confortevole. Situato al primo piano di un piccolo condominio, l'appartamento è composto da: • Un soggiorno luminoso con doppio camino, che dà accesso al balcone • Una sala da pranzo aperta sulla cucina • Una cucina recente e completamente attrezzata con accesso al balcone • 3 camere da letto • Un bagno con WC • Un bagno per ospiti • Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice incluse • Un balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno • Una grande cantina • 2 posti auto all'aperto Affitto: CHF 3.090 al mese, costi di servizio inclusi L'affitto include tutte le spese, compresi acqua e riscaldamento a pavimento. Posizione comoda e ambita, nelle immediate...

Una residenza eccezionale sul lungomare, nel cuore della riva sinistra di Ginevra In uno degli ambienti residenziali più riservati di Ginevra, questa eccezionale proprietà offre un privilegio ormai estremamente raro: accesso privato alle rive del Lago di Ginevra, nella molto ambita zona di Vésenaz, nella città di Collonge-Bellerive. Fondata in un complesso paesaggistico di circa 5.000 m², questa residenza di circa 1.000 m² si distingue per la sua architettura elegante, i volumi generosi e la notevole qualità dei suoi servizi. Progettato per offrire un comfort assoluto, combina discrezione, sicurezza e l'arte di vivere in un ambiente privilegiato. Al bordo dell'acqua, gli appassionati di vela potranno godere di un molo privato, di un pontone esclusivo e di un ormeggio per ospitare uno yacht, un privilegio particolarmente raro sul mercato di Ginevra. Un ambiente all'aperto eccezionale Gli spazi esterni sono stati immaginati come una vera estensione della casa, dove...

Ref FM736: Alcune proprietà si distinguono per l'indirizzo. Altri per la loro architettura. Questa villa unisce i due. Immerso in un ambiente residenziale privilegiato a Cologny, questo complesso contemporaneo offre un raro equilibrio tra design, luce e privacy. Dietro le sue linee architettoniche sobrie e senza tempo si trovano quasi 300 m² di spazio utile progettato per una clientela esigente, dove ogni spazio è stato progettato per favorire comfort e fluidità dei volumi. Il cuore della casa è articolato attorno a un grande soggiorno illuminato dalla luce grazie a ampie finestre a bovindo che estendono naturalmente gli spazi verso le terrazze e il giardino. La cucina, con le sue finiture di alta gamma, si inserisce elegantemente in questa area ricevimento pensata per accogliere sia la famiglia che gli amici. All'esterno, il giardino paesaggistico diventa un vero luogo dove vivere. La piscina riscaldata, perfettamente integrata nell'architettura, invita a godersi...

Disponible dès le 1er octobre Découvrez ce bel appartement climatisé de 4,5 pièces d’environ 125 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue a Genolier Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman et le Mont-Blanc. L’appartement bénéficie également d’un système de domotique, permettant de piloter facilement différents équipements et d’apporter un confort optimal au quotidien. L’appartement se compose de : • Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. • Une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, four traditionnel, four vapeur, plaque à induction de qualité supérieure et nombreux rangements. • Trois belles chambres. • Une salle de bains, une salle de douche et deux WC. • Une climatisation pour un confort...

Rif. FM732: Situata in un ambiente residenziale molto popolare a Genthod, questa elegante casa bifamiliare completamente ristrutturata seduce con la qualità dei suoi servizi, i volumi generosi e il comfort della vita. Appena entrate, scoprirete un ampio soggiorno illuminato dalla luce, che si apre su una magnifica terrazza di legno estesa da un giardino privato con jacuzzi, ideale per godere di momenti di relax in completa privacy. La cucina, aperta sul soggiorno, è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma di qualità professionale, offrendo uno spazio tanto accogliente quanto funzionale. L'area notte al piano terra comprende due bellissime camere da letto e un bagno con bagno. Al piano superiore, la suite padronale beneficia di una propria doccia con bagno e di accesso diretto a una piacevole terrazza privata. Il seminterrato, perfettamente arredato, offre molte possibilità con due grandi stanze polifunzionali che possono essere utilizzate come palestra...

Rif. FM731: Situato in posizione ideale, a pochi passi dall’aeroporto di Ginevra e dalle Organizzazioni Internazionali, questo appartamento completamente ristrutturato offre un ambiente di vita che combina comfort, luminosità e funzionalità. L’area living è composta da un ampio soggiorno inondato di luce, con accesso a un piacevole balcone, e da una cucina separata, completamente attrezzata. La zona notte comprende tre belle camere da letto, un bagno con WC e una cabina doccia. Un WC per gli ospiti completa la disposizione dell’appartamento. È inoltre disponibile una cantina. Affitto: CHF 4’209.-/mese Spese: CHF 250.-/mese Parcheggio: Possibilità di affittare un posto auto esterno a parte. Disponibilità: Da concordare Per maggiori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati agli immobili residenziali, visiti il sito www.luxity.ch – Luxity, l’immobiliare su misura in Svizzera e all’estero con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34...

Situato nel prestigioso quartiere di Florissant / Champel, questo magnifico appartamento seduce con i suoi volumi generosi, il suo design contemporaneo e la sua eccezionale luminosità. Attraversando e circondata dal verde, offre un ambiente abitativo tranquillo a pochi minuti dal centro città, scuole, trasporti e tutti i servizi. Comprende un ampio soggiorno con accesso ai balconi, 3 grandi camere da letto, 3 bagni, una cucina moderna completamente attrezzata, molti spazi di deposito integrati e una grande cantina. La residenza dispone anche di una piscina privata coperta, un vero vantaggio. Affitto: CHF 7.000 al mese Spese: CHF 200 al mese Ampio parcheggio coperto: CHF 300 al mese Totale mensile: CHF 7.500 Situé dans le prestigieux quartier de Florissant / Champel, ce magnifique appartement séduit par ses volumes généreux, son design contemporain et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et entouré de verdure, il offre un cadre de vie calme à quelques minutes du...

Rif. FM695: Nascosta alla vista, nel cuore di una foresta preservata, questa proprietà eccezionale reinventa l’arte di vivere a contatto con la natura. Costruita nel 2013 su un terreno di 6’462 m², questa elegante casa unifamiliare in legno dal design contemporaneo si integra con una rara armonia nel suo ambiente, offrendo un ambiente di vita in cui serenità, luce e privacy si incontrano. Fin dal primo momento, le ampie vetrate che si affacciano all’esterno e gli spazi inondati di luce creano un’atmosfera calda e senza tempo. Ogni stanza invita a godere appieno del paesaggio, con la foresta come sfondo permanente, che offre uno spettacolo in continua evoluzione con il cambiare delle stagioni. Con una superficie abitabile di 238 m², la proprietà è attualmente suddivisa in due abitazioni indipendenti, una configurazione ideale per ospitare famiglia e amici, per sviluppare un’attività professionale a casa propria o per generare un reddito da locazione. Per chi preferisce...

Ref FM729: Scopri questo magnifico appartamento haussmanniano di 6,5 stanze completamente ristrutturato, dove il fascino del vecchio incontra il comfort contemporaneo. Immerso nella luce, seduce con volumi generosi, eleganti modanature e atmosfera raffinata. Idealmente situata a due passi dalla Chiesa Russa e dalla Città Vecchia, offre un ambiente abitativo privilegiato, unendo calma, prestigio e vicinanza ai migliori indirizzi del centro di Ginevra. Lo spazio abitativo è disposto attorno a un grande atrio d'ingresso che conduce a un superbo soggiorno doppio in fila, perfetto per ricevere ospiti. Una cucina indipendente, completamente attrezzata, ha accesso diretto al balcone. Un pezzo versatile che può creare una piccola camera da letto o un ufficio. L'area notnotte comprende tre bellissime camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato e bagno. Una seconda doccia con WC completa questo spazio. Una cantina completa questa proprietà. Affitto: CHF...