M. Xavier GILLOT

In affitto, locale commerciale di circa 35 m², situato nel centro storico di Porrentruy, al 29, rue des Annonciades, proprio accanto a una rinomata scuola di guida. Il locale è diviso in due spazi: Spazio principale di circa 28 m², ideale per un ufficio, un piccolo servizio, uno studio, un showroom, ecc. Spazio cucina in basso (leggermente interrato), con finestra, comodo come zona pausa/deposito. Accesso possibile per persone con mobilità ridotta (PMR) per la parte principale.Riscaldamento elettrico (da specificare).Stima delle spese (riscaldamento + uso ufficio): circa CHF 100.-/mese in inverno (a seconda del consumo). Affitto: CHF 650.- Spese incluse nell’affitto: acqua + spese comuni. Visite possibili dal lunedì al sabato, in qualsiasi momento (su appuntamento). Interessato? Contattateci per organizzare una visita il prima possibile. À louer, surface commerciale d’environ 35 m², située en vieille ville de Porrentruy, au 29, Annonciades, juste à côté d’une...

Scoprite questo splendido appartamento moderno che offre spazi luminosi, finiture attuali e un comfort di vita ideale per la vita quotidiana. Situato in un ambiente piacevole e recente, questo appartamento conquista immediatamente per il suo ambiente sobrio, elegante e perfettamente curato. L’appartamento dispone di un bel soggiorno inondato di luce grazie alle grandi aperture vetrate che danno accesso al balcone. Il soggiorno si apre armoniosamente su una cucina contemporanea completamente arredata, dotata di numerosi spazi di stoccaggio e materiali moderni con linee pulite. La zona notte offre un’atmosfera accogliente con il suo rivestimento effetto legno, che conferisce comfort e convivialità. Il bagno, completamente piastrellato, offre una grande doccia a pavimento con parete in vetro, un mobile moderno e una colonna lavatrice/asciugatrice integrata direttamente nell’appartamento. Numerosi spazi di stoccaggio integrati completano questo appartamento funzionale e...

Scoprite questa bella casa familiare su un terreno di 702 m², con generosi volumi, una distribuzione funzionale e numerosi spazi complementari. Lasciatevi conquistare dalla vicinanza ai negozi, a soli pochi minuti da Delémont. La casa si sviluppa su tre livelli, con una superficie di circa 100 m² per livello. Offre un ambiente piacevole, luminoso e ben pensato, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e possibilità di personalizzazione. Il piano principale ospita una cucina aperta, un salotto e una sala da pranzo, con accesso diretto ad un piacevole terrazzo a livello. Questo spazio abitativo gode di una bella luminosità naturale e di finiture di qualità, tra cui un pavimento a posa a spina di pesce che conferisce un tocco moderno e accogliente all’insieme. La zona notte comprende diverse camere da letto distribuite sui vari livelli. Al piano terra si trovano due camere da letto e una sala da doccia con grande doccia a pavimento. Al piano superiore la casa dispone di...

Nel tranquillo villaggio di Grandfontaine, nella Haute-Ajoie, scoprite un’opportunità rara che riunisce due graziose case a schiera «a specchio» che vengono proposte in vendita contemporaneamente. Sebbene ogni casa appartenga a un proprietario diverso e possa essere acquistata separatamente, i proprietari si sono accordati per permettere una commercializzazione comune per coloro che desiderano acquistare l’intero progetto. Le due abitazioni presentano una disposizione praticamente identica, offrendo una bella coerenza architettonica e funzionale. Ogni casa è composta da: un luminoso soggiorno con cucina aperta al piano terra, una sala da bagno, tre camere da letto al piano superiore e un sottotetto con un potenziale aggiuntivo a seconda delle esigenze. Ogni abitazione gode inoltre di un proprio spazio esterno privato, con un piacevole giardino e una terrazza indipendente che permette di godere appieno della tranquillità e della vegetazione circostante. Due garage privati...

Appartamento duplex insolito con giardino comune, parcheggio e cantine – Rue du Moulin 1, Courtemaîche Situato a Courtemaîche, all’indirizzo Rue du Moulin 1, questo appartamento duplex offre una configurazione insolita su due livelli, con spazi distinti e funzionali. L’accesso avviene tramite una scala esterna in metallo che conduce al primo piano dell’edificio. Dal corridoio delle parti comuni si accede a una prima parte privata che comprende una camera da letto di dimensioni adeguate e un WC separato. Questo spazio può essere utilizzato come camera da letto, camera aggiuntiva o spazio separato a seconda delle esigenze. La parte principale dell’appartamento si raggiunge passando nuovamente dal corridoio e dalle scale comuni. Comprende uno spazio soggiorno, una kitchenette e un bagno con WC. L’insieme forma un appartamento duplex con una distribuzione particolare che consente di separare la zona notte dalla zona giorno. L’appartamento dispone anche di diverse aree...

Delizioso appartamento di 3,5 locali situato al 1° piano di un edificio senza ascensore, in Rue des Annonciades 16. Con una superficie abitabile di circa 96 m², questo appartamento offre ampi spazi e un fascino particolare. Si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere da letto e una cucina attrezzata. Il bagno è stato ristrutturato e ora dispone di una doccia al posto della vasca da bagno. Un balcone completa l’appartamento, offrendo un piacevole spazio esterno. Sono inoltre disponibili un locale cantina, un sottotetto e una lavanderia comune. Un posto auto nel garage è disponibile a pagamento (CHF 80. /mese). Disponibilità: da concordare Animali non ammessi Affitto: CHF 920. /mese Spese: CHF 200. /mese Charmant appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, à la Rue des Annonciades 16. Avec une surface habitable d’environ 96 m², ce logement offre de beaux espaces et un agréable cachet. Il se compose d’un...

Situato in un ambiente tranquillo, questo piacevole appartamento di 2.5 locali di circa 40 m² si trova al 2° piano di un edificio. Si compone di una camera da letto, un soggiorno con cucina attrezzata e un bagno con WC. L’appartamento gode inoltre dell’accesso a una lavanderia comune e a una cantina. Il riscaldamento è fornito da una rete di teleriscaldamento. L’affitto è di CHF 750. + CHF 150. di spese. È possibile affittare l’appartamento ammobiliato al prezzo di CHF 850. + CHF 150. di spese. Ideale per una persona singola o una coppia che cerca un ambiente pratico e confortevole. Disponibile dal 30 giugno. Situé dans un environnement calme, cet agréable appartement de 2.5 pièces d’environ 40 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble. Il se compose d’une chambre, d’un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie également d’un accès à une buanderie commune et d’une cave. Le chauffage est...

Situata a Bure, sulla strada per Porrentruy, questa villa contigua di nuova costruzione si inserisce in un progetto di 3 case a schiera. La villa colpisce per la sua architettura contemporanea, i suoi volumi ben pensati e la sua posizione comoda, vicina a tutti i servizi. Costruita su un terreno di circa 427 m², sviluppa una superficie netta di circa 126 m² e beneficia di una bella terrazza di 30 m² orientata a sud/sud-est, ideale per godersi appieno gli spazi esterni. Il progetto si trova a pochi minuti dall’autostrada A16 e a circa 10 minuti da Porrentruy. Al piano terra si trovano un’entrata, un WC per gli ospiti, un locale tecnico/ripostiglio e un ampio spazio soggiorno-cucina di circa 43,57 m², che offre un ambiente accogliente e luminoso. Al piano superiore, un corridoio distribuisce tre camere da letto, di cui una camera da letto principale, e un bagno principale. Un secondo bagno principale è previsto come opzione, a seconda delle vostre esigenze. Progettate per...

Situato in una posizione centrale e ambita, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, questo edificio residenziale rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel centro di Porrentruy. L’edificio è composto da diversi appartamenti distribuiti su più piani, con una tipologia di alloggi attraente e ricercata sul mercato locativo locale. Gli appartamenti presentano superfici ben distribuite, luminose e funzionali, che rispondono alle esigenze di una clientela variegata (coppie, piccole famiglie, persone singole). Ogni appartamento ha una distribuzione razionale con soggiorno, cucina, camere confortevoli e servizi igienici. La posizione centrale garantisce una forte domanda di locazione e una buona stabilità dei redditi. L’edificio presenta un buon potenziale di rendimento e offre possibilità di ottimizzazione a medio termine in base alla strategia dell’acquirente (valorizzazione, adeguamento dei canoni di locazione, ammodernamento graduale). Punti di forza: Situazione...

A solo un minuto a piedi dal confine francese, queste due case a schiera attualmente in costruzione offrono un’opportunità unica per investitori o per coloro che desiderano completare e personalizzare il proprio progetto in un ambiente rurale e tranquillo.Ogni casa si sviluppa su due livelli di 94 m², per un totale di 188 m² di superficie abitabile per unità, ovvero 376 m² in totale.Piano terra: cucina aperta sul soggiorno, WC, ripostiglio, accesso diretto al giardinoPiano superiore: 3 camere da letto e un bagnoGli interni non sono ancora stati costruiti: la loro progettazione e realizzazione sono a discrezione dell’acquirente.I lotti misurano 320 m² (n. 15) e 312 m² (n. 15A), per un totale di 631 m².Circondate da campi agricoli e dalla natura, queste case godono di un ambiente straordinariamente tranquillo, un vero e proprio angolo di paradiso per gli amanti del verde, o un’ottima opportunità di investimento locativo con un forte potenziale di redditività.Seltene...

Opportunità di investimento 3 immobili in vendita nel Cantone GiuraScoprite tre edifici residenziali con un’eccellente redditività locativa, tutti situati in comuni dinamici del Cantone Giura. Ogni edificio è stato sottoposto a un recente bilancio energetico (CECB) con risultati incoraggianti, che testimoniano un buon rendimento energetico. 1. Edificio residenziale 6 appartamenti | Reddito locativo netto annuo: CHF 81'000Situato in un comune tranquillo e ben servito, questo edificio è composto da 6 unità abitative in affitto e dispone di 7 posti auto esterni.Reddito locativo netto annuo: CHF 81'000Potenziale di valorizzazione o di rivendita per lottiCECB realizzato con un bilancio energetico positivo 2. Edificio residenziale 8 appartamenti | Reddito locativo netto annuo: CHF 104'000Questo immobile si trova in un’area attraente, vicina ai servizi e ai trasporti. È composto da 8 appartamenti, 1 box per garage e 10 posti auto.Reddito locativo netto annuo: CHF...

In vendita Immobile a reddito a Courgenay (Moulin de la Terre 5)Rendimento locativo netto annuo: CHF 104’000. 8 appartamenti + 1 box + 10 posti autoBilancio energetico CECB realizzato Ottimo potenzialeIn una zona tranquilla e verdeggiante, a 5 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione di Courgenay, questo recente edificio a reddito costruito nel 2016 offre un ottimo rendimento e una posizione ideale per i locatari, a pochi passi dai servizi.L’edificio è composto da 8 appartamenti moderni, distribuiti su tre piani con finiture di qualità, da 1 a 3 stanze, tutti con balcone, terrazza o giardino privato. L’insieme è in ottimo stato, molto ben mantenuto, e completamente affittato. Distribuzione degli alloggi:Piano terra:2 appartamenti di 2.5 stanze con terrazza e giardino1 appartamento di 1.5 stanze con giardino1 locale tecnico e lavanderia comune1° piano:1 appartamento di 1.5 stanze con balcone1 appartamento di 2.5 stanze con balcone1 appartamento di 2.5 stanze...