M3 Transactions & Asset Management

Situato alla Route des Fayards 280-282 a Versoix, il complesso VERSO offre in locazione spazi logistici e di stoccaggio -a partire da 328 m²- all’interno di un edificio moderno e ottimamente collegato. Progettato per le aziende che cercano flessibilità, prestazioni e accessibilità, il progetto gode di una posizione strategica tra Ginevra e Losanna, con un rapido accesso all’autostrada A1 e ai trasporti pubblici. Gli spazi disponibili offrono servizi tecnici di alto livello: • accesso per camion a livello del terreno • ingresso adatto a veicoli fino a 4 m di altezza • due montacarichi da 1,6 tonnellate • altezze dei soffitti da 3,40 m a 6,80 m • carico al suolo fino a 2 t/m² • fibra ottica • ventilazione a pressione positiva/negativa • riscaldamento/raffreddamento centralizzato Grazie alla loro grande modularità, gli spazi possono soddisfare molteplici esigenze: • logistica di stoccaggio • vini e alcolici • opere d’arte • veicoli d’epoca • archivi...

Idealmente situati nel cuore del dinamico quartiere Eaux-Vives, a pochi passi dalla stazione e dai trasporti pubblici, questi uffici godono di un’ottima accessibilità in un contesto urbano particolarmente ricercato. Situati in un edificio discreto, i locali beneficiano di una posizione in cortile interno, garantendo un ambiente di lavoro tranquillo e protetto, al riparo dai rumori della città – un vero e proprio vantaggio in questo quartiere animato. ✅ Superfici disponibili: 91m² ✅ Ambiente luminoso e tranquillo ✅ Posizione centrale immediata ✅ Vicinanza alla stazione e alle linee TPG ✅ Quartiere vivace (negozi, ristoranti, servizi) ✅ Aeroporto a 8 minuti di treno ✅ Disponibilità: immediata Questi spazi sono ideali per studi professionali, fiduciarie, studi di consulenza o strutture amministrative che cercano un indirizzo centrale con un notevole comfort di lavoro. Posizionamento strategico, il quartiere Eaux-Vives si impone come uno dei poli urbani più attraenti...

Situato nel cuore del dinamico quartiere di Lancy Pont-Rouge, l’edificio Esplanade3 offre diverse superfici di uffici moderni e modulabili in uno dei principali poli economici di Ginevra. A soli 2 minuti a piedi dalla stazione Lancy Pont-Rouge, l’edificio gode di un’eccezionale connettività grazie al Léman Express, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e la stazione Cornavin. La superficie di 495m² offre servizi di qualità: ✅ Pavimenti galleggianti, ✅ Soffitti attivi, ✅ Spazi liberamente configurabili, ✅ Bagni e infrastrutture complete, inclusi parcheggi, depositi e banchine di carico. Situato nel perimetro del progetto Praille-Acacias-Vernets (PAV), Pont-Rouge si impone oggi come un vero e proprio centro d’affari, che già ospita numerose aziende di primo piano. Situé au cœur du quartier dynamique de Lancy Pont-Rouge, le bâtiment Esplanade3 propose plusieurs surfaces de bureaux modernes et modulables au sein de l’un des principaux pôles...

Situati nel cuore della stazione Cornavin, questi uffici di circa 940m² godono di un indirizzo strategico, perfettamente collegato alla stazione e ai trasporti urbani e transfrontalieri, per un accesso eccezionale. Facilmente accessibile, l’edificio conta attualmente due inquilini, offrendo un ambiente professionale tranquillo, sicuro e perfettamente gestito. Ogni spazio beneficia di una distribuzione efficiente, di una grande capacità di adattamento e di un’eccellente luminosità. Un servizio di Facility Management in loco può essere messo a disposizione, permettendo una gestione fluida e confortevole. La superficie, già completamente arredata, offre una configurazione versatile: ✓ Circa 940 m2 di uffici arredati al 1° piano ✓ Indirizzo strategico: Place de Cornavin 3 ✓ Edificio con solo 3 inquilini ✓ Configurazione completa: open-space + uffici chiusi + sale conferenze ✓ Spazio caffetteria aperto, kitchenette e 4 bagni ✓ Locale IT / server dedicato ✓...

Scoprite AGORA, un ambiente di lavoro d’eccellenza ideale per attività di sviluppo e strategicamente situato nel cuore di Ginevra, nel prestigioso quartiere delle Nazioni Unite. Questo edificio ultramoderno offre spazi di lavoro flessibili, adatti alle vostre esigenze. Caratteristiche: ✅ Posizione strategica e altamente connessa vicino al quartiere delle Nazioni Unite ✅ Uffici semi-attrezzati da 240 m² a 4’000 m² (pavimento tecnico, soffitto attivo con illuminazione, sala informatica e servizi igienici) ✅ A partire da CHF 380.- al m²/anno Vantaggi: ✅ Personalizzazione di alta qualità chiavi in mano ✅ Vicinanza a multinazionali, centri universitari (campus BIOTECH, EPFL, IHEID) e agenzie ONU (OMC, WMO, ITU, UNHCR) ✅ Vicinanza alla stazione di Ginevra-Sécheron (Leman Express) ✅ Numerose possibilità di parcheggio sotterraneo Posizione ideale: ✅ Vicinanza al CBD di Ginevra e alle principali porte d’accesso (aeroporto, Leman Express, autostrada) ✅...

Il «Les Cabinotiers» è situato nel cuore della ZIMEYSA, in una posizione strategica, vicino all’autostrada e all’aeroporto. Al 4° piano è disponibile una superficie di circa 766 m². Divisibile a partire da 200 m². Affitto a partire da CHF 230.-/m²/anno. Progettato per le società idonee alla zona industriale, questo edificio offre una grande flessibilità di utilizzo degli spazi. La razionalizzazione degli spazi, il funzionamento dell’edificio e i servizi soddisfano le esigenze delle aziende che necessitano di un ambiente adeguato. In questo modo potranno beneficiare di impianti specifici per la loro attività. Si trova a cinque minuti dalla stazione ZIMEYSA del Léman Express e a due minuti dal tram 18. ✅ Area di consegna esterna, piattaforma elevatrice ✅ Area di consegna interna con 5 posti dedicati ✅ Ascensore da 5 tonnellate – 2m40/3m60 ✅ Facile accesso agli atelier e ai magazzini di stoccaggio ✅ Carico al suolo di 1 tonnellata dal piano terra al 4° piano...

HYPER CENTRO – CONFEDERAZIONE CENTRO Posizione privilegiata nel cuore di Ginevra, all’interno di Confédération Centre. Superficie: Circa 800 m² al 5° piano Stato: Consegna semi-arredata con possibilità di personalizzazione Attrezzature: ✅ Soffitto attivo connesso a Genilac ✅ Pavimento tecnico con cablaggio integrato per installazione personalizzata ✅ Bagni U/D e PMR ✅ Fibra ottica con rack informatico ✅ 2 ascensori ✅ 1 montacarichi ✅ Spazio di stoccaggio di circa 50 m² Accesso privilegiato: Ingresso privato da rue de la Confédération 6 Un’opportunità rara per installare i vostri uffici in una posizione centrale e strategica! HYPER CENTRE - CONFÉDÉRATION CENTRE Emplacement privilégié en plein cœur de Genève, au sein de Confédération Centre. Surface : Environ 800 m² situés au 5ème étage État : Livraison semi aménagée offrant une installation flexible Équipements : ✅ Plafond actif connecté à Genilac ✅ Plancher technique avec câblage...

Situato nel cuore del dinamico quartiere di Lancy Pont-Rouge, l’edificio Esplanade3 offre diverse superfici di uffici moderni e modulabili in uno dei principali poli economici di Ginevra. A soli 2 minuti a piedi dalla stazione Lancy Pont-Rouge, l’edificio gode di un’eccezionale connettività grazie al Léman Express, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e la stazione Cornavin. La superficie di 530m² offre servizi di qualità: ✅ Pavimenti galleggianti, ✅ Soffitti attivi, ✅ Spazi liberamente configurabili, ✅ Bagni e infrastrutture complete, inclusi parcheggi, depositi e banchine di carico. Situato nel perimetro del progetto Praille-Acacias-Vernets (PAV), Pont-Rouge si impone oggi come un vero e proprio centro d’affari, che già ospita numerose aziende di primo piano. Situé au cœur du quartier dynamique de Lancy Pont-Rouge, le bâtiment Esplanade3 propose plusieurs surfaces de bureaux modernes et modulables au sein de l’un des principaux pôles...

Questo edificio per uffici di alto livello, previsto per l’estate 2025, offrirà più di 3’260 m² distribuiti su cinque piani fuori terra e due interrati. La sua architettura moderna e luminosa garantisce un ambiente prestigioso e piacevole. I piani, di circa 490-760 m², possono essere configurati con pareti divisorie o open space, a seconda delle vostre esigenze. ✅ Affitto: a partire da CHF 400.-/m²/anno a seconda delle finiture ✅ Consegna: giugno 2025 ✅ Entrata dei locatari: autunno 2025 Il Pregny Park Center si estende su un terreno di 4’450 m² e offre una terrazza panoramica di 51 m² con vista mozzafiato, vetrate a tutta altezza per un’ottima luminosità, un elegante atrio d’ingresso con spazio per la reception, caffetterie e servizi igienici su ogni piano, spazi di stoccaggio o locali tecnici dedicati. 38 posti auto sotterranei, spazi coperti per il parcheggio delle biciclette per incentivare gli spostamenti ecologici, accesso controllato per la massima...