Maillard Immobilier SA - Lausanne

Deliziosa casa di villaggio con giardino privato nel cuore di Cortaillod. Situata a Cortaillod, questa casa indipendente di villaggio gode di una posizione privilegiata nel centro del paese, nelle immediate vicinanze dei negozi, dei trasporti pubblici, delle scuole e di tutte le comodità quotidiane. Rara sul mercato, questa proprietà offre il comfort di un alloggio a un piano unito al fascino di una casa indipendente con i propri spazi esterni. Il giardino privato, la luminosa veranda e il garage indipendente sono punti di forza particolarmente apprezzati in questa zona ricercata della costa neuchâtelese. Spazi abitativi La casa, distribuita su un unico livello, propone un’organizzazione funzionale e piacevole da vivere. Lo spazio principale è composto da un accogliente salone-soggiorno e da una sala da pranzo che gode di una bella luminosità naturale. La cucina, indipendente, offre un potenziale di ristrutturazione che permette di creare uno spazio moderno e adatto alle...

Casa singola con due appartamenti di 3.5 locali e laboratorio. Casa singola con due appartamenti di 3.5 locali e laboratorio. Questa casa indipendente di 2 unità abitative con laboratorio offre un ambiente di vita ideale vicino ai servizi. La proprietà è composta da due luminosi appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e piacevoli spazi abitativi. Questa configurazione è ideale per un investimento in affitti o per combinare un’abitazione principale con un reddito aggiuntivo. L’appartamento mansardato è attualmente in affitto. Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa la proprietà, offrendo molte possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino. All’esterno, potrete godere di una bella piscina e di una graziosa terrazza coperta, ideale per condividere momenti conviviali durante la stagione estiva. Questa proprietà è situata su un vasto terreno di circa 1’075 m2. Un secondo terreno di 543m2 con 5 posti...

Casa singola con due appartamenti di 3.5 locali e laboratorio. Questa casa indipendente di 2 unità abitative con laboratorio offre un interessante potenziale di rendimento per un investimento in affitto. La proprietà è composta da due luminosi appartamenti di 3.5 stanze, ciascuno con una distribuzione funzionale e piacevoli spazi abitativi. Questa configurazione è ideale per un investimento in affitto o per combinare un’abitazione principale con un reddito aggiuntivo. L’appartamento mansardato è attualmente in affitto. Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa la proprietà, offrendo molte possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino. All’esterno, potrete godere di una bella piscina e di una graziosa terrazza coperta, ideale per condividere momenti conviviali durante la stagione estiva. Questa proprietà è situata su un vasto terreno di circa 1’075 m2. Un secondo terreno di 543m2 con 5 posti auto esterni (possibilità di affitto)...

Spazioso appartamento di 2.5 locali con vista panoramica Scoprite questo magnifico appartamento di 2.5 stanze distribuito su 85 m2 che occupa l’intero 1° piano di una casa piena di fascino e autenticità, classificata con un punteggio di 4 nel censimento architettonico del cantone di Vaud. All’ingresso si viene accolti da un’atmosfera calda e da un comfort contemporaneo. La luminosa sala, grazie alle ampie vetrate, si apre direttamente su un balcone coperto di 24 m2, con una vista eccezionale sulle Dents du Midi, su tutte le montagne circostanti e sulla valle del Rodano. Ideale come residenza principale o secondaria, pied-à-terre o investimento con facile locazione, questo raro bene attrarrà gli amanti dei luoghi che cercano serenità e bellezza dell’ambiente. Questa proprietà gode anche di un giardino comune di 250 m2, attrezzato con un angolo barbecue/aperitivo. Distribuzione : vestibolo ampio soggiorno/sala da pranzo di 43 m2 aperto su un grande balcone coperto (24 m2)...

In Esclusiva – Nuovo progetto «Liva» a Prilly NUOVO da Maillard Immobilier! Situato al 2° piano della residenza, questo appartamento di 3.5 locali offre un ambiente luminoso, confortevole e piacevole. Lo spazio abitativo principale beneficia di una bella luminosità naturale e si apre su un balcone privato, ideale per godersi un ambiente esterno tranquillo. L’arredamento interno è stato pensato per soddisfare le esigenze quotidiane, con stanze funzionali e facili da organizzare. Questa proprietà è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per un acquirente che cerca un appartamento moderno in un residence intimo, situato in un quartiere residenziale apprezzato di Prilly. Una cantina privata nel seminterrato completa questo bene. Grazie al suo balcone, alla sua posizione all’ultimo piano e alla sua vicinanza a Losanna, questo appartamento di 3.5 locali rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un ambiente tranquillo, verdeggiante e ben collegato. Maggiori...

In Esclusiva – Nuovo progetto «Liva» a Prilly NUOVO da Maillard Immobilier! Situato al 2° piano, questo appartamento duplex di 5.5 locali è l’alloggio familiare per eccellenza all’interno della residenza. Disposto su due livelli, offre generosi spazi abitativi e un’organizzazione particolarmente confortevole. Il livello principale ospita le stanze da giorno, luminose e funzionali, e tre camere da letto. L’accesso a un balcone privato permette di godere di un bel spazio esterno. Il livello superiore, ricavato nel sottotetto, ospita una suite padronale con bagno privato. Questo spazio indipendente offre un vero e proprio comfort aggiuntivo e conferisce all’appartamento un carattere esclusivo e accogliente. Questo duplex si distingue per il suo volume, la sua configurazione familiare e l’atmosfera di casa sui tetti, pur conservando i vantaggi pratici di un appartamento contemporaneo. Una cantina privata nel seminterrato e un posto auto esterno completano questo immobile...

Grande 4.5 locali vicino al centro Situato a pochi passi dal centro di Martigny, questo moderno appartamento di 4.5 locali convince per il suo comfort e la sua luminosità. All’ingresso si trova un ampio e moderno spazio abitativo, pensato per offrire un’atmosfera accogliente e funzionale. Il soggiorno si apre su grandi vetrate che inondano l’appartamento di luce naturale durante tutto il giorno e offrono una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno. La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con lo spazio abitativo, ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. L’appartamento dispone di tre camere ben proporzionate, che offrono tranquillità e comfort, di due bagni moderni e di un locale cantina/lavanderia. La sua posizione privilegiata, a due passi da servizi, trasporti e scuole, lo rende un bene ideale per una famiglia. Una piazzola di parcheggio interna completa questo bene per un importo di CHF 30’000.- Grand 4.5 pièces...

Una villa familiare eccezionale A Le Vaud, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, scoprite questa rara opportunità: una villa indipendente situata su un magnifico terreno di 1’161 m² con vista aperta sulla campagna. Il prezzo comprende un progetto di ristrutturazione completo che permetterà di creare un’elegante villa familiare di 7,5 stanze con 5 camere da letto, di cui una suite padronale, uno studio, ampi spazi abitativi e servizi moderni. Già ristrutturata su elementi essenziali (isolamento, facciata, finestre a triplo vetro, tapparelle elettriche e parquet massiccio), la proprietà gode di un’ottima base costruttiva e di un CECB C. Una soluzione ideale per godere di una casa completamente ripensata secondo gli standard attuali, con un budget controllato e un tempo di realizzazione ridotto, a solo pochi minuti da Nyon. Per ulteriori informazioni: Christopher Aubert – +41 78 327 55 35 – christopher@maillard-immo.ch Une villa familiale...

Nuova costruzione – Villa contemporanea con vista panoramica Situata in un tranquillo quartiere residenziale e verdeggiante di Le Vaud, questa magnifica villa contemporanea di 5.5 locali offre circa 164 m² di superficie abitabile distribuita su quattro livelli. Caratterizzata da un’eccezionale luminosità, la villa seduce per i suoi ampi spazi, la terrazza di 35 m² orientata a sud-est e la vista aperta sulla campagna circostante. La zona notte comprende quattro camere, tra cui una splendida suite padronale che occupa l’intero ultimo piano con il suo bagno privato. Costruita su un terreno di oltre 560 m², la proprietà dispone anche di un garage doppio, una cantina, numerosi spazi di stoccaggio e di un efficiente sistema di energia che include una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. A pochi minuti da Nyon e vicino alle arterie stradali che collegano Ginevra e Losanna, questa villa unisce perfettamente comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita. Per...

Villa indipendente a pochi passi dal lago Situata nel ricercato quartiere residenziale di La Tène, a Marin-Epagnier, questa incantevole villa indipendente gode di una posizione privilegiata a soli 350 metri dalle rive del lago di Neuchâtel. Si trova in un ambiente tranquillo e familiare, ma è anche vicina a tutti i servizi. Situata in un quartiere residenziale con circolazione limitata a 30 km/h, la proprietà offre un ambiente particolarmente sicuro e piacevole per le famiglie. Il quartiere è apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e per la presenza di numerosi spazi verdi. Un ambiente raro che offre una piacevole sensazione di vacanza durante tutto l’anno. Spazi abitativi Pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia, la villa offre spazi abitativi generosi e funzionali. L’ampio salone-soggiorno di oltre 40 m² seduce per la sua luminosità e per la sua apertura verso l’esterno. Esso gode di un accesso diretto a due terrazze, di cui una coperta. La disposizione...

Maillard Immobilier propone in esclusiva questo appartamento di 2.5 locali con balcone, con una superficie abitabile di 54.5 m², situato al piano terra di un condominio costruito nel 1956. La sua distribuzione è la seguente: Ingresso con armadio Soggiorno Cucina aperta e completamente attrezzata Balcone di circa 5 m² Camera da letto Sala doccia Bagno separato Ha anche una cantina. Questa proprietà offre un comfort di vita ottimale in un ambiente tranquillo e protetto da ogni disturbo, pur essendo in un contesto urbano. Idealmente situato vicino a tutti i comfort moderni, ai trasporti pubblici, alla LEB e al centro di Losanna, nonché nelle immediate vicinanze di Prilly. Un’opportunità unica per investire nella pietra! Maillard Immobilier vous propose ex exclusivité cet appartement de 2.5 pièces avec balcon offfrant une surface habitable de 54.5 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété érigée en 1956. Sa distribution est la suivante : Hall d'entrée avec...

Genolier – Proprietà eccezionale con vista lago e Alpi HÊME Luxury Realty, la divisione dedicata all’immobiliare di lusso di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà esclusiva situata in uno dei quartieri più ricercati di Genolier. Eretta su un terreno di oltre 1’500 m², questa elegante villa di circa 250 m² offre spazi generosi, una luminosità notevole e una vista spettacolare sul lago e sulle montagne. Dispone di ampi spazi di ricevimento, diverse camere da letto, uno studio indipendente con ingresso privato, un’area benessere con sauna e numerose stanze polivalenti. All’esterno, tutto è stato pensato per godere appieno del contesto eccezionale: piscina, pool house completamente attrezzata, terrazze panoramiche e giardino accuratamente curato. Idealmente situata tra Ginevra e Losanna, vicino alle scuole internazionali e ai servizi, questa rara proprietà conquisterà gli acquirenti in cerca di discrezione, comfort e di un’arte di vivere...