my FAMILY HOUSE

Ce magnifique appartement de caractère, niché au sein d'une charmante bâtisse, est situé dans un quartier en pleine transformation. À l'horizon 2027, ce secteur profitera de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d'un cadre de vie encore plus attractif. L'école Ami-Argand, située à seulement quelques pas, constitue un véritable atout pour les familles. Déployant une généreuse surface PPE de 325 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels, son agréable extérieur d'environ 30 m² orienté plein ouest ainsi que par sa distribution sur trois niveaux. L'ensemble se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - WC visiteurs - Cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur l'espace repas - Spacieuse salle à manger avec coin bureau - Vaste séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace...

Ce magnifique appartement de caractère, niché au sein d'une charmante bâtisse, est situé dans un quartier en pleine transformation. À l'horizon 2027, ce secteur profitera de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d'un cadre de vie encore plus attractif. L'école Ami-Argand, située à seulement quelques pas, constitue un véritable atout pour les familles. Déployant une généreuse surface PPE de 325 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels, son agréable extérieur d'environ 30 m² orienté plein ouest ainsi que par sa distribution sur trois niveaux. L'ensemble se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - WC visiteurs - Cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur l'espace repas - Spacieuse salle à manger avec coin bureau - Vaste séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace...

Questo bellissimo appartamento, situato al piano terra di un piccolo condominio (10 co-proprietari), beneficia di un ambiente piacevole, vicino a tutti i servizi (scuole, trasporti pubblici, negozi, ecc.). Ha una superficie di PPE di 66 m2, due terrazze per un totale di circa 30 m2 e un bel giardino, recintonato e non trascurato, di circa 80 m2. Questo oggetto è luminoso e perfettamente orientato, rivolto verso sud. Il set è composto come segue: - Atrio d'ingresso con armadietti - Bagno degli ospiti con collegamento per lavatrice - Cucina con area pranzo - Salotto con accesso a giardino/terrazza - Camera da letto con bagno doccia privata - Grande deposito / stanza piccola --> tutte le stanze hanno accesso all'esterno. Una cantina e un parcheggio nel seminterrato completano il tutto. Nuovo appartamento - consegna ottobre 2026 Questa proprietà, se acquisita come residenza principale, beneficia dello sconto CASATAX (riduzione delle spese notarili). Comune di...

Ce charmant appartement, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété (11 copropriétaires), profite d'un agréable environnement, proche de toutes les commodités (écoles, transports publics, commerces, etc.). Il dispose d'une surface PPE de 102 m2, d'une agréable terrasse d'env. 40 m2 ainsi que d'un joli jardin clôturé et sans vis-à-vis d'env. 60 m2. L'ensemble est en bon état d'entretien, offre de nombreux rangements, et se compose comme suit: Partie jour (près de 44 m2): Cuisine équipée avec espace repas Séjour avec accès terrasse/jardin --> les pièces à vivre profitent d'un joli dégagement sur le Jura WC visiteurs Partie nuit: Chambre à coucher de 15 m2 Chambre à coucher de 11 m2 Salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo & WC) --> branchement machine à laver Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent le tout. Il existe actuellement la possibilité de louer...

Situata in una zona vivace e ricercata di Ginevra, questa galleria commerciale rappresenta un’opportunità di investimento. Sviluppata su due livelli, offre una superficie di 29 m² PPE al piano terra, completata da 31 m² in seminterrato. Beneficia di un’eccellente visibilità grazie alla sua posizione in facciata su strada, nel cuore di una zona commerciale con un flusso costante di passanti. Attualmente occupata da un’attività nel settore del benessere, la galleria viene venduta con un contratto di locazione in corso, che garantisce un immediato rendimento locativo. La sua posizione, in una zona vivace che combina negozi, servizi e abitazioni, costituisce un vero e proprio vantaggio per la continuità dell’attività di locazione. Un dossier di vendita completo sarà fornito su richiesta. Située dans un quartier dynamique et recherché de Genève, cette arcade commerciale représente une opportunité d'investissement. Développée sur deux niveaux, elle offre une...

Situata a Chêne-Bougeries, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa elegante villa contemporanea gode di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante. La sua architettura contemporanea, esaltata da ampie vetrate e da diversi lucernari, inonda gli spazi abitativi di una luce eccezionale durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie utile di quasi 400 m² e un magnifico terreno di circa 1.400 m². All’esterno, un bellissimo giardino alberato ospita un’abitazione secondaria. Documentazione su richiesta. Située à Chêne-Bougeries, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine, sublimée par de généreuses baies vitrées et plusieurs puits de lumière, baigne les espaces de vie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Cette propriété se déploie sur trois niveaux avec...

Questo delizioso appartamento si trova in un piccolo condominio (6 proprietari) situato nel cuore del ricercato quartiere di Villette, a pochi passi da Conches. L’appartamento gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, alle porte della città. I trasporti pubblici si trovano a pochi metri di distanza e conducono direttamente al centro di Ginevra. In ottime condizioni e regolarmente mantenuto, questo appartamento di 4.5 locali dispone di 103 m2 di superficie abitabile e di una veranda riscaldata di 22 m2, per un totale di 125 m2 di superficie abitabile. L’appartamento è così distribuito: - Ingresso / veranda riscaldata --> Attualmente arredata come veranda con armadi e cameretta - WC ospiti - Cucina completamente attrezzata con zona pranzo --> con lavatrice e asciugatrice - Soggiorno con camino funzionante e accesso alla veranda riscaldata - 2 camere da letto con armadi a muro - Bagno completo (vasca, lavabo, WC e bidet) L’esterno può essere facilmente arredato e...

Questo delizioso appartamento si trova in un piccolo condominio (6 proprietari) situato nel cuore del ricercato quartiere di Villette, a pochi passi da Conches. L’appartamento gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, alle porte della città. I trasporti pubblici si trovano a pochi metri di distanza e conducono direttamente al centro di Ginevra. In ottime condizioni e regolarmente mantenuto, questo appartamento di 4.5 locali dispone di 103 m2 di superficie abitabile e di una veranda riscaldata di 22 m2, per un totale di 125 m2 di superficie abitabile. L’appartamento è così distribuito: - Ingresso / veranda riscaldata --> Attualmente arredata come veranda con armadi e cameretta - WC ospiti - Cucina completamente attrezzata con zona pranzo --> con lavatrice e asciugatrice - Soggiorno con camino funzionante e accesso alla veranda riscaldata - 2 camere da letto con armadi a muro - Bagno completo (vasca, lavabo, WC e bidet) L’esterno può essere facilmente arredato e...