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Appartamento 2.5 locali ristrutturato – Opportunità di investimento a Vernayaz Affascinante appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato, che offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. L’immobile è stato ristrutturato e dispone di una cucina, una camera da letto separata e un bagno (da ristrutturare, preventivo disponibile in caso di necessità). Situato al piano terra di un edificio ben tenuto nel cuore di Vernayaz, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per un investitore che per un futuro proprietario che intende occuparlo. Situazione di locazione: L’appartamento è attualmente affittato per CHF 1’155.- al mese, inclusi CHF 135.- di spese accessorie. Analisi del rendimento Spese correnti 2024 (compreso il riscaldamento): CHF 2’703.71 Ipoteca: Fondi propri (25 %): CHF 61’250.- Debito ipotecario: CHF 183’750.- Tasso ipotecario: 1,5 % Ammortamento in 15 anni Entrate e spese annuali Entrate locative lorde: CHF 13’860.- Spese...

Il gioiello di Diolly – Eccezionale e unico Benvenuti nella vostra futura oasi di pace e comfort! Il gioiello di Diolly, un progetto eccezionale e di alta qualità, vi aspetta! Questo piccolo edificio con 2 appartamenti per piano e ascensore si trova in uno dei quartieri più ricercati sulle alture di Sion, nella comunità di Savièse a Diolly. La cura dedicata ad ogni dettaglio della costruzione lo rende una promozione immobiliare di architettura di altissimo livello (riscaldamento a pavimento con pompa di calore – reversibile in estate con «freecooling», pannelli fotovoltaici sul tetto, persiane verticali motorizzate, possibilità di progettare la terrazza e di piantare il giardino a piacere, ecc.) Caratteristiche principali: **Spazio generoso**: godetevi un’area abitativa spaziosa e luminosa grazie alle ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale. **Terrazza eccezionale di 50 m² con giardino:** ideale per momenti di relax, pasti all’aperto o semplicemente per...

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Casa in vendita ad Ayent con terreno edificabile di 2’390 m2 Situata nel pittoresco villaggio di Saxonne, nel rinomato comune di Ayent, questa autentica casa unifamiliare incanta con il suo carattere, l’ambiente tranquillo e il suo splendido terreno di 2’390 m2, che offre un grande potenziale di costruzione. Costruita nel 1925 e curata con attenzione nel corso degli anni, la proprietà offre circa 138 m2 di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli e con un piccolo studio o stanza separata al piano interrato. Combina il fascino del passato con un ambiente di vita confortevole e accogliente, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi spazio, tranquillità e vicinanza alla natura. La casa beneficia di un’atmosfera accogliente e luminosa grazie alla sua esposizione favorevole e ai suoi ampi spazi. Da diverse stanze si può godere di una vista libera sulle montagne circostanti e di un ambiente tranquillo e soleggiato tutto l’anno. Distribuzione : Piano interrato : -...

Splendido appartamento di 4½ locali all’ultimo piano Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Saillon, questo appartamento di 4½ locali all’ultimo piano di un piccolo edificio (accessibile in sedia a rotelle per persone con mobilità ridotta) seduce per la sua posizione privilegiata e la sua atmosfera accogliente. Posizionato in modo ideale di fronte alla scuola e nelle immediate vicinanze di un negozio di alimentari, di una fermata dell’autobus e di un ristorante, offre un ambiente di vita pratico e piacevole. Recentemente ristrutturato con cura, questo immobile si distingue per la sua bella luminosità e le sue finiture curate. L’ampio soggiorno, inondato di luce naturale, è accompagnato da un camino che crea un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina moderna e completamente attrezzata si integra perfettamente in questo spazio abitativo aperto. L’appartamento dispone anche di un bagno funzionale, con la possibilità di installare una lavatrice, che aumenta il...

Bella casa con 5½ stanze e 2 stanze separate In co-esclusiva con Theytaz Immobilier: Situata ad Aven, a soli 17 minuti da Conthey, sul lato destro della valle del Rodano, questa splendida casa gode di una posizione privilegiata in mezzo alla natura e offre una vista panoramica spettacolare a 180° che spazia dai castelli di Valère e Tourbillon fino alle valli occidentali del Rodano. Costruita nel 1980, la proprietà è stata mantenuta con cura e regolarmente rinnovata. Tra il 2015 e il 2017 sono stati eseguiti lavori importanti, tra cui la ristrutturazione completa della cucina, la sostituzione delle finestre, la modernizzazione del bagno con una doccia italiana elegante e il restauro della facciata. La casa si presenta oggi in ottime condizioni generali ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari come residenza principale o secondaria. Situata in un ambiente particolarmente tranquillo, la casa gode di un’ottima esposizione al sole tutto l’anno e offre un ambiente di vita...

Villa familiare in vendita a Ormône Situata a pochi minuti da Sion, questa affascinante casa familiare gode di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo e piacevole, sul lato destro della valle del Rodano. Orientata a sud, beneficia di un’esposizione ottimale al sole durante tutto l’anno e di una vista panoramica a 180° senza ostacoli sul paesaggio circostante. Situata su un terreno dominante, la proprietà offre un ambiente di vita luminoso e tranquillo, ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi. La sua posizione consente di raggiungere rapidamente la città di Sion e le sue infrastrutture. La villa si trova nelle immediate vicinanze della fermata dell’autobus e del nuovo Coop all’ingresso del villaggio, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti. La combinazione di una posizione strategica, di un’abbondante luce solare e di una vista mozzafiato offre un’opportunità rara di godere di un ambiente di vita...

IL MAYEN SITUAZIONE Situato nel pittoresco villaggio di Cordona (1240 m), nel comune di Crans-Montana. Situato sulla riva destra del Rodano, questo villaggio gode di un panorama eccezionale sulla pianura e di un’ottima esposizione al sole. Il mayen è costruito su un terreno edificabile (zona edificabile) di 91 m2, nella << zona centro: vecchio villaggio >> di Cordona. Può essere venduto come residenza secondaria. Costruzione tradizionale con muri in pietra, pavimenti in legno, tetto a due falde, facciata parzialmente isolata e finestre con vetro singolo; Il mayen è composto come segue: * Una stanza principale con camino in pietra ollare; * Una camera con ripostiglio; * Una camera in mansarda con scala; * Un angolo cucina; * Un ingresso; * Un piccolo WC. SOTTO-SOLO: * Una cantina * Un piccolo locale di servizio Lavori e ristrutturazioni: Tra il 2001 e il 2003 Ristrutturazione completa della mansarda; Rivestimento del camino. Nel 2013 Rifacimento delle tubature delle...

Castello storico in vendita in Vallese Questo splendido castello, costruito nel XVII secolo, si trova nel cuore del cantone del Vallese (con numerosi vantaggi fiscali) su un terreno di oltre 7.000 m2. Questa proprietà eccezionale dispone di una piscina esterna, numerosi posti auto interni (5) ed esterni, sale storiche come una sala in marmo, una cappella privata, una sala da ballo / cantina a volta, un padiglione di caccia, una sala d’armi, due torri, un giardino con statue e alberi secolari,... La dimensione del terreno conferisce a questa proprietà un’intimità totale, pur offrendo un’eccezionale esposizione a sud e un facile accesso a tutti i servizi. Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta. Historisches Schloss zur Verkauf im Wallis Dieses wunderschöne Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde, liegt im Herzen des Kantons Wallis (mit zahlreichen steuerlichen Vorteilen) auf einem Grundstück von über 7'000m2. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt unter...