Naef Immobilier Fribourg

Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile Situé à Givisiez, ce garage bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate de Fribourg et des principaux axes routiers et autoroutiers. Le bien propose une infrastructure complète et parfaitement adaptée à une activité automobile. Les espaces comprennent un vaste atelier, plusieurs postes de travail équipés de ponts élévateurs, des zones techniques, des espaces dédiés au lavage ainsi que d'importantes capacités de stockage, notamment pour les pneumatiques. Les espaces d'accueil, bureaux et zones d'attente offrent quant à eux une présentation soignée et professionnelle. Grâce à ses volumes, ses accès adaptés aux véhicules et son organisation fonctionnelle, ce garage constitue un véritable outil de travail pour un garagiste, un spécialiste du pneumatique, un mécanicien ou un entrepreneur souhaitant...

Situé au centre du village de Corcelles-près-Payerne, cet immeuble locatif composé de 7 logements et 7 garages box offre une opportunité intéressante pour un investisseur. Bénéficiant actuellement d'un rendement brut de 4,13 %, l'immeuble présente également un potentiel d'optimisation des revenus locatifs, avec 4 logements actuellement loués sur 7. Construit en 1850, le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations et la majorité des appartements ont été entièrement rénovés. Les 7 garages box constituent par ailleurs une source de revenus locatifs complémentaire. La situation au coeur du village constitue un véritable atout : commerces et services à proximité, gare à environ 700 m à pied et Payerne accessible en seulement 5 minutes. Un immeuble offrant un rendement attractif, des revenus complémentaires et un potentiel de développement des revenus locatifs.

Idéalement située au centre du village de Neyruz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle promotion de 9 logements propose des appartements de 3.5 et 4.5 pièces alliant confort, modernité et qualité de vie. Construite avec une ossature en bois et bénéficiant d'une architecture contemporaine élégante, la Résidence du Puits séduit par son emplacement privilégié. À seulement 250 mètres des commerces et services de proximité (Migros, pharmacie, salon de coiffure) ainsi que de la gare reliant rapidement Fribourg et Lausanne, elle offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et commodités urbaines. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des infrastructures scolaires : les écoles enfantines et primaires se situent à seulement 700 mètres, tandis que le Cycle d'Orientation se trouve à Avry, facilement accessible en train. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux et...

Cette villa individuelle de 5.5 pièces, construite en 2010 et implantée sur une parcelle de 821 m², se situe dans un quartier calme et résidentiel du village de Treyvaux. Semi-excavée, elle se répartit sur 3 niveaux et offre une surface utile d'environ 198 m², dont 152 m² habitables. Orientée plein sud, cette habitation soigneusement entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts, notamment sa terrasse couverte, sa parcelle joliment arborisée, son excellent ensoleillement ainsi que son terrain de pétanque. Le bien bénéficie également d'un robot tondeuse, de 2 places de parc couvertes ainsi que d'un réduit. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Idealmente situato nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ambito, questo nuovo complesso di 9 appartamenti offre appartamenti da 3,5 e 4,5 stanze che uniscono comfort, modernità e qualità della vita. Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'elegante architettura contemporanea, la Résidence du Puits seduce per la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e dai servizi locali (Migros, farmacia, parrucchiere) e dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un perfetto equilibrio tra vita di campagna e servizi urbani. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza delle strutture scolastiche: l'asilo nido e le scuole primarie distano solo 700 metri, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi abitativi generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionati sono di...

Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2020, questo appartamento di 4,5 stanze gode di un ambiente piacevole nel cuore di Prez-vers-Noréaz. Seduce con il suo bellissimo soggiorno composto da un soggiorno con area pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata, offrendo accesso diretto alla grande terrazza e al giardino privato rivolto a sud ed est. L'area notte comprende tre camere da letto, un bagno con WC e una doccia con WC e spazio per lavare le colonne. Nelle immediate vicinanze della scuola primaria, dei trasporti pubblici e dei piccoli negozi, offre anche un facile accesso a Payerne, Friburgo e Romont. Una casa recente, funzionale e luminosa, con un esterno ideale per godersi le giornate di sole. Cosa scoprire durante un tour Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2020, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un environnement agréable au coeur de Prez-vers-Noréaz. Il séduit par sa belle pièce de vie composée d'un...

Nel cuore del villaggio di Granges-près-Marnand, questa casa bifamiliare di 4,5 stanze offre una posizione strategica nelle immediate vicinanze della scuola, dei negozi e della stazione ferroviaria. Distribuita su più livelli, la proprietà presenta volumi piacevoli e spazi luminosi, offrendo un forte potenziale di sviluppo. I salotti e le camere da letto permettono di immaginare un interno su misura, adatto sia all'occupazione familiare sia a un affitto o a un progetto di rivendita dopo la ristrutturazione. Un piccolo giardino privato completa il set, offrendo uno spazio esterno apprezzabile. Saranno previsti lavori di ristrutturazione per aggiornare la proprietà e sfruttarne appieno il valore. Questa casa rappresenta un'opportunità concreta per qualsiasi acquirente che desideri personalizzare il proprio futuro spazio abitativo o realizzare un progetto di investimento in un ambiente centrale e pratico. Una proprietà con alto potenziale, ideale per una famiglia o per...

Situato a Marly, alla periferia di Friburgo, questo appartamento di 4,5 stanze con balcone gode di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio. Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti pubblici, è un ambiente ideale per una famiglia che desidera godere della tranquillità della campagna godendo al contempo di tutti i servizi urbani. È disponibile inoltre un parcheggio coperto al prezzo di CHF 35.000. Una cantina completa anche questa proprietà. L'edificio dispone di un ascensore, una lavanderia condivisa e un deposito per biciclette. Il condominio beneficia di un ampio giardino con ampie aree giochi, offrendo un ambiente ideale e sicuro per i bambini. Il comune di Marly offre un'eccellente qualità della vita grazie alla sua efficiente rete di trasporto pubblico, alle scuole di tutti i livelli, ai numerosi negozi e alle sue strutture sportive. Gli amanti della natura apprezzeranno anche il percorso della Vita e i piacevoli sentieri pedonali lungo la...

Idealmente situata ai margini di un'area agricola, in un ambiente tranquillo e verde, questa magnifica villa costruita nel 2010 seduce con i suoi volumi generosi, la sua eccezionale luminosità e le sue attrezzature moderne che offrono il massimo conforto abitativo. Distribuito su 5,5 stanze, dispone di una camera da letto su un livello, due bagni, spazi abitativi illuminati dalla luce naturale e uno studio indipendente, ideale per un'attività professionale per gli ospiti. Dotata di una pompa di calore aria-acqua, pannelli solari, un terminale elettrico, un sistema di raffreddamento, un addolcitore e un lavandino per la biancheria, oltre a un serbatoio sotterraneo per il recupero delle acque piovanee, questa proprietà soddisfa perfettamente le esigenze attuali in termini di comfort ed efficienza energetica. All'esterno, un piacevole giardino paesaggistico con copertura e spa invita a rilassarsi, mentre un'area coperta per due veicoli, diversi parcheggi esterni e...

Situato in un edificio di 10 appartamenti, nel centro del paese, questo appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano dispone di un balcone esposto a sud-est con vista libera sulla campagna. L’alloggio è composto da un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/zona pranzo, 3 camere da letto, un bagno e un WC ospiti. È possibile acquistare un posto auto esterno al prezzo di CHF 10’000.-. L’edificio è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2025: isolamento perimetrale, sostituzione di finestre e porte, parti comuni. L’elettricità è stata completamente rinnovata e il tetto è stato revisionato. Fétigny è un comune situato in un ambiente tranquillo, vicino a Payerne e alle sue comodità, nonché all’accesso all’autostrada. Dispone di infrastrutture recenti, tra cui una scuola elementare, nonché di diversi servizi di prossimità. Il comune combina i vantaggi di un ambiente rurale con un facile accesso ai...

Situato nel cuore del villaggio, in un edificio di 10 appartamenti, questo appartamento ristrutturato di 4.5 locali al piano superiore gode di un piccolo balcone esposto a sud-est, che offre un piacevole soleggiamento. L’alloggio comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un WC per gli ospiti. L’edificio ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2025, tra cui l’isolamento delle pareti esterne, la sostituzione di finestre e porte, nonché la ristrutturazione delle parti comuni. L’impianto elettrico è stato completamente rinnovato e la copertura è stata revisionata. Appartamenti ristrutturati di 4.5 locali sono disponibili anche nel sottotetto. Fétigny offre un ambiente tranquillo e piacevole, pur essendo vicino a Payerne, ai suoi negozi, servizi e accesso all’autostrada. Il paese dispone di infrastrutture moderne, tra cui una scuola elementare...

Idealmente situato nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ambito, questo nuovo complesso di 9 appartamenti offre appartamenti da 3,5 e 4,5 stanze che uniscono comfort, modernità e qualità della vita. Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'elegante architettura contemporanea, la Résidence du Puits seduce per la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e dai servizi locali (Migros, farmacia, parrucchiere) e dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un perfetto equilibrio tra vita di campagna e servizi urbani. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza delle strutture scolastiche: l'asilo nido e le scuole primarie distano solo 700 metri, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi abitativi generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionati sono di...

Idealmente situato nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ambito, questo nuovo complesso di 9 appartamenti offre appartamenti da 3,5 e 4,5 stanze che uniscono comfort, modernità e qualità della vita. Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'elegante architettura contemporanea, la Résidence du Puits seduce per la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e dai servizi locali (Migros, farmacia, parrucchiere) e dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un perfetto equilibrio tra vita di campagna e servizi urbani. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza delle strutture scolastiche: l'asilo nido e le scuole primarie distano solo 700 metri, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi abitativi generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionati sono di...

Situata in posizione ideale nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, questa nuova promozione di 9 appartamenti offre alloggi di 3.5 e 4.5 locali che combinano comfort, modernità e qualità della vita. Costruita con una struttura in legno e caratterizzata da un’elegante architettura contemporanea, la Residenza du Puits seduce con la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e dai servizi locali (Migros, farmacia, parrucchiere) e dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un equilibrio perfetto tra vita in campagna e comodità urbane. Le famiglie apprezzeranno in particolare la vicinanza delle infrastrutture scolastiche: le scuole dell’infanzia e primarie si trovano a soli 700 metri, mentre il ciclo di orientamento si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi abitativi ampi e luminosi. I materiali e le finiture selezionati...

Idealmente situato nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ambito, questo nuovo complesso di 9 appartamenti offre appartamenti da 3,5 e 4,5 stanze che uniscono comfort, modernità e qualità della vita. Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'elegante architettura contemporanea, la Résidence du Puits seduce per la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e dai servizi locali (Migros, farmacia, parrucchiere) e dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un perfetto equilibrio tra vita di campagna e servizi urbani. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza delle strutture scolastiche: l'asilo nido e le scuole primarie distano solo 700 metri, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi abitativi generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionati sono di...

Il progetto Rossi è idealmente situato in un ambiente residenziale tranquillo, alla fine di un'area tranquilla, ed è stato progettato per soddisfare le diverse esigenze di famiglie, coppie, single o investitori. La residenza è composta da otto appartamenti, composti da quattro appartamenti da 2,5 stanze in soffitta e quattro appartamenti da 5,5 stanze in duplex, che si distinguono per la loro architettura moderna, la qualità dei materiali utilizzati e una splendida luce naturale. Gli appartamenti da 5,5 stanze offrono un ampio spazio abitativo di oltre 50 m² al piano terra, con una terrazza e un giardino privato oltre a un balcone. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Gli attici di 2,5 stanze dispongono di una cucina aperta su un ampio soggiorno di 30 m², una camera da letto con armadi a muro e un bagno con bagno. Ogni appartamento è dotato di una cantina privata e sono disponibili anche parcheggi coperti ed...

Situato sulle alture di Friburgo, questo appartamento di 4,5 stanze sulla 2? Il primo piano si trova in un elegante PPE di soli 7 appartamenti. Beneficia di un balcone esposto a sud di circa 12 m², ideale per godere di un sole ottimale durante tutta la giornata. In ottima manutenzione, la proprietà offre un atrio d'ingresso con armadi a muro, una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale aperta a un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone, tre comode camere da letto con pavimento in parquet, un ampio bagno con bagno e una doccia con bagno dotato di colonna per il lavaggio. Una cantina completa questa proprietà. Sono disponibili un parcheggio all'aperto e uno coperto oltre al prezzo di vendita per un importo totale di CHF 45.000. L'edificio dispone anche di un deposito biciclette. Il fondo per la ristrutturazione ammonta attualmente a CHF 140.000. e i costi per DPI ammontano a CHF 463.? al mese. Questa proprietà è disponibile...

Situato in un edificio storico ristrutturato nel 2022, questo appartamento di 4,5 locali offre una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con piastrelle, tre camere da letto con piastrelle e un bagno con doccia, WC e spazio per la lavatrice. Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15’000.-. Cottens, situato in posizione ideale tra Romont, Bulle, Payerne e Friburgo, offre accesso all’autostrada A12 in 10 minuti e alla stazione ferroviaria CFF (linea Friburgo-Losanna) in 5 minuti a piedi. La scuola elementare si trova a 50 metri e un centro con negozi, banca, medici e piscina a 500 metri. Un’ottima opportunità per investitori Situé dans une bâtisse historique rénovée en 2022, cet appartement de 4,5 pièces offre une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre avec carrelage, trois chambres avec carrelage, et une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour colonne de lavage. Une place de parc extérieure est disponible pour CHF...

Il progetto Rossi è idealmente situato in un ambiente residenziale tranquillo, alla fine di un'area tranquilla, ed è stato progettato per soddisfare le diverse esigenze di famiglie, coppie, single o investitori. La residenza è composta da otto appartamenti, composti da quattro appartamenti da 2,5 stanze in soffitta e quattro appartamenti da 5,5 stanze in duplex, che si distinguono per la loro architettura moderna, la qualità dei materiali utilizzati e una splendida luce naturale. Gli appartamenti da 5,5 stanze offrono un ampio spazio abitativo di oltre 50 m² al piano terra, con una terrazza e un giardino privato oltre a un balcone. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Gli attici di 2,5 stanze dispongono di una cucina aperta su un ampio soggiorno di 30 m², una camera da letto con armadi a muro e un bagno con bagno. Ogni appartamento è dotato di una cantina privata e sono disponibili anche parcheggi coperti ed...

Il progetto Rossi è idealmente situato in un ambiente residenziale tranquillo, alla fine di un'area tranquilla, ed è stato progettato per soddisfare le diverse esigenze di famiglie, coppie, single o investitori. La residenza è composta da otto appartamenti, composti da quattro appartamenti da 2,5 stanze in soffitta e quattro appartamenti da 5,5 stanze in duplex, che si distinguono per la loro architettura moderna, la qualità dei materiali utilizzati e una splendida luce naturale. Gli appartamenti da 5,5 stanze offrono un ampio spazio abitativo di oltre 50 m² al piano terra, con una terrazza e un giardino privato oltre a un balcone. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Gli attici di 2,5 stanze dispongono di una cucina aperta su un ampio soggiorno di 30 m², una camera da letto con armadi a muro e un bagno con bagno. Ogni appartamento è dotato di una cantina privata e sono disponibili anche parcheggi coperti ed...