Naef Immobilier Fribourg

Nel cuore del villaggio di Sorens, questa casa bifamiliare offre un ambiente di vita piacevole, che unisce spazio, natura e vicinanza ai servizi. Con una superficie abitabile di circa 220 m², questa casa è molto attraente grazie ai suoi ampi spazi e al suo grande potenziale. All’esterno, si può godere di una terrazza, di un giardino e di un appezzamento boschivo attraversato da un ruscello, che offre un ambiente verde e tranquillo. La casa è dotata di una pompa di calore, revisionata nel 2022, che garantisce un sistema di riscaldamento efficiente. La sua posizione è un vero e proprio punto di forza: Bulle è raggiungibile in 15 minuti, Friburgo in 25 minuti e Losanna in 45 minuti. Sorens è un comune dinamico e molto ricercato, apprezzato per la sua qualità della vita. Dispone di un negozio di alimentari, di una scuola elementare e offre numerose possibilità di svago, tra cui il sentiero delle sculture e le passeggiate lungo il lago della Gruyère, situato a pochi minuti di...

Nel cuore del villaggio di Granges-près-Marnand, questa casa bifamiliare di 4,5 locali offre una posizione strategica in prossimità immediata della scuola, dei negozi e della stazione ferroviaria. Distribuita su più livelli, la proprietà dispone di spazi ampi e luminosi, che offrono un grande potenziale di ristrutturazione. Gli spazi abitativi e le camere da letto permettono di immaginare un interno personalizzato, adatto sia ad una famiglia che a un affitto o a un progetto di rivendita dopo una ristrutturazione. Un piccolo giardino privato completa l’immobile, offrendo uno spazio esterno molto apprezzabile. Sono previsti lavori di ristrutturazione per riportare l’immobile al suo splendore originale e sfruttarne appieno il valore. Questa casa rappresenta un’opportunità concreta per chiunque voglia personalizzare la propria futura abitazione o realizzare un investimento in un ambiente centrale e comodo. Un immobile con un grande potenziale, ideale per una famiglia o per un...

Situato in posizione elevata a Friburgo, questo appartamento di 5.5 locali gode di un’eccellente esposizione che offre una vista magnifica sulla città di Friburgo, la Lorette, la cattedrale, il Giura e il Moléson. Il suo balcone, esposto a ovest, permette di godere appieno delle lunghe serate estive ammirando questo panorama. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile completamente attrezzata con accesso al balcone, un soggiorno luminoso con zona pranzo che dà anch’esso accesso al balcone, tre camere da letto, un bagno con doccia, vasca e WC, oltre a un WC per gli ospiti. Una cantina al piano terra completa l’immobile. Un posto auto in garage è disponibile a parte per CHF 30’000.?. L’isolamento completo dell’edificio è stato rifatto nel 2025. L’edificio gode di una posizione molto comoda, in prossimità immediata di scuole, negozi e mezzi pubblici. L’accesso all’autostrada A12 è raggiungibile in meno di 10 minuti, facilitando gli...

Situato a Marly, alla periferia di Friburgo, questo appartamento di 4,5 stanze con balcone gode di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio. Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti pubblici, è un ambiente ideale per una famiglia che desidera godere della tranquillità della campagna godendo al contempo di tutti i servizi urbani. È disponibile inoltre un parcheggio coperto al prezzo di CHF 35.000. Una cantina completa anche questa proprietà. L'edificio dispone di un ascensore, una lavanderia condivisa e un deposito per biciclette. Il condominio beneficia di un ampio giardino con ampie aree giochi, offrendo un ambiente ideale e sicuro per i bambini. Il comune di Marly offre un'eccellente qualità della vita grazie alla sua efficiente rete di trasporto pubblico, alle scuole di tutti i livelli, ai numerosi negozi e alle sue strutture sportive. Gli amanti della natura apprezzeranno anche il percorso della Vita e i piacevoli sentieri pedonali lungo la...

Situata in posizione ideale ai margini di una zona agricola, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa splendida villa costruita nel 2010 incanta con i suoi ampi spazi, la luminosità eccezionale e le dotazioni moderne che offrono un comfort di vita ottimale. Distribuita su 5.5 locali, dispone di una camera da letto al piano terra, due bagni, ampi spazi abitativi inondati di luce naturale e uno studio indipendente, ideale per un’attività professionale o per gli ospiti. Dotata di pompa di calore aria/acqua, pannelli solari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, sistema di raffrescamento, addolcitore d’acqua, stendibiancheria e cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana, questa proprietà soddisfa perfettamente le esigenze attuali in termini di comfort ed efficienza energetica. All’esterno, un piacevole giardino curato con tettoia e spa invita al relax, mentre una tettoia per due veicoli, diversi posti auto esterni e un capanno di deposito completano in...

Situato in un edificio di 10 appartamenti, nel centro del paese, questo appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano dispone di un balcone esposto a sud-est con vista libera sulla campagna. L’alloggio è composto da un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/zona pranzo, 3 camere da letto, un bagno e un WC ospiti. È possibile acquistare un posto auto esterno al prezzo di CHF 10’000.-. L’edificio è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2025: isolamento perimetrale, sostituzione di finestre e porte, parti comuni. L’elettricità è stata completamente rinnovata e il tetto è stato revisionato. Fétigny è un comune situato in un ambiente tranquillo, vicino a Payerne e alle sue comodità, nonché all’accesso all’autostrada. Dispone di infrastrutture recenti, tra cui una scuola elementare, nonché di diversi servizi di prossimità. Il comune combina i vantaggi di un ambiente rurale con un facile accesso ai...

Scopri questo nuovo progetto, "Villas Grand-Chemin", che consiste in tre gruppi di ville gemelle. Idealmente situati nel centro del villaggio di Corcelles-près-Payerne, sono a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a 5 minuti da Payerne. Queste ville beneficiano di una superficie in PPE che varia da 156 a 187 m² e seducono per i loro splendidi volumi e la loro luminosità. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture di ogni villa possono essere scelte dall'acquirente. Questa promozione rappresenta un'opportunità rara per acquisire una nuova villa che unisce eleganza, qualità e una posizione ideale. Visita il sito web dedicato a questa promozione: https://villas-grand-chemin.ch/ Découvrez ce nouveau projet, « Villas Grand-Chemin », qui se compose de trois ensembles de villas jumelles. Idéalement situées au centre du village de Corcelles-près-Payerne, elles se trouvent à seulement quelques minutes de la gare et à 5 minutes de Payerne. Ces...

Situato nel cuore del villaggio, in un edificio di 10 appartamenti, questo appartamento ristrutturato di 4.5 locali al piano superiore gode di un piccolo balcone esposto a sud-est, che offre un piacevole soleggiamento. L’alloggio comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un WC per gli ospiti. L’edificio ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2025, tra cui l’isolamento delle pareti esterne, la sostituzione di finestre e porte, nonché la ristrutturazione delle parti comuni. L’impianto elettrico è stato completamente rinnovato e la copertura è stata revisionata. Appartamenti ristrutturati di 4.5 locali sono disponibili anche nel sottotetto. Fétigny offre un ambiente tranquillo e piacevole, pur essendo vicino a Payerne, ai suoi negozi, servizi e accesso all’autostrada. Il paese dispone di infrastrutture moderne, tra cui una scuola elementare...

Idealmente situato nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ambito, questo nuovo complesso di 9 appartamenti offre appartamenti da 3,5 e 4,5 stanze che uniscono comfort, modernità e qualità della vita. Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'elegante architettura contemporanea, la Résidence du Puits seduce per la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e dai servizi locali (Migros, farmacia, parrucchiere) e dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un perfetto equilibrio tra vita di campagna e servizi urbani. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza delle strutture scolastiche: l'asilo nido e le scuole primarie distano solo 700 metri, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi abitativi generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionati sono di...

Idealmente situato nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ambito, questo nuovo complesso di 9 appartamenti offre appartamenti da 3,5 e 4,5 stanze che uniscono comfort, modernità e qualità della vita. Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'elegante architettura contemporanea, la Résidence du Puits seduce per la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e dai servizi locali (Migros, farmacia, parrucchiere) e dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un perfetto equilibrio tra vita di campagna e servizi urbani. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza delle strutture scolastiche: l'asilo nido e le scuole primarie distano solo 700 metri, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi abitativi generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionati sono di...

Situata in posizione ideale nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, questa nuova promozione di 9 appartamenti offre alloggi di 3.5 e 4.5 locali che combinano comfort, modernità e qualità della vita. Costruita con una struttura in legno e caratterizzata da un’elegante architettura contemporanea, la Residenza du Puits seduce con la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e dai servizi locali (Migros, farmacia, parrucchiere) e dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un equilibrio perfetto tra vita in campagna e comodità urbane. Le famiglie apprezzeranno in particolare la vicinanza delle infrastrutture scolastiche: le scuole dell’infanzia e primarie si trovano a soli 700 metri, mentre il ciclo di orientamento si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi abitativi ampi e luminosi. I materiali e le finiture selezionati...

Situata in posizione ideale nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, questa nuova promozione di 9 appartamenti offre alloggi di 3.5 e 4.5 locali che combinano comfort, modernità e qualità della vita. Costruita con una struttura in legno e caratterizzata da un’elegante architettura contemporanea, la Residenza du Puits seduce con la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e dai servizi di prossimità (Migros, farmacia, parrucchiere) e dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un equilibrio perfetto tra vita in campagna e comodità urbane. Le famiglie apprezzeranno in particolare la vicinanza delle infrastrutture scolastiche: le scuole dell’infanzia e primaria si trovano a soli 700 metri, mentre il ciclo di orientamento si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi abitativi ampi e luminosi. I materiali e le finiture...

Il progetto Rossi è idealmente situato in un ambiente residenziale tranquillo, alla fine di un'area tranquilla, ed è stato progettato per soddisfare le diverse esigenze di famiglie, coppie, single o investitori. La residenza è composta da otto appartamenti, composti da quattro appartamenti da 2,5 stanze in soffitta e quattro appartamenti da 5,5 stanze in duplex, che si distinguono per la loro architettura moderna, la qualità dei materiali utilizzati e una splendida luce naturale. Gli appartamenti da 5,5 stanze offrono un ampio spazio abitativo di oltre 50 m² al piano terra, con una terrazza e un giardino privato oltre a un balcone. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Gli attici di 2,5 stanze dispongono di una cucina aperta su un ampio soggiorno di 30 m², una camera da letto con armadi a muro e un bagno con bagno. Ogni appartamento è dotato di una cantina privata e sono disponibili anche parcheggi coperti ed...

Questo attico di 7 locali, situato in posizione ideale nel quartiere Dailles a Villars-sur-Glâne, seduce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi e la sua terrazza esposta a sud di circa 110 m² con una splendida vista sulle Prealpi e sul Moléson. A due passi dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai negozi, dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, cinque camere da letto di cui una suite per i genitori, due bagni e un WC ospiti. Una cantina, un posto auto esterno e un box chiuso nel parcheggio interno (in aggiunta) completano questo raro bene alle porte di Friburgo. Una visita vi convincerà Cet attique de 7 pièces, idéalement situé dans le quartier des Dailles à Villars-sur-Glâne, séduit par sa luminosité, ses généreux espaces et sa terrasse exposée plein sud d'environ 110 m² offrant une superbe vue sur les Préalpes et le Moléson. À deux pas des écoles, des transports publics et des commerces, il dispose d'un grand séjour avec...

Situato sulle alture di Friburgo, questo appartamento di 4,5 stanze sulla 2? Il primo piano si trova in un elegante PPE di soli 7 appartamenti. Beneficia di un balcone esposto a sud di circa 12 m², ideale per godere di un sole ottimale durante tutta la giornata. In ottima manutenzione, la proprietà offre un atrio d'ingresso con armadi a muro, una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale aperta a un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone, tre comode camere da letto con pavimento in parquet, un ampio bagno con bagno e una doccia con bagno dotato di colonna per il lavaggio. Una cantina completa questa proprietà. Sono disponibili un parcheggio all'aperto e uno coperto oltre al prezzo di vendita per un importo totale di CHF 45.000. L'edificio dispone anche di un deposito biciclette. Il fondo per la ristrutturazione ammonta attualmente a CHF 140.000. e i costi per DPI ammontano a CHF 463.? al mese. Questa proprietà è disponibile...

Situato in un edificio storico ristrutturato nel 2022, questo appartamento di 4,5 locali offre una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con piastrelle, tre camere da letto con piastrelle e un bagno con doccia, WC e spazio per la lavatrice. Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15’000.-. Cottens, situato in posizione ideale tra Romont, Bulle, Payerne e Friburgo, offre accesso all’autostrada A12 in 10 minuti e alla stazione ferroviaria CFF (linea Friburgo-Losanna) in 5 minuti a piedi. La scuola elementare si trova a 50 metri e un centro con negozi, banca, medici e piscina a 500 metri. Un’ottima opportunità per investitori Situé dans une bâtisse historique rénovée en 2022, cet appartement de 4,5 pièces offre une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre avec carrelage, trois chambres avec carrelage, et une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour colonne de lavage. Une place de parc extérieure est disponible pour CHF...

Il progetto Rossi è idealmente situato in un ambiente residenziale tranquillo, alla fine di un'area tranquilla, ed è stato progettato per soddisfare le diverse esigenze di famiglie, coppie, single o investitori. La residenza è composta da otto appartamenti, composti da quattro appartamenti da 2,5 stanze in soffitta e quattro appartamenti da 5,5 stanze in duplex, che si distinguono per la loro architettura moderna, la qualità dei materiali utilizzati e una splendida luce naturale. Gli appartamenti da 5,5 stanze offrono un ampio spazio abitativo di oltre 50 m² al piano terra, con una terrazza e un giardino privato oltre a un balcone. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Gli attici di 2,5 stanze dispongono di una cucina aperta su un ampio soggiorno di 30 m², una camera da letto con armadi a muro e un bagno con bagno. Ogni appartamento è dotato di una cantina privata e sono disponibili anche parcheggi coperti ed...

Il progetto Rossi è idealmente situato in un ambiente residenziale tranquillo, alla fine di un'area tranquilla, ed è stato progettato per soddisfare le diverse esigenze di famiglie, coppie, single o investitori. La residenza è composta da otto appartamenti, composti da quattro appartamenti da 2,5 stanze in soffitta e quattro appartamenti da 5,5 stanze in duplex, che si distinguono per la loro architettura moderna, la qualità dei materiali utilizzati e una splendida luce naturale. Gli appartamenti da 5,5 stanze offrono un ampio spazio abitativo di oltre 50 m² al piano terra, con una terrazza e un giardino privato oltre a un balcone. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Gli attici di 2,5 stanze dispongono di una cucina aperta su un ampio soggiorno di 30 m², una camera da letto con armadi a muro e un bagno con bagno. Ogni appartamento è dotato di una cantina privata e sono disponibili anche parcheggi coperti ed...

Il progetto Rossi è idealmente situato in un ambiente residenziale tranquillo, alla fine di un'area tranquilla, ed è stato progettato per soddisfare le diverse esigenze di famiglie, coppie, single o investitori. La residenza è composta da otto appartamenti, composti da quattro appartamenti da 2,5 stanze in soffitta e quattro appartamenti da 5,5 stanze in duplex, che si distinguono per la loro architettura moderna, la qualità dei materiali utilizzati e una splendida luce naturale. Gli appartamenti da 5,5 stanze offrono un ampio spazio abitativo di oltre 50 m² al piano terra, con una terrazza e un giardino privato oltre a un balcone. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Gli attici di 2,5 stanze dispongono di una cucina aperta su un ampio soggiorno di 30 m², una camera da letto con armadi a muro e un bagno con bagno. Ogni appartamento è dotato di una cantina privata e sono disponibili anche parcheggi coperti ed...

Il progetto Rossi è idealmente situato in un ambiente residenziale tranquillo, alla fine di un'area tranquilla, ed è stato progettato per soddisfare le diverse esigenze di famiglie, coppie, single o investitori. La residenza è composta da otto appartamenti, composti da quattro appartamenti da 2,5 stanze in soffitta e quattro appartamenti da 5,5 stanze in duplex, che si distinguono per la loro architettura moderna, la qualità dei materiali utilizzati e una splendida luce naturale. Gli appartamenti da 5,5 stanze offrono un ampio spazio abitativo di oltre 50 m² al piano terra, con una terrazza e un giardino privato oltre a un balcone. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Gli attici di 2,5 stanze dispongono di una cucina aperta su un ampio soggiorno di 30 m², una camera da letto con armadi a muro e un bagno con bagno. Ogni appartamento è dotato di una cantina privata e sono disponibili anche parcheggi coperti ed...