Naef Immobilier Lausanne

Situato a pochi passi dal centro di Morges e costeggiato dal Lago di Ginevra, lo sviluppo di Pré-en-Ville offre un ambiente di vita piacevole, che combina serenità e vicinanza a tutti i servizi circostanti. I suoi spazi verdi e le sue passeggiate vi invitano a rilassarvi e a praticare attività all'aria aperta in un'atmosfera tranquilla e amichevole. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Morges e diverse fermate dell'autobus, che consentono di raggiungere facilmente Losanna, le città vicine e il cuore di Morges. Questa eccellente accessibilità rende Pré-en-Ville un luogo ideale in cui vivere per famiglie, lavoratori e chiunque cerchi un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Il quartiere dispone anche di molte infrastrutture pratiche: scuole, negozi locali, ristoranti e servizi vari, creando quotidianamente un ambiente dinamico e funzionale. Pré-en-Ville offre varie tipologie per soddisfare tutte le vostre esigenze, da 2,5 a 5,5...

Indipendente dal garage, questa splendida villa è idealmente situata in una tranquilla zona residenziale, a due passi da scuole, negozi e trasporti. Questa proprietà offre un ambiente abitativo ideale e sicuro per una famiglia. Il piano terra si apre su un atrio d'ingresso con armadi a incasso, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno con fornelli. Molto luminoso, questo soggiorno offre accesso diretto allo stesso livello alla terrazza e a un ampio giardino. Una doccia completa questo livello. Il piano terra è dedicato al riposo con quattro bellissime camere da letto, inclusa una suite matrimoniale con bagno proprio, oltre a un bagno aggiuntivo. Una grande galetas offre un potenziale eccellente per creare una stanza aggiuntiva sotto il tetto. Il seminterrato, interamente scavato e dotato di bagno, sorprende per la sua luminosità. Le sue quattro stanze offrono una rara flessibilità da creare in base alle proprie esigenze: un ufficio per il telelavoro, una sala...

Situato a Saint-Sulpice, questo delizioso appartamento di 3 locali al 1° piano di un edificio in posizione ideale gode di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato. Con una superficie ponderata di circa 126 m², questo appartamento è un vero piacere per gli occhi grazie ai suoi ampi spazi, alla sua luminosità e al suo ambiente accogliente. Gli spazi abitativi sono funzionali e piacevoli. È possibile pensare a una ristrutturazione per modernizzare alcuni elementi e valorizzare ulteriormente il potenziale dell’immobile. Gli spazi abitativi si aprono su un piacevole balcone, vero prolungamento dello spazio interno, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente tranquillo. Una cantina e un box-garage completano l’immobile, al prezzo aggiuntivo di CHF 40’000.?. Situé à Saint-Sulpice, ce charmant appartement de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble idéalement implanté bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Offrant une surface...

Incontriamoci nel nostro ufficio di vendita: Giovedì dalle 16 alle 19 Mille52 a Mont-sur-Lausanne (ch. des Echelettes) Già il 60% dei lotti prenotati Scoprite Mille52: un progetto residenziale d’eccellenza composto da 65 appartamenti nuovi, da 1,5 a 5,5 locali, pensati per rispondere a tutti i modi di vivere. Immerso in un ambiente verdeggiante, questo quartiere con un’attenta progettazione paesaggistica e pensato per il benessere si sviluppa attraverso 6 edifici di dimensioni umane. Offre alloggi luminosi, aperti su ampi spazi esterni (balconi, terrazze o giardini), in un ambiente tranquillo e privilegiato, a pochi minuti dal centro di Losanna. Progettato secondo lo standard Minergie-P, Mille52 garantisce un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Grazie al concetto innovativo Homsphere, gli abitanti diventano attori della propria energia, beneficiando di energia solare locale, intelligente e controllata. Le finiture sono personalizzabili...

Naef Commercial Knight Frank ha il piacere di presentare in vendita esclusiva un immobile residenziale situato a Bretigny-sur-Morrens. L’immobile, interamente affittato, è composto da 5 appartamenti. Ogni alloggio dispone di un box-garage, completato da 4 posti auto esterni, nonché da spazi comuni e tecnici standard. Idealmente situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, l’immobile gode tuttavia di un’eccellente accessibilità al bacino di Losanna. Consegnato nel 2017, l’immobile beneficia di un’ottima performance energetica. Naef Commercial Knight Frank a le plaisir de vous présenter exclusivement à la vente un immeuble résidentiel situé à Bretigny-sur-Morrens. L'immeuble, entièrement loué, se compose de 5 appartements. Chaque logement dispose d'un garage-box, complétés par 4 places de parc extérieures, ainsi que des espaces communs et techniques usuels. Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, l'immeuble bénéficie néanmoins...

Situato a pochi passi dal centro di Morges e costeggiato dal Lago di Ginevra, lo sviluppo di Pré-en-Ville offre un ambiente di vita piacevole, che combina serenità e vicinanza a tutti i servizi circostanti. I suoi spazi verdi e le sue passeggiate vi invitano a rilassarvi e a praticare attività all'aria aperta in un'atmosfera tranquilla e amichevole. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Morges e diverse fermate dell'autobus, che consentono di raggiungere facilmente Losanna, le città vicine e il cuore di Morges. Questa eccellente accessibilità rende Pré-en-Ville un luogo ideale in cui vivere per famiglie, lavoratori e chiunque cerchi un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Il quartiere dispone anche di molte infrastrutture pratiche: scuole, negozi locali, ristoranti e servizi vari, creando quotidianamente un ambiente dinamico e funzionale. Pré-en-Ville offre varie tipologie per soddisfare tutte le vostre esigenze, da 2,5 a 5,5...

Situato a pochi passi dal centro di Morges e costeggiato dal Lago di Ginevra, lo sviluppo di Pré-en-Ville offre un ambiente di vita piacevole, che combina serenità e vicinanza a tutti i servizi circostanti. I suoi spazi verdi e le sue passeggiate vi invitano a rilassarvi e a praticare attività all'aria aperta in un'atmosfera tranquilla e amichevole. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Morges e diverse fermate dell'autobus, che consentono di raggiungere facilmente Losanna, le città vicine e il cuore di Morges. Questa eccellente accessibilità rende Pré-en-Ville un luogo ideale in cui vivere per famiglie, lavoratori e chiunque cerchi un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Il quartiere dispone anche di molte infrastrutture pratiche: scuole, negozi locali, ristoranti e servizi vari, creando quotidianamente un ambiente dinamico e funzionale. Pré-en-Ville offre varie tipologie per soddisfare tutte le vostre esigenze, da 2,5 a 5,5...

Situato al 2° piano di un residence di lusso, questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie ponderata di 111 m² e gode di una posizione privilegiata, che unisce la tranquillità assoluta alla vicinanza immediata di tutti i servizi. Le grandi finestre offrono una bella luminosità naturale. L’area living è composta da un ampio soggiorno con camino, che si prolunga in una cucina aperta con zona pranzo, ideale per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una suite padronale con il proprio bagno privato con vasca e WC. Un secondo bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia indipendente con colonna di lavaggio, completano l’insieme. Un grande balcone di oltre 17 m², esposto a sud, è un vero e proprio plus e offre una vista libera sulla foresta circostante. Un box garage individuale con spazio per il bricolage e una grande cantina completano questo immobile, oltre al prezzo di vendita di CHF 40’000.- Situé au 2ème étage d'une...

Incontriamoci presso la nostra sede di vendita: Giovedì dalle 16 alle 19 Già il 60% dei lotti prenotati Scoprite Mille52: un progetto residenziale d’eccellenza composto da 65 appartamenti nuovi, da 1,5 a 5,5 locali, pensati per rispondere a tutti i modi di vivere. Immerso in un ambiente verdeggiante, questo quartiere con un’attenta progettazione paesaggistica e pensato per il benessere si sviluppa attraverso 6 edifici di dimensioni umane. Offre alloggi luminosi, aperti su ampi spazi esterni (balconi, terrazze o giardini), in un ambiente tranquillo e privilegiato, a pochi minuti dal centro di Losanna. Progettato secondo lo standard Minergie-P, Mille52 garantisce un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Grazie al concetto innovativo Homsphere, gli abitanti diventano attori della propria energia, beneficiando di energia solare locale, intelligente e controllata. Le finiture sono personalizzabili, permettendo a ciascuno di creare un interno che...

Situata in una popolare zona residenziale, vicino a servizi, scuole e trasporti pubblici, questa affascinante villa bifamiliare ti sedurrà con la sua luminosità e la sua esposizione esposta a sud. Costruito nel 1984 e accuratamente ristrutturato e mantenuto nel corso degli anni, offre circa 160 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli, con volumi splendidi e un'atmosfera calda, ideale per la vita familiare. La casa è distribuita su tre livelli. Al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, una cucina aperta con accesso a una spaziosa terrazza e al giardino, oltre a un ampio soggiorno luminoso con camino e accesso diretto all'esterno. Il primo piano è composto da tre camere da letto, due delle quali hanno balconi, oltre a una doccia. La soffitta ospita uno spazio polifunzionale arredato, un bagno e uno spazio di stoccaggio. Il seminterrato offre una lavanderia, uno spazio per depositi, un rifugio per computer e un garage semi-sotterraneo. Un ulteriore garage...

Situata nel verde e tranquillo contesto di Palézieux, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore della Broye. A pochi minuti dalla stazione, è possibile raggiungere rapidamente Losanna, Friburgo o Berna. I residenti possono godere di una vita quotidiana pratica e serena, con accesso immediato ai negozi, alle scuole e alle comodità del villaggio, garantendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità del villaggio e la vita professionale in città. Costruita nel 1978 su un generoso terreno di 1’029 m², questa villa unifamiliare è composta da un appartamento di 3.5 locali al piano terra e da un appartamento di 6.5 locali su due piani al piano superiore. I due appartamenti, accuratamente mantenuti, hanno beneficiato di importanti ristrutturazioni nel 2018. Questa configurazione offre la possibilità di unire i due appartamenti per creare un’ampia abitazione familiare, oppure di trasformarla in un immobile a reddito. La proprietà gode di un ampio giardino di...

Situato in una zona tranquilla e ambita di Avenches, questo edificio rappresenta un’ottima opportunità di investimento. L’edificio è composto da 6 appartamenti. Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 53’340.- spese incluse, offrendo un rendimento interessante per un investitore. Gli alloggi, in buone condizioni, sono stati regolarmente mantenuti nel corso degli anni per garantire il comfort degli inquilini. Nei prossimi anni sono previsti lavori di ristrutturazione delle parti comuni dell’edificio. Situé dans un secteur calme et prisé d'Avenches, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Le revenu locatif net annuel s'élève à CHF 53'340.-, charges comprises, offrant un rendement attractif pour un investisseur. Les logements, en bon état, ont été régulièrement entretenus au fil des ans afin d'assurer le confort de leurs occupants. Des travaux de rénovation sur...

Nell’incantevole villaggio di Orny, La Bergerie deve il suo nome all’antica attività agricola che caratterizzava il sito. Tra il fiume e le fattorie che caratterizzano il villaggio, questo nuovo progetto si compone di 3 edifici disposti in modo da creare spazi accoglienti e intimi. Ogni edificio ospiterà 6 appartamenti, con tipologie che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Gli edifici, distribuiti su soli 3 piani, sono caratterizzati da dimensioni umane e da un’atmosfera familiare e rilassante. Un piacevole spazio verde comune, con una zona giochi, favorisce gli scambi tra vicini. Tutti gli appartamenti godono inoltre di uno spazio esterno, una terrazza con giardino o un balcone, che permette di godere della tranquillità dell’ambiente circostante. Dal punto di vista architettonico, La Bergerie si integra armoniosamente nel nuovo quartiere, grazie a facciate in legno che evocano la natura circostante. Un parcheggio sotterraneo con 14 posti auto permette un accesso diretto al piano...

Incontriamoci presso la nostra sede di vendita: Giovedì dalle 16 alle 19 Già il 60% dei lotti prenotati Scoprite Mille52: un progetto residenziale d’eccellenza composto da 65 appartamenti nuovi, da 1,5 a 5,5 locali, pensati per rispondere a tutti i modi di vivere. Immerso in un ambiente verdeggiante, questo quartiere con un’attenta progettazione paesaggistica e pensato per il benessere si sviluppa attraverso 6 edifici di dimensioni umane. Offre alloggi luminosi, aperti su ampi spazi esterni (balconi, terrazze o giardini), in un ambiente tranquillo e privilegiato, a pochi minuti dal centro di Losanna. Progettato secondo lo standard Minergie-P, Mille52 garantisce un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Grazie al concetto innovativo Homsphere, gli abitanti diventano attori della propria energia, beneficiando di energia solare locale, intelligente e controllata. Le finiture sono personalizzabili, permettendo a ciascuno di creare un interno che...

Incontriamoci presso la nostra sede di vendita: Giovedì dalle 16 alle 19 Già il 60% dei lotti prenotati Scoprite Mille52: un progetto residenziale d’eccellenza composto da 65 appartamenti nuovi, da 1,5 a 5,5 locali, pensati per rispondere a tutti i modi di vivere. Immerso in un ambiente verdeggiante, questo quartiere con un’attenta progettazione paesaggistica e pensato per il benessere si sviluppa attraverso 6 edifici di dimensioni umane. Offre alloggi luminosi, aperti su ampi spazi esterni (balconi, terrazze o giardini), in un ambiente tranquillo e privilegiato, a pochi minuti dal centro di Losanna. Progettato secondo lo standard Minergie-P, Mille52 garantisce un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Grazie al concetto innovativo Homsphere, gli abitanti diventano attori della propria energia, beneficiando di energia solare locale, intelligente e controllata. Le finiture sono personalizzabili, permettendo a ciascuno di creare un interno che...

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Prilly, questo nuovo edificio di lusso offre un ambiente di vita privilegiato a pochi passi da Losanna. A pochi minuti da servizi, negozi e trasporti pubblici, la residenza unisce comfort moderno e qualità di vita. Il palazzo, certificato Minergie, soddisfa i requisiti di efficienza energetica, sostenibilità e comfort, e offre spazi abitativi luminosi grazie a un’ottima esposizione. L’appartamento ha una superficie abitabile di 88,6 m², completata da due terrazze per un totale di 53 m², di cui una con vista sul lago di Ginevra, e da un orto privato di 77 m². Completano l’offerta un posto auto interno (CHF 40’000.? in più) e una cantina. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prilly, ce nouvel immeuble de standing offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Lausanne. À quelques minutes des commodités, des commerces et des transports publics, la résidence allie confort...

Idealmente situata nel cuore del popolare villaggio di Villars-le-Terroir, questa casa di villaggio costruita nel 2017 beneficia di un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, nelle immediate vicinanze della scuola e dei mezzi pubblici. Echallens, i suoi negozi e la stazione ferroviaria LEB sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità del villaggio e servizi urbani. Costruita come un'unica unità immobiliare, la villa è attualmente completamente vuota e priva di qualsiasi occupazione, pronta ad accogliere i futuri proprietari. Un bene raro completa questa proprietà: Un'area di 70 m² ufficialmente destinata all'uso in ufficio, ideale per un'attività professionale, uno spazio indipendente o una disposizione personalizzata. Una copertura per auto e tre posti auto all'aperto completano questa proprietà. Un'opportunità interessante che unisce comfort moderno e qualità della vita. Idéalement située au coeur du...

Con vista sulle pendici tutelate di Lavaux, a La Conversion, questo DPI riservato di 6 lotti offre un ambiente abitativo privilegiato, che combina calma, discrezione e viste spettacolari. Ogni appartamento beneficia di un ingresso indipendente con strada privata, garantendo assoluta privacy. Con una superficie abitativa di 167 m², l'appartamento seduce per la sua luminosità e i volumi generosi. Attualmente configurato come 3,5 pezzi, può essere facilmente convertito in un 4,5 pezzi. Dispone di un ascensore privato con accesso diretto, una cucina di alta fascia, un ampio soggiorno con camino, due suite con bagno e camerino, oltre a numerosi spazi di stoccaggio integrati. Una grande terrazza e un giardino privato ampliano gli spazi e permettono di godere appieno del panorama. Due parcheggi coperti e una cantina di oltre 20 m² completano questa proprietà (oltre al prezzo di vendita) Dominant les coteaux classés du Lavaux, à La Conversion, cette PPE confidentielle de 6 lots...

Situato a pochi passi dal centro di Morges e costeggiato dal Lago di Ginevra, lo sviluppo di Pré-en-Ville offre un ambiente di vita piacevole, che combina serenità e vicinanza a tutti i servizi circostanti. I suoi spazi verdi e le sue passeggiate vi invitano a rilassarvi e a praticare attività all'aria aperta in un'atmosfera tranquilla e amichevole. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Morges e diverse fermate dell'autobus, che consentono di raggiungere facilmente Losanna, le città vicine e il cuore di Morges. Questa eccellente accessibilità rende Pré-en-Ville un luogo ideale in cui vivere per famiglie, lavoratori e chiunque cerchi un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Il quartiere dispone anche di molte infrastrutture pratiche: scuole, negozi locali, ristoranti e servizi vari, creando quotidianamente un ambiente dinamico e funzionale. Pré-en-Ville offre varie tipologie per soddisfare tutte le vostre esigenze, da 2,5 a 5,5...

Questo bellissimo appartamento di 4,5 stanze offre un ambiente abitativo ideale in una zona residenziale tranquilla e piacevole, situata idealmente a Renens. La sua vicinanza a tutti i servizi e ai campus EPFL la rende un'opportunità perfetta per una famiglia o per gli studenti. L'appartamento è in ottime condizioni ed è sempre stato mantenuto con cura nel corso degli anni dai suoi proprietari. È composto da un ampio soggiorno con area pranzo, una cucina chiusa completamente attrezzata, tre camere da letto confortevoli e due bagni. Un balcone di 12 m² completa il set e offre uno spazio esterno piacevole. Per completare questa proprietà, sono disponibili una cantina e un parcheggio all'aperto (oltre al prezzo). Ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéalement situé à Renens. Sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les campus de l'EPFL en fait une opportunité parfaite pour...