Naef Prestige | Knight Frank Riviera

Situato in un quartiere tranquillo e verdeggiante, questo raro immobile di 230 m² utili seduce per i suoi generosi volumi, la sua grande terrazza esposta a sud, il suo giardino privato e la spettacolare vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina aperta completamente attrezzata, diverse camere da letto di cui una suite padronale con balcone, uno spazio cinema, un garage doppio e fino a 3 posti auto esterni. Equipaggiamento di alta qualità: pannelli fotovoltaici (2024), pompa di calore, free cooling, domotica completa, isolamento rinforzato, stazione di ricarica per veicoli elettrici. VENDITA AUTORIZZATA AI NON RESIDENTI STRANIERI Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien rare de 230 m² utiles séduit par ses volumes généreux, sa grande terrasse plein sud, son jardin privatif et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs chambres...

Costruita nel 1895, situata in posizione ideale nel centro di Montreux, di fronte al lago di Ginevra e in un’oasi di verde, questa sontuosa proprietà di Maître gode di un terreno di oltre 1’700 m2, di una superficie abitabile di 1’060 m2 e di un’arcata (negozio) di 142 m2 perfettamente integrata sul lato della strada. La proprietà comprende sotto lo stesso tetto un’abitazione di 10 stanze, un centro benessere con piscina, un ufficio di 7 stanze (attico) che può essere riconvertito in abitazione, nonché un negozio (indipendente) sul lato della strada. Design di lusso, materiali di pregio come: legni pregiati, infissi e parquet in intarsio, modanature in gesso dorate con foglia d’oro, caminetti d’epoca, marmo e splendidi vetri colorati. Ascensore che collega i 4 piani. Un magnifico giardino abbellisce questa proprietà d’eccezione. Erigée en 1895, idéalement située au centre de Montreux, face au lac Léman et dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété...

Chalet Bayrou, costruttore alpino fondato nel 1890, ha realizzato questo notevole chalet di 467 m² che incarna oltre quattro generazioni di know-how e una tradizione che ha dato vita a realizzazioni emblematiche da Megève a Crans-Montana. Il Chalet Bayrou, regolarmente citato in opere di riferimento e pubblicazioni dedicate all’architettura di montagna, gode di una provenienza e di un’autenticità ormai rare nel mercato delle proprietà alpine contemporanee. Il chalet, inondato di luce naturale e caratterizzato da volumi spettacolari, offre un’esperienza di vita alpina fondata su spazio, eleganza e una notevole continuità tra interno ed esterno. Al centro della proprietà si trova un maestoso salone a pianta basilicale che si estende su quasi due piani e mezzo. Ampi finestroni a tutta altezza inondano gli spazi di luce durante tutto il giorno, mentre le stanze si aprono naturalmente su una generosa terrazza esposta al sole, prolungata dal giardino e dalla pergola. Nel corso...

Annidata nel cuore del pittoresco villaggio di Épesses, questa magnifica casa di vignaioli del 1727 unisce il fascino del passato al comfort moderno. Classificata come patrimonio storico, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi e beneficia di una ristrutturazione accurata con materiali di pregio. La proprietà è composta da tre unità: una cantina, un appartamento di 3 stanze e un triplex di 6,5 stanze in stile loft. Quest’ultimo, spazioso e luminoso, gode di una vista panoramica, di una cucina di alta qualità e di due soppalchi, uno dei quali dedicato al cinema in casa. Idealmente situata nel Lavaux, patrimonio UNESCO, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi. Un bene raro, perfetto per gli amanti del patrimonio e gli investitori in cerca di un luogo unico. Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le charme de l'ancien et le...

Con i suoi ampi spazi, questa proprietà di 8.5 locali, con una superficie utile di 317 m2, seduce per la sua architettura armoniosa e la sua distribuzione fluida, che unisce convivialità, intimità e funzionalità. Gli spazi abitativi, luminosi ed eleganti, si aprono su un giardino paesaggistico e una terrazza, creando un ambiente di vita raffinato e rilassante. Ristrutturata con materiali di qualità, la villa offre un eccellente livello di comfort, che soddisfa le aspettative di una clientela esigente. POSIZIONE Idealmente situata in un quartiere residenziale di Blonay, la proprietà gode di un ambiente verde e tranquillo, a breve distanza da servizi, scuole e vie di comunicazione. Orientata a sud, beneficia di un’ottima esposizione al sole e di una vista libera, che offre un’atmosfera luminosa e serena durante tutto il giorno. Offrant de beaux volumes, cette propriété de 8.5 pièces, avec un surface utile de 317 m2, séduit par son architecture harmonieuse et sa distribution...

Questa villa indipendente di 5.5 locali gode di una vista eccezionale sul lago e sulle montagne, in un ambiente tranquillo, ricercato e privilegiato. Offre ampi spazi luminosi, con un soggiorno / sala da pranzo ampiamente aperto verso l’esterno grazie a grandi vetrate e un balcone di 21 m². La cucina, integrata nello spazio abitativo, può essere personalizzata secondo i desideri degli acquirenti. La villa dispone di 4 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e accesso a un’area esterna. Sono presenti diversi balconi, terrazze e un giardino. Costruita secondo lo standard Minergie, garantisce comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Sono disponibili due posti auto coperti in aggiunta. Un’opportunità rara di acquistare una villa nuova in un ambiente di vita eccezionale. Dove si trova ? Corseaux Situata nel cuore della Riviera vodese, la località di Corseaux gode di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e...

Con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, questo futuro appartamento su due livelli di 6,5 stanze offrirà 243 m² di spazi abitativi di notevole volume. Progettato come residenza di lusso, si distinguerà per le finiture di alta qualità e l’architettura curata. Il duplex sarà situato in un edificio di soli 2 appartamenti, su un terreno di 2’371 m² che comprende anche una villa indipendente. Il permesso di costruzione è stato rilasciato, e questo progetto rappresenta un’opportunità rara di acquistare un immobile di lusso in un contesto privilegiato. Il piano principale comprenderà un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso a un balcone di 35 m², una suite padronale con bagno privato e una camera da letto aggiuntiva. Ci sarà anche un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere da letto si apriranno su una spettacolare terrazza di 100 m². L’appartamento avrà cinque bagni, per garantire comfort e privacy a ogni occupante. Il palazzo, costruito...

Questa casa di carattere di circa 500 m² di superficie abitabile seduce per i suoi ampi volumi e la sua luminosità. Comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e diverse camere da letto con bagno privato. Un appartamento indipendente di 2,5 locali e un secondo spazio con due camere da letto e un bagno completano l’insieme, offrendo la possibilità di creare due abitazioni separate o di accogliere in autonomia famiglia e ospiti. Esterno Costruita su un vasto terreno di 2’455 m², la proprietà gode di un magnifico giardino alberato, terrazze panoramiche e di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Un garage doppio, diversi posti auto e la possibilità di realizzare una piscina a sfioro valorizzano ulteriormente questa dimora. Posizione A soli 200 m da una fermata dell’autobus, la casa gode di un’eccellente accessibilità: 10 minuti per raggiungere Vevey e circa 20 minuti per raggiungere Losanna. Il contesto, tranquillo e verdeggiante, si trova...

Questo magnifico attico di 5.5 locali, che occupa l’intero piano del palazzo C2, offre una superficie abitabile di 222 m² e un ampio balcone di circa 39 m². Situato in posizione dominante e con totale privacy, questo raro appartamento seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità eccezionale e la sua vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. Si compone di un ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso diretto al balcone, di una cucina aperta completamente attrezzata, di una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, di tre camere da letto aggiuntive, di due bagni, di un WC ospiti e di una sala cinema che può essere utilizzata anche come camera da letto. Due posti auto interni, oltre al prezzo di vendita, completano questo immobile d’eccezione. Situato nel cuore delle Terrazze di Lavaux, questo progetto immobiliare d’eccezione è oggi completamente realizzato e abitato. Situato su un sito unico di oltre 22 ettari a Chexbres, dove sorgeva...

Magnifico appartamento di 3,5 stanze situato al sesto piano, nel cuore di Montreux, con una posizione eccezionale sulla prima linea del lago. Rivolta a sud, offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, con il lago come unico opposto. Con un'area abitativa di circa 80 m², questa proprietà ristrutturata è in ottime condizioni. Luminoso e ben disposto, dispone di un ampio balcone di 17 m² che permette di godere appieno di questo panorama unico. Una cantina e un parcheggio coperto (extra 50.000 CHF) completano questa proprietà. Posizione privilegiata nel centro di Montreux, sul bordo immediato del lago e vicino a tutti i servizi. Ambiente tranquillo, pur essendo a pochi passi dai moli, negozi e ristoranti. Facile accesso ai trasporti e circa un'ora dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra. VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTI Magnifique appartement de 3.5 pièces situé au 6ème étage, au coeur de Montreux, bénéficiant d'une situation...

Nascosta nel cuore delle vigne sulle alture di Corseaux, questa incantevole proprietà è un vero gioiello che domina il villaggio e offre senza dubbio una delle più belle viste sul lago e sulle montagne. L’esposizione sud-ovest permette un ottimo soleggiamento e una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Questa proprietà di 6.5 locali beneficia di un bel terreno di 2070 m2 con (quasi) 1000 m2 di vigne. Per gli amanti del vino (in particolare del chasselas), questa è un’opportunità eccezionale per poter gustare e far degustare i vini del proprio vigneto. In perfetto stato, è stata oggetto di diverse ristrutturazioni per mantenere un livello di comfort ottimale e di alto livello. Nichée au coeur des vignes sur les hauteurs de Corseaux, cette charmante propriété est un vrai petit bijou qui domine le village et offre indéniablement l'une des plus belles vues sur le lac et les montagnes. L'exposition Sud-Ouest permet un très bon ensoleillement et une...

Nel cuore di Blonay, questa casa di carattere ristrutturata di 12,5 locali offre circa 281 m² di superficie abitabile in un ambiente residenziale molto ricercato. Costruita nel 1908 e mantenuta con cura, unisce il fascino del vecchio e il comfort del nuovo, con volumi generosi e una distribuzione fluida che permette una grande flessibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione dominante, la proprietà gode di una bella luminosità e di una magnifica vista sul lago di Ginevra, sulle montagne circostanti e sul Castello di Blonay. L’involucro dell’edificio (tetto, facciate, persiane) è stato completamente ristrutturato nel 2018. Il giardino paesaggistico, disposto su più livelli, offre diverse terrazze, una pista da bocce, un capanno accogliente e spazi per l’orto. Numerose piazzole di parcheggio esterne completano questo immobile dalle molteplici possibilità, ideale per una famiglia o per un progetto di accoglienza. POSIZIONE A due passi dal centro di Blonay e dalle sue...

Questa incantevole villa di alto livello è situata su un bel terreno alberato di 1’578 m2 completamente recintato, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Dispone di circa 278 m2 di superficie abitabile distribuita su 3 livelli. La sua posizione offre un’ottima privacy. Il giardino, splendidamente alberato con bei alberi e una bella vegetazione, vi permetterà di godere di magnifici spazi esterni, in tutta tranquillità. All’arrivo, sarete accolti da un ampio ingresso con una bella scala, che vi darà subito un’idea del carattere dell’interno. La villa vi stupirà per i suoi spazi inondati di luce, le sue belle terrazze e le sue diverse stanze lussuose e rilassanti. La spaziosa e accogliente zona giorno è dotata di ampie vetrate che danno accesso diretto al balcone. La zona notte comprende 2 camere da letto con accesso diretto al balcone, un bagno / WC e una suite padronale con una magnifica vista panoramica sul lago, due cabine armadio, un ampio bagno privato e...

Situato in una zona tranquilla e verde, questo chalet di 12,5 camere unisce fascino d'epoca e comfort moderno. Costruita nel 1924 su un terreno di 826 m² e regolarmente ristrutturata, offre 459 m² di spazio abitativo distribuito su quattro livelli. I suoi materiali autentici e gli spazi generosi creano un'atmosfera calda e raffinata. L'alloggio principale beneficia di due terrazze, due balconi e di una vista panoramica eccezionale sui Dents du Midi e sulle Dents Blanches. Un duplex indipendente di 3,5 stanze completa la proprietà, ideale per ospiti, personale o reddito da affitto. All'esterno, il giardino paesaggistico, cinque posti auto e una cassetta per garage offrono ulteriore comfort. Idealmente situato vicino a negozi e alla stazione ferroviaria, questo chalet beneficia del privilegiato contesto di Champéry, recentemente integrato nella rete dei "Villaggi più belli della Svizzera". Tra il fascino alpino, le attività per le quattro stagioni e...

Costruita nel 2014, questa villa di 7,5 stanze progettata da un architetto offre circa 200 m² di superficie abitabile e quasi 300 m² di spazio utile. Le sue grandi vetrate assicurano una bella luce e una perfetta continuità tra l'interno e il giardino. Le zone giorno comprendono un ampio soggiorno, una cucina moderna con dispensa e un ufficio/camera da letto. Al piano superiore, due camere da letto, un locale attualmente adibito a lavanderia (trasformabile in camera da letto), un bagno con doccia e una suite padronale con spogliatoio e bagno en-suite compongono la zona notte. Al piano inferiore, una camera da letto indipendente con bagno con doccia, una cantina, un locale tecnico e uno spazio indipendente per biciclette/piscina completano il set. Il giardino recintato e curato nei minimi dettagli ospita una piscina, una vasca idromassaggio e un salone con pergolato. Sono disponibili una copertura per due veicoli con presa elettrica e diversi spazi esterni. Riscaldamento a pompa...

Scoprite questa casa indipendente di 10 stanze, che offre 600 m² di superficie abitabile su un bel terreno di 796 m², situata in posizione ideale nel centro del villaggio di St-Légier. Costruita nel 1868 su 3 piani con seminterrato, questa dimora piena di fascino unisce il carattere dell’antico con soffitti alti e caratteristiche uniche, come una suite padronale con soppalco in un’antica cappella e una grande stanza con soffitto a volta. Questa casa storica è stata abitata dal famoso pittore Alfred Béguin, aggiungendo un tocco di storia e prestigio a questo luogo eccezionale. Il giardino, perfettamente curato e pianeggiante (possibilità di costruire una piscina), offre una splendida vista sul lago e sulle montagne, creando un’atmosfera idilliaca per rilassarsi. Sono disponibili diverse piazzole di parcheggio per completare questo immobile di eccezione. POSIZIONE È situata in posizione ideale nel cuore del villaggio, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (treno...

Circondato da una natura incontaminata e con vista sui vigneti di Lavaux, un nuovo progetto immobiliare è in fase di avvio. Les Terrasses de Lavaux, a Chexbres, comprenderà 43 appartamenti, tra cui magnifici attico. L'attenzione è su sport e benessere con una piscina semi-olimpica, campi da tennis, una grande palestra e attrezzature fitness all'avanguardia. Il luogo da solo è già un sogno. È su un terreno di oltre 22 ettari, a Chexbres dove un tempo sorgeva il Grand Hôtel du Signal, che Les Terrasses de Lavaux, con vista sui vigneti di Lavaux, questo sito di straordinaria bellezza classificato come Patrimonio dell'Umanità UNESCO, sarà integrato, nel cuore di una natura autentica, lontano dal trambusto della città. È proprio questa vista unica della regione del Lago di Ginevra che i futuri proprietari delle Terrasses de Lavaux potranno ammirare dal loro balcone o terrazza. L'edificio, composto dal piano terra, più quattro piani e soffitte, comprenderà 43...

La casa di questo architetto, costruita nel 1982 su un bellissimo terreno di 2.806 m² e ristrutturata nel 2008, si distingue per il suo design elegante e gli spazi modulari. Attualmente suddiviso in tre appartamenti, offre un ambiente abitativo eccezionale. Il primo appartamento, un ampio appartamento di 4,5 stanze, dispone di un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono su una terrazza esterna, ideale per momenti all'aperto. Il secondo appartamento, un affascinante appartamento di 3,5 stanze, offre un soggiorno con camino e accesso diretto a una terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Queste due case sono collegate da un patio chiuso che porta luce e armonia all'insieme. Il terzo appartamento, un grande appartamento di 4,5 stanze distribuito tra il piano terra e il piano inferiore, completa questa proprietà unica. All'esterno, la casa beneficia di attrezzature di qualità: una piscina riscaldata con bar e barbecue, un bagno all'aperto e un...

Questa splendida casa indipendente di 7,5 stanze è stata costruita nel 1985 in una delle zone più tranquille e popolari di La Tour-de-Peilz. La villa fu oggetto di specifiche rigorose da parte dell'architetto sia nella scelta dei materiali sia nella coerenza della distribuzione interna e degli spazi esterni. Questa magnifica villa è posizionata sul suo terreno in modo da permettere di vedere senza essere visti e offre così privacy e viste spettacolari sul Lago di Ginevra. La villa è distribuita su 3 livelli e offre 5 camere da letto e un ampio soggiorno a forma di L dotato di un magnifico camino. Fornisce accesso alla terrazza principale. La seconda, una vera stanza all'aperto, ti offrirà momenti indimenticabili di relax sotto la sua copertura con il suo camino-grill esterno. SITUAZIONE Situata sulle alture della città, questa proprietà è protetta da fastidi, ma collegata a servizi. Anche il CESSEV e il college di Bel-Air sono a 5 minuti a piedi. Una rete di autobus...

Situato in un ambiente idilliaco a Chernex, questo magnifico attico seduce con i suoi ampi spazi, la sua luminosità eccezionale e le sue prestigiose finiture. L’appartamento gode di un’immensa terrazza che circonda interamente l’abitazione, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, ideale per godersi appieno un ambiente di vita unico. Progettato per unire comfort, eleganza e spazio, questo immobile vi conquisterà con il suo design moderno e le sue stanze inondate di luce naturale. I proprietari di questo immobile possono inoltre beneficiare di una piscina esterna esclusiva, ideale per rilassarsi e godersi le belle giornate in tutta tranquillità. Due posti auto interni dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 50’000.- ciascuno) e una cantina completa questo immobile d’eccezione. Situé dans un environnement idyllique à Chernex, ce magnifique penthouse séduit par ses généreux volumes...