Naef Prestige | Knight Frank Riviera

Situato all’ultimo piano della prestigiosa Residenza Château de Belmont, questo eccezionale attico di 425 m² di superficie utile offre un ambiente di vita unico, dove l’eleganza senza tempo dell’architettura Belle Époque si unisce al comfort di una ristrutturazione di altissimo livello, realizzata nel 2015. Accessibile direttamente tramite un ascensore privato, l’appartamento colpisce per i suoi spazi ampi, i soffitti alti, la luminosità eccezionale e la vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Gli spazi di rappresentanza si aprono generosamente su una spettacolare terrazza di 126 m², un vero e proprio prolungamento degli spazi abitativi, che offre diverse zone relax, un barbecue e una doccia esterna. I materiali nobili – marmi, pietre naturali, parquet in rovere massiccio e infissi su misura – conferiscono all’insieme un’atmosfera elegante e accogliente. Completamente climatizzato e dotato di un sistema domotico, l’immobile risponde ai più...

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Blonay, questa elegante villa unifamiliare di 6.5 locali gode di una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di 1’203 m² esposto a sud, offre circa 250 m² di superficie abitabile, ampi spazi, quattro camere da letto e zone giorno luminose, perfette per la vita di famiglia. Ristrutturata tra il 2011 e il 2023, la villa combina il fascino del suo carattere originale con un elevato livello di comfort. Gli spazi esterni, curati con attenzione, offrono un’ottima privacy grazie a un terreno completamente recintato e circondato da siepi alte. Un deposito, un parcheggio per fino a cinque veicoli con stazione di ricarica elettrica e un progetto per una piscina completano questa proprietà di pregio. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, mentre Montreux e le rive del lago sono raggiungibili in meno di dieci minuti. Située dans l'un des quartiers résidentiels les...

Situato in un quartiere tranquillo e verdeggiante, questo raro immobile di 230 m² utili seduce per i suoi generosi volumi, la sua grande terrazza esposta a sud, il suo giardino privato e la spettacolare vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina aperta completamente attrezzata, diverse camere da letto di cui una suite padronale con balcone, uno spazio cinema, un garage doppio e fino a 3 posti auto esterni. Dotazioni di alto livello: pannelli fotovoltaici (2024), pompa di calore, free cooling, domotica completa, isolamento rinforzato, stazione di ricarica per veicoli elettrici. VENDITA AUTORIZZATA AI NON RESIDENTI STRANIERI Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien rare de 230 m² utiles séduit par ses volumes généreux, sa grande terrasse plein sud, son jardin privatif et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs chambres dont une...

Costruita nel 1895, situata in posizione ideale nel centro di Montreux, di fronte al lago di Ginevra e in un’oasi di verde, questa sontuosa proprietà di Maître gode di un terreno di oltre 1’700 m2, di una superficie abitabile di 1’060 m2 e di un’arcata (negozio) di 142 m2 perfettamente integrata sul lato della strada. La proprietà comprende sotto lo stesso tetto un’abitazione di 10 stanze, un centro benessere con piscina, un ufficio di 7 stanze (attico) che può essere riconvertito in abitazione, nonché un negozio (indipendente) sul lato della strada. Design di lusso, materiali di pregio come: legni pregiati, infissi e parquet in intarsio, modanature in gesso dorate con foglia d’oro, caminetti d’epoca, marmo e splendidi vetri colorati. Ascensore che collega i 4 piani. Un magnifico giardino abbellisce questa proprietà d’eccezione. Erigée en 1895, idéalement située au centre de Montreux, face au lac Léman et dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété...

Progettato dallo Chalet Bayrou, costruttore alpino fondato nel 1890, questo straordinario chalet di 467 m² incarna più di quattro generazioni di know-how e una tradizione che ha dato vita a creazioni emblematiche da Megève a Crans-Montana. Regolarmente presente in libri di riferimento e pubblicazioni dedicate all'architettura montana, Chalet Bayrou beneficia di una provenienza e un'autenticità che sono diventate rare nel mercato immobiliare alpino contemporaneo. Immerso nella luce naturale e caratterizzato da volumi spettacolari, lo chalet offre un'esperienza di vita alpina basata su spazio, eleganza e notevole continuità tra interno ed esterno. Al centro della proprietà si trova una maestosa sala d'accoglienza cattedrale che si eleva su quasi due livelli e mezzo. Grandi finestre a bovindo a tutta altezza inondano gli spazi di luce durante tutto il giorno, mentre i salotti si aprono naturalmente su una generosa terrazza esposta al sole, estesa dal giardino e...

Incastonata nel cuore del pittoresco villaggio di Épesses, questa magnifica casa di viticoltore del 1727 unisce il fascino del comfort antico e moderno. Classificato come patrimonio storico, offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, beneficiando di una ristrutturazione attenta con materiali nobili. La proprietà è composta da tre unità: una cantina, un appartamento a 3 stanze e un tripliccio in stile loft con 6,5 stanze. Quest'ultimo, spazioso e luminoso, beneficia di una vista panoramica, una cucina di fascia alta e due soppalchi, uno dei quali dedicato al home cinema. Idealmente situata nei Lavaux, un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa casa offre un ambiente abitativo eccezionale, vicino ai mezzi pubblici, alle scuole e ai negozi. Una proprietà rara, perfetta per gli amanti del patrimonio e gli investitori in cerca di un luogo unico. Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le...

Beneficiando di una vista eccezionale sul lago e sulle montagne, questa villa indipendente di 5,5 stanze si trova in un ambiente tranquillo, ambito e privilegiato. Offre splendidi spazi luminosi, con un soggiorno/sala da pranzo largamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre a bovindo e un balcone di 21 m². La cucina, integrata nello spazio living, è personalizzabile secondo le esigenze degli acquirenti. La villa dispone di 4 camere da letto, inclusa una suite matrimoniale con doccia privata e accesso a un'area esterna. Numerosi balconi, terrazze e un giardino completano questa proprietà. Costruito secondo lo standard Minergie, garantisce comfort ed efficienza energetica grazie a una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Sono inoltre disponibili due posti auto coperti. Un'opportunità rara per acquisire una nuova villa in un ambiente abitativo eccezionale. Situazione? Corseaux Situata nel cuore della Riviera del Vaud, la città di Corseaux gode di un...

Questo magnifico attico di 5.5 locali, che occupa l’intero piano del palazzo C2, offre una superficie abitabile di 222 m² e un ampio balcone di circa 39 m². Situato in posizione dominante e con totale privacy, questo raro appartamento seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità eccezionale e la sua vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. Si compone di un ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso diretto al balcone, di una cucina aperta completamente attrezzata, di una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, di tre camere da letto aggiuntive, di due bagni, di un WC ospiti e di una sala cinema che può essere utilizzata anche come camera da letto. Due posti auto interni, oltre al prezzo di vendita, completano questo immobile d’eccezione. Situato nel cuore delle Terrazze di Lavaux, questo progetto immobiliare d’eccezione è oggi completamente realizzato e abitato. Situato su un sito unico di oltre 22 ettari a Chexbres, dove sorgeva...

Magnifico appartamento di 3,5 stanze situato al sesto piano, nel cuore di Montreux, con una posizione eccezionale sulla prima linea del lago. Rivolta a sud, offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, con il lago come unico opposto. Con un'area abitativa di circa 80 m², questa proprietà ristrutturata è in ottime condizioni. Luminoso e ben disposto, dispone di un ampio balcone di 17 m² che permette di godere appieno di questo panorama unico. Una cantina e un parcheggio coperto (extra 50.000 CHF) completano questa proprietà. Posizione privilegiata nel centro di Montreux, sul bordo immediato del lago e vicino a tutti i servizi. Ambiente tranquillo, pur essendo a pochi passi dai moli, negozi e ristoranti. Facile accesso ai trasporti e circa un'ora dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra. VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTI Magnifique appartement de 3.5 pièces situé au 6ème étage, au coeur de Montreux, bénéficiant d'une situation...

Incastonata nel cuore dei vigneti sulle alture della Corseaux, questa magnifica proprietà architettonica di 7,5 stanze beneficia di una posizione eccezionale, di un'esposizione esposta a sud e di una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne, senza alcun viso. Costruita su un terreno di 2.070 m², comprendente circa 1.000 m² di vigne, questa proprietà offre una rara opportunità agli amanti del vino, specialmente a Chasselas, di godersi la propria vigna. Meticolosamente mantenuta e distribuita su due livelli, dispone di un ampio soggiorno con camino, soffitti alti, finestre a bovindo e grandi finestre, una cucina contemporanea recentemente ristrutturata, due camere da letto tra cui una magnifica suite padronale con accesso diretto al giardino, oltre a una terza camera da letto che può essere utilizzata anche come ufficio. Il camerino della suite padronale può facilmente essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva con accesso diretto al giardino. Gli...

Nel cuore di Blonay, questa casa di carattere ristrutturata di 12,5 locali offre circa 281 m² di superficie abitabile in un ambiente residenziale molto ricercato. Costruita nel 1908 e mantenuta con cura, unisce il fascino del vecchio e il comfort del nuovo, con volumi generosi e una distribuzione fluida che permette una grande flessibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione dominante, la proprietà gode di una bella luminosità e di una magnifica vista sul lago di Ginevra, sulle montagne circostanti e sul Castello di Blonay. L’involucro dell’edificio (tetto, facciate, persiane) è stato completamente ristrutturato nel 2018. Il giardino paesaggistico, disposto su più livelli, offre diverse terrazze, una pista da bocce, un capanno accogliente e spazi per l’orto. Numerose piazzole di parcheggio esterne completano questo immobile dalle molteplici possibilità, ideale per una famiglia o per un progetto di accoglienza. POSIZIONE A due passi dal centro di Blonay e dalle sue...

Questa incantevole villa di alto livello è situata su un bel terreno alberato di 1’578 m2 completamente recintato, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Dispone di circa 278 m2 di superficie abitabile distribuita su 3 livelli. La sua posizione offre un’ottima privacy. Il giardino, splendidamente alberato con bei alberi e una bella vegetazione, vi permetterà di godere di magnifici spazi esterni, in tutta tranquillità. All’arrivo, sarete accolti da un ampio ingresso con una bella scala, che vi darà subito un’idea del carattere dell’interno. La villa vi stupirà per i suoi spazi inondati di luce, le sue belle terrazze e le sue diverse stanze lussuose e rilassanti. La spaziosa e accogliente zona giorno è dotata di ampie vetrate che danno accesso diretto al balcone. La zona notte comprende 2 camere da letto con accesso diretto al balcone, un bagno / WC e una suite padronale con una magnifica vista panoramica sul lago, due cabine armadio, un ampio bagno privato e...

Situato in una zona tranquilla e verde, questo chalet di 12,5 camere unisce fascino d'epoca e comfort moderno. Costruita nel 1924 su un terreno di 826 m² e regolarmente ristrutturata, offre 459 m² di spazio abitativo distribuito su quattro livelli. I suoi materiali autentici e gli spazi generosi creano un'atmosfera calda e raffinata. L'alloggio principale beneficia di due terrazze, due balconi e di una vista panoramica eccezionale sui Dents du Midi e sulle Dents Blanches. Un duplex indipendente di 3,5 stanze completa la proprietà, ideale per ospiti, personale o reddito da affitto. All'esterno, il giardino paesaggistico, cinque posti auto e una cassetta per garage offrono ulteriore comfort. Idealmente situato vicino a negozi e alla stazione ferroviaria, questo chalet beneficia del privilegiato contesto di Champéry, recentemente integrato nella rete dei "Villaggi più belli della Svizzera". Tra il fascino alpino, le attività per le quattro stagioni e...

Scoprite questa casa indipendente di 10 stanze, che offre 600 m² di superficie abitabile su un bel terreno di 796 m², situata in posizione ideale nel centro del villaggio di St-Légier. Costruita nel 1868 su 3 piani con seminterrato, questa dimora piena di fascino unisce il carattere dell’antico con soffitti alti e caratteristiche uniche, come una suite padronale con soppalco in un’antica cappella e una grande stanza con soffitto a volta. Questa casa storica è stata abitata dal famoso pittore Alfred Béguin, aggiungendo un tocco di storia e prestigio a questo luogo eccezionale. Il giardino, perfettamente curato e pianeggiante (possibilità di costruire una piscina), offre una splendida vista sul lago e sulle montagne, creando un’atmosfera idilliaca per rilassarsi. Sono disponibili diverse piazzole di parcheggio per completare questo immobile di eccezione. POSIZIONE È situata in posizione ideale nel cuore del villaggio, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (treno...

Circondato da una natura incontaminata e con vista sui vigneti di Lavaux, un nuovo progetto immobiliare è in fase di avvio. Les Terrasses de Lavaux, a Chexbres, comprenderà 43 appartamenti, tra cui magnifici attico. L'attenzione è su sport e benessere con una piscina semi-olimpica, campi da tennis, una grande palestra e attrezzature fitness all'avanguardia. Il luogo da solo è già un sogno. È su un terreno di oltre 22 ettari, a Chexbres dove un tempo sorgeva il Grand Hôtel du Signal, che Les Terrasses de Lavaux, con vista sui vigneti di Lavaux, questo sito di straordinaria bellezza classificato come Patrimonio dell'Umanità UNESCO, sarà integrato, nel cuore di una natura autentica, lontano dal trambusto della città. È proprio questa vista unica della regione del Lago di Ginevra che i futuri proprietari delle Terrasses de Lavaux potranno ammirare dal loro balcone o terrazza. L'edificio, composto dal piano terra, più quattro piani e soffitte, comprenderà 43...

La casa di questo architetto, costruita nel 1982 su un bellissimo terreno di 2.806 m² e ristrutturata nel 2008, si distingue per il suo design elegante e gli spazi modulari. Attualmente suddiviso in tre appartamenti, offre un ambiente abitativo eccezionale. Il primo appartamento, un ampio appartamento di 4,5 stanze, dispone di un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono su una terrazza esterna, ideale per momenti all'aperto. Il secondo appartamento, un affascinante appartamento di 3,5 stanze, offre un soggiorno con camino e accesso diretto a una terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Queste due case sono collegate da un patio chiuso che porta luce e armonia all'insieme. Il terzo appartamento, un grande appartamento di 4,5 stanze distribuito tra il piano terra e il piano inferiore, completa questa proprietà unica. All'esterno, la casa beneficia di attrezzature di qualità: una piscina riscaldata con bar e barbecue, un bagno all'aperto e un...

Questa splendida casa indipendente di 7,5 stanze è stata costruita nel 1985 in una delle zone più tranquille e popolari di La Tour-de-Peilz. La villa fu oggetto di specifiche rigorose da parte dell'architetto sia nella scelta dei materiali sia nella coerenza della distribuzione interna e degli spazi esterni. Questa magnifica villa è posizionata sul suo terreno in modo da permettere di vedere senza essere visti e offre così privacy e viste spettacolari sul Lago di Ginevra. La villa è distribuita su 3 livelli e offre 5 camere da letto e un ampio soggiorno a forma di L dotato di un magnifico camino. Fornisce accesso alla terrazza principale. La seconda, una vera stanza all'aperto, ti offrirà momenti indimenticabili di relax sotto la sua copertura con il suo camino-grill esterno. SITUAZIONE Situata sulle alture della città, questa proprietà è protetta da fastidi, ma collegata a servizi. Anche il CESSEV e il college di Bel-Air sono a 5 minuti a piedi. Una rete di autobus...

Circondato da una natura incontaminata e con vista sui vigneti di Lavaux, un nuovo progetto immobiliare è in fase di avvio. Les Terrasses de Lavaux, a Chexbres, comprenderà 43 appartamenti, tra cui magnifici attico. L'attenzione è su sport e benessere con una piscina semi-olimpica, campi da tennis, una grande palestra e attrezzature fitness all'avanguardia. Il luogo da solo è già un sogno. È su un terreno di oltre 22 ettari, a Chexbres dove un tempo sorgeva il Grand Hôtel du Signal, che Les Terrasses de Lavaux, con vista sui vigneti di Lavaux, questo sito di straordinaria bellezza classificato come Patrimonio dell'Umanità UNESCO, sarà integrato, nel cuore di una natura autentica, lontano dal trambusto della città. È proprio questa vista unica della regione del Lago di Ginevra che i futuri proprietari delle Terrasses de Lavaux potranno ammirare dal loro balcone o terrazza. L'edificio, composto dal piano terra, più quattro piani e soffitte, comprenderà 43...

Situata sulle alture della città di Sorens (a un'altitudine di 900 m) con una posizione dominante, questa eccezionale proprietà offre una vista spettacolare, a oltre 180 gradi, del Lago Gruyère e delle pre-Alpi di Friburgo. Su un terreno molto bellissimo di 3.035 m2, offre un'area abitativa di circa 500 m2 per una superficie utile di oltre 580 m2. I materiali appositamente selezionati per le finiture sono di qualità eccezionale e tutto è stato allestito con gusto e intelligenza, dal seminterrato al piano superiore. Inoltre, tutti i piani sono accessibili tramite ascensore, che facilita lo spostamento. Guardando i risultati sui consumi, vedrai che la qualità della costruzione rispetta in gran parte gli standard ambientali attuali. Tre finestre, isolamento perimetrale aggiuntivo, pompa di calore, ecc. sono solo alcuni degli elementi che ne compongono la qualità. Il garage sotterraneo, che può ospitare fino a 7 auto + altri veicoli come motociclette, scooter ecc...

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa villa indipendente di circa 230 m² (~300 m² di superficie utile) offre un piacevole ambiente di vita con una bella vista sulle montagne e un’apertura sul lago. Il soggiorno spazioso con colonne e camino si apre su una grande terrazza esposta a sud. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/aria e di pannelli fotovoltaici installati nel 2023, che garantiscono comfort e prestazioni energetiche. All’esterno, una piscina coperta, un pool house, un forno a legna, un barbecue e due capanni da giardino completano lo spazio relax. La proprietà comprende anche quattro posti auto protetti da un cancello elettrico. Vicina ai servizi e ben servita dai mezzi pubblici, questa casa unisce comfort e praticità in un ambiente naturale privilegiato. VENDITA AUTORIZZATA AI NON RESIDENTI STRANIERI Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 230...