Novagence Anzère

General Terreno edificabile ad Anzère – Vista panoramica eccezionale In vendita, magnifico terreno edificabile di 1’068 m² situato nella stazione di montagna di Anzère. Punti di forza Superficie: 1’068 m² Facile accesso sia dal basso che dall’alto del terreno Vista panoramica a 180° sulle montagne e sulla valle Posizione privilegiata in un ambiente tranquillo e soleggiato Zona di chalet densamente edificata Fuori zona riservata Fuori zona di pericolo Ottimo potenziale per un progetto residenziale di qualità Condizioni di costruzione Il terreno è destinato alla costruzione di una residenza principale, in conformità con la normativa vigente. Posizione Situato nella stazione di Anzère, questo terreno gode di un ambiente naturale eccezionale pur essendo vicino alle infrastrutture, alle funivie, ai negozi e alle attività ricreative della stazione. Un’opportunità rara I terreni con una superficie così ampia, con una doppia possibilità di accesso e con una vista...

- Il Chalet Occursus è una proprietà unica che unisce eleganza, comfort e luminosità. Grazie alle sue ampie vetrate, il chalet gode di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno e offre una spettacolare vista panoramica sulle montagne circostanti. Distribuito su più livelli, il chalet dispone di 7 camere da letto, tutte con accesso diretto a un balcone o a una terrazza, che permettono di godere appieno del contesto naturale e dell’ambiente privilegiato. L’ampio spazio abitativo principale colpisce per i suoi generosi volumi e l’atmosfera accogliente. Qui troverete un ampio soggiorno inondato di luce, una cucina aperta completamente attrezzata e uno spazio ufficio ideale per il telelavoro o le attività quotidiane. All’esterno, un piacevole terrazzo con prato allunga gli spazi abitativi e invita al relax in ogni stagione. Progettato per accogliere famiglia e ospiti nelle migliori condizioni, il chalet comprende anche una suite padronale con bagno privato, tre...

Studio General, situato in un residence alberghiero nel centro del paese. È composto da un bagno con vasca vicino all’ingresso. La cucina è aperta sulla stanza principale dove si trova un angolo da pranzo e il soggiorno. Un letto a castello si trova in un corridoio. Questo appartamento dispone di un armadio privato per riporre gli effetti personali. La terrazza sud offre una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle Alpi. Il sauna e lo spazio benessere, che include la sala fitness e il deposito sci, possono essere utilizzati gratuitamente dai proprietari. Il residence alberghiero comprende anche: - Ristorante Panorama - Bar - vari negozi al dettaglio L’appartamento è gestito e mantenuto dall’albergatore durante tutto l’anno. Oltre all’uso personale, l’appartamento viene affittato durante tutto l’anno. Il reddito da affitto viene accreditato in base all’utilizzo della capacità del residence alberghiero. Genéral Studio, situé dans une résidence hotelière au...

- In vendita – Spazio commerciale di prestigio (ex locali bancari) Idealmente situati, questi ex locali bancari offrono una superficie totale di circa 462 m² distribuiti su tre piani, con un arredamento funzionale e di qualità. Piano terra (166 m²) Spazio di accoglienza con reception e ex sportelli, uffici, sala riunioni, spogliatoio, locale di portineria e due WC. Primo piano (167 m²) Tre uffici, un bar, una sala conferenze, uno spogliatoio e due WC. Piano interrato (129 m²) Cassaforte, locale di discrezione, archivio e locale tecnico. I diversi piani sono accessibili tramite una scala e un ascensore privato. L’ immobile corrisponde alla PPE n°4 (164/1000), con spese annuali di circa CHF 21’000.- secondo l’ultimo budget. Parcheggio incluso: 4 posti auto interni (PPE n°41, 8/1000), spese annuali circa CHF 850.- (di cui due attualmente affittati) 3 posti auto esterni (PPE n°29), a disposizione della clientela del complesso (forfait annuale CHF 650.-) Le spese comuni sono...

Generale Rara opportunità ad Anzère – Appartamento 2 locali + monolocale in residence alberghiera Situato nella graziosa stazione di Anzère, questo immobile è composto da un appartamento di 2 locali esposto a sud, nonché da un monolocale, entrambi integrati in una residence alberghiera di lusso, che offre comfort, vista mozzafiato e rendimenti locativi. L’appartamento di 2 locali è composto da un ingresso, un bagno con vasca, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con armadi, nonché da un ampio soggiorno con zona pranzo. Il grande balcone esposto a sud offre una vista panoramica mozzafiato, in un ambiente tranquillo e soleggiato. Il monolocale, ideale per un uso complementare o locativo, comprende un ingresso con armadio, un bagno, una zona notte con letto a castello, una kitchenette e un luminoso soggiorno-soggiorno. Anche il suo balcone esposto a sud offre una splendida vista sulle montagne. I proprietari beneficiano gratuitamente delle infrastrutture...

- Delizioso appartamento di 4 stanze con grande terrazza. Situato in un piccolo edificio di 10 appartamenti, questo spazioso appartamento offre un ambiente accogliente e confortevole. Si compone di: Ingresso luminoso soggiorno con camino cucina aperta con zona pranzo una grande camera da letto con bagno WC/vasca una camera da letto con bagno WC/doccia Al piano terra: un grande locale soggiorno una sala da bagno WC/doccia un locale con ingresso indipendente Situato nel cuore della stazione, questo delizioso appartamento gode di un grande balcone soleggiato con vista mozzafiato sulle montagne. Idealmente posizionato vicino a tutti i servizi e le attività, offre comfort, luminosità e un ambiente alpino unico. Ulteriori vantaggi: Riscaldamento a distanza (rete di riscaldamento centralizzato) Posto auto in box chiuso in un parcheggio sotterraneo a 2 minuti a piedi a piedi fermata della navetta nelle vicinanze per accedere agli impianti di risalita in inverno Un appartamento raro, ideale...

Generale Magnifico appartamento di 5 locali traversata, sotto pendenza e mansarda, situato nel cuore del villaggio di Anzère. Vista mozzafiato, sole garantito E' composto da: 1 Ingresso con guardaroba 1 Cucina completamente attrezzata 1Zona lavanderia in un bagno 1 master suite con bagno privato e WC, Nord 1 camera da letto, Nord 1 soppalco con angolo TV, camera da letto separata con bagno en-suite, esposto a sud 1 spaziosa zona pranzo 1 ampio soggiorno con camino centrale che separa la stanza 1 ampia camera da letto/dormitorio con bagno privato 1 ampio balcone esposto a sud con magnifica vista sulla Valle del Rodano 2 balconi nord Attrezzature per l'edilizia 1 cantina privata 1 armadietto per gli sci Accesso all'edificio dal garage Accesso dalla piazza pedonale Possibilità di acquisire 3 posti auto con questa proprietà (in più, CHF 35'000.- per posto) scatola chiusa (ulteriori CHF 40'0000.-) Situazione Appartamento arredato situato ad Anzère in un...

- Locali commerciali di 140m2, al centro della piazza del paese. Precedentemente un negozio di articoli sportivi, questo ampio locale offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento o in uno showroom per un'azienda. Il piano inferiore, attualmente ancora collegato, potrebbe essere utilizzato come garage-deposito, con un proprio accesso dal sottosuolo. Al piano inferiore si trova anche un garage di stoccaggio ed è incluso nel prezzo di vendita. - Local commercial de 140m2, au centre de la place du village. Anciennement magasin de sport, ce grand local offre notamment la possibilité d'être transformé en appartement ou en salle d'exposition pour une entreprise. L'étage inférieur, actuellement encore relié pourrait faire office de garage-dépôt, avec son accès propre depuis le souterrain. Un dépôt-garage se trouve également à l'étage inférieur est il est compris dans le prix de vente.