OUAYOUN Dominique, Phoenix Real Estate and More

A pochi minuti da Ginevra, in un quartiere residenziale molto ricercato, questa elegante proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, che combina ampi spazi, servizi di alta qualità e una vista eccezionale su Ginevra e la sua area circostante. Completamente ristrutturata nel 2016 su un magnifico terreno paesaggistico di 2.069 m², la villa dispone di circa 295 m² di superficie utile, inondata di luce. L’architettura è stata concepita per far entrare il paesaggio in ogni stanza. Le ampie vetrate allungano naturalmente gli spazi abitativi verso le terrazze, la piscina e il giardino, creando un’armonia notevole tra interno ed esterno. La casa comprende: - un’ampia sala da pranzo con camino centrale; - un soggiorno di circa 59 m²; - una cucina contemporanea con isola centrale, aperta sulle terrazze; - 3 camere da letto; - uno studio; - diversi bagni e spazi di stoccaggio. Al piano superiore, la suite padronale costituisce un vero e proprio spazio privato con...

In una residenza ricercata dei Jardins d’Arcana, a 10 minuti a piedi dal lago, questo appartamento in ottime condizioni vanta una vista panoramica eccezionale sul lago e un ambiente tranquillo. Di circa 80 m², è composto da un soggiorno luminoso con camino che si apre su una vera e propria terrazza esposta a sud, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. L’immobile è apprezzabile per la qualità dei suoi spazi, la luminosità e le condizioni impeccabili che permettono un insediamento immediato. Accessori: garage chiuso di grandi dimensioni, cantina e posto auto esterno. Un immobile raro, che offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago e la tranquillità, in prossimità immediata di tutti i servizi. Au sein d'une résidence recherchée des Jardins d'Arcana, à 10 minutes à pieds du lac, cet appartement en excellent état bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le lac et d'un environnement calme. D'une surface...

A Ginevra, in una zona di passaggio e facilmente accessibile della riva destra, questo studio medico in attività dal 2013 rappresenta un’opportunità unica per un professionista sanitario o un gruppo medico che desidera stabilirsi o svilupparsi in un ambiente già strutturato. Lo studio, gestito ininterrottamente da oltre dieci anni, vanta una clientela fedele, stabile e regolare, che costituisce un asset immateriale di grande valore. L’attività in essere consente un’immediata ripresa in condizioni ottimali. Gli spazi, funzionali e ben organizzati, offrono una capacità di 3-4 ambulatori, adatti sia per l’esercizio in studio individuale con collaboratori, sia per un’organizzazione in studio di gruppo. La configurazione comprende in particolare: Una sala d’attesa confortevole e separata Un laboratorio integrato Un WC per pazienti conforme alle norme PMR Un bagno e spogliatoio per il personale Una cucina attrezzata Inoltre, la proprietà dispone di un ampio seminterrato di...

A Ginevra, su un asse strutturante della riva destra, questo studio medico in attività dal 2013 rappresenta un’opportunità rara di acquisizione immediata in un ambiente professionale già affermato. Sfruttata ininterrottamente da oltre dieci anni, la struttura beneficia di una clientela fedele e regolare, che rappresenta un asset immateriale significativo e immediatamente valorizzabile. Gli spazi, funzionali e razionalmente organizzati, consentono uno sfruttamento flessibile, in forma di studio individuale o di struttura di gruppo. Offrono una capacità di 3-4 ambulatori, con un’organizzazione fluida degli spazi e dei flussi. La configurazione comprende in particolare: Una sala d’attesa indipendente e confortevole Un laboratorio integrato Un WC pazienti conforme PMR Un bagno e spogliatoio per il personale Una cucina attrezzata Inoltre, un seminterrato di circa 90 m² offre un potenziale di sviluppo particolarmente interessante: spazio per terapie complementari, fisioterapia...

Situato in posizione ideale nel cuore di Chêne-Bourg, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, che combina il comfort urbano con un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Situato in un edificio di stile classico e contemporaneo costruito nel 2011 e perfettamente mantenuto, l’immobile si distingue per il suo ottimo stato generale. Grazie alla sua posizione angolare e alla luce naturale, offre spazi abitativi piacevoli e funzionali. La disposizione è la seguente: Accogliente atrio d’ingresso Ampio soggiorno con zona pranzo, prolungato da terrazza Cucina aperta, moderna di alta qualità e completamente attrezzato Tre camere confortevoli Un bagno Una doccia Un WC per gli ospiti La doppia esposizione conferisce all’appartamento una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Una cantina e un box chiuso completano vantaggiosamente questo ricercato immobile. Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, à...

Situato in posizione ideale nel cuore di Chêne-Bourg, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, che combina il comfort urbano con un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Situato in un edificio di stile classico e contemporaneo costruito nel 2011 e perfettamente mantenuto, l’immobile si distingue per il suo ottimo stato generale. L’appartamento è attraversato dalla luce e offre spazi abitativi piacevoli e funzionali. La disposizione è la seguente: Accogliente atrio d’ingresso Spazioso soggiorno con zona pranzo, prolungato da una soleggiata terrazza Cucina aperta, moderna di fascia alta e completamente attrezzata Tre camere confortevoli Un bagno Una doccia Un WC per gli ospiti La doppia esposizione conferisce all’appartamento una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Una cantina e un box chiuso completano in modo vantaggioso questo ricercato immobile. Idéalement situé au coeur de...

Immersa nel cuore di Chêne-Bougeries, una delle zone più ambite di Ginevra, questa sontuosa proprietà contemporanea si estende su un terreno di oltre 2.000 m², offrendo un ambiente verdeggiante, curato e recintato per una totale privacy. Situata in prossimità del centro città e dei servizi, questa residenza eccezionale gode di una posizione esclusiva, circondata da prestigiose dimore. Con una superficie abitabile di 560 m², questa villa elegante incarna raffinatezza ed eccellenza. Le finiture di lusso e i materiali pregiati conferiscono a ogni ambiente un’atmosfera di comfort e di sofisticatezza senza pari. Caratteristiche principali: Villa contemporanea di 560 m², realizzata con materiali di pregio Terreno di oltre 2.000 m², perfettamente curato e alberato 8 ampie camere da letto, inondate di luce naturale Splendido giardino paesaggistico che offre tranquillità e bellezza naturale Piscina a sfioro, un vero e proprio’oasi di relax Progettata per soddisfare le esigenze...