Phoenix Architecture & Immobilier

A Ginevra, in una posizione strategica e facilmente accessibile sulla riva destra, questo studio medico in attività dal 2013 rappresenta un’opportunità unica per un professionista sanitario o un gruppo medico che desidera stabilirsi o espandersi in un ambiente già strutturato. Lo studio, gestito ininterrottamente da oltre dieci anni, vanta una clientela fedele, consolidata e regolare, che costituisce un asset immateriale di grande valore. L’attività in essere consente un’immediata ripresa in condizioni ottimali. Gli spazi, funzionali e ben organizzati, offrono una capacità di 3-4 ambulatori, adatti sia per l’esercizio in studio individuale con collaboratori, sia per un’organizzazione in studio di gruppo. La configurazione comprende in particolare: Una sala d’attesa confortevole e separata Un laboratorio integrato Un WC per pazienti conforme alle norme PMR Un bagno e spogliatoio per il personale Una cucina attrezzata Inoltre, la proprietà dispone di un ampio...

A pochi minuti da Ginevra, in un quartiere residenziale molto ricercato, questa elegante proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, che combina ampi spazi, servizi di alta qualità e una vista eccezionale su Ginevra e la sua area circostante. Completamente ristrutturata nel 2016 su un magnifico terreno paesaggistico di 2.069 m², la villa dispone di circa 295 m² di superficie utile, inondata di luce. L’architettura è stata concepita per far entrare il paesaggio in ogni stanza. Le ampie vetrate allungano naturalmente gli spazi abitativi verso le terrazze, la piscina e il giardino, creando un’armonia notevole tra interno ed esterno. La casa comprende: - un’ampia sala da pranzo con camino centrale; - un soggiorno di circa 59 m²; - una cucina contemporanea con isola centrale, aperta sulle terrazze; - 3 camere da letto; - uno studio; - diversi bagni e spazi di stoccaggio. Al piano superiore, la suite padronale costituisce un vero e proprio spazio privato con...

In una residenza ricercata dei Jardins d’Arcana, a 10 minuti a piedi dal lago, questo appartamento in ottime condizioni vanta una vista panoramica eccezionale sul lago e un ambiente tranquillo. Di circa 80 m², è composto da un soggiorno luminoso con camino che si apre su una vera e propria terrazza esposta a sud, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. L’immobile è apprezzabile per la qualità dei suoi spazi, la luminosità e le condizioni impeccabili che permettono un insediamento immediato. Accessori: garage chiuso di grandi dimensioni, cantina e posto auto esterno. Un immobile raro, che offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago e la tranquillità, in prossimità immediata di tutti i servizi. Au sein d'une résidence recherchée des Jardins d'Arcana, à 10 minutes à pieds du lac, cet appartement en excellent état bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le lac et d'un environnement calme. D'une surface...

Sulle popolari alture di Archamps, scopri questa villa contemporanea costruita nel 2020, che unisce eleganza e modernità. Con 228 m² di spazio abitativo (8 stanze), offre un ampio soggiorno di 85 m² immerso nella luce e che si apre su una vista mozzafiato su Ginevra e il suo Jet d'Eau. La casa dispone di una camera da letto con bagno privato al piano terra, due camere da letto per bambini con bagni collegati, oltre a una suite matrimoniale con camerino, bagno e terrazza privata. Costruito su un terreno pianeggiante di circa 1.000 m², dispone di una piscina riscaldata e di un doppio garage da 56 m². Una proprietà rara, alle porte di Ginevra, che offre comfort, modernità e una posizione eccezionale. Sur les hauteurs prisées d'Archamps, découvrez cette villa contemporaine construite en 2020, alliant élégance et modernité. Avec 228 m² habitables (8 pièces), elle offre un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière et ouvert sur une vue imprenable sur Genève et son...

Magnifica casa con giardino paesaggistico - Chens-sur-Léman Situata in una zona residenziale molto ambita di Chens-sur-Léman, con 198 M2 di superficie utilizzabile, questa casa offre Un ambiente abitativo armonioso, che combina comfort, volumi bilanciati e esterni accuratamente disposti. L'arrivo Attraverso un ingresso completamente asfaltato si conduce a una casa elegantemente situata su un terreno boscoso e intimo, delimitato da una siepe che preserva la tranquillità del luogo. Il piano terra ospita una luminosa e Composta da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutte in diretta connessione con il giardino e il terrazze. Due spazi esterni separati, uno dei quali protetto da una grondaia, ti permettono di sfruttare appieno la Giornate di sole così come mezza stagione. Un bagno recentemente ristrutturato completa questo livello. Al piano superiore, le ampie camere da letto e Offrono calma e comfort, con un secondo bagno che garantisce una distribuzione ideale...

Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Échenevex, questa villa familiare completamente ristrutturata offre un ambiente di vita privilegiato che combina spazio, comfort e tranquillità. Con una superficie abitabile di 170 m², la villa dispone di 5 camere da letto, un soggiorno luminoso di 38 m² e due bagni completamente rinnovati. L’immobile è inondato di luce grazie all’esposizione a sud e gode di una vista libera sulle Alpi, senza alcun edificio di fronte. Il terreno alberato di circa 1.210 m² comprende una grande terrazza in legno di circa 80 m², una piscina e diversi balconi/terrazze che offrono piacevoli spazi esterni ben esposti. La casa dispone anche di una cantina e di 8 posti auto, il tutto senza vicini. A pochi minuti da scuole, trasporti pubblici e servizi, questa proprietà combina qualità della vita, finiture di pregio e una posizione ricercata. Un’occasione unica a Échenevex – contattateci per organizzare una visita. Située dans un...

Situata sulle colline privilegiate di Sanremo, questa villa di circa 450 mq di superficie abitabile offre un’esperienza di vita straordinaria, dove volumi, luce naturale e viste panoramiche si fondono armoniosamente. Al piano superiore, un magnifico soggiorno-pranzo di 100 mq si apre su una terrazza di 150 mq, che regala una vista mozzafiato sul campo da golf di Sanremo, sul Mar Mediterraneo, sulla città e sulle vallate circostanti. Questo piano include anche una camera da letto spaziosa con bagno privato, che offre il comfort di una residenza su un unico livello con viste eccezionali. Il piano superiore comprende cinque camere da letto, tutte inondate di luce naturale e quattro bagni, con finestre a doppio vetro che incorniciano viste sulla collina, sulla campagna o sul mare in lontananza. Sul retro, una seconda terrazza ombreggiata offre un rifugio fresco durante i mesi estivi. Un sentiero privato conduce al garage privato e ad un ampio parcheggio, che permette di ospitare più...

A Ginevra, su un asse strutturante della riva destra, questa pratica medica, attiva dal 2013, rappresenta una rara opportunità per una ripresa immediata in un ambiente professionale già consolidato. Gestita ininterrottamente da oltre dieci anni, la struttura beneficia di una base di pazienti fedele e regolare, rappresentando un importante bene intangibile che può essere valutato immediatamente. Le premesse funzionali e razionalmente disposte permettono un'operazione flessibile, sia nelle pratiche individuali sia in una struttura di gruppo. Offrono una capacità di 3-4 sale consulti, con un'organizzazione fluida di spazi e flusso. La configurazione include: Una sala d'attesa indipendente e confortevole Un laboratorio integrato Un WC per pazienti conforme al PRM Un bagno e un guardaroba per il personale Una cucina completamente attrezzata Inoltre, un seminterrato di circa 90 m² offre un potenziale di sviluppo particolarmente interessante: spazio di assistenza...

Immersa nel cuore di Chêne-Bougeries, una delle zone più ambite di Ginevra, questa sontuosa proprietà contemporanea si estende su un terreno di oltre 2.000 m², offrendo un ambiente verdeggiante, curato e recintato per una totale privacy. Situata in prossimità del centro città e dei servizi, questa residenza eccezionale gode di una posizione esclusiva, circondata da prestigiose dimore. Con una superficie abitabile di 560 m², questa villa elegante incarna raffinatezza ed eccellenza. Le finiture di lusso e i materiali pregiati conferiscono a ogni ambiente un’atmosfera di comfort e di sofisticatezza senza pari. Caratteristiche principali: Villa contemporanea di 560 m², realizzata con materiali di pregio Terreno di oltre 2.000 m², perfettamente curato e alberato 8 ampie camere da letto, inondate di luce naturale Splendido giardino paesaggistico che offre tranquillità e bellezza naturale Piscina a sfioro, un vero e proprio’oasi di relax Progettata per soddisfare le esigenze...

Situato in posizione ideale nel cuore di Chêne-Bourg, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, che combina il comfort urbano con un facile accesso alle principali strade. Situato in un edificio di stile classico e contemporaneo costruito nel 2011 e perfettamente mantenuto, l’immobile si distingue per il suo ottimo stato generale. Grazie alla sua posizione angolare e alla luce naturale, offre spazi abitativi piacevoli e funzionali. La disposizione è la seguente: Accogliente ingresso Ampio soggiorno con zona pranzo, prolungato da terrazza Cucina aperta, moderna di alta qualità e completamente attrezzato Tre camere confortevoli Un bagno Una doccia Un WC per gli ospiti La doppia esposizione conferisce all’appartamento una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Una cantina e un box chiuso completano vantaggiosamente questo ricercato immobile. Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, à deux pas des commerces...

Situato in posizione ideale nel cuore di Chêne-Bourg, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, che combina il comfort urbano con un facile accesso alle principali strade. Situato in un edificio di stile classico e contemporaneo costruito nel 2011 e perfettamente mantenuto, l’immobile si distingue per il suo ottimo stato generale. Grazie alla sua posizione angolare e alla luce naturale, offre spazi abitativi piacevoli e funzionali. La disposizione è la seguente: Accogliente ingresso Spazioso soggiorno con zona pranzo, prolungato da una soleggiata terrazza Cucina aperta, moderna, di alta qualità e completamente attrezzata Tre camere confortevoli Un bagno Una doccia Un WC per gli ospiti La doppia esposizione conferisce all’appartamento una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Una cantina e un box chiuso completano in modo vantaggioso questo ricercato immobile. Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, à...