Possessionem GmbH

Questo edificio plurifamiliare, completamente ristrutturato e situato in posizione centrale a Mümliswil, rappresenta un’interessante opportunità di investimento con molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà unisce in modo ideale abitazioni e attività commerciali e offre interessanti prospettive sia per gli investitori che per i proprietari. L’edificio, costruito nel 1891, è stato completamente ristrutturato e modernizzato dal punto di vista tecnico nel 2021/2022. Tra le altre cose, sono stati rinnovati gli impianti elettrici, le tubature dell’acqua e l’impianto di riscaldamento. L’attuale pompa di calore a sonde geotermiche garantisce un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. In totale sono stati investiti circa CHF 350’000 nella ristrutturazione. La proprietà comprende quattro unità abitative e un locale commerciale al piano terra. Gli appartamenti sono caratterizzati da spazi luminosi, cucine moderne e bagni moderni con un arredamento...

In Oensingen, nel cuore della Svizzera centrale e con un’eccellente posizione per quanto riguarda i trasporti, è in vendita questa proprietà estremamente versatile. L’immobile offre un’attraente combinazione di spazi residenziali e commerciali e un layout che consente numerose opzioni di utilizzo, ideale per chi gestisce alloggi per il personale, investitori o imprenditori che desiderano combinare abitazione e lavoro. Concetto spaziale flessibile per diversi progetti La proprietà comprende: cinque camere singole in affitto, ideali per alloggi per il personale o abitazioni arredate un ampio soggiorno comune che offre ampio spazio per incontri quattro bagni, che garantiscono un utilizzo senza problemi anche per gruppi più grandi un appartamento monolocale indipendente, perfetto come reddito aggiuntivo o per uso personale un locale commerciale, utilizzabile in modo versatile come ufficio, atelier o per servizi una terrazza molto grande con una vista mozzafiato sulle montagne, un...

Freistehendes Einfamilienhaus mit Alpenblick und grossem Potenzial in Safnern Nella popolare località di Safnern, sulla Bielstrasse in posizione elevata, vi aspetta questo meraviglioso edificio indipendente con vista mozzafiato sulle Alpi. La casa offre una generosa superficie abitabile di oltre 200 m², distribuita su 6,5 stanze, e impressiona per i suoi soffitti alti che lasciano entrare la luce del sole per tutto il giorno. Il giardino di 529 m² offre molteplici possibilità di personalizzazione. A causa di un progetto di costruzione interrotto, il giardino non è ancora terminato e può essere completato secondo i vostri desideri. Punti salienti della casa: - Ristrutturata nel 2023, con una cucina moderna completamente rinnovata. - Una terrazza al primo piano, protetta dal vento, con vista libera, perfetta per momenti di relax e serate conviviali. - Spazio per almeno cinque auto: tre posti auto davanti alla casa e due in garage. - Un ampio locale riscaldato al piano interrato...

Attraktives Zweifamilienhaus mit Panorama-Aussicht und Renditepotenzial in Wattenwil Questo attento e ben mantenuto edificio residenziale per due famiglie unisce un ampio spazio abitativo con interessanti opportunità di rendita e si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Wattenwil. La proprietà è ideale per chi desidera viverci e al contempo ottenere un reddito da affitto o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Le due unità abitative convincono per i loro piani ben studiati e per un piacevole ambiente abitativo. Da sottolineare in particolare l’ampio appartamento principale di 4,5 locali con 103 m3 di superficie abitabile, concepito come triplex aperto, che offre un’eccezionale sensazione di spazio e una grande terrazza con pavimentazione in pietra e veranda integrata, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulla natura circostante e sulle Alpi, un vero e proprio highlight di questa proprietà. L’appartamento duplex di...

Erfolgreiche Garage mit hoher Rendite in Grenchen zu verkaufen In una posizione molto buona a Grenchen si trova in vendita una garage per auto completamente attrezzata e in ottime condizioni. L’attuale attività Garage Getriebe Doc è consolidata, ben nota e di grande successo economico. L’acquirente può continuare a gestire l’attività senza interruzioni o può rilevarla con un proprio concetto. Potenziale di fatturato La garage è specializzata nella riparazione di cambi, che rappresentano oltre il 70% degli ordini, un settore con un margine elevato e una domanda costante. Con l’infrastruttura esistente e la situazione attuale degli ordini, è realistico un fatturato mensile di fino a CHF 100’000. Dotazione e superficie - 4 sollevatori per auto (5. sollevatore possibile in caso di trasferimento dell’ufficio) - Officina completamente attrezzata con tutto ciò che serve a una moderna garage - Grande ufficio integrato direttamente nella garage – Ottime superfici di...

Attraktives Bauland in Dorfzone 1 Lyssach mit Potenzial für ein Mehrfamilienhaus In vendita un terreno centrale a Lyssach (Dorfzone 1) con un edificio esistente. L’ edificio stesso non ha molto valore, ma il terreno offre un grande potenziale di sviluppo. Nella zona edificabile esistente sono consentiti tre piani con un’altezza massima di 11 m, ideali per la costruzione di un edificio residenziale con almeno sette appartamenti. Durante un controllo è stato constatato che l’edificio esistente non contiene amianto. Questo rende l’abbattimento molto più semplice, in quanto non sono necessarie costose misure di risanamento. Perché questo terreno è così interessante: - Ottima posizione a Lyssach: molto centrale con un’eccellente accessibilità. L’ingresso all’autostrada si trova a soli 1,4 km di distanza. - Infrastruttura e trasporti pubblici: stazione ferroviaria, negozi e servizi quotidiani nelle immediate vicinanze . - Elevata libertà di progettazione: grazie alle...