Possessionem GmbH

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Flamatt si trova questa affascinante casa unifamiliare con un appartamento indipendente di 2.5 locali. L’immobile si distingue per le sue ampie dimensioni, la vista mozzafiato su Flamatt e sulle montagne del Giura e le molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di una famiglia, di una residenza multigenerazionale o di un investimento per ottenere un reddito supplementare. I circa 164,7 m² di superficie abitabile riscaldati sono distribuiti in una spaziosa casa con stanze luminose e un appartamento indipendente con ingresso separato. Questo è attualmente affittato per un canone mensile di 1’000 CHF e contribuisce in modo significativo ai costi di finanziamento. Il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso diretto al balcone e alla terrazza spaziosa. Da qui si gode di una vista panoramica senza ostacoli su Flamatt e sul Giura, un luogo ideale per rilassarsi dopo il lavoro...

Attraktives Zweifamilienhaus mit Panorama-Aussicht und Renditepotenzial in Wattenwil Questo attento e ben mantenuto edificio residenziale per due famiglie unisce un ampio spazio abitativo con interessanti opportunità di rendita e si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Wattenwil. La proprietà è ideale per chi desidera viverci e al contempo ottenere un reddito da affitto o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Le due unità abitative convincono per i loro piani ben studiati e per un piacevole ambiente abitativo. Da sottolineare in particolare l’ampio appartamento principale di 4,5 locali con 103 m3 di superficie abitabile, concepito come triplex aperto, che offre un’eccezionale sensazione di spazio e una grande terrazza con pavimentazione in pietra e veranda integrata, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulla natura circostante e sulle Alpi, un vero e proprio highlight di questa proprietà. L’appartamento duplex di...

In Oensingen, nel cuore della Svizzera centrale e con un’eccellente posizione per quanto riguarda i trasporti, è in vendita questa proprietà estremamente versatile. L’immobile offre un’attraente combinazione di spazi residenziali e commerciali e un layout che consente numerose opzioni di utilizzo, ideale per chi gestisce alloggi per il personale, investitori o imprenditori che desiderano combinare abitazione e lavoro. Concetto spaziale flessibile per diversi progetti La proprietà comprende: cinque camere singole in affitto, ideali per alloggi per il personale o abitazioni arredate un ampio soggiorno comune che offre ampio spazio per incontri quattro bagni, che garantiscono un utilizzo senza problemi anche per gruppi più grandi un appartamento monolocale indipendente, perfetto come reddito aggiuntivo o per uso personale un locale commerciale, utilizzabile in modo versatile come ufficio, atelier o per servizi una terrazza molto grande con una vista mozzafiato sulle montagne, un...

Erfolgreiche Garage mit hoher Rendite in Grenchen zu verkaufen In una posizione molto buona a Grenchen si trova in vendita una garage per auto completamente attrezzata e in ottime condizioni. L’attuale attività Garage Getriebe Doc è consolidata, ben nota e di grande successo economico. L’acquirente può continuare a gestire l’attività senza interruzioni o può rilevarla con un proprio concetto. Potenziale di fatturato La garage è specializzata nella riparazione di cambi, che rappresentano oltre il 70% degli ordini, un settore con un margine elevato e una domanda costante. Con l’infrastruttura esistente e la situazione attuale degli ordini, è realistico un fatturato mensile di fino a CHF 100’000. Dotazione e superficie - 4 sollevatori per auto (5. sollevatore possibile in caso di trasferimento dell’ufficio) - Officina completamente attrezzata con tutto ciò che serve a una moderna garage - Grande ufficio integrato direttamente nella garage – Ottime superfici di...

Freistehendes Einfamilienhaus mit Alpenblick und grossem Potenzial in Safnern Nella popolare località di Safnern, sulla Bielstrasse in posizione elevata, vi aspetta questo meraviglioso edificio indipendente con vista mozzafiato sulle Alpi. La casa offre una generosa superficie abitabile di oltre 200 m², distribuita su 6,5 stanze, e impressiona per i suoi soffitti alti che lasciano entrare la luce del sole per tutto il giorno. Il giardino di 529 m² offre molteplici possibilità di personalizzazione. A causa di un progetto di costruzione interrotto, il giardino non è ancora terminato e può essere completato secondo i vostri desideri. Punti salienti della casa: - Ristrutturata nel 2023, con una cucina moderna completamente rinnovata. - Una terrazza al primo piano, protetta dal vento, con vista libera, perfetta per momenti di relax e serate conviviali. - Spazio per almeno cinque auto: tre posti auto davanti alla casa e due in garage. - Un ampio locale riscaldato al piano interrato...

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich gelegenes Bauland in der Wohnzone-Passhöhe in Hauenstein. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8807 m² und bietet aufgrund der geltenden Ausnützungsziffer von 0.7 ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage auf der Passhöhe verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht mit einer überraschend guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Stadtzentrum von Olten ist mit dem Auto in rund 510 Minuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Läufelfingen (ca. 2 km), welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur bietet. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich von den zukünftigen Wohnungen eine beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Natur, Weitblick und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht das Grundstück besonders attraktiv für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück wird leer übergeben. Die aktuell darauf befindlichen Gebäude...

In posizione centrale a Mümliswil, questo edificio plurifamiliare completamente ristrutturato offre un’interessante opportunità di investimento con molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà unisce in modo ideale abitazioni e attività commerciali e offre interessanti prospettive sia per gli investitori che per i proprietari. L’edificio, costruito nel 1891, è stato completamente ristrutturato nel 2021/2022 e modernizzato dal punto di vista tecnico. Tra le altre cose, sono stati rinnovati gli impianti elettrici, le tubature dell’acqua e l’impianto di riscaldamento. La moderna pompa di calore a sonde geotermiche garantisce oggi un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. In totale sono stati investiti circa CHF 350’000 nella ristrutturazione. La proprietà comprende quattro unità abitative e un locale commerciale al piano terra. Gli appartamenti sono caratterizzati da spazi luminosi, cucine moderne e bagni moderni con un arredamento di stile. Al piano...

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich gelegenes Bauland in der Wohnzone-Passhöhe in Hauenstein. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8807 m² und bietet aufgrund der geltenden Ausnützungsziffer von 0.7 ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage auf der Passhöhe verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht mit einer überraschend guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Stadtzentrum von Olten ist mit dem Auto in rund 510 Minuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Läufelfingen (ca. 2 km), welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur bietet. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich von den zukünftigen Wohnungen eine beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Natur, Weitblick und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht das Grundstück besonders attraktiv für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück wird leer übergeben. Die aktuell darauf befindlichen Gebäude...

In posizione molto visibile a Pfaffnau, questo grazioso edificio residenziale e commerciale si presenta come un’opportunità di investimento versatile con un notevole potenziale di sviluppo. La proprietà combina sotto lo stesso tetto abitazioni, ristorazione e attività commerciali, offrendo così numerose possibilità di utilizzo per investitori, ristoratori o imprenditori. L’edificio, costruito nel 1923, comprende un ristorante con circa 70 posti a sedere, una terrazza con altri 30 posti a sedere e un pub con altri 70 posti a sedere. L’offerta è completata da diverse unità abitative di varie dimensioni, che consentono un interessante mix di utilizzo residenziale e commerciale. Le abitazioni sono distribuite su diversi piani e includono diverse unità abitative da 2 a 3,5 locali. La proprietà si presta quindi sia come investimento a reddito che come concetto di utilizzo misto. Particolarmente attraenti sono le ampie superfici per la ristorazione con ristorante, pub e...

In posizione molto visibile a Pfaffnau, questo grazioso edificio residenziale e commerciale si presenta come un’opportunità di investimento versatile con un notevole potenziale di sviluppo. La proprietà combina sotto lo stesso tetto abitazioni, ristorazione e attività commerciali, offrendo così numerose possibilità di utilizzo per investitori, ristoratori o imprenditori. L’edificio, costruito nel 1923, comprende un ristorante con circa 70 posti a sedere, una terrazza con altri 30 posti a sedere e un pub con altri 70 posti a sedere. L’offerta è completata da diverse unità abitative di varie dimensioni, che consentono un interessante mix di utilizzo residenziale e commerciale. Le abitazioni sono distribuite su diversi piani e includono diverse unità abitative da 2 a 3,5 locali. La proprietà si presta quindi sia come investimento a reddito che come concetto di utilizzo misto. Particolarmente attraenti sono le ampie superfici per la ristorazione con ristorante, pub e...