Primova AG

Modernità e qualità abitativa al massimo livello Questo nuovo edificio residenziale a due famiglie, costruito nel 2026, rappresenta un esempio di architettura senza tempo e di altissima qualità costruttiva secondo i più moderni standard. Già all’ingresso della proprietà, si rimane affascinati dal concetto di spazio ben pensato, caratterizzato da spazi luminosi e luminosi. Grandi finestre a tutta altezza lasciano entrare la luce del giorno in modo ottimale e allo stesso tempo offrono una vista mozzafiato e senza ostacoli sulla natura. Un particolare highlight per gli amanti dell’estetica è il pregiato pavimento in legno massello, posato in tutta la zona giorno e notte, che conferisce agli spazi un’atmosfera calda, accogliente e allo stesso tempo estremamente elegante. Il cuore dell’edificio è la moderna cucina, che non lascia nulla a desiderare. È dotata degli elettrodomestici più pregiati e moderni di marchi leader. Oltre all’eleganza visiva, l’immobile brilla per...

Questo grazioso edificio plurifamiliare a Urnäsch convince con la sua architettura classica in stile antico e il suo aspetto curato. Comprende cinque unità abitative: due appartamenti da 3,5 locali, due da 4,5 locali e un ampio attico. La varietà di appartamenti attraenti si rivolge a un vasto pubblico di inquilini e garantisce una stabile redditività. L’immobile ha una solida struttura di base e si trova in buone condizioni generali. Offre le condizioni ideali per gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale esistente e realizzare gradualmente delle ristrutturazioni. Una terrazza esterna protetta completa l’offerta abitativa e viene apprezzata dagli inquilini. Inoltre, sono disponibili sei box auto, diversi locali cantina, un deposito per biciclette e un locale per il lavaggio e l’asciugatura. La posizione tranquilla, rurale e al contempo ben collegata di Urnäsch garantisce un’ottima qualità abitativa e una domanda costante. L’edificio plurifamiliare offre...

Questa spaziosa abitazione di 6,5 locali si distingue per le sue dimensioni eccezionali e per la sua suddivisione funzionale. L’appartamento offre un ambiente confortevole e strutturato con molto spazio per soluzioni abitative flessibili. L’appartamento è ottimamente suddiviso e comprende in totale sei camere da letto o salotti, una cucina separata e due bagni/WC. L’appartamento dispone di tre camere molto spaziose, ideali come camere da letto principali, salotti o home office. Altre tre stanze offrono flessibilità come camere per bambini, camere per ospiti o spogliatoi. La cucina è separata. Il grande bagno e i due WC separati, nonché un ripostiglio contribuiscono all’elevata funzionalità quotidiana. L’appartamento è accessibile tramite un ingresso e un corridoio centrale. Nota sul livello di protezione: L’immobile è registrato nel registro fondiario come bene protetto. Ciò significa che rientra nella tutela dei monumenti comunali o nella tutela del paesaggio...

Hier oben beginnt die Lebensqualität Das Bauland befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage innerhalb von Zumholz und ist eingebettet in ein locker bebautes, ländlich geprägtes Quartier. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch grosszügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnlage ist der direkte Bezug zur Natur. Offene Landschaften, Wiesen und Spazierwege grenzen unmittelbar an das Quartier an und ermöglichen Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu den umliegenden Gemeinden, in denen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen gut erreichbar sind – ideal für den Alltag von Familien und Berufstätigen. Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Ob Spaziergänge, Velotouren oder...

Hier oben beginnt die Lebensqualität Descrizione del progetto In questa idilliaca località di Zumholz (Plaffeien) questo terreno di 1’641 m² offre un’opportunità unica per investitori e sviluppatori di progetti. Il terreno edificabile è già stato preparato per la costruzione e prevede la realizzazione di due moderni edifici plurifamiliari di tre o quattro piani. Il concetto ben ponderato combina un’ampia area abitativa con spazi commerciali attraenti. Un’area di parcheggio comune per entrambi gli edifici garantisce il massimo comfort e un utilizzo ottimale dello spazio. L’edificio esistente verrà demolito per far spazio a questo progetto costruttivo innovativo. Questa proprietà offre i seguenti vantaggi: Bieterverfahren: Bitte geben Sie bis 31. Juli 2026 Ihr Angebot ab Investorenobjekt 6%-8% Rendite Top-Lage: Grosszügiges Grundstück mit 1'641m² in der gefragten Region Plaffeien Schwarzsee Haus A (Wohnen & Arbeiten): 3 x grandi appartamenti di 4.5 locali 2...

«Vivere in modo generoso, curato e senza ostacoli L’appartamento di proprietà di 5,5 locali si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare con 2 x 8 appartamenti e un grande appartamento mansardato. L’edificio è stato costruito nel 1998 e viene costantemente curato. L’appartamento convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, per i suoi ambienti luminosi e per il suo stato di manutenzione impeccabile. La superficie abitabile di 119 m² offre spazio sufficiente e privacy. Il balcone con pratico réduit invita a soffermarsi e offre una bella vista libera sul verde e sul Lago di Murten. L’accesso all’appartamento tramite ascensore garantisce un accesso senza ostacoli e aumenta ulteriormente il comfort abitativo. L’appartamento dispone di un collegamento per un caminetto svedese, che in caso di necessità crea un’atmosfera abitativa aggiuntiva. La proprietà comprende un parcheggio sotterraneo, un locale cantina con spazio per feste integrato (in stile...

Entrando in questo appartamento esclusivo, si apre immediatamente la vista sul luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo, che si fonde armoniosamente con la cucina a vista: un luogo ideale per la vita in comune e per intrattenere gli ospiti. Subito a destra della zona principale si trova la prima camera, che grazie alla sua posizione è perfetta come ufficio o camera per gli ospiti. Da qui si accede alla più grande attrazione dell’appartamento: la terrazza di 25 m². Essa rappresenta un’estensione all’aperto dello spazio abitativo e offre una vista meravigliosa, ideale per lunghe serate estive. La parte posteriore dell’appartamento costituisce l’area privata e riservata. Qui si trovano altre due camere da letto tranquille. Una delle camere dispone di un comodo bagno en suite, dotato di doccia a pavimento, WC e lavandino. Il secondo bagno separato offre una rilassante vasca da bagno, lavandino e WC. L’appartamento è accessibile direttamente con l’ascensore, il che...

In un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, in una strada senza uscita a Bad Ragaz, vi aspetta questo incantevole e nuovissimo edificio residenziale di 5,5 locali, adatto a due famiglie, con comfort abitativo moderno e molto spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 2019, questo edificio convince per il suo design moderno, gli spazi luminosi e la sua razionale suddivisione degli spazi. Il giardino, progettato con cura e ricco di piante, invita a trascorrere del tempo all’aperto e offre un rifugio perfetto per momenti di relax all’ombra di una pergola accogliente. Il quartiere residenziale, adatto alle famiglie, dispone inoltre di un parco giochi per bambini. Al centro dell’edificio si trova l’ampio soggiorno e zona pranzo con camino moderno. La cucina aperta diventa rapidamente il cuore della vita familiare. I 5,5 locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o uffici e offrono molte...

Sanierung als Chance zur Wertsteigerung In pieno centro a Huttwil, questo interessante edificio residenziale e commerciale rappresenta un’opportunità interessante per investitori, sviluppatori e proprietari di immobili che puntano a ottenere un rendimento e un aumento di valore a lungo termine. Al piano terra si trova un ristorante con cucina completamente attrezzata. Inoltre, un locale commerciale adiacente offre ulteriori possibilità di utilizzo e può essere affittato separatamente, a seconda delle esigenze, oppure ad esempio utilizzato come spazio vendita, ufficio o parrucchiere. Le numerose unità abitative da ristrutturare offrono al nuovo proprietario interessanti opportunità di valorizzazione. Le superfici vuote possono essere ristrutturate in modo mirato e poi riqualificate a prezzi di mercato. In questo modo, il potenziale di reddito dell’immobile può essere notevolmente aumentato. Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento nella parte posteriore del...

Exklusives Anlageportfolio mit nachhaltigem Ertrags und Entwicklungspotenzial Das aussergewöhnliche Immobilienportfolio in Unterkulm vereint drei attraktive Liegenschaften zu einer seltenen Gesamtinvestition mit einzigartiger Kombination aus stabilem Bestandserlös, modernem Neubau und vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Das Portfolio umfasst ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9x EHT mit langfristig gesichertem Cashflow, ein modernes Neubauprojekt mit 10x hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen sowie ein bezugsfertiges Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück mit zusätzlichem Bauland. Diese Kombination eröffnet Investoren mehrere strategische Möglichkeiten: langfristige Halteposition als renditestarkes Anlageobjekt, selektive Veräusserung einzelner Einheiten, Entwicklung zusätzlicher Wohnflächen oder vollständige Neupositionierung des Portfolios. Das bestehende Mehrfamilienhaus überzeugt mit stabilen Mieterträgen, laufenden Investitionen und einem sehr...

Wohnen, wo der Blick täglich aufs Neue begeistert Alcune zone residenziali convincono per la loro infrastruttura. Altre per la loro vista. E poi ci sono luoghi come questo, che offrono entrambe le cose e creano al contempo qualcosa che sta diventando sempre più raro: la tranquillità. In una posizione panoramica a Wienacht-Tobel, vi aspetta questo appartamento di 4,5 locali, ristrutturato con cura e modernizzato in modo eccellente, con un ampio spazio abitativo, molta privacy e una vista mozzafiato sul lago di Costanza. Una casa per chi cerca consapevolmente un equilibrio rispetto alla vita professionale e quotidiana spesso frenetica e attribuisce maggiore importanza alla qualità abitativa piuttosto che alla vicinanza al luogo di lavoro. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2014 con grande attenzione ai dettagli e si presenta oggi in condizioni eccellenti, ben curato e pronto per essere abitato. Il pregiato parquet in rovere, il raffinato gres porcellanato e l’arredamento...

Biancheria da letto e da bagno direkt an der kleinen Emme Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1926, unisce un fascino particolare a un comfort abitativo moderno. Nel corso di un’ampia ristrutturazione nel 2012 sono stati rinnovati completamente, tra l’altro, i pavimenti, la cucina, il bagno, le installazioni elettriche, le finestre e la facciata, cosicché l’immobile si presenta oggi in uno stato di manutenzione molto buono e moderno. Inoltre, nel 2023 è stata installata una moderna pompa di calore aria-acqua e sono stati sostituiti il lavastoviglie e il forno. Con una superficie abitativa di circa 90 m², la casa offre un’arredamento pratico e ben pensato su più livelli. Al piano interrato si trovano, oltre al locale caldaia e al locale cantina, anche una lavanderia con lavatrice e asciugatrice e una stanza aggiuntiva che si presta perfettamente come ufficio, spazio hobby o camera per gli ospiti. Al piano terra si trova l’area cucina, soggiorno e pranzo...

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, alla fine di una strada senza uscita, in una posizione soleggiata e in pendio, immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, sorge un attraente edificio residenziale a due famiglie con due appartamenti di lusso e molta privacy. Le abitazioni vengono realizzate in standard di proprietà e offrono spazi abitativi moderni e confortevoli con planimetrie ben strutturate e molteplici possibilità di personalizzazione. L’ambiente naturale circostante e gli ampi spazi esterni invitano a rilassarsi e a godersi il tempo libero. Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con 94 m2 di superficie abitabile, un posto a sedere coperto e un accesso diretto al verde, che si presta anche come appartamento per ospiti. Al primo e al secondo piano si trova un appartamento mansardato di 140 m2 con 4,5 locali, con una splendida vista panoramica, una spaziosa terrazza parzialmente coperta di...

Unverbaubare Panoramasicht vom Sofa aus! Sulla soleggiata e nebbiadensa altopiano sopra il lago Sihlsee vi aspetta un’oasi abitativa che unisce luce, tranquillità e una vista panoramica senza pari. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di un numero di giorni di sole superiore alla media, mentre la valle spesso è ancora avvolta nel grigiore. Il cuore dell’abitazione è il grande e luminoso spazio abitativo. Le ampie finestre panoramiche offrono una spettacolare vista libera sul lago Sihlsee scintillante e sulle montagne circostanti. La confortevole terrazza-giardino d’inverno, che amplia lo spazio abitativo e porta la natura direttamente in casa, garantisce il massimo comfort abitativo. Nei giorni più freddi, il camino con piano cottura crea un’atmosfera accogliente e un calore piacevole. La solida costruzione e i materiali di alta qualità garantiscono una lunga durata. Qui troverete una casa soleggiata che unisce la privacy a una vista senza pari – un...

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, alla fine di una strada senza uscita, in una posizione soleggiata e in pendio, immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, sorge un attraente edificio residenziale a due famiglie con due appartamenti di proprietà di alta qualità e molta privacy. Le abitazioni vengono realizzate in standard di proprietà e offrono spazi abitativi moderni e confortevoli con planimetrie chiaramente strutturate e molteplici possibilità di personalizzazione. L’ambiente naturale circostante e gli ampi spazi esterni invitano a rilassarsi e a godersi il tempo libero. Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con circa 94 m² di superficie abitabile, un posto a sedere coperto e un accesso diretto al verde, che si presta anche come appartamento per affittuari. Al primo e al secondo piano si trova un appartamento a schiera di 4,5 locali di circa 140 m² con una splendida vista panoramica...

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, alla fine di una strada senza uscita, in una posizione soleggiata e collinare, immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, sorge un attraente edificio residenziale a due famiglie con due appartamenti di lusso e molta privacy. Le abitazioni sono realizzate in standard di proprietà e offrono spazi abitativi moderni e confortevoli con planimetrie ben strutturate e molteplici possibilità di personalizzazione. L’ambiente naturale circostante e gli ampi spazi esterni invitano a rilassarsi e a trascorrere del tempo all’aperto. Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con 94 m² di superficie abitabile, un posto a sedere coperto e accesso diretto al verde, che si presta anche come appartamento per ospiti. Al primo e al secondo piano si trova un appartamento mansardato di 140 m² con 4,5 locali, con una splendida vista panoramica, una spaziosa terrazza parzialmente...

In una posizione centrale a Killwangen, al terzo piano dell’edificio «West», vi aspetta un’esclusiva abitazione di 4,5 locali che unisce un’architettura senza tempo a un comfort abitativo di altissimo livello. Su una superficie abitativa di 114 m², il pavimento in parquet di rovere naturale di alta qualità incontra un ambiente inondato di luce che soddisfa anche i più alti standard di abitabilità moderna. L’abitazione è certificata secondo lo standard Minergie e, grazie ai materiali di alta qualità, offre una qualità abitativa che si trova di solito solo nelle proprietà. Il cuore dell’abitazione è costituito dall’area aperta di soggiorno, pranzo e cucina. La cucina è un sogno per gli amanti del buon cibo: dotata di elettrodomestici di prim’ordine con sistema V-Zug e di un moderno piano cottura Bora Pure, non lascia nulla a desiderare. Ad essa si aggiunge una loggia di 10 m², incantevole e protetta, che è armoniosamente integrata nel cubo abitativo e che...

Vivere in modo esclusivo sopra il Birstal – Una villa di lusso, ristrutturata in modo impeccabile e situata in una posizione privilegiata ai margini di un bosco La villa, costruita nel 1961, si erge su un terreno di 927 m² e garantisce ai suoi abitanti la massima privacy. Tra il 2020 e il 2025, la proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione e a un ammodernamento completi e approfonditi. Non è stato lasciato nulla al caso: l’armonioso equilibrio tra un’ampia suddivisione degli spazi, una tecnologia all’avanguardia e materiali di pregio crea un ambiente abitativo di altissimo livello. La proprietà si estende su tre piani elegantemente progettati e offre una superficie abitabile di 168 m², integrata in un’area totale di circa 300 m². Con un totale di 5,5 camere, questa prestigiosa residenza offre il massimo spazio libero per coppie o famiglie esigenti. Già entrando negli spazi abitativi, si percepisce l’elevato standard di qualità. Il cuore della cucina è...

Historisches Juwel mit Potenzial Dies ist eine seltene Chance, ein Stück Berner Baugeschichte in Ihren Besitz zu nehmen. Questo grazioso edificio a schiera, costruito nel 1944, offre una solida base su 3,5 piani e aspetta di essere rinnovato per tornare a nuova vita. L’intero programma abitativo è organizzato su un unico piano principale, che offre il massimo comfort abitativo e accessibilità nella vita quotidiana. La suddivisione funzionale comprende un soggiorno separato, la cucina, il bagno e due luminosi camere da letto, tutte facilmente raggiungibili dal piano principale. Particolare potenziale: L’abitazione offre un’interessante riserva di spazio da sfruttare nel sottotetto. Questa superficie può essere sviluppata secondo le proprie esigenze e trasformata in ulteriore spazio abitativo, il che promette un notevole aumento di valore e flessibilità. Essendo un edificio a schiera, si può godere di un giardino particolarmente soleggiato e curato, con un bel posto a sedere...

Vivere in modo sostenibile – Godersi l’esclusività – Vivere in centro Benvenuti nel vostro nuovo appartamento a Schüpbach (comune di Signau). Questa proprietà, costruita nel 2019, unisce architettura moderna, massimo comfort abitativo e un approccio ecologico alla costruzione. Grazie al sistema di riscaldamento a sonda geotermica efficiente e all’arredamento di prim’ordine, questo immobile offre un’esperienza abitativa che soddisfa ogni esigenza. L’appartamento si distingue per il suo layout ben pensato e per gli spazi luminosi. Un’attenzione particolare è stata dedicata alla scelta dei materiali: la cucina di alta qualità Emmen è il cuore dell’area abitativa e presenta un piano di lavoro in pietra naturale labradorite, che si distingue per il suo unico gioco di colori. Gli elettrodomestici V-ZUG di ultima generazione, tra cui un potente piano cottura in vetroceramica, trasformano la cucina in un’esperienza di piacere. Il comfort abitativo continua anche nella...