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In Aurigeno, un pittoresco villaggio nel Maggiatal, vi aspetta questo affascinante rustico con molto carattere e un’atmosfera di pace. La proprietà si trova in un ambiente di villaggio ben consolidato ed è ideale per chi cerca una casa vacanza, una residenza per il fine settimana o un rifugio personale in Ticino. Costruito nel 1857, il rustico è stato ristrutturato nel 2023/2024 e oggi offre un concetto abitativo compatto e accogliente su due piani. La superficie abitabile di circa 80 m² comprende 2.5 locali, un soggiorno open space con cucina, una zona notte e un bagno con doccia/WC. Il camino svedese sottolinea l’atmosfera calda e originale della casa. La terrazza privata amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a godersi il sole ticinese, la tranquillità del villaggio e l’atmosfera speciale della valle del Maggia. Il terreno di circa 225 m² e il piccolo capanno da giardino completano in modo pratico la proprietà. L’ambiente circostante offre...

Seltene Gelegenheit an ruhiger Hanglage oberhalb von Riva San Vitale: Bestehende Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 2'433 m² Grundstück (5 Parzellen in Wohnzone R2). Die Liegenschaft bietet einen parkähnlichen Garten, viel Privatsphäre und interessante Perspektiven für künftige Wohnnutzungen im Rahmen der geltenden Vorschriften. Ideal für Käufer, die Raum, Ruhe und langfristiges Potenzial im Ticsin suchen. Punti salienti Ca. 2.433 m² Grundstück 5 Parzellen, Wohnzone R2 Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche Parkähnlicher Garten, überdachter Sitzplatz Rühige Lage mit guter Erreichbarkeit Rara opportunità in tranquilla posizione collinare sopra Riva San Vitale: villa esistente con ca. 170 m² di surface abitabile su un fondo complessivo di ca. 2'433 m² (5 particelle in zona residenziale R2). La proprietà offre un giardino con carattere di parco, molta privacy e interessanti prospettive per future destinazioni abitative nel rispetto delle norme...

In una tranquilla posizione sopra Riva San Vitale si trova questa villa con circa 170 m² di superficie abitabile e un terreno di dimensioni eccezionali di circa 2’433 m² (5 particelle, zona residenziale R2) in vendita. L’immobile offre molta privacy, un giardino simile a un parco e una riserva naturale con potenziale per ulteriori costruzioni residenziali, nel rispetto delle normative vigenti. Ideale per chi cerca una bella casa in Ticino con possibilità di sviluppo a lungo termine. Punti di forza Ruhige Wohnlage oberhalb des Dorfkerns Ca. 170 m² superficie abitabile, 4½ stanze Grundstück ca. 2’433 m² (5 Parzellen, Zona R2) Parkähnlicher Garten, area salotto coperta Sauna, Weinkeller, Doppelgarage, mehrere Aussenparkplätze Buona accessibilità in direzione di Mendrisio / Lugano In posizione collinare tranquilla sopra Riva San Vitale è in vendita questa villa con ca. 170 m² di superficie abitabile e un terreno insolitamente grande di ca. 2’433 m² (5 particelle, zona...

Mitten im historischen Dorfkern von Bigorio liegt dieses authentische Tessiner Ferienhaus – ein Ort, der Ruhe, Geschichte und mediterranes Lebensgefühl vereint. Hier oben, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, genießen Sie eine sonnige Lage mit viel Privatsphäre und einer Atmosphäre, wie man sie sonst nur in alten Postkarten findet. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliche Rückzugsoase, als charmante Ferienresidenz oder als Projekt für alle, die das Potenzial traditioneller Bausubstanz zu schätzen wissen. Die Substanz des Hauses erlaubt es, den eigenen Stil und Komfort einfliessen zu lassen – ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Bigorio selbst besticht durch sein authentisches Dorfbild, kulturelle Bedeutung – etwa durch das bekannte Kapuzinerkloster – und die naturnahe Lage. Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, während das nahegelegene Tesserete...

Una posizione abitativa attraente e soleggiata a Wohlen è ciò che caratterizza questa proprietà con molto spazio, sostanza e molteplici possibilità. Costruita nel 1970, la casa si trova su un terreno di 804 m² e offre circa 258 m² di superficie abitabile, ideale per chi cerca una casa con potenziale di sviluppo e prospettive a lungo termine. La posizione elevata, la bella vista e l’ambiente residenziale circostante conferiscono alla casa un fascino particolare. Gli ampi spazi abitativi e da letto, il soggiorno con camino, la veranda e l’ampia terrazza creano una base ideale per realizzare le proprie idee di arredamento. L’ultima ristrutturazione importante è stata effettuata nel 2004. Oggi la proprietà si presenta in uno stato adeguato all’età e offre una solida base per un rinnovamento completo o un restauro mirato. Si tratta di un’occasione speciale per chi desidera sviluppare ulteriormente una casa con carattere secondo le proprie preferenze. Un’ ulteriore...