Rocchetta SA

A Locarno-Monti, in una posizione privilegiata, soleggiata e caratterizzata da un ineguagliabile fascino mediterraneo, è in vendita questo esclusivo appartamento di 3.5 locali inserito in un prestigioso complesso residenziale attualmente in fase di costruzione. L'abitazione gode di una straordinaria privacy ed è immersa in un contesto esclusivo, impreziosito da una vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sulla regione. Si tratta inoltre dell'ultima unità di 3.5 locali ancora disponibile all'interno della residenza, un'opportunità rara per chi desidera una proprietà di alto standing in una delle località più ambite del Locarnese. L'accesso all'appartamento è particolarmente comodo grazie a un ascensore che collega direttamente l'unità abitativa all'autorimessa. Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili. Un architetto esperto e il nostro team di vendita vi accompagneranno in ogni fase del...

A Locarno-Monti, in una posizione privilegiata, soleggiata e caratterizzata da un ineguagliabile fascino mediterraneo, è in vendita questo esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in un prestigioso complesso residenziale attualmente in fase di costruzione. L'abitazione gode di una straordinaria privacy ed è immersa in un contesto esclusivo, impreziosito da una vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sulla regione. Si tratta inoltre dell'ultima unità di 4.5 locali ancora disponibile all'interno della residenza, un'opportunità rara per chi desidera una proprietà di alto standing in una delle località più ambite del Locarnese. L'accesso all'appartamento è particolarmente comodo grazie a un ascensore che collega direttamente l'unità abitativa all'autorimessa. Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili. Un architetto esperto e il nostro team di vendita vi accompagneranno in ogni fase del...

Nel ricercato comune di Minusio, in località Mondacce, in posizione privilegiata, rialzata e particolarmente soleggiata, con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di complessivi 1'533 m². La proprietà gode di un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Il terreno rappresenta la cornice ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare oppure di una raffinata casa bifamiliare, progettata su misura secondo le proprie esigenze abitative e i più elevati standard di comfort e qualità. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un caratteristico rustico esistente, che può essere recuperato e integrato armoniosamente nel progetto, conferendo un tocco autentico. Questa struttura si presta a diverse destinazioni d’uso, come dependance per ospiti, spazio hobby o atelier. La proprietà è composta da due fondi...

A Camorino, nel suggestivo nucleo del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese di 7.5 locali, immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, ma al tempo stesso comodo ai servizi e strategicamente ben collegato. La proprietà, di origine storica (inizi del 1900), è stata ampliata e sapientemente ristrutturata nel corso degli anni, con grande attenzione a preservarne il carattere autentico e le tipiche caratteristiche architettoniche. Curata con dedizione, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, con ambienti generosi, luminosi e di grande versatilità. La struttura si presta inoltre, con facilità, a una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti. La proprietà è completata da un comodo carport con due posti auto e da un incantevole spazio esterno terrazzato molto soleggiato e arricchito da aiuole, tavolo in granito e pergolato. Un ambiente perfetto per vivere momenti conviviali, di relax e di autentico benessere all’aria aperta. Una casa...

A Brione sopra Minusio, in una posizione privilegiata, molto tranquilla e soleggiata – a pochi minuti dal rinomato centro cittadino di Locarno – proponiamo in vendita questa straordinaria villa mediterranea con un ampio terreno edificabile molto interessante di complessivi 4'206 mq. La proprietà colpisce per la spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore e per l’altissimo livello di privacy. Una fermata dell’autobus e un eccellente ristorante si trovano nelle immediate vicinanze. LA VILLA Questa magnifica villa comprende attualmente tre unità abitative separate tra loro. L’area esterna, dal gusto mediterraneo, invita al relax grazie alle splendide terrazze, al suggestivo giardino con pergola e tavolo in pietra. Da quasi ogni punto della proprietà si gode di una vista impareggiabile sull’intera regione – dal lago al delta di Locarno-Ascona, fino all’imponente paesaggio montano e naturale e alla pianura di Magadino. La villa necessita di una ristrutturazione...

Nell’autentico nucleo di Intragna, in posizione tranquilla, ben soleggiata e servita, proponiamo in vendita questa caratteristica casa ticinese completamente ristrutturata con grande cura e rifinita con materiali di alta qualità e gusto raffinato. La proprietà dispone inoltre di un’ampia terrazza e di un grande locale hobby/atelier. Gli interni moderni e di pregio si armonizzano perfettamente con gli elementi originali e caratteristici di questa affascinante abitazione. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale, mentre l’utilizzo di materiali naturali crea un’atmosfera calda e accogliente. La casa è così composta: spazioso ingresso, accogliente soggiorno con zona pranzo e camino aperto, cucina ben attrezzata e un elegante bagno con doccia walk-in. La proprietà conquista soprattutto grazie alla sua ampia terrazza esterna con vista aperta sull’imponente campanile (il più alto del Ticino!) e sul pittoresco nucleo storico circondato dalle montagne. Il piano...

A Ponte Brolla (Locarno), porta naturale tra Vallemaggia e Terre di Pedemonte – due valli altamente residenziali e a forte richiamo turistico – e nelle immediate vicinanze della stazione della Centovallina e della fermata dell’autobus, proponiamo in vendita una rinomata e storica Osteria con alloggio. La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista impareggiabile e accesso privato alle celebri gole di Ponte Brolla, oltre a comodi posteggi. L’osteria dispone di circa 20 posti interni e 60 posti esterni, distribuiti tra una piazzetta autentica con tavoli in pietra e maestosi platani secolari, e una splendida terrazza coperta che si affaccia a strapiombo sulle suggestive gole dell'Orrido di Ponte Brolla, regalando agli ospiti un’esperienza gastronomica di rara intensità. L’edificio, originario ma solido e ben mantenuto, è tuttora pienamente funzionale per la destinazione attuale. Con mirati interventi di efficientamento energetico, in particolare...

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale. L’edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l’altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine. La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell’area definita “Area speciale Centro...

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale. L’edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l’altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine. La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell’area definita “Area speciale Centro...

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, immerso nel verde e in posizione tranquilla e ben soleggiata, inserito in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4’608 m², di cui 1’944 m² edificabili, che gode di un’incantevole vista panoramica sul Lago Maggiore. Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e in parte in zona forestale, soggetto a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria. Questo garantisce un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio naturale circostante. Parametri edificatori: altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00; altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00; indice di sfruttamento massimo: 0.40; indice di occupazione massimo: 25%; superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e...

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, in posizione dominante, tranquilla e ben soleggiata, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1’539 m² che gode di una spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore. Il terreno è situato in zona residenziale estensiva, soggetta a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria, garantendo così un contesto abitativo di qualità e armoniosamente integrato nel paesaggio circostante. Parametri edificatori: altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00; altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00; indice di sfruttamento massimo: 0.40; indice di occupazione massimo: 25%; superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini; distanza minima dai confini: m 3.00. Questa proposta rappresenta...