SDA Immobilier

In vendita – Splendida casa contemporanea Splendida casa recente, luminosa e funzionale, con geotermia, sistema domotico audio e TV, pannelli solari e garage quadruplo. Offre: 2 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio, 1 spazio indipendente con doccia e WC (possibilità di creare un monolocale indipendente) 1 ufficio che può essere utilizzato come camera da letto possibilità di creare uno studio indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, splendido giardino alberato con cucina estiva, carnotzet, capanno, pista da bocce, terreno con possibilità di costruire una piscina, molteplici posti auto. Un bene ideale per una famiglia, che unisce comfort moderno e spazi conviviali. Da visitare rapidamente! À vendre - Magnifique maison contemporaine Magnifique maison récente, lumineuse et fonctionnelle, avec géothermie, système domotique son et TV, panneaux solaires et garage quadruple. Elle propose : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing,1 espace...

Situato in posizione ideale, direttamente sulle rive del lago di Ginevra, questo splendido appartamento contemporaneo si trova all’interno di un edificio di lusso costruito nel 2014. Questo appartamento di 2.5 locali gode di una posizione privilegiata che unisce qualità della vita, comfort moderni e un’eccellente accessibilità, con linee pulite e un’atmosfera luminosa, e rappresenta un ambiente di vita privilegiato per una persona o una coppia in cerca di comfort e serenità. Con una superficie abitabile di circa 55 m², l’appartamento offre un piacevole spazio abitativo aperto con un luminoso soggiorno e una cucina perfettamente integrata. Le ampie aperture permettono di godere appieno della luce naturale e prolungano lo spazio verso un balcone di 10 m² esposto a sud e con una piacevole vista parziale sul lago. La camera da letto, confortevole e silenziosa, e il moderno bagno completano armoniosamente l’insieme. Un immobile da vivere, ma anche da investire... Grazie alla...

Questo edificio situato nel quartiere molto apprezzato di Chailly a Losanna offre un ambiente tranquillo e ricco di vegetazione con una bella vista sul lago dai piani superiori. L’edificio è composto da 5 appartamenti: 1 x 3.5 pezzi al piano terra con giardino 2 x 4 pezzi al 1° e 2° piano 2 x 5.5 locali al 1° e 2° piano. È stato ristrutturato tra il 2013 e il 2016, ovvero tutti gli appartamenti e l’isolamento perimetrale e del tetto. Il regolamento comunale di costruzione consente di costruire circa 160 m2 di superficie abitabile aggiuntiva e quindi è possibile un ulteriore ampliamento. Un’antenna Swisscom consente di generare un reddito aggiuntivo incluso nel canone di locazione. Il canone di locazione annuale ammonta a Fr. 164’316.- senza spese o Fr. 175’476.- con spese. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita in loco. Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure...

Nel cuore di Cossonay, questa casa contigua costruita nel 1830 e recentemente ristrutturata con gusto offre un’opportunità unica di acquistare una residenza accogliente e confortevole in una regione molto apprezzata della Svizzera. Questa proprietà di 160 m² è particolarmente adatta a chi cerca uno spazio abitativo funzionale e arredato con gusto da un architetto d’interni. La casa è attualmente divisa in due unità abitative con un loft di circa 60 m² al piano terra, completamente ristrutturato nel 2024, particolarmente ben organizzato per sfruttare al meglio lo spazio con una zona cucina ben separata dal resto dell’appartamento, un ampio armadio e un bagno spazioso. L’installazione per la colonna di lavatrice e asciugatrice si trova anche nell’appartamento. Attualmente è in affitto, il che consente di beneficiare di un interessante reddito locativo. Il duplex, situato al primo piano, dispone di un ampio spazio abitativo al primo livello con bagno e lavanderia. Il...

Nel cuore del prestigioso quartiere di Florimont, questo splendido appartamento in stile Belle Époque seduce per il suo carattere eccezionale: soffitti alti (3m), modanature, parquet antico, camino in marmo... Estremamente luminoso grazie alla sua tripla esposizione, offre ampi spazi e un’atmosfera accogliente. A soli 5 minuti a piedi dalla stazione e da Saint-François, gode di una posizione elegante e pratica. Il grande giardino comune, un vero e proprio rifugio tranquillo al riparo dalla strada, contribuisce a renderlo un bene molto raro a Losanna. Dossier e visita su richiesta. Au coeur du très prisé quartier de Florimont, ce splendide appartement Belle Époque séduit par son cachet exceptionnel : hauts plafonds (3m), moulures, parquets anciens, cheminée en marbre... Extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. À seulement 5 minutes à pied de la gare et de Saint-François, il bénéficie d'un...

Un’eccezionale proprietà nel cuore del vigneto vodeseNel cuore del villaggio storico di Bonvillars, in un ambiente preservato tra vigneti e natura, si svela una proprietà rara, ricca di storia e carattere. Conosciuta come la casa del medico del villaggio, questa dimora emblematica ha attraversato i secoli mantenendo la sua autenticità. Dominata da un maestoso ippocastano bicentenario, la corte interna offre un ambiente unico, impregnato di serenità ed eleganza.Un luogo ricco di storia e animaEdificata nel XVII secolo, La Demeure au Marronnier incarna il patrimonio architettonico vodese nella sua interezza. I suoi ampi volumi, i materiali antichi e i dettagli d’epoca testimoniano un passato ricco, accuratamente preservato nel tempo. Per quasi un secolo, la proprietà ha accolto la vita del villaggio attraverso la presenza del medico, conferendo a questo luogo una dimensione umana e storica rara. Oggi, attende un nuovo capitolo.Volumi notevoli e un potenziale eccezionaleLa...

In un ricercato contesto residenziale, all’interno di un piccolo condominio di lusso costruito nel 2010 e composto da soli tre appartamenti, questo splendido appartamento di 5.5 locali offre un ambiente di vita tranquillo, accessibile e confortevole. Idealmente situato nelle immediate vicinanze della stazione di Planchamp e dei trasporti pubblici, gode di un facile accesso, pur beneficiando di un ambiente calmo e privilegiato sulle alture di Montreux. Con una superficie ponderata di circa 177 m², questo immobile seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e la sua esposizione sud-ovest, che gli conferiscono una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Lo spazio abitativo si apre su una magnifica terrazza, vero e proprio prolungamento esterno, ideale per godersi il contesto circostante. La zona notte offre una suite padronale, oltre a due ulteriori camere spaziose, che offrono un comfort di vita ottimale per una famiglia o una seconda residenza...

ULTIMA VILLA IN VENDITA! Bellissima villa su un terreno di 1’000 m², in un quartiere tranquillo e verdeggiante. Progettata dallo studio di architettura O2 di Losanna, offre generosi volumi, 4 camere, 3 bagni e finiture personalizzabili. Vicino alle scuole e a 15 minuti da Losanna. Richiedete la documentazione completa per scoprire tutti i dettagli di questo progetto unico. DERNIÈRE VILLA EN VENTE! Magnifique villa sur une parcelle de 1'000 m², dans un quartier calme et verdoyant. Conçue par le bureau d'architecture O2 à Lausanne, elle offre de généreux volumes, 4 chambres, 3 salles de bain et des finitions personnalisables. Proche des écoles et à 15 minutes de Lausanne. Demandez le dossier complet pour découvrir tous les détails de ce projet unique.

Situato nel ricercato quartiere di Beaulieu a Losanna, questo edificio a reddito rappresenta un’interessante opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile sicuro con potenziale di ottimizzazione. L’edificio, costruito nel 1930 e mantenuto nel corso del tempo, è attualmente composto da 8 appartamenti di 2,5 stanze, tutti affittati, che garantiscono un reddito locativo immediato e stabile. La tipologia degli appartamenti corrisponde a una domanda sostenuta sul mercato locativo di Losanna, offrendo una buona continuità dei redditi. Inoltre, la proprietà dispone di 6 garage, che rappresentano un ulteriore vantaggio in termini di reddito e di attrattività locativa . Oltre alla sua situazione attuale, l’immobile presenta un interessante potenziale di valorizzazione, in particolare attraverso una possibile sopraelevazione (soggetta alle autorizzazioni in vigore), che permetterebbe di prevedere un aumento significativo della superficie locativa e dei redditi a medio...

Un duplex d'eccezione a Sierre, la Città del Sole Immaginate la vostra vita quotidiana in questo spazioso duplex, situato sulla cima di un attento condominio, a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal cuore pulsante di Sierre. Recentemente ristrutturato con gusto, questo luminoso nido combina eleganza contemporanea e comfort familiare. Vivere a Sierre significa godere di oltre 300 giorni di sole all'anno, di una città a misura d'uomo dove si respira il fascino dei vigneti, la convivialità delle terrazze e la ricchezza culturale di una città dinamica. Tra passeggiate nella natura, scuole e infrastrutture moderne, tutto è pensato per offrire alla vostra famiglia una qualità di vita rara e preziosa. Qui ogni giorno diventa un'esperienza unica, tra dolcezza di vita e energia alpina. Un duplex d'exception à Sierre, la Cité du Soleil Imaginez votre quotidien dans ce spacieux duplex, niché au sommet d'une PPE soignée, à seulement quelques minutes à...

SDA Immobiliare vende in un ricercato quartiere residenziale sulle alture di Montreux, questo duplex d’eccezione gode di una posizione privilegiata all’interno della residenza Castel Belmont, un elegante edificio di carattere composto da soli quattro appartamenti. Completamente ristrutturato nel 2018, questo immobile seduce per la qualità dei materiali, il suo raffinato stile e la spettacolare vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi. L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre generosi spazi di vita, tra cui un luminoso salone con accesso a una loggia di circa 22 m², una sala da pranzo, una cucina attrezzata, nonché diverse camere con bagni privati. Il livello inferiore ospita una magnifica suite padronale con cabina armadio e accesso diretto a una vasta terrazza di circa 225 m². Un’area benessere con sauna e jacuzzi completa le prestazioni di questo immobile. Tre posti auto esterni sicuri e due cantine completano la proprietà. Per motivi di discrezione, la brochure...

Situata sulle alture di Saint-Légier-La Chiésaz, questa proprietà gode di un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, con una vista straordinaria sul lago di Ginevra. Vicina a Vevey, all’autostrada e alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità. Situata su un terreno di oltre 1’400 m², la casa offre ampi e luminosi spazi, 5 camere da letto, 2 bagni, una grande cucina chiusa con la sua dispensa, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore recente, un garage per due veicoli e diversi posti auto esterni, il tutto in un ambiente verdeggiante e molto curato. Nichée sur les hauteurs de Saint-Légier-La Chiésaz, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, avec une vue extraordinaire sur le Léman. Proche de Vevey, de l'autoroute et du train accessible à pied, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Implantée sur une...

Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa proprietà a Savigny offre un ambiente ideale per chi cerca la vicinanza a Losanna e al contempo una vita serena. Curata e parzialmente rinnovata, si distingue per la presenza di due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso autonomo e ampi spazi esterni. Un bene raro, versatile e pensato per adattarsi a diversi stili di vita. La proprietà si trova su un terreno di 1’081 m², di cui circa 700 m² sono stati trasformati in spazi esterni piacevoli e funzionali. Il volume ECA è di 976 m³ e l’orientamento sud-est garantisce una buona luminosità . La proprietà è composta da un duplex di 5.5 locali di circa 130 m², con una terrazza di circa 160 m², e da un appartamento di 3.5 locali di circa 60 m², con una pergola di circa 21 m². I due alloggi hanno ingressi completamente indipendenti, che garantiscono intimità e autonomia. Tutte le informazioni sono disponibili nel fascicolo, non esitate a...

SDA Immobilier propone in vendita sulla costa vodese questo progetto eccezionale G2 SA con permesso in vigore, che riunisce due ville individuali situate sullo stesso terreno, combinando eleganza architettonica e materiali di alta qualità. Una villa è già stata prenotata! Situato in posizione ideale a Montherod, comune di Aubonne, che si inserisce in un contesto di vita unico, che unisce tranquillità assoluta e facile accesso a tutte le infrastrutture essenziali. Non esitate a richiedere la brochure, sarete sicuramente conquistati! info@sdaimmobilier.ch 41 79 796 82 51 41 21 921 35 38 SDA Immobilier vend sur la Côte vaudoise, ce projet d'exception G2 SA avec permis en force, il réunit deux villas individuelles implantées sur une même parcelle, conjuguant élégance architecturale et matériaux de niveau supérieur. Une villa est d'ores et déjà réservée ! Idéalement située à Montherod, commune d'Aubonne, qui s'inscrit dans un cadre de vie rare...

Magnifica proprietà a Curtilles, ideale per gli amanti della naturaSituata nel cuore del villaggio, a soli due minuti dalla fermata dell'autobus e del bus scolastico, e a dieci minuti a piedi dalla stazione e dai negozi di Lucens, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e sereno, senza vicini di casa.Scoprite il comfort e l'eleganza di questa spaziosa casa di 300 m²abitabili, situata nel tranquillo villaggio di Curtilles. Con un volume eccezionale di oltre 1500 m³, questa proprietà offre un vero e proprio rifugio di pace. Composta da 9 stanze in totale, è ideale per la vita di famiglia. L'interno accogliente e confortevole si apre su un vasto giardino paesaggistico, dove vi attendono una piscina, uno laghetto e una fontana .Il terreno, di grandi dimensioni, ospita attualmente delle pecore e dispone di una zona attrezzata per quattro cavalli. Diverse auto possono essere parcheggiate all'interno della proprietà. Richiedete un dossier per maggiori...