Specht & Lappe Real Estate

Torre di abitazione Nel pittoresco centro di Prato Sornico si trova questa incantevole casa ticinese del 1700, completamente ristrutturata nel 1998, che ha conservato il suo carattere storico e lo ha arricchito con comfort moderni. Ideale anche come seconda casa, la proprietà si distingue per i suoi travi in legno a vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. La casa si sviluppa su quattro piani ben strutturati. Al piano terra si trova l’ingresso principale con un ampio atrio e una cantina, ideale per la conservazione di vino e generi alimentari. Al primo piano si trova un accogliente spazio per mangiare con camino, una cucina completamente attrezzata, un bagno e una sauna con doccia. Al secondo piano si trova un altro soggiorno con camino e accesso alla terrazza sul giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Questo piano è completato da una lavanderia. Al terzo piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno e WC separato. Una scala a...

Residenza Edenia – Nove Ogni unità della Residenza Edenia è valorizzata da materiali di alta qualità e da un arredamento all’avanguardia, accuratamente selezionati per creare spazi abitativi eleganti e moderni, con il massimo comfort. Questo attico di 4,5 camere si apre su un ingresso ampio e accogliente, impreziosito da un pratico armadio a muro, un bagno spazioso e una lavanderia privata, progettati per rendere la vita quotidiana semplice e funzionale. La zona notte è armoniosa: una camera singola, una seconda camera da letto con bagno privato e infine la camera da letto principale, anch’essa con bagno privato, creano spazi pensati e esclusivi. Il cuore dell’appartamento è l’area living open space, con soggiorno, zona pranzo e cucina, che si apre sulla grande terrazza. Grandi vetrate creano un collegamento senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, mentre la terrazza invita a trascorrere momenti di relax, a pranzare all’aperto e a godersi serate...

Residenza Albarella Immaginate un rifugio esclusivo tra le montagne svizzere, dove il comfort di una casa privata si fonde con i servizi di un residence hotel di prim’ordine. Un luogo che offre relax, benessere e al contempo un’opportunità di reddito interessante. Questo è il concetto che la Residenza Albarella di San Bernardino ha saputo incarnare. Il progetto comprende 44 appartamenti eleganti e moderni, di cui 38 appartamenti-hotel completamente arredati, nel cuore del villaggio, con una vista mozzafiato sull’arco alpino. Nata dalla ristrutturazione del Torre Albarella, un simbolo dell’ospitalità alpina, la residenza si presenta oggi in uno stile moderno e offre un modo nuovo di vivere la montagna. Ogni appartamento è dotato di spazi raffinati, cucine attrezzate, materiali di alta qualità e un design alpino moderno e accogliente. L’offerta comprende inoltre parcheggi coperti, locali privati per depositare sci e attrezzature sportive e l’accesso esclusivo a...

Residenza Albarella Nel cuore del villaggio alpino di San Bernardino, la Residenza Albarella incarna una nuova visione della vita in montagna: eleganza, tranquillità e servizi esclusivi si fondono in un edificio iconico completamente ristrutturato. Il simbolico Torre Albarella risplende di nuovo come moderno complesso residenziale, offrendo il massimo comfort e lo stile alpino contemporaneo. Gli abitanti hanno a disposizione un elegante centro benessere con piscina, due ristoranti, una lounge bar e sale per eventi, il tutto in posizione strategica, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali servizi del villaggio. Alcune unità abitative, tra cui la 7.01, sono destinate esclusivamente ad abitazione secondaria, offrendo così la possibilità di vivere momenti di relax e di piacere in un ambiente autentico e suggestivo, in perfetta armonia con la tranquillità del luogo. L’appartamento 7.01 si trova al settimo piano e offre una splendida vista panoramica sulla...

Residenza Parco Ceresio In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti edifici residenziali, ciascuno con sole 12 unità abitative, immersi nel verde e concepiti per garantire qualità di vita, efficienza energetica e comfort abitativo. La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per la sua architettura moderna e sostenibile, per la cura dei dettagli e per la razionale disposizione degli spazi. Gli edifici sono dotati di ascensore e sono stati progettati per essere accessibili anche alle persone con mobilità ridotta. La zona è molto ben servita e offre tutte le infrastrutture principali: mezzi di trasporto pubblico, negozi, centri sportivi, scuole e un rapido accesso all’autostrada. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si distinguono per i loro spazi luminosi, le linee pulite e...

Residenza Parco Ceresio In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti edifici residenziali, ciascuno con sole 12 unità abitative, immersi nel verde e concepiti per garantire qualità di vita, efficienza energetica e comfort abitativo. La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per la sua architettura moderna e sostenibile, per la cura dei dettagli e per la razionale disposizione degli spazi. Gli edifici sono dotati di ascensore e sono stati progettati in modo da essere accessibili anche alle persone con mobilità ridotta. La zona è molto ben servita e offre tutte le infrastrutture principali: mezzi di trasporto pubblico, negozi, centri sportivi, scuole e un rapido accesso all’autostrada. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si distinguono per i loro spazi luminosi, le linee...

Residenza Verzaschese La Residenza Verzaschese si trova nella tranquilla zona di Gordola, vicino a Locarno. Il progetto consiste in due blocchi residenziali, ciascuno con 3 appartamenti di 4.5 stanze. Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi come scuole, ufficio postale, banca e farmacia, nonché fermate di autobus che offrono un facile accesso a Locarno e Bellinzona. L’appartamento di 4.5 stanze si trova al 1° piano del blocco nord e si distingue per il suo design moderno e funzionale, che offre un alto standard di vita. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso con due armadi a muro spaziosi. Questa stanza offre anche spazio per un futuro ampliamento con un ulteriore armadio. Il cuore dell’appartamento è il soggiorno aperto con ampio spazio per mangiare e cucina moderna con isola centrale. Questa stanza è incastonata tra due logge che offrono un ulteriore senso di spazio e luminosità. La zona notte comprende tre camere da letto, tra...

Villa con 2 terreni edificabili Descrizione del comune: A San Vittore, in una zona tranquilla e isolata, offriamo un interessante terreno in vendita, composto da due lotti edificabili e una villa da ristrutturare. Il terreno si trova in una zona R3 e gode di una posizione privilegiata. Si divide come segue: Zona centrale N: 565 m² Estensione della zona nucleare AN3: 631 m² Zona residenziale R3: 2.990 m² Descrizione del terreno: Il terreno ha una superficie totale di 4.484 m² (inclusa la villa) e offre una perfetta armonia con la natura circostante. Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona R3 con un indice di edificabilità (IE) di 0,8 per la zona residenziale R3 e di 1,0 per l’ampliamento della zona centrale AN3. Superficie totale: 4.484 m², di cui edificabile (libera): 3.919 m² Indice di sfruttamento (IS): 0,8 per la zona R3 e 1,0 per la zona AN3 Altezza massima dell’edificio: 10,5 m fino alla gronda Distanza minima dal confine del terreno: 2,50 m...

Residenza Parco Ceresio In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti edifici residenziali, ciascuno con sole 12 unità abitative, immersi nel verde e concepiti per garantire qualità di vita, efficienza energetica e comfort abitativo. La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per l’architettura moderna e sostenibile, la cura dei dettagli e la funzionalità degli spazi. Gli edifici sono dotati di ascensori e sono accessibili senza barriere architettoniche. L’area è ben servita e offre tutti i principali servizi: mezzi di trasporto pubblico, negozi, centri sportivi, scuole e un rapido accesso all’autostrada. Le unità abitative, disponibili in diverse metrature, si distinguono per gli spazi luminosi, le linee pulite e l’alta qualità delle finiture. Ogni unità dispone di un ampio...

Residenza Edenia – Sei Ogni unità della Residenza Edenia è valorizzata da materiali di alta qualità e da dotazioni all’avanguardia, accuratamente selezionate per creare spazi abitativi eleganti e moderni, con il massimo comfort. Questo appartamento di 2,5 camere al primo piano si apre su un accogliente ingresso che conduce al cuore della casa: l’open space composto da soggiorno, zona pranzo e cucina, progettato per creare un ambiente armonioso e conviviale. Le ampie vetrate creano un perfetto collegamento tra interno ed esterno, mentre la terrazza invita a trascorrere momenti di relax all’aperto, circondati dalla luce naturale e da un’assoluta privacy, ideale per colazioni, pranzi o serate conviviali. Qui ogni momento può diventare speciale, sia che si tratti di momenti di relax o di piacevoli incontri con la famiglia e gli amici. La zona notte è composta da una camera da letto accogliente e luminosa e da un bagno completamente attrezzato, arredato con eleganza e...

Delizioso monolocale Proponiamo in vendita questo accogliente monolocale al primo piano di una residenza ben tenuta ad Ascona. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno/camera da letto, una cucina separata e un bagno con vasca. Grazie alla possibilità di essere utilizzato come seconda casa, rappresenta la soluzione ideale come pied-à-terre per tutti coloro che desiderano trascorrere momenti piacevoli sul Lago Maggiore. La posizione è particolarmente interessante: tranquilla e riservata, ma al contempo vicina a tutti i servizi principali, ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi, alle scuole e alla famosa piazza di Ascona, raggiungibile a piedi in pochi minuti . La proprietà comprende inoltre un locale cantina privato e l’accesso alle aree comuni della residenza. L’immobile è stato valutato dalla Banca Stato, che conferma la possibilità di finanziamento al prezzo di acquisto indicato. Caratteristiche principali: Posizione soleggiata e tranquilla Vicino a tutti i...

Investimento esclusivo Nel cuore del centro storico di Ascona, a soli 100 metri dalla pittoresca passeggiata sul lago e immerso nella raffinata zona delle boutique, si trova un prestigioso edificio plurifamiliare d’epoca, dal fascino senza tempo. L’edificio è stato accuratamente mantenuto e valorizzato nel corso degli anni, conservando il carattere autentico dell’architettura tradizionale di Ascona: facciate armoniose, portici e un’atmosfera che racconta la storia del paese. Al piano terra si trovano due eleganti locali commerciali, entrambi in locazione, che beneficiano del costante traffico pedonale della zona commerciale. Ai piani superiori si distribuiscono otto appartamenti curati, parzialmente rinnovati, anch’essi completamente in locazione, ognuno con un proprio carattere, una buona luminosità e suggestivi scorci sulle tipiche viuzze. Superficie totale degli appartamenti: 510 m² Superficie totale dei negozi: 290 m² La proprietà rappresenta un’opportunità di...