Swiss Patrimoine Immobilier SA

Swiss Patrimoine Immobilier ha il piacere di presentarvi questo affascinante appartamento di 80 m² PPE, situato all’ultimo piano di un’autentica vecchia fattoria ginevrina nel cuore del villaggio storico di Saconnex-d’Arve, a Plan-les-Ouates. Situata in una zona protetta dal punto di vista del patrimonio, questa costruzione risalente a prima del 1919 testimonia il ricco patrimonio architettonico ginevrino. Un tempo dedicata all’agricoltura, è stata ristrutturata in una proprietà condominiale preservandone il fascino e l’autenticità dell’architettura originale. Il villaggio di Saconnex-d’Arve è oggi rinomato per il suo carattere di villaggio e beneficia di un piano di pianificazione cantonale che mira a preservare il suo eccezionale patrimonio architettonico. Situato in mansarda, questo appartamento incanta con la sua atmosfera accogliente, i suoi ampi spazi e la sua bella luminosità. Comprende una camera da letto piacevole, una mansarda che può essere utilizzata...

Swiss Patrimoine Immobilier è lieta di presentarvi questa splendida casa unifamiliare situata in posizione ideale nel comune di Vernier, di circa 210 m², con superficie al piano interrato, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato. Questa piacevole abitazione conquisterà con i suoi ampi spazi, la luminosità e il suo magnifico giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace. Situata nelle immediate vicinanze del villaggio, delle scuole, dei negozi e delle principali vie di comunicazione, rappresenta un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca comfort e praticità. La casa è composta come segue: Piano terra: un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata, aperta su un ampio spazio pranzo, un soggiorno accogliente con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a un bagno per gli ospiti. Piano superiore : una suite matrimoniale con armadi a muro e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia e WC. Piano...

Swiss Patrimoine Immobilier è lieta di presentarvi questo splendido appartamento disposto su più livelli, curato nei minimi dettagli all’interno di un’antica stalla completamente ristrutturata. Questo immobile di carattere è caratterizzato da un’atmosfera accogliente e da una bella luminosità naturale. Ristrutturato completamente nel 2008 e nel 2015, e mantenuto in perfette condizioni da allora, offre servizi di alta qualità e un ottimo stato generale. La sua disposizione su più livelli permette di godere di spazi abitativi confortevoli e ben organizzati, perfettamente adatti alle esigenze di una famiglia che cerca ampi spazi e funzionalità. Zona giorno: La zona giorno accoglie una bella cucina completamente attrezzata, oltre ad una piacevole terrazza di oltre 25 m², situata di fronte all’ingresso, ideale per godersi le belle giornate. Un bagno per gli ospiti e uno spazio lavanderia completano questa zona. Numerosi armadi su misura integrati nell’arredamento offrono...

Swiss Patrimoine Immobilier è lieta di presentarvi questo splendido appartamento di 3.5 locali di 76 m² situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Lancy. Questo affascinante appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, tranquillità e la vicinanza immediata a tutti i servizi. Inondato di luce e con una disposizione funzionale, questo appartamento conquisterà sia coppie, che single o investitori in cerca di un immobile in una posizione ideale. A pochi minuti da negozi, scuole, mezzi pubblici e dalla stazione di Lancy-Pont-Rouge, questo immobile permette di godere appieno dei vantaggi della vita cittadina pur mantenendo un ambiente verde e sereno. Zona giorno: L’ingresso accoglie i visitatori con un ampio atrio dotato di armadi a muro e offre numerosi spazi di stoccaggio. L’appartamento dispone anche di un WC per gli ospiti. La cucina semi-aperta, completamente attrezzata, si apre armoniosamente su un piacevole soggiorno inondato di...

Swiss Patrimoine Immobilier è lieta di presentarvi questo splendido appartamento di 3.5 locali di 84 m² PPE, situato nel ricercatissimo quartiere dei Celliers a Satigny, che offre un ambiente di vita unico che combina il comfort moderno, la luminosità e un ambiente verdeggiante. Situato in una zona recente e dinamica, questo immobile gode di una vicinanza immediata ai negozi, ai mezzi pubblici e alla campagna circostante. Dalla terrazza si può ammirare un incantevole corso d’acqua che serpeggia ai piedi del quartiere, creando un’atmosfera tranquilla e un tocco di natura nella vita quotidiana. Situato al 3° piano di una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica, acquistata su progetto dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e si distingue per i suoi volumi armoniosamente distribuiti e per la sua splendida luminosità naturale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno rivolto a sud-est, che...

Situato in posizione ideale nel quartiere residenziale di La Gradelle a Chêne-Bougeries, questo appartamento contemporaneo di 108 m² PPE gode di un ambiente tranquillo pur offrendo un rapido accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Situato all’interno di una residenza di recente costruzione, questo appartamento conquista per la sua luminosità, i suoi volumi armoniosi e la sua disposizione studiata per offrire il massimo comfort. Lo spazio abitativo comprende un piacevole soggiorno inondato di luce, aperto su una vasta terrazza di 36 m², ideale per godersi il bel tempo. La cucina semi-aperta si integra perfettamente con la zona giorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Lo spazio notte è composto da due belle camere da letto, due bagni e numerosi armadi integrati, che offrono praticità e comfort nella vita quotidiana. L’appartamento è venduto con una cantina privata di 10 m². Un posto auto, disponibile a pagamento, completa questo appartamento e offre...

Situato nel pittoresco borgo di Corsinge, questo triplex gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicino al villaggio di Meinier e a pochi minuti dal centro di Ginevra. Un luogo ideale per godersi la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità. L’immobile, situato in un edificio del 1678, classificato come patrimonio storico di Ginevra, è stato costruito sul sito di un antico castello della Signoria di Corsinge. Ha conservato tutto il fascino dell’epoca con le sue travi a vista, le pareti in pietra e i bei soffitti, creando un’atmosfera calda e ricca di carattere. Il triplex, distribuito su tre livelli, offre una superficie abitabile grezza di circa 165 m². I suoi ampi spazi e il suo grande potenziale permettono di immaginare un progetto di ristrutturazione che unisca il fascino del passato al comfort di oggi. L’immobile dispone anche di un grande carnotzet, ideale per accogliere amici e parenti, e di un piacevole cortile esterno. Un...

Swiss Patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentare questo affascinante, raffinato e completamente attrezzato monolocale, idealmente situato nel ambito quartiere Plainpalais, a soli 150 metri dall'Ospedale Universitario di Ginevra (HUG). Situata in un edificio caratteristico completamente ristrutturato nel 2001, la proprietà offre un ambiente abitativo sicuro e moderno, con la caldaia, le scale, il tetto, il sistema di irrigazione e l'impianto idraulico tutti completamente ristrutturati. Layout: Il monolocale comprende un'elegante area giorno principale con angolo notte, una cucina completamente attrezzata e attrezzata con piano cottura in ceramica, un'area lavanderia con lavatrice e asciugatrice impilate, e una sala pranzo accogliente. Il bagno dispone di una doccia moderna e di un WC, e la proprietà comprende anche una cantina privata. Appartamento: - Superficie condominiale (PPE): 44 m² - Camere: 1 - Bagno: 1 doccia con WC e lavandino - Cantina 1 -...

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa notevole casa di villaggio del XX secolo, situata in posizione ideale ai margini di una zona agricola. Completamente ristrutturata nel 2019 da un architetto con materiali di qualità, offre un ambiente di vita privilegiato che unisce il fascino autentico del vecchio, il comfort contemporaneo e una vista aperta sulla campagna circostante e sul Salève. Piano terra: - Ampio soggiorno di 50 m² con camino sospeso e accesso diretto al giardino - Cucina contemporanea attrezzata con isola centrale e cantina per il vino - Ingresso con armadi integrati - Lavanderia, locale tecnico e WC ospiti Piano superiore: - Tre camere luminose - Una suite padronale con cabina armadio - Due bagni con vasca e doccia a pavimento - WC separato - Spazio ufficio - Soppalco che sovrasta il soggiorno La casa dispone di 2 posti auto esterni proprio davanti all’ingresso. Una proprietà rara che offre ampi spazi, una notevole luminosità e un ambiente...

Nel cuore della ricercata località di Crans, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e privilegiato, questa elegante proprietà di circa 240 m² abitabili gode di una posizione ideale a pochi minuti da Nyon, dalle scuole internazionali e dalle rive del lago di Ginevra (3 minuti a piedi). Costruita nel 2003 e ampliata nel 2009, la villa colpisce immediatamente per i suoi generosi volumi, la sua notevole luminosità e la sua grande flessibilità di utilizzo. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna, offre fino a 6 camere da letto, diversi spazi abitativi indipendenti e un’organizzazione particolarmente adatta alla vita multigenerazionale, all’accoglienza di una ragazza alla pari o all’esercizio di un’attività professionale a domicilio. La vera attrazione della casa è senza dubbio il suo ampio spazio di ricevimento aperto sul giardino. Grazie all’ampliamento vetrato realizzato nel 2009, gli spazi interni ed esterni si prolungano in modo...

CHAMPEL | ESCLUSIVITÀ Nel cuore del ricercato quartiere di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e verdeggiante, questo splendido appartamento gode di una posizione privilegiata a pochi passi da negozi, scuole, trasporti e dalla stazione Léman Express di Ginevra-Champel. Situato al 6° e penultimo piano di una residenza di lusso perfettamente mantenuta, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista completamente libera, in particolare su un edificio storico che offre un contesto raro e preservato nel cuore della città. Spazio abitativo: Si sviluppa intorno a un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo inondata di luce, che si apre su una generosa loggia esposta a ovest, ideale per godersi le serate. La cucina indipendente, completamente attrezzata, può essere facilmente aperta a seconda delle esigenze per creare uno spazio di ricevimento contemporaneo. Spazio notte: Ospita due belle camere da letto, ciascuna con accesso diretto a una...

Presentato con discrezione (off market), questo immobile di pregio è oggetto di una commercializzazione riservata. Tutte le informazioni dettagliate e il dossier completo sono disponibili solo su richiesta. Vi invitiamo a contattarci per telefono o e-mail; vi risponderemo al più presto per accompagnarvi con la massima attenzione. Bien présenté en toute discrétion (off market), ce bien d'exception fait l'objet d'une commercialisation confidentielle. L'ensemble des informations détaillées ainsi que le dossier complet sont disponibles uniquement sur demande. Nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par e-mail ; nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais afin de vous accompagner avec la plus grande attention.

In un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questo duplex di charme gode di una posizione particolarmente piacevole, a breve distanza da scuole, trasporti e servizi di prima necessità. Ristrutturato con cura negli ultimi anni, offre oggi un ambiente accogliente, luminoso e perfettamente curato. La sua architettura su due livelli, gli spazi esterni e i numerosi arredi su misura lo rendono un immobile particolarmente adatto a una famiglia o a una coppia in cerca di comfort e tranquillità alle porte di Ginevra. Spazi abitativi accoglienti e luminosi: Il piano principale si sviluppa intorno a un piacevole spazio di ricevimento composto da un soggiorno con camino e una sala da pranzo che beneficia di una bella luminosità naturale. La cucina, completamente ristrutturata e attrezzata, si integra armoniosamente con il resto dell’abitazione e gode di un accesso diretto a uno dei balconi. Grazie alla sua disposizione trasversale e ai due spazi esterni, l’appartamento offre...

Situata in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante del Grand-Saconnex, questa casa contigua di 155m² abitabili gode di un ambiente di vita particolarmente ricercato all’interno di una residenza privata. Le infrastrutture comuni, riservate esclusivamente ai residenti, includono un vasto parco alberato, un campo da bocce e un’area giochi per bambini. Spazi abitativi piacevoli: Al piano terra si trova una cucina aperta sul salotto e sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale inondato di luce. Una funzionale stufa a legna porta calore e carattere alla zona giorno. Dal soggiorno si accede direttamente a una bella terrazza e poi al giardino privato, ideale per godersi le belle giornate. Una sala da bagno con WC e uno spazio lavanderia completano questo livello. Un piano superiore modulabile secondo le vostre esigenze Il primo piano è attualmente composto da: • una camera da letto principale • una camera da letto con cabina armadio • una camera da letto con...

Nel cuore della regione di Terra Santa, questa elegante proprietà indipendente di circa 280 m² di superficie abitabile, seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e l’ambiente residenziale tranquillo su un terreno di circa 1’200 m². Perfettamente mantenuta e ristrutturata con cura, offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti dal lago di Ginevra. Uno spazio abitativo luminoso e aperto verso l’esterno: Al piano terra si trova un magnifico spazio di ricevimento di oltre 80 m² che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Le ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi verso la terrazza, il giardino paesaggistico e la piscina. All’esterno, una grande terrazza soleggiata, una piscina con bordi recentemente rinnovati e un giardino ben curato creano un ambiente ideale per godersi appieno le belle giornate. Questo livello dispone anche di una magnifica suite padronale con cabina armadio, bagno rinnovato e accesso diretto alla...

Situata su un lotto di 205 m², questa villa singola conquista immediatamente per la sua architettura unica, l’atmosfera accogliente e la qualità degli spazi abitativi ottimizzati in modo intelligente. Completamente ristrutturata con cura, la proprietà si sviluppa su circa 100 m² di superficie abitabile e offre una configurazione singolare, pensata soprattutto per una coppia in cerca di una proprietà di carattere nelle immediate vicinanze del centro di Ginevra. Il piano principale si articola intorno a un magnifico soggiorno a sbalzo aperto sulla sala da pranzo, creando un piacevole senso di volume e luminosità. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si apre direttamente su una bella terrazza esterna, piacevole e conviviale. La casa attualmente offre: • una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno, • uno spazio multifunzionale al piano inferiore che può essere configurato a seconda delle esigenze come...

Situato in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante a Versoix, questo appartamento di 4 stanze rappresenta un’opportunità rara per un investitore che cerca un immobile sicuro, redditizio e senza lavori di ristrutturazione. Attualmente affittato a una inquilina attenta, l’appartamento offre un reddito locativo immediato di CHF 2’550.- al mese, garantendo un investimento chiavi in mano e perfettamente operativo già al momento dell’acquisto. Completamente ristrutturato nel 2019, l’immobile ha beneficiato di una modernizzazione completa, che ha incluso l’elettrodomestico e il boiler, garantendo così un comfort locativo e un controllo dei futuri costi di manutenzione. La PPE, particolarmente ben gestita, dispone di un fondo di ristrutturazione molto confortevole, che rappresenta un vero e proprio vantaggio per l’investitore e garantisce un’eccellente visibilità finanziaria per quanto riguarda i futuri lavori condominiali. L’appartamento è inoltre dotato di...

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di proporvi questo delizioso appartamento di 4 stanze situato in un edificio di recente costruzione, costruito nel 2016 e dotato del marchio Minergie A, che garantisce un alto livello di efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. L’edificio, realizzato secondo i criteri di Elevata Prestazione Energetica (EPE), è dotato di pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e riscaldamento a distanza distribuito attraverso il pavimento. Questo immobile gode di una bella luminosità grazie alla sua esposizione sud-sud-est e di una vista aperta. Lo spazio abitativo, ben organizzato e accogliente, si apre su un balcone di circa 8 m², che offre un piacevole spazio esterno da vivere ogni giorno. La distribuzione interna è pratica e armoniosa. L’appartamento dispone di due camere da letto: - una camera da letto principale con il proprio bagno privato. - una camera con accesso al balcone. Un secondo bagno completa l’insieme. Armadi a...

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo magnifico duplex situato in uno degli ambienti più riservati della campagna ginevrina, nel cuore del pittoresco borgo di Bourdigny nel comune di Satigny, questa proprietà rara incarna un’arte di vivere esclusiva, tra natura, patrimonio e vicinanza a Ginevra. Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è un’abitazione emblematica del terroir viticolo della regione, circondato dai rinomati vigneti di Satigny, il più grande comune viticolo della Svizzera. Completamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto dell’architettura originale, il castello oggi coniuga il fascino storico e il comfort contemporaneo all’interno di una proprietà di prestigio a misura d’uomo. Nel cuore di questa prestigiosa ubicazione, questo duplex seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e il carattere unico, con elementi autentici come la stufa, le travi a vista e i soffitti alti. Livello principale: Un’elegante...

In un ambiente residenziale di pregio a Cologny, a pochi passi dalle infrastrutture sportive, questa proprietà seduce per il suo equilibrio tra tranquillità e accessibilità, a pochi minuti dalle scuole e dai servizi. La casa, che si sviluppa su circa 260 m² di superficie abitabile su due livelli, si trova su un bel terreno alberato di circa 1’300 m², che offre un ambiente di vita piacevole e intimo. Già all’ingresso, gli spazi rivelano grandi volumi e un’ottima circolazione. Il soggiorno, inondato di luce naturale, si articola intorno a un salotto con camino, uno spazio da pranzo e un angolo ufficio. La cucina, spaziosa e perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente nel complesso. Gli spazi abitativi si aprono su una terrazza conviviale, prolungata dal giardino. Al piano terra, l’area notte comprende diverse camere confortevoli, di cui una con bagno privato, e altre camere con accesso diretto all’esterno e bagni indipendenti. Il piano inferiore offre un...