Swixim Fribourg

Ref. GM4430/2 :GRAND LANCY In un contesto bucolico, tranquillo ma vicino a tutti i servizi e ai trasporti, questa villa familiare di 4 camere offre ampi spazi e una bella luminosità. contatto e visite: Guillaume MATHIEU 078 870 74 73 g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Ref. GM4430/2 :GRAND LANCY Dans un cadre bucolique, calme tout en étant proche des commodités et transports, cette villa familiale disposant de 4 chambres propose de généreux espaces et d'une belle luminosité. contact et visites: Guillaume MATHIEU 078 870 74 73 g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Rif. 4364LM/2: IN ESCLUSIVA, Grand-Lancy, quartiere residenziale dei Verjus – 4 luminose ville di Architetto HPE su progetto con ampi volumi, giardino e due posti auto di cui uno coperto. Superfici utili da 235 m2 a 244 m2 distribuite su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano Ogni villa è composta: Al piano terra, ingresso con wc ospiti, dispensa, cucina aperta che da un lato si affaccia sulla sala da pranzo e dall’altro su un bel soggiorno con ampie vetrate che si aprono sul terrazzo e sul giardino. Al primo piano, tre camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno-wc privato, e un secondo bagno-wc con doccia. Al seminterrato, grande sala giochi, bagno-wc con doccia, cantina e locale tecnico/lavanderia. Due posti auto: uno coperto e uno esterno A partire da CHF 2’190’000.- Maggiori informazioni: https://www.villas-signature.ch/ Vendita su piano – Scelta delle finiture da parte dell’Acquirente – Autorizzazione in corso Contatto: Laure...

Rif. 4364LM/3: IN ESCLUSIVA, Grand-Lancy, quartiere residenziale dei Verjus – 4 luminose ville di Architetto HPE su progetto con ampi volumi, giardino e due posti auto di cui uno coperto. Superfici utili da 235 m2 a 244 m2 distribuite su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano Ogni villa è composta: Al piano terra, ingresso con wc ospiti, dispensa, cucina aperta che da un lato si affaccia sulla sala da pranzo e dall’altro su un bel soggiorno con ampie vetrate che si aprono sul terrazzo e sul giardino. Al primo piano, tre camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno-wc privato, e un secondo bagno-wc con doccia. Al seminterrato, grande sala giochi, sala doccia-wc, cantina e locale tecnico/lavanderia. Due posti auto: uno coperto e uno esterno A partire da CHF 2’190’000.- Ulteriori informazioni: https://www.villas-signature.ch/ Vendita su progetto – Scelta delle finiture da parte dell’Acquirente – Autorizzazione in corso Contatto: Laure...

Rif. 4287LM/2: Plan-les-Ouates – IN ESCLUSIVA, in posizione tranquilla, piacevole casa con ampi spazi. Ingresso con wc ospiti, spaziosa cucina rinnovata e luminoso soggiorno che si affaccia sulla terrazza e sul giardino. Quattro belle camere, uno studio/ufficio con armadi e un bagno con wc. Il seminterrato dispone di un monolocale/sala giochi con doccia e wc, una cantina, un locale tecnico, un riparo per PC e un laboratorio. Due posti auto esterni coperti Contatto: Laure Monney tel. 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf. 4287LM/2: Plan-les-Ouates - EN EXCLUSIVITE, au calme, agréable maison offrant de beaux volumes. Hall d'entrée avec toilette visiteurs, spacieuse cuisine rénovée ouverte ainsi qu'un bel et lumineux espace séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Quatre belles chambres, un bureau avec rangements ainsi qu'une salle de bain toilette. Le sous-sol dispose d'un studio / salle...

Questo magnifico progetto di 4 ville THPE si trova in un contesto privilegiato, sia vicino alla città che immerso nella natura con vista sul Rodano. Le ville offrono ampi spazi luminosi con tutto il comfort necessario per una vita di famiglia di alto livello, grazie alla costruzione e alle prestazioni di alta qualità e alla loro posizione eccezionale. Ogni villa dispone di 4 terrazze, un giardino privato e un accesso diretto alle rive del Rodano. Il progetto offre numerosi vantaggi di vicinanza, come scuole, tennis club, piscina e la possibilità di raggiungere l’istituto Florimont in meno di 10 minuti di auto. Permesso in vigore e cantiere aperto! Prezzo di vendita: A partire da 3’530’000 CHF contatto: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Ce magnifique projet de 4 villas THPE s'inscrit dans un cadre privilégié, à la fois proche de la ville et baigné de...

Ref. 4420GM-104 – Lancy – In esclusiva ULTIMO LOTTO: Alle porte di Ginevra, il piccolo complesso residenziale THPE delle «Résidences Du Magnolia» è composto da 4 appartamenti a pochi passi dai trasporti e dai servizi. Questo attico, unico al piano, gode di oltre 70 m2 di terrazza e offre una vista libera sulla città e sul Salève. Al 1° piano, un ingresso con wc per gli ospiti conduce all’area living. Luminoso e composto da un soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta che si affaccia su una prima terrazza ad angolo di 47 m2. La zona notte comprende 2 camere da letto con bagno privato e accesso a una seconda terrazza. L’attico 104 è dotato di una cantina di 15 m2. Parcheggi disponibili in aggiunta: – 1 posto auto CHF 30’000.- – 1 posto moto CHF 10’000.- Visita virtuale: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Autorizzazione in vigore – Consegna primavera 2028 – Immagini non contrattuali Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 –...

Ref. GM4420_104B – Lancy – In esclusiva ULTIMO LOTTO: Alle porte di Ginevra, il piccolo complesso residenziale THPE delle «Résidences Du Magnolia» è composto da 4 appartamenti a pochi passi dai trasporti e dai servizi. Questo attico, unico al piano, offre oltre 70 m2 di terrazza con vista libera sulla città e sul Salève. Al 1° piano, un ingresso con armadi integrati conduce allo spazio abitativo. Luminoso e composto da un soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta che si affaccia su una prima terrazza ad angolo di 47 m2. La zona notte comprende un bagno con doccia e servizi igienici, nonché 3 camere da letto, di cui una suite con bagno privato. L’attico 104B è dotato di una cantina di 15 m2. Parcheggi disponibili in aggiunta: – 1 posto auto CHF 30’000.- – 1 posto moto CHF 10’000.- Visita virtuale: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Autorizzazione in vigore – Consegna primavera 2028 – Immagini non contrattuali Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume...

Ref. GM4420_104B – Lancy – In esclusiva Alle porte di Ginevra, il piccolo complesso residenziale THPE delle «Résidences Du Magnolia» è composto da 4 appartamenti situati a pochi passi dai trasporti e dai servizi. Questo attico, unico al piano, offre oltre 70 m2 di terrazza con vista libera sulla città e sul Salève. Al 1° piano, un ingresso con armadi integrati conduce all’area giorno. Luminoso e composto da un soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta che si affaccia su una prima terrazza ad angolo di 47 m2. La zona notte comprende un bagno-wc e 3 camere da letto, di cui una suite con bagno privato. L’attico 104B è dotato di una cantina di 15 m2. Parcheggi disponibili in aggiunta: – 1 posto auto CHF 30’000.- – 1 posto moto CHF 10’000.- Visita virtuale: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Autorizzazione in vigore – Consegna primavera 2028 – Immagini non contrattuali Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 –...

Ref. 4420GM-104 – Lancy – In esclusiva Alle porte di Ginevra, il piccolo complesso residenziale THPE delle «Résidences Du Magnolia» è composto da 4 appartamenti a pochi passi dai trasporti e dai servizi. Questo attico, unico al piano, offre oltre 70 m2 di terrazza con vista libera sulla città e sul Salève. Al 1° piano, un ingresso con wc per gli ospiti conduce all’area living. Luminoso e composto da un soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta che si affaccia su una prima terrazza ad angolo di 47 m2. La zona notte comprende 2 camere da letto con bagno privato e accesso a una seconda terrazza. L’attico 104 è dotato di una cantina di 15 m2. Parcheggi disponibili in aggiunta: – 1 posto auto CHF 30’000.- – 1 posto moto CHF 10’000.- Visita virtuale: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Autorizzazione in vigore – Consegna primavera 2028 – Immagini non contrattuali Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 – g.mathieu@swixim.ch...

Ref. SLGM : LANCY In un contesto verdeggiante e tranquillo di un quartiere residenziale di pregio, vicino a tutti i servizi e ai trasporti, questa bella villa offre 330 m2 di superficie utile. Il piano giardino accoglie con un ingresso con guardaroba e un bagno. Distribuisce una cucina indipendente, 2 ampie camere da letto e uno spazio abitativo aperto con camino che si affaccia su un’agevole terrazza coperta. Al piano superiore si trovano un bagno, una doccia, un bagno indipendente e 4 camere da letto. Il piano intermedio offre ulteriori 105 m2 di superficie utile, tra cui un ampio garage. Il grande giardino alberato e senza vis-à-vis è il punto di forza della proprietà, con le sue 2 terrazze e l’accesso privato al fiume. Questa casa familiare da ristrutturare, perfettamente in ordine grazie alla costante manutenzione, offre un ambiente di vita privilegiato. Contatti e visite: Sandra Leopizzi o Guillaume MATHIEU al 076 419 04 07 o 078 870 74 73 s.leopizzi@swixim.ch o...

Rif. 4287LM: Plan-les-Ouates – IN ESCLUSIVA, in posizione tranquilla, piacevole casa con ampi spazi. Ingresso con wc ospiti, spaziosa cucina rinnovata e luminoso soggiorno con accesso a terrazza e giardino. Quattro belle camere, ufficio con armadi e bagno con wc. Il piano interrato dispone di uno studio/sala giochi con doccia e wc, cantina, locale tecnico, ripostiglio per PC e laboratorio. Due posti auto esterni coperti Contatto: Laure Monney tel. 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf. 4287LM: Plan-les-Ouates - EN EXCLUSIVITE, au calme, agréable maison offrant de beaux volumes. Hall d'entrée avec toilette visiteurs, spacieuse cuisine rénovée ouverte ainsi qu'un bel et lumineux espace séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Quatre belles chambres, un bureau avec rangements ainsi qu'une salle de bain toilette. Le sous-sol dispose d'un studio / salle de jeux avec douche-toilette ainsi...

Rif. 335LM: Plan-les-Ouates – Appartamento di 4 locali nuovo, con un ulteriore locale riscaldato e luminoso al piano inferiore con cortile inglese . Ingresso, cucina aperta, ampio soggiorno-sala da pranzo con vetrate che si aprono su terrazza e un grande giardino. Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno-wc privato e un secondo bagno. L’appartamento dispone di un ulteriore locale riscaldato e luminoso di 34 m2 al piano inferiore che si affaccia su un cortile inglese e che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o altro, accessibile dall’esterno. Un posto auto supplementare THPE – Ampio giardino – Vicino a servizi e trasporti Vendita su piani – Finiture a scelta degli acquirenti – Consegna fine 2027 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf. 335LM: Plan-les-Ouates - Appartement de 4 pièces neuf ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée et lumineuse en niveau inférieur avec cour...

Rif. 4364LM: IN ESCLUSIVA, Grand-Lancy, quartiere residenziale di Verjus – 4 villette di Architetto HPE su progetto con ampi volumi, giardino e due posti auto di cui uno coperto. Superfici utili da 235 m2 a 244 m2 distribuite su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano Ogni villetta è composta: Al piano terra, ingresso con wc ospiti, dispensa, cucina aperta che da un lato si affaccia sulla sala da pranzo e dall’altro su un bel soggiorno con vetrate che si aprono sul terrazzo e sul giardino. Al primo piano, tre camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno-wc privato, e un secondo bagno-wc con doccia. Al seminterrato, grande sala giochi, bagno-wc con doccia, cantina e locale tecnico/lavanderia. Due posti auto: uno coperto e uno esterno A partire da CHF 2’190’000.- Maggiori informazioni: https://www.villas-signature.ch/ Vendita su piano – Scelta delle finiture da parte dell’Acquirente – Autorizzazione in vigore Contatto: Laure MONNEY 079...

4351GM: Proprietà unica alle porte di Ginevra A due passi dal centro città, scoprite l’unica proprietà che offre volumi eccezionali in un parco privato nel cuore dei nuovi centri di attività di PAV e Pont-Rouge. Questa vasta villa indipendente gode della vicinanza immediata a tutti i servizi, in particolare alle prestigiose scuole internazionali di Lancy. L’offerta di trasporti è unica nel cantone (stazione CEVA, tram 14-15-17, autobus, assi di mobilità dolce) e offre un rapido accesso all’autostrada e all’aeroporto. Con le sue 11 stanze, la villa offre una grande flessibilità di disposizione e un confortevole saldo di diritto di costruire che consente un’eventuale estensione o sopraelevazione. Il giardino è adatto alla costruzione di una piscina. Un immobile che si adatterà facilmente alle esigenze specifiche di ciascuno. Posizione centrale – Garage doppio + numerosi parcheggi – Da ristrutturare Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74...

Rif. 4335LM: IN ESCLUSIVA – Plan-les-Ouates Questo magnifico attico di 5 locali, con vista panoramica sulla campagna e sul Giura, è inondato di luce e dispone di un’ampia terrazza. L’area giorno comprende un ingresso con armadi, una moderna cucina aperta e un soggiorno-sala da pranzo con camino che si affaccia sulla terrazza attraverso ampie vetrate. La zona notte comprende un bagno con doccia e servizi igienici, nonché 3 camere da letto, di cui una spaziosa suite con cabina armadio e bagno privato. Completano l’offerta un box in parcheggio sotterraneo e una cantina. È disponibile un posto auto esterno aggiuntivo (CHF 40’000.-) Ascensore – Lavanderia automatica – Elettrodomestici di qualità recenti Un’ottima opportunità tra città e campagna, senza alcun intervento da prevedere! Contatto: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf. 4335LM: EN EXCLUSIVITÉ -...

Rif 4302LM: Plan-les-Ouates, bellissimo appartamento di 5 locali con piacevole terrazza all’ultimo piano con vista aperta sulla campagna. Ingresso, cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza tramite vetrate. Una sala da bagno con wc e una sala doccia con wc, oltre a tre piacevoli camere da letto, di cui una principale di 18 m2 con bagno privato. Una cantina Un posto auto esterno in aggiunta (CHF 50’000.-) Edificio con ascensore Comfort – Luminoso – Terrazza Contatto: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf 4302LM: Plan-les-Ouates, très bel appartement de 5 pièces avec agréable terrasse en dernier étage vue dégagée campagne. Entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse par des baies vitrées. Une salle de bain toilette et une salle de douche toilette ainsi que trois agréables chambres dont la parentale de 18 m2 avec salle de bain privative. Une...

Rif.4298GM: Cantone di Ginevra – Champagne Genevoise Situata nel cuore di un villaggio, questa proprietà di circa 600 m2 si compone di una casa principale e di due annessi indipendenti. L’insieme è organizzato intorno ad un vasto giardino recintato e ottimamente esposto. Pur mantenendo il suo carattere antico, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni e di un’attenta manutenzione. A pochi minuti da Ginevra, questa proprietà di carattere vi offre un rifugio tranquillo e confortevole. Volumi generosi – Charme patrimoniale – Giardino con piscina Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 – g.mathieu@swixim.ch Réf.4298GM: Canton de Genève - Champagne Genevoise Nichée au coeur d'un village, les quelques 600 m2 utiles de cette propriété se répartissent entre la demeure principale et deux annexes indépendantes. L'ensemble s'articule autour d'un vaste jardin clôt et idéalement orienté. Tout en respectant son...

Rif. 4161LM: Plan-les-Ouates, posizione molto ricercata e tranquilla, eccezionale villa singola con volumi molto belli e un piacevole giardino. Al piano terra, un ingresso con armadi, un ufficio o camera con servizi igienici con accesso indipendente, una camera con accesso alla terrazza e il bagno adiacente, una spaziosa cucina con zona pranzo, un’ampia sala da pranzo luminosa e un piacevole soggiorno con camino. Al piano superiore, una magnifica suite padronale con cabina armadio, bagno privato e toilette separata. Quattro camere da letto aggiuntive con cabina armadio e un secondo bagno-toilette. Seminterrato con una luminosa sala giochi o camera per gli ospiti in cortile interno, lavanderia, spazio per un ulteriore bagno-toilette, ripostiglio e un’area di stoccaggio. Un cortile con più posti auto completa l’insieme, così come un garage chiuso. Per gli amanti del comfort – ampi spazi - lusso Proposta di arredamento con homestaging Contatto: Laure MONNEY...

Rif 4117LM: Carouge/Acacias – Situato in posizione ideale, vicino a tutti i servizi, questo delizioso e spazioso appartamento di 3 locali molto funzionale si trova al piano alto e gode di una bella luminosità e di una bella vista libera. Si compone di un ingresso con armadi e wc ospiti, di una piccola cucina arredata e attrezzata e di un bel e luminoso soggiorno. La zona notte dispone di una bella camera da letto e di un bagno. Completano l’insieme una cantina e un box . L’ edificio dispone di un ascensore. L’appartamento è venduto in locazione. (foto non contrattuali) Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf 4117LM : Carouge/Acacias - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce charmant et spacieux appartement de 3 pièces très fonctionnel est situé en étage élevé et bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec...

Rif. 4151SL: IN ESCLUSIVA Splendido appartamento in condominio, molto luminoso e completamente ristrutturato con gusto. Si trova in posizione ideale nel cuore di Florissant, in prossimità immediata di negozi e mezzi pubblici ginevrini (TPG). Dispone di una splendida luminosità e di un balcone con vista libera. È composto da un ingresso con ampi armadi, un WC per gli ospiti e una generosa cucina completamente attrezzata, aperta su un soggiorno che comprende una zona pranzo e un comodo salotto, il tutto con accesso al balcone. La zona notte è composta da una grande camera da letto e da un bagno spazioso e di pregevole fattura con doppio lavabo e WC. Due cantine completano l’immobile. Questo immobile beneficia della riduzione CASATAX! Contatto per le visite: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf 4151SL : EN EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement en PPE, très lumineux et entièrement rénové...