Swixim Fribourg

Questo splendido progetto di 4 ville THPE si trova in una posizione privilegiata, sia vicina alla città che immersa nella natura con una vista panoramica sul Rodano. Le ville offrono ampi spazi luminosi che garantiscono tutto il comfort necessario per una vita di famiglia di alto livello, grazie alla costruzione e alle finiture di lusso, oltre che alla loro posizione eccezionale. Ogni villa dispone di 4 terrazze, un giardino privato e un accesso diretto alle rive del Rodano. Il progetto presenta numerosi vantaggi in termini di vicinanza, come scuole, un club di tennis, una piscina e la possibilità di raggiungere l’istituto Florimont in meno di 10 minuti in auto. Permesso in vigore e cantiere aperto! Prezzo di vendita: A partire da 3’500’000 CHF Contatto: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Ce magnifique projet de 4 villas THPE s'inscrit dans un cadre...

Rif. SLGM: GRAND LANCY In un ambiente verde e tranquillo in una zona residenziale molto ricercata, vicino a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, questa bella villa offre 330 m2 di superficie utile. Dispone di 5 camere da letto, 3 bagni e di ampi soggiorni che si aprono sulla terrazza coperta. Il grande giardino alberato e senza vicini è il punto forte della proprietà, con le sue 2 terrazze e l’accesso privato al fiume. Questa casa di famiglia, da rinfrescare, è perfettamente sana grazie alla manutenzione costante che ha ricevuto e offre un ambiente di vita privilegiato. Contatti e visite: Sandra Leopizzi o Guillaume MATHIEU al numero 076 419 04 07 o 078 870 74 73 s.leopizzi@swixim.ch o g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Ref. SLGM : GRAND LANCY Dans un cadre verdoyant et calme d'un secteur résidentiel prisé proche des commodités et transports, cette belle villa offre 330 m2 utiles...

Rif. 4287LM: Plan-les-Ouates – IN ESCLUSIVA, in posizione tranquilla, piacevole casa con ampi spazi. Ingresso con wc ospiti, spaziosa cucina rinnovata e luminoso soggiorno con accesso a terrazza e giardino. Quattro belle camere, ufficio con armadi e bagno con wc. Il piano interrato dispone di uno studio/sala giochi con doccia e wc, cantina, locale tecnico, ripostiglio per PC e laboratorio. Due posti auto esterni coperti Contatto: Laure Monney tel. 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf. 4287LM: Plan-les-Ouates - EN EXCLUSIVITE, au calme, agréable maison offrant de beaux volumes. Hall d'entrée avec toilette visiteurs, spacieuse cuisine rénovée ouverte ainsi qu'un bel et lumineux espace séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Quatre belles chambres, un bureau avec rangements ainsi qu'une salle de bain toilette. Le sous-sol dispose d'un studio / salle de jeux avec douche-toilette ainsi...

4351GM: Proprietà unica alle porte di Ginevra A due passi dal centro città, scoprite l’unica proprietà che offre volumi eccezionali in un parco privato nel cuore dei nuovi centri di attività di PAV e Pont-Rouge. Questa vasta villa indipendente gode della vicinanza immediata a tutti i servizi, in particolare alle prestigiose scuole internazionali di Lancy. L’offerta di trasporti è unica nel cantone (stazione CEVA, tram 14-15-17, autobus, assi di mobilità dolce) e offre un rapido accesso all’autostrada e all’aeroporto. Con le sue 11 stanze, la villa offre una grande flessibilità di disposizione e un confortevole saldo di diritto di costruire che consente un’eventuale estensione o sopraelevazione. Il giardino è adatto alla costruzione di una piscina. Un immobile che si adatterà facilmente alle esigenze specifiche di ciascuno. Posizione centrale – Garage doppio + numerosi parcheggi – Da ristrutturare Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74...

4335LM: IN ESCLUSIVA, Plan-les-Ouates – Questo splendido attico di 5.5 locali offre una grande terrazza con vista panoramica sulla campagna e sulle montagne del Giura. Una cucina moderna a vista e un soggiorno-sala da pranzo con camino, entrambi con ampie vetrate che si aprono sulla terrazza. La zona notte comprende un bagno-WC, oltre a 3 camere da letto, di cui una suite con cabina armadio e bagno-WC privato. Un posto auto in garage sotterraneo, un posto auto esterno e una cantina sono inclusi nell’offerta. Ascensore – Lavanderia – Elettrodomestici recenti di alta qualità Contatto: Laure Monney 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch 4335LM: EN EXCLUSIVITÉ, Plan-les-Ouates - Ce magnifique attique traversant de 5 pièces offre une large terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et le Jura. Une cuisine ouverte moderne et un séjour-salle à manger avec poêle donnant sur la terrasse par...

Rif 4302LM: Plan-les-Ouates, bellissimo appartamento di 5 locali con piacevole terrazza all’ultimo piano con vista aperta sulla campagna. Ingresso, cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza tramite vetrate. Una sala da bagno con wc e una sala doccia con wc, oltre a tre piacevoli camere da letto, di cui una principale di 18 m2 con bagno privato. Una cantina Un posto auto esterno in aggiunta (CHF 50’000.-) Edificio con ascensore Comfort – Luminoso – Terrazza Contatto: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf 4302LM: Plan-les-Ouates, très bel appartement de 5 pièces avec agréable terrasse en dernier étage vue dégagée campagne. Entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse par des baies vitrées. Une salle de bain toilette et une salle de douche toilette ainsi que trois agréables chambres dont la parentale de 18 m2 avec salle de bain privative. Une...

Rif.4298GM: Cantone di Ginevra – Champagne Genevoise Situata nel cuore di un villaggio, questa proprietà di circa 600 m2 si compone di una casa principale e di due annessi indipendenti. L’insieme è organizzato intorno ad un vasto giardino recintato e ottimamente esposto. Pur mantenendo il suo carattere antico, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni e di un’attenta manutenzione. A pochi minuti da Ginevra, questa proprietà di carattere vi offre un rifugio tranquillo e confortevole. Volumi generosi – Charme patrimoniale – Giardino con piscina Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 – g.mathieu@swixim.ch Réf.4298GM: Canton de Genève - Champagne Genevoise Nichée au coeur d'un village, les quelques 600 m2 utiles de cette propriété se répartissent entre la demeure principale et deux annexes indépendantes. L'ensemble s'articule autour d'un vaste jardin clôt et idéalement orienté. Tout en respectant son...

Rif 4117LM: Carouge/Acacias – Situato in posizione ideale, vicino a tutti i servizi, questo delizioso e spazioso appartamento di 3 locali molto funzionale si trova al piano alto e gode di una bella luminosità e di una bella vista libera. Si compone di un ingresso con armadi e wc ospiti, di una piccola cucina arredata e attrezzata e di un bel e luminoso soggiorno. La zona notte dispone di una bella camera da letto e di un bagno. Completano l’insieme una cantina e un box . L’ edificio dispone di un ascensore. L’appartamento è venduto in locazione. (foto non contrattuali) Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf 4117LM : Carouge/Acacias - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce charmant et spacieux appartement de 3 pièces très fonctionnel est situé en étage élevé et bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec...

Rif. 4151SL: IN ESCLUSIVA Splendido appartamento in condominio, molto luminoso e completamente ristrutturato con gusto. Si trova in posizione ideale nel cuore di Florissant, in prossimità immediata di negozi e mezzi pubblici ginevrini (TPG). Dispone di una splendida luminosità e di un balcone con vista libera. È composto da un ingresso con ampi armadi, un WC per gli ospiti e una generosa cucina completamente attrezzata, aperta su un soggiorno che comprende una zona pranzo e un comodo salotto, il tutto con accesso al balcone. La zona notte è composta da una grande camera da letto e da un bagno spazioso e di pregevole fattura con doppio lavabo e WC. Due cantine completano l’immobile. Questo immobile beneficia della riduzione CASATAX! Contatto per le visite: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf 4151SL : EN EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement en PPE, très lumineux et entièrement rénové...

Rif 3617GM: Riva destra – Mandement Questo edificio di carattere risalente agli inizi del XVII secolo gode di un ambiente piacevole e tranquillo nel cuore di Dardagny, sulla riva destra, e si trova vicino all’aeroporto e alle stazioni del Léman Express. Composto da due appartamenti di 3,5 e 7,5 locali, è dotato di un garage con 2 posti in linea. Grazie alla sua superficie abitabile molto generosa, questo immobile offre spazi molto ampi e numerose possibilità di personalizzazione. Il rapporto prezzo/superficie è molto raro nel cantone. Ideale per una grande famiglia o per un reddito da locazione. Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf 3617GM : Rive droite - Mandement Ce bâtiment de caractère datant du début du XVIIème siècle profite dans le coeur de Dardagny d'un cadre de vie agréable bénéficiant d'un calme unique sur la rive droite et de la proximité de l'aéroport et des gares Léman Express...

Rif: 3784SM In un angolo, accanto a una fontana, in un cortile pavimentato, nascosto dalla strada principale, si trova questa magnifica casa del 16° secolo, il cui involucro è stato splendidamente restaurato e gli interni ristrutturati nel 2003. Un progetto notevole, condotto con maestria dal proprietario attuale e dal suo architetto, con particolare attenzione all’utilizzo di materiali di qualità che rispettano le energie naturali, all’illuminazione di tutta la casa con un lucernario collegato alle scale verticali e all’ottimale articolazione degli spazi, che unisce l’antico con il moderno. La casa offre settori distinti, frazionabili o adattabili a seconda delle esigenze del proprietario: un ufficio, tre camere da letto, un atelier, una biblioteca, cucina, dispensa e soggiorno. Un vasto giardino perfettamente orientato completa il lotto. Swixim Plan-les-Ouates – Stéphane MONNEY :+41 76 567 92 48 – s.monney@swixim.ch Réf: 3784SM Au détour d'une fontaine...

Ref 3813SM Una magnifica casa di alto standing costruita tra il 1835 e il 1838. Questo immobile unico è una delle ultime parcelle di signore della città di Onex. La sua architettura e la sua disposizione spaziosa gli conferiscono un fascino incomparabile che vi conquisterà. La parcella di 4600m2, situata nel cuore della campagna, è circondata da una piccola foresta che le garantisce intimità. Composta da una casa principale di 400m2 abitabili, da un annesso di 175m2 abitabili, da una serra di 60m2, da un garage di 35m2. Questo immobile è completato da una magnifica piscina naturale. Questo immobile, iscritto all’inventario genevese degli immobili degni di essere protetti, è in fase di ristrutturazione nel rispetto del suo aspetto originale, dotandolo di tutti i comfort di una casa moderna. Situato a 5 minuti in bicicletta dal centro di Onex e a 10 minuti dal centro di Acacias, la sua posizione ideale vi permetterà di godere della tranquillità della campagna, pur essendo...

Rif. 3931GM: Ginevra – 4,5 locali traversante Vicino a servizi, trasporti, zona delle Nazioni e aeroporto, questo immobile offre prestazioni di alto livello. La sua ristrutturazione completa privilegia materiali di qualità con un’attenzione minuziosa per ogni dettaglio delle finiture. Il luminoso soggiorno con cucina aperta è accompagnato da mobili e armadi su misura e si apre su un ampio balcone. Due camere con molti armadi, di cui una suite, compongono la zona notte e condividono un secondo balcone che si affaccia su un bel parco alberato. La proprietà condominiale gode di un giardino comune sul tetto con piscina e di una vista mozzafiato. 2 bagni – 1 cantina – 1 box (CHF 60’000.- in aggiunta) Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf. 3931GM : Genève - 4,5 pièces traversant Proche des commodités, des transports, du secteur des Nations et de l'aéroport, ce bien offre des prestations de haut niveau. Son...

Ref : 3942SM Unica da cogliere al volo, casa di villaggio situata in uno dei più autentici villaggi di Ginevra in un ambiente tranquillo e verdeggiante, completamente ristrutturata offre tutto lo spazio e il comfort. La casa è semi-indipendente e dispone di 5 stanze abitabili: cucina abitabile a livello del terreno in linea seguita da una terrazza con esposizione ideale a sud-est. Due camere da letto al primo piano, di cui una con ingresso indipendente e due bagni. Mansarda completamente abitabile con servizi indipendenti. Gli arredi non sono ancora stati installati e sono possibili ulteriori modifiche. Sfruttate gli incentivi statali per l’acquisto con il 5% di capitale proprio. Contattateci per maggiori informazioni Swixim Plan-les-Ouates – Stéphane MONNEY :+41 76 567 92 48 – s.monney@swixim.ch Ref : 3942SM Unique à saisir, maison de village située dans un des plus authentique village genevois dans un cadre calme et verdoyant, entièrement rénovée elle offre tout...