Swixim Vevey

Ref 4597LC : Café- Resto a deux pas du Lac , idéal pour un repreneur souhaitant créer ou développer une activité avec une configuration propice à différents modèles d'exploitation. Local avec une grande salle à manger, 2 terrasses et 2 WC. 10 places de parking privées viennent compléter l'ensemble. UN ESPACE AUX MULTIPLES VOCATIONS L'établissement se prête à différentes orientations commerciales : Restaurant midi/soir Bar et service en soirée Vins, cocktails et planchettes Contactez-moi dès aujourd'hui ! Dossier sur signature d'une NDA. Photo non contractuelle. Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com

Ref 4552LPLC : Située dans un quartier résidentiel calme au caractère campagnard, cette maison de 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le lac et les montagnes. Emplacement privilégié : à 5 km de l'École Internationale et à 7 km du centre-ville de Vevey et de ses commodités. Une opportunité idéale pour personnaliser les espaces selon vos goûts et concrétiser un beau projet de vie familiale dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com

Ref 4553LC : Dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain de 2'000 m², offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes. Ce terrain offre de belles perspectives de développement : Deux maisons individuelles, pour un projet résidentiel harmonieux. Une somptueuse villa familiale, avec de généreux espaces de vie, un jardin paysager et une vue très belle vue Lac et Montagne Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Dossier et renseignements sur signature d'une NDA. Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com

Réf. A4352LCVK ? Lutry Allier l'indépendance d'une maison au confort d'un logement contemporain : c'est la promesse de ce nouveau projet d'exception certifié Minergie®, idéalement situé à 11 minutes de Lausanne. Les atouts majeurs du bien : Séjour panoramique : Bel espace de vie très lumineux ouvert sur terrasse avec vue sur le lac Léman. Aménagement familial : 3 chambres (incluant une suite parentale) + une family room dédiée aux enfants ou aux loisirs. Cadre d'exception : Jardin privatif et environnement résidentiel paisible. Présentation du projet sur rendez-vous Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com

Ref : VK4401 : District d'Aigle , Dans un environnement calme , avec une vue dégagée sur la plaine et les Dents du Midi, découvrez cette bâtisse de caractère composée de 4 appartements. Trois lots déjà loués garantissent un rendement immédiat, tandis qu'un quatrième, en cours de rénovation, offre un fort potentiel de valorisation. Rentabilité annuelle potentielle de 77'000.- Implantée sur une belle parcelle, la propriété dispose également de places de parking ainsi que d'un garage, complétant ce bien aux multiples atouts. Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com

Ref 4334LCPG :À seulement 10 minutes de l'École Hôtelière de Lausanne (EHL), découvrez cette propriété équestre d'exception alliant charme authentique, confort moderne et potentiel patrimonial. Domaine équestre : écurie, stabulation, parcs et départs de balades immédiats. 3 lots résidentiels : duplex 2,5 pièces, duplex 4,5 pièces avec jardin privatif et triplex familial de 5,5 pièces. Rendement attractif : 2 lots loués générant des revenus locatifs stables (idéal multigénérationnel ou investissement). Contactez-moi ! Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com

Ref 4538LC: situé a 16 minutes de la Plage des Pins d'Yvonand , redonner vie à cette bâtisse d'exception tout en maximisant votre investissement. Immeuble à affection mixte offrant de multiples possibilités. Rez-de-chaussée : Conservez ou créez un espace d'activité dynamique (commerce, bureaux, ou même un charmant restaurant de village). Étages & Combles : Les volumes existants se prêtent idéalement à la création de 4 logements chaleureux, lumineux et indépendants. Équipements extérieurs & Stationnement Le bien dispose de : 2 garages 6 places de parking privatives. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et le dossier complet. (Photo non contractuelle) Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com

Ref 4477LCMB: Nyon Une opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs à Nyon ! Murs commerciaux en duplex d'environ 150 m², situé dans un environnement dynamique regroupant commerçants et artisans. Un espace aux multiples possibilités : Atelier artisanal (menuiserie, création, technique, fabrication sur mesure?) Bureau d'entreprise, profession libérale, société de services Showroom, espace d'exposition, activité créative ou studio Grandes portes d'accès au rez-de-chaussée Surfaces modulables selon vos besoins Deux places de parc extérieures incluses Un bien fonctionnel et adaptable, idéal pour un artisan, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi . Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com

Réf 4395LCMB: Situé à Rolle, ce local commercial (murs) bénéficie d'un emplacement avec un excellent flux piéton et une visibilité optimale. D'une surface d'environ 170m², ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une activité professionnelle, commerciale ou libérale : Cabinet (médical, paramédical, esthétique) Bureau (fiduciaire, avocat, architecte) Boutique spécialisée / concept store Showroom ou espace de services Activités autorisées (hors restauration) Excellente opportunité pour un investissement locatif dans une zone dynamique, avec une forte demande pour ce type de surface. Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com

Ref 4444LC : Terre Sainte dans un des village les plus prisés de la Côte. Découvrez cette charmante villa située dans un quartier résidentiel Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau jardin avec piscine, 3 chambres, Sous-sol complet avec espace bureau et chambre d'amis. Grenier aménageable selon vos besoins Cette villa allie confort et tranquillité dans environnement familial offrant un cadre de vie privilégié. Swixim Vevey - Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 - l.carneiro3@swixim.com