Varone-immo.ch sàrl

Un indirizzo emblematico nel cuore del villaggio Situato nel centro di Saint-Germain, capoluogo del comune di Savièse, il Café-Restaurant de l’Union gode di una posizione di prim’ordine. Situato sul margine della strada principale, a breve distanza dalla Maison de Commune, dalla chiesa e dai negozi e servizi del villaggio, questo locale gode di un’eccellente visibilità e di un flusso naturale di clientela. Per la sua posizione centrale, la sua storia e la sua capacità di accoglienza, il Café-Restaurant de l’Union rappresenta un’opportunità sia per un investitore alla ricerca di un immobile a reddito, sia per un gestore che desidera trasformare questo edificio nel proprio strumento di lavoro. Un edificio storico regolarmente mantenuto Costruito nel 1923, l’edificio è stato trasformato e ristrutturato nel 1995. In quell’occasione sono state realizzate cinque camere singole ai piani superiori. L’edificio è stato oggetto di diversi lavori di manutenzione e...

Questa casa a schiera di 5 locali si trova nel pittoresco villaggio di Granois, nel comune di Savièse. Costruita a metà del secolo scorso, è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2014, seguito da vari lavori di manutenzione nel corso degli anni. I lavori hanno riguardato in particolare la cucina, i pavimenti, le finestre e gli impianti sanitari, permettendo di ottenere un alloggio immediatamente abitabile. La casa, distribuita su quattro piani, presenta un’organizzazione funzionale e spazi ampi e piacevoli. Al pianterreno si trovano una cucina aperta sul soggiorno, esposto a sud, e un WC per gli ospiti. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, un disimpegno e un balcone. Nel sottotetto si trovano una galleria, una quarta camera da letto e un soppalco che offre ulteriori spazi di stoccaggio. Il seminterrato è particolarmente interessante. Scavato nella parte inferiore, è accessibile separatamente dall’esterno, pur...

In vendita a Savièse, nel settore turistico di Binii, bella parcella edificabile situata sul sentiero dei Mélèzes, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ai margini del bosco. Con una superficie totale di 650 m², la parcella comprende 554 m² di zona edificabile (settore turistico) e 96 m² di zona boschiva. Offre una bella vista libera a est e sud-est, con una vista attraverso il bosco verso la valle di Hérens e la maestosa Dent-Blanche. La parcella presenta una leggera pendenza, il che rende l’edificazione relativamente agevole, senza dover effettuare lavori di scavo importanti. Occorre tuttavia tenere conto della realizzazione di una strada di accesso di circa 45 ml dalla strada comunale. Le possibilità di edificazione sono le seguenti: • Coefficiente di 0,2 in IUS (superficie abitabile) • Oppure coefficiente di 0,5 in IBUS (superficie lorda) È da notare che la distanza regolamentare di 10 metri dalla zona boschiva deve essere rispettata. Tuttavia, non è da...

Appartamenti di 3.5 e 4.5 locali in vendita su progetto in un nuovo progetto immobiliare a Savièse. Cantiere in corso Consegna fine 2026 Dossier su richiesta Appartements de 3.5 et 4.5 pièces à vendre sur plans dans le cadre d’une nouvelle promotion immobilière à Savièse. Chantier en cours Livraison fin 2026 Dossier sur demande

Questa villa bifamiliare contemporanea del 2021, situata in un tranquillo quartiere residenziale, è stata realizzata seguendo la pendenza del terreno. Offre un ambiente piacevole con vista panoramica sulla piana del Rodano e sulle Alpi Bernesi. Funzionale, confortevole e arredata con gusto, è ideale per una famiglia che cerca tranquillità pur rimanendo vicina alla capitale del Vallese. Ambiente Quartiere tranquillo e verdeggiante Sotto la strada principale Terrazze ben esposte Vicinanza: scuole, parchi, negozi, ristoranti, fermate autobus Caratteristiche Superficie abitabile: 161,4 m², superficie utile: 205,9 m2, terrazza: 33,5 m2 5 locali distribuiti su tre livelli a mezza rampa Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Costruzione recente e ben mantenuta Giardino, prato e terrazza pavimentata Distribuzione degli spazi Piano terra: - Cucina aperta - Zona pranzo - Soggiorno - Accesso alla terrazza e al giardino Piano intermedio: - WC con doccia Primo piano: - Due camere da...

Appartamento di 3.5 locali in mansarda, recentemente ristrutturato, in affitto nel centro di Saint-Germain / Savièse DISPOSIZIONE DELL’APPARTAMENTO: – Ingresso con armadi a muro – Soggiorno aperto sulla cucina con balcone esposto a sud – Due camere da letto – WC / Doccia – Cantina al piano interrato CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • A pochi passi da scuole, negozi, centro medico e principali servizi • Raffreddamento estivo degli ambienti tramite pompa di calore • Finestre e porte-finestre con triplo vetro isolante • Tenda elettrica elettrica sul balcone • Regolazione individuale del riscaldamento per stanza tramite termostati ambiente • Elettrodomestici Siemens (piano cottura ad induzione, grande frigorifero-congelatore sovrapposti) • Piano di lavoro in ceramica da 12 mm, spot LED, cerniere Blum • Grande cabina doccia (120x100 cm) • Posto previsto per colonna di lavaggio • Lavabo con mobile inferiore e elemento farmacia • Accesso tramite ascensore...

Scoprite questo appartamento di 4.5 locali, situato in una casa di paese adiacente, che unisce fascino rustico e atmosfera accogliente. Situato nel cuore del villaggio di Roumaz/Savièse, questo immobile rappresenta un’opportunità sia per un privato che per un investitore alla ricerca di autenticità e redditività. Caratteristiche: • Edificio ristrutturato nel 1980 con conservazione del suo carattere originale (travi e pietre a vista) • Impianto di riscaldamento elettrico a radiatori • Stufa in pietra ollare, che conferisce un tocco di comfort e convivialità • Posizione centrale, vicino a servizi e infrastrutture • Possibilità di acquistare l’altra parte dell’edificio, ovvero un appartamento di 2.5 locali al piano inferiore Disposizione degli spazi: 1° piano: • 3 camere • Bagno • Balcone 2° piano in sottotetto: • Cucina aperta sul soggiorno e zona pranzo • WC Sottoscala: • Cantina • Locale lavanderia Accessori: • Garage box (in aggiunta al prezzo...

Per investitori : Scoprite un’opportunità unica nel cuore del pittoresco villaggio di Roumaz/Savièse. Questa casa di paese a due appartamenti, con un’architettura rustica e accogliente, è composta da due appartamenti, uno dei quali è un duplex, che offrono una superficie abitabile totale di circa 140 m². • Appartamenti : o Un appartamento di 2.5 locali. o Un appartamento duplex di 4.5 locali ai primi e al secondo piano. • Stile e caratteristiche : o Un interno accogliente con travi a vista al piano superiore. o Un camino che aggiunge carattere e calore. o Un balcone per godersi l’esterno. • Sottoscala : o Diverse cantine, di cui una a volta, che offrono spazio per il deposito. • Garage : o Due garage individuali inclusi. • Reddito da locazione : o Reddito da locazione futuro stimato per entrambi gli appartamenti: CHF 2’400.- al mese. Uno di essi è attualmente affittato. • Disposizione e piani : o 4 piani, di cui uno in sottoscala. • Riscaldamento : o Sistema...