Vaudburo Sàrl

Situazione dei locali/indirizzo: A Budron, CH-1052 Le Mont-Sur-Lausanne. Descrizione: Situata nel cuore della zona commerciale e dinamica del Budron a Mont-sur-Lausanne, questa superficie di circa 330 m² gode di una posizione strategica in prossimità immediata delle strade principali e dei servizi. Situati al 2° piano, gli spazi offrono un ambiente professionale tranquillo, un’ottima illuminazione naturale e un facile accesso per clienti e collaboratori. Sono disponibili posti auto per completare questa proprietà, ideale per attività amministrative, di servizi o mediche. Superfici per livelli: -2 ° piano: Circa 330 m² TOTALE: 330 m² -Parcheggi: 7 posti auto sono disponibili nel parcheggio esterno. Attività: Uso amministrativo, commerciale, showroom o medico. Condizioni finanziarie: – Canone di locazione locali: CHF 42’420.-/anno, ovvero CHF 3’535.-/mese o CHF 128/m2/anno. - Canone di locazione posti auto: CHF 50.-/mese/posto all’aperto - Spese accessorie: CHF...

Situazione dei locali/indirizzo: A Budron, CH-1052 Le Mont-Sur-Lausanne. Descrizione: Questa opportunità di investimento si trova in un edificio perfettamente situato nella zona artigianale ed economica di Budron. Con una superficie utile di 652 m², l’immobile beneficia di un’ottima luminosità e di una posizione di prestigio per lo sviluppo di attività commerciali in una zona molto accessibile. Venduto in regime di DDP (scadenza 2076), il lotto comprende un totale di 13 posti auto esterni, garantendo una posizione privilegiata per qualsiasi acquirente che cerchi una visibilità ottimale nella regione di Losanna. Superfici per livelli: -1° piano: Circa 310 (affittato) + 330 m2 (libero) -TOTALE: 652 m2 -Parcheggi: 13 posti auto sono disponibili nel parcheggio esterno. Uso: Amministrativo e commerciale. Condizioni finanziarie: – Prezzo di vendita delle superfici commerciali: CHF 995’000, ovvero CHF 1’525/m2. Affittati a CHF 200/m2/anno, gli uffici hanno un rendimento...

Descrizione: Situato nel cuore della zona dinamica di Morges, a due passi dalla stazione ferroviaria, dalla zona pedonale e dalle rive del lago, questo edificio gode di un’eccellente visibilità. La sua vicinanza immediata alla stazione (meno di 3 minuti a piedi) e all’autostrada lo rendono un hub ideale per attività amministrative. Un edificio moderno che offre spazi modulabili, un’ottima illuminazione naturale e impianti tecnici all’avanguardia. Superfici per livelli: Piano: 850 m2 Sottoscala: Circa 50 m2 (3 cantine) Parcheggi: 5 posti auto sono disponibili al piano terra esterno, così come 5 posti auto nel primo sottoscala in un grande parcheggio con posti auto pubblici. Attività : Uso amministrativo e commerciale Condizioni finanziarie: Affitto uffici: CHF 265/m²/anno. Affitto depositi: CHF 470 / mese. Affitto posto auto: CHF 150/mese/interno e CHF 50/mese/esterno. Spese e IVA: A parte Durata del contratto: 5/10 anni Disponibilità dei locali: Da concordare...

Stazione ferroviaria vicina: superfici amministrative in affitto Situazione dell’edificio: Etoy, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF. Descrizione: Situato nel grande polo d’attività della zona di Etoy, l’edificio sicuro offre diversi piani con superfici modulabili in uffici individuali o open space e dispone di numerosi spazi di lavoro luminosi, oltre a moderni comfort come docce per uomini e donne, spogliatoi, una mensa con terrazza, ecc. Ogni piano offre un’altezza del soffitto generosa. Uno spazio di archiviazione e un ripostiglio per PC completano l’immobile. Superficie totale: 2’670 m2 - Superficie del primo piano: circa 890 m². - Superficie del piano terra: circa 890 m². - Superficie del piano interrato: circa 890 m² - Parcheggi: 71 posti auto esterni e un grande garage chiuso. Usi: Amministrativo e commerciale Condizioni finanziarie: - Affitto superficie amministrativa: a partire da CHF 220.-/m²/anno. - Posti auto esterni: CHF 80.-/mese/posto...

Superficie amministrativa moderna e accessibile. Descrizione: Situata nel cuore della città, in prossimità immediata della stazione ferroviaria e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, questa superficie completamente modulabile offre molteplici possibilità di allestimento. Dispone di una cucina, di WC e di ascensori, oltre a un’ottima illuminazione con vista sul lago , aria condizionata, ventilazione e numerosi punti di alimentazione elettrica. Superfici per piano: - 4° piano: Circa 685 m² - 5° piano: Circa 685 m² I piani possono essere divisi in 305m2 o 350m2 Attività: Uso amministrativo e commerciale Condizioni finanziarie: - Uffici: CHF 250.-/m²/anno - Deposito: CHF 102.-/m²/anno - Spese per ufficio: CHF 30.-/m²/anno IVA: IVA esclusa. Durata del contratto: Contratto a tempo determinato di 5 anni Disponibilità dei locali: da concordare Osservazioni: Ottima luminosità con vista sul lago WC: Sì Ascensore: Sì Climatizzazione e ventilazione: Sì Molteplici prese...

Rimangono 1 delle 2 superfici da affittare. Descrizione: In un edificio moderno e di design (2014), con giardino interno, i locali occupano il piano terra, che è uno spazio di esposizione, di magazzino o di laboratorio con un’altezza sotto soffitto molto bella. Superfici per livelli: Piani su richiesta Piano terra: 615 m2, affittato 308, rimanenti 307 m2 Posti auto: 4 esterni. Attività : Uso amministrativo, artigianale e stoccaggio. Condizioni finanziarie: Affitto piano terra: CHF 150/m2/anno Spese: CHF 10/m2/anno (riscaldamento, acqua calda, tasse, ecc.). Affitto parcheggio: CHF 95/mese/posto. Durata del contratto : 5/10 anni Disponibilità dei locali : Da concordare Osservazioni: Stato: Eccellente Bagni: Sì Aria condizionata/ventilazione/riscaldamento: sì. Cablaggio: sì Ascensori e montacarichi: sì Altezza del soffitto: 3,10/3,30 m Per ulteriori informazioni, contattate Vaudburo! Reste 1 des 2 surfaces à louer.Description : Dans un immeuble design et moderne (2014), avec un...

Immobile commerciale di prestigio nel cuore di Nyon Posizione degli immobili: Posizione strategica nel cuore di Nyon: questi locali commerciali godono di un indirizzo prestigioso nel pieno centro cittadino. Situati in una piazza dinamica e frequentata, offrono un’ottima visibilità e un flusso pedonale costante. Grazie alla loro posizione ideale, sono a soli pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF e si trovano in prossimità immediata di tutti i negozi, ristoranti e parcheggi. Descrizione: Questo edificio di carattere, risalente all’inizio del XX secolo, si sviluppa su 5 piani e 1 piano interrato, per una superficie totale di circa 1.000 m². Completamente ristrutturato per soddisfare le esigenze di prestigiose banche, offre servizi e finiture di alto livello. Combinando modernità tecnica e fascino dell’antico, le sue facciate d’epoca, ben conservate, si integrano perfettamente nel contesto eccezionale della piazza. Superfici: Totale lordo di 1306 m2, di cui 163 m2...

Ufficio pronto all’uso e/o magazzino/sala di produzione in affitto Situazione dei locali: Moudon, a 25/35 minuti da Losanna, Yverdon, Bulle, 45 minuti da Friburgo, ecc. Descrizione: All’ingresso sud della città di Moudon, questa superficie nuova si trova in posizione ideale al piano terra. Offre nuovi spazi di lavoro arredati con cablaggio e canali a pavimento, luminosi e in un ambiente tranquillo. I servizi igienici, l’ampio spazio doccia e la cucina componibile completano questo accogliente spazio. Superfici: - Superficie ufficio: circa 335 m² al piano terra. - Parcheggi: 10 posti auto esterni disponibili con ampio traffico. Usi: Amministrativo e commerciale Condizioni finanziarie: - Affitto superficie amministrativa: a partire da CHF 190.-/m²/anno (2 mesi gratuiti nel primo anno), ovvero CHF 63’650.-/anno, ovvero CHF 5’305.-/mese fino a CHF 240/m²/anno. - Posti auto esterni: CHF 80.-/mese/posto. Durata del contratto: 5/10 anni Disponibilità dei locali: Da concordare...

Edificio commerciale per uffici, stoccaggio e produzione industriale, artigianale e logistica Situazione dei locali: I locali si trovano vicino a Romanel in una zona artigianale e industriale e a 8 minuti dalla zona commerciale di Crissier. Autostrada A9 a 10 minuti. Autobus 54 + treno LEB: a 2 minuti a piedi. Descrizione: Gli spazi commerciali sono adatti per uffici, magazzini e produzione industriale, artigianale e logistica. Tutti i piani con servizi igienici e docce sono accessibili tramite montacarichi e ascensori. Accesso con badge 24 ore su 24. Il sito dispone anche di un ampio parcheggio e di un facile accesso per molti veicoli e per i camion con rimorchio. Superfici: tutte accessibili con montacarichi e ascensore su più livelli. TOTALE: 4’653 m2 (divisibili) Condizioni finanziarie: - Affitto: CHF 150.-/m2/anno a seconda del piano. - Spese accessorie: circa CHF 10/m2/anno. - Affitto posti auto: CHF 80.-/posto/mese. Usi : Attività d’ufficio, officina, magazzino...

Ufficio, locale commerciale in vendita a Losanna, LIBERO o IN AFFITTO. Posizione/indirizzo: Situati nel cuore di Losanna, e vicino a Malley, gli uffici si trovano in prossimità immediata del centro città e di tutti i collegamenti: - A 700 m dalla metropolitana M1 Vigie (o Montelly) = 5 minuti a piedi, Bus 18, fermata 'ETML’ a 1 minuto a piedi, nuova linea tramviaria nel 2026. - A 800 m da Flon, cinema e ristoranti - A 1,5 km dalla stazione ferroviaria CFF, 20 minuti a piedi - Parcheggio del Centre (Pathé Flon) a 7 minuti a piedi e parcheggio Montbenon a 8 minuti a piedi - E 5 minuti in auto dall’autostrada. Descrizione: In un edificio ristrutturato nel 2017, i locali commerciali occupano il piano terra. L’accesso avviene tramite le parti comuni. La porta d’ingresso dà su un grande locale, reception, che distribuisce 2 uffici individuali e servizi igienici (2 WC), un angolo cucina e un locale di stoccaggio/riposo/laboratorio. Stato: Molto buono Superfici per...

Uffici in affitto Situazione dei locali/indirizzo: A Budron, CH-1052 Le Mont-Sur-Lausanne. Descrizione: Situata nel cuore della zona commerciale e dinamica del Budron a Mont-sur-Lausanne, questa superficie di circa 330 m² gode di una posizione strategica in prossimità immediata delle strade principali e dei servizi. Situati al 2° piano, gli spazi offrono un ambiente professionale tranquillo, un’ottima illuminazione naturale e un facile accesso per clienti e collaboratori. Sono disponibili posti auto per completare questa proprietà, ideale per attività amministrative, di servizi o mediche. Superfici per livelli: -2 ° piano: Circa 330 m² TOTALE: 330 m² -Parcheggi: 7 posti auto sono disponibili nel parcheggio esterno. Attività: Uso amministrativo, commerciale, showroom o medico. Condizioni finanziarie: – Affitto locali: CHF 42’420.-/anno, ovvero CHF 3’535.-/mese o CHF 128/m2/anno. - Affitto posti auto: CHF 50.-/mese/posto all’aperto - Spese accessorie: CHF 590.-/mese o...

Losanna ufficio Posizione: All’incrocio di diverse strade: Pont Bessières/Rue St Martin/Rue Centrale e ai piedi dei mezzi pubblici e dei negozi. Metropolitana M2 Bessières, linee di autobus n° 22 e 60, parcheggio Rotillon e parco privato. Descrizione: In un edificio amministrativo sicuro, proponiamo una superficie amministrativa divisibile a partire da 550/ 700m² e oltre, al 3° piano. L’immobile è composto da reception, open space, uffici individuali, sale conferenze, area ristoro con cucina attrezzata, servizi igienici U/D e archivi. Accessibile tramite doppio ascensore e montacarichi. Posti auto disponibili a noleggio. Uso: Amministrativo e commerciale Piani: 3° piano: da 450 m2 fino a 1’400 m2. Archivi di oltre 200 m² disponibili. Posti auto: SI’. Condizioni finanziarie: Affitto ufficio: CHF 320.-/m²/anno Spese: a parte IVA: a parte Disponibilità degli immobili : Immediatamente Osservazioni: Cucina attrezzata e arredata Riscaldamento e aria condizionata Locale...

Uffici in affitto a Losanna Posizione: All’incrocio di diverse strade: Pont Bessières/Rue St Martin/Rue Centrale e ai piedi dei mezzi pubblici e dei negozi. Metropolitana M2 Bessières, linee di autobus n° 22 e 60, parcheggio Rotillon e parco privato. Descrizione: In un edificio amministrativo sicuro, proponiamo una superficie amministrativa a partire da 450 m² al 3° piano. L’immobile è composto da reception, open space, uffici individuali, sale riunioni, area ristoro con cucina attrezzata, servizi igienici maschili/femminili e archivi. Accesso tramite doppio ascensore e montacarichi. Posti auto disponibili a noleggio. Uso: Amministrativo e commerciale Piani: 3° piano: da 450m² fino a 1’400 m². Archivi di oltre 200 m² disponibili. Posti auto: sì. Condizioni finanziarie: Affitto ufficio: CHF 320 /m2/anno Spese: a parte IVA: a parte Disponibilità dei locali : Su richiesta Osservazioni: Cucina attrezzata e arredata Riscaldamento e aria condizionata Locale climatizzato con...

Superfici di archiviazione, depositi e stoccaggio Posizione: Gli uffici si trovano a Romanel, vicino alla zona commerciale e amministrativa e a pochi minuti da quella di Crissier. Autostrada A9 a 10 minuti. Autobus: Linea 54 a 2 minuti a piedi. Descrizione: Locali asciutti e riscaldati adatti all’attività di stoccaggio, magazzini, archivi, accessibili tramite montacarichi e ascensore. Superfici -1 o 1° piano: 900 m2, accessibili con montacarichi e ascensore. Condizioni finanziarie: - Affitto: a partire da CHF 109.-/m2/anno. - Spese accessorie: circa CHF 10/m2/anno. - Affitto posti auto: CHF 80.-/posto/mese. Usi : Attività di deposito, stoccaggio, archiviazione. Disponibilità : da concordare Descrizione tecnica: - Accesso sicuro - 1 ascensore / 8 persone - 1 montacarichi 3 T – 1 banchina - Area di carico - Carico a terra elevato: 1’500 kg/m2 - Altezza sotto soffitto: 3,45 m Per ulteriori informazioni, contattare vaudburo. Scopri tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch...

Locali commerciali adatti per attività di ufficio, stoccaggio e produzione industriale, artigianale e logistica Posizione: Gli uffici si trovano lungo la Route de Genève, vicino alla grande zona commerciale e amministrativa di Romanel e a 8 minuti dalla zona commerciale di Crissier. Autostrada A9 a 10 minuti. Autobus 54 + treno LEB: a 2 minuti a piedi. Descrizione: Locali commerciali adatti per attività di uffici, stoccaggio e produzione industriale, artigianale e logistica. Tutti i piani sono dotati di servizi igienici, doccia, sono accessibili tramite montacarichi e ascensore. Accesso tramite badge 24 ore su 24. Il sito dispone anche di un ampio parcheggio e di un facile accesso per molti veicoli e per i camion con rimorchio. Superfici: tutte accessibili con ascensore e montacarichi. - seminterrato, spazio di stoccaggio: 900 m2 - piano terra, tutte le attività: 900 m2 - 1° piano, magazzini, officina e uffici: 900 m2 TOTALE: 2’700 m2 Condizioni finanziarie: - Affitto: CHF...

Uffici con terrazza privata nel centro di Losanna! Descrizione: Situati in posizione centrale a Losanna, questi uffici amministrativi offrono una configurazione funzionale e immediatamente pronta all’uso. Situati al piano terra, i locali presentano una tipologia specifica che consente di beneficiare di un ambiente di lavoro privilegiato. Infatti, gli uffici si aprono su una splendida terrazza privata a livello del suolo tramite ampie porte-finestre scorrevoli, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. In buone condizioni generali, l’immobile dispone di numerosi armadi a muro e di una cucina moderna completamente attrezzata. Superficie: - Al piano: Circa 201 m² - Parcheggi: posti auto disponibili nel parcheggio interno su richiesta Attività: Uso amministrativo e commerciale Condizioni finanziarie: Affitto: CHF 51’000.-/anno, ovvero CHF 4’250/mese. Durata del contratto: 5/10 anni Disponibilità dei locali: Da concordare Osservazioni: ascensore, servizi igienici...