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Due magnifici terreni edificabili con splendida vista aperta sui monti e sul verde circostante, inseriti in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e pianeggiante del Mendrisiotto. Situati su un pianoro e affacciati su una stradina secondaria a fondo cieco, garantiscono massima privacy e quiete, lontani dai rumori del traffico. Il contesto è elegante e idilliaco, circondato da ville signorili e comunque a breve distanza da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi. La posizione li rende perfetti per chi desidera realizzare un’abitazione unifamiliare su misura, immersa nella natura ma ben collegata. Ogni terreno misura ca. 658 m2, è completamente pianeggiante e facilmente accessibile. Il Piano Regolatore prevede una SUL massima di ca. 263 m2 per ciascun lotto, il che consente l’edificazione di una bella e nuova villa di dimensioni generose.

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College. La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio. L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto. La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità. I due attici 7 e 8 si possono facilmente unire e formare così un meraviglioso grande attico di 7,5 locali con parziale vista lago dotato di una superficie abitabile di ca. 250 m2 e con...

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College. La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio. L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto. La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità. L’appartamento 8 è un luminoso attico di 3,5 locali con parziale vista lago e con una superficie abitabile di ca. 106 m2 e una bella terrazza di ca. 23 m2. Ogni appartamento dispone di...

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College. La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio. L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto. La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità. L’appartamento 7 è un magnifico attico di 4,5 locali con parziale vista lago e con una superficie abitabile di ca. 142 m2, una splendida grande terrazza di ca. 74 m2 e 2 balconi di ca. 6...

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College. La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio. L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto. La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità. L’appartamento 3 è un 4,5 locali al pianterreno, con una superficie abitabile di ca. 135 m2, una splendida grande terrazza di ca. 31 m2 e un bel giardino privato di ca. 377 m2. Ogni...

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College. La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio. L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto. La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità. L’appartamento 2 è un 4,5 locali al pianterreno, con una superficie abitabile di ca. 137 m2, una splendida grande terrazza di ca. 31 m2 e un bel giardino privato di ca. 248 m2. Ogni...

Splendida proprietà nel cuore del centro storico di Arogno, composta da un palazzo d’epoca di ampie dimensioni, un delizioso e intimo giardino e una pittoresca casetta rustica con ingresso indipendente. Arogno, piccolo ma vivace villaggio, offre una panetteria con negozio di alimentari, alcuni ristoranti accoglienti, una biblioteca comunale e un affascinante teatro dei primi del '900. Immersa nella quiete del villaggio, la proprietà regala scorci suggestivi sul bel paesaggio circostante e offre generose superfici abitabili. L’intera proprietà è da ristrutturare e offre un potenziale straordinario. I tetti, rifatti e isolati termicamente poco più di 20 anni fa, sono in buone condizioni. Con ca. 490 m2 abitabili nella dimora principale (oltre al piano cantina con soffitti a volta) e ca. 200 m2 nella casetta rustica, la proprietà si presta a molteplici progetti: residenza esclusiva, villa con dependance o suddivisione in unità abitative di charme, anche a scopo...

Moderna e accogliente villa situata nella parte alta di Vacallo, in una tranquilla zona residenziale su una stradina a fondo cieco, circondata dal verde e con una splendida vista panoramica. Strategicamente posizionata tra Lugano e Como, con rapido accesso all’autostrada, può essere facilmente trasformata in abitazione bifamiliare ed è acquistabile anche come residenza secondaria. La villa, edificata nel 2007, si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala, con una superficie abitabile di ca. 245 m2 oltre a ca. 25 m2 di locali accessori, ca. 20 m2 di terrazza e ca. 15 m2 di balconi. Il terreno misura ca. 550 m2. Le finiture sono di alto standing, con riscaldamento a serpentine, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato, zanzariere, termopompa e impianto solare. La villa si compone di: ampio soggiorno con bel soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space con isola, servizio ospiti, balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda...

Splendida dimora storica nel pittoresco centro antico del borgo di Mendrisio, in una posizione molto tranquilla e soleggiata e arricchita da un incantevole giardino. L’affascinante abitazione si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi e infrastrutture e dispone di un comodo e ampio garage. Questa elegante e spaziosa proprietà è stata rinnovata secondo moderni criteri abitativi, con un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. Combina lo charme e gli incantevoli dettagli dell’architettura storica con interni ampi, luminosi e funzionali. Aperta su 3 lati gode di una magnifica vista sui tetti del borgo, sulla bella chiesa parrocchiale, sulle dolci colline vicine e sui monti in lontananza. La generosa superficie abitabile è di ca. 309 m2 mentre il bel terreno misura ca. 450 m2. Si compone di: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile di ca. 20 m2, 4 camere da letto, 2 spaziosi locali multiuso (studio/ospiti/TV/giochi/hobby), 3...

Interessante e grande terreno edificabile di ca. 1'204 m2 (in zona R2) situato nella comoda e suggestiva zona residenziale delle rinomate Cantine di Mendrisio, con i servizi essenziali nelle vicinanze e la fermata bus di fronte. L'esposizione a sud-ovest offre una bella vista panoramica e luminosità e soleggiamento ottimali. Sul terreno si trova attualmente una villa tutta su un piano (costruita nel 1960 e ampliata nel 1979) che mostra un buono stato di manutenzione grazie a mirati e regolari interventi. La superficie abitabile della casa è di ca. 250 m2, inoltre diverse ampie e belle terrazze attorno alla villa e l’affascinate e grande giardino regalano tanti spazi da godere all’aperto. Le grandi dimensioni del terreno permettono una nuova edificazione con una superficie utile lorda (SUL) massima di ben 602 m2. Con una posizione strategica perfettamente integrata nel contesto urbano, un accesso agevole e con una conformazione pianeggiante, questa proprietà offre una...

Accogliente e comoda villa con ampia vista panoramica in posizione soleggiata e luminosa, immersa nello splendido e tranquillo contesto naturale della Collina d’Oro, di cui Agra è frazione. Collina d’Oro è una delle località più esclusive del Luganese: la sua vicinanza con la scuola americana TASIS, la breve distanza da Lugano e da tutti i principali servizi e centri commerciali e un regime fiscale tra i più favorevoli del Cantone, ne fanno una zona comoda, di gran pregio e molto ricercata. La villa degli anni ’70 si trova su di un bel terreno di ca. 850 m2 ed ha una superficie abitabile totale di ca. 307 m2, con grandi terrazze e possibilità di ulteriore ampliamento (licenza edilizia esistente). Si compone di: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con zona camino e accesso a bel balcone e terrazza, cucina abitabile, camera padronale con armadio-guardaroba e bagno en-suite con vasca, 3 ulteriori camere da letto, zona armadi, 2 bagni con doccia, accogliente...

Accogliente e comoda villa con ampia vista panoramica in posizione soleggiata e luminosa, immersa nello splendido e tranquillo contesto naturale della Collina d’Oro, di cui Agra è frazione. Collina d’Oro è una delle località più esclusive del Luganese: la sua vicinanza con la scuola americana TASIS, la breve distanza da Lugano e da tutti i principali servizi e centri commerciali e un regime fiscale tra i più favorevoli del Cantone, ne fanno una zona comoda, di gran pregio e molto ricercata. La villa degli anni ’70 si trova su di un bel terreno di ca. 850 m2 ed ha una superficie abitabile totale di ca. 307 m2, con grandi terrazze e possibilità di ulteriore ampliamento (licenza edilizia esistente). Si compone di: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con zona camino e accesso a bel balcone e terrazza, cucina abitabile, camera padronale con armadio-guardaroba e bagno en-suite con vasca, 3 ulteriori camere da letto, zona armadi, 2 bagni con doccia, accogliente...