Viventa Immobilien

Ein Haus mit Geschichte und vielen Möglichkeiten für die Zukunft. Dieses besondere Mehrfamilienhaus in Endingen verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit grosszügigen Flächen, bestehendem Mietertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 490 m² Wohnfläche und einem 799 m² grossen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Käufer, die mehr suchen als eine klassische Anlageimmobilie. Das im Jahr 1846 erstellte Gebäude wurde laufend unterhalten und zuletzt 2025. Heute umfasst die Liegenschaft mehrere unterschiedlich nutzbare Einheiten. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Weitere Flächen stehen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Die bestehende Aufteilung umfasst eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung über Erd- und Obergeschoss sowie eine weitere 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Im Dachgeschoss bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit...

Was wäre, wenn Sie nicht nur ein Mehrfamilienhaus kaufen, sondern gleich zwei eigenständige Häuser erhalten, mit separaten Eingängen, eigenen Aussenbereichen und bereits bestehenden Mietverhältnissen? Dieses besondere Ensemble in 4914 Roggwil BE bietet genau diese Kombination. Auf einem Grundstück von 785 m² stehen zwei freistehende Häuser mit insgesamt 11 Zimmern und rund 280 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind aktuell vollständig vermietet und generieren damit bereits heute laufende Mieterträge. Die beiden Häuser lassen sich unabhängig voneinander nutzen. Genau das macht dieses Objekt besonders interessant. Ob als klassische Kapitalanlage, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, für ein Mehrgenerationenkonzept oder als langfristige Anlage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, die beiden separaten Einheiten lassen Ihnen Spielraum. Jedes Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, vier Zimmer im Obergeschoss...

Willkommen in Ihrem Rückzugsort zu zweit - in Bünzen, nur 5 Minuten von Muri entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den behaglichen Charakter eines historischen Hauses (Baujahr vor 1900) mit viel frischem Wohngefühl dank grosszügigen Renovation. Grosszügige 195 m² Wohnfläche auf 4 Etagen schaffen Raum für Zweisamkeit, Homeoffice und Hobbys - und für all das, was ein gemeinsames Leben reich macht. Wohngefühl mit Weitblick für Paare Die 5.5 Zimmer verteilen sich angenehm über das Haus und schenken Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: vom gemütlichen Wohnbereich für lange Abende bis zum ausgebauten Dachgeschoss als privates Atelier, Büro oder Gästebereich. Zwei Badezimmer und ein WC sorgen für entspannte Routinen - ganz ohne Drängeln am Morgen. Im grossen Keller finden Sie Platz für Sportgeräte, Wein, Vorräte oder alles, was Sie seltener brauchen. Draussen ankommen - drinnen zuhause sein Der pflegeleichte Umschwung macht es leicht, die freie Zeit zu...

A Bünzen ti aspetta una spaziosa casa unifamiliare con 5,5 stanze, che unisce carattere storico a comfort abitativo contemporaneo. La casa, costruita nel 1900, è stata ristrutturata e offre ampio spazio per famiglie, coppie o un appartamento condiviso su 195 m² di superficie neta abitativa . 5,5 stanze su tre piani 2 bagni e un bagno separato per una vita quotidiana confortevole Balcone come area privata all'aperto 2 posti auto direttamente davanti alla casa Seminterrato e area tecnica 206 m² Parcella Le stanze luminose possono essere utilizzate in vari modi e offrono spazio sufficiente per vivere, dormire e lavorare. La cucina è funzionale e ben tenuta. Grazie ai due bagni, la vita quotidiana è piacevole e semplice, anche con diversi residenti. Il balcone estende l'area giorno verso l'esterno e crea spazio per sedute confortevoli, ore di relax o per iniziare la giornata. La pompa di calore aria-acqua, che distribuisce il calore tramite i termosifoni...

Sie suchen ein Zuhause mit genügend Platz, einem Sitzplatz und das zu einem attraktiven Mietzins? Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Niederbipp bietet genau das und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die komfortabel und naturnah wohnen möchten. Das im Jahr 2007 erbaute Haus überzeugt mit rund 128 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten und direktem Zugang zum Sitzplatz. Hier lässt sich der Feierabend ebenso geniessen wie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der pflegeleichte Umschwung bietet zusätzlichen Freiraum und macht das Zuhause besonders familienfreundlich. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Glaskeramikkochfeld sowie viel Stauraum. Ein praktisches Entrée, ein separates WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut möblierbare...

Charmantes Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Neuhausen am Rheinfall Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf vier Etagen rund 113 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer. Der Ausbauzustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein praktisches WC mit separater Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Cheminéeofen und direktem Zugang zum Balkon. Die oberen Etagen bieten weitere Schlaf- und Rückzugsbereiche. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Kellerbereich sowie zusätzliche Stauräume zur Verfügung. Der Keller umfasst 15 m² Nutzraum und verfügt über einen separaten Ausgang ins Freie. Der Aussenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Garten...

An urbaner und hervorragend erschlossener Lage in Glattbrugg bietet sich die Gelegenheit, einen langjährigen, etablierten Gastronomiebetrieb inklusive Inventar, Einrichtung und Goodwill zu übernehmen. Der Betrieb eignet sich für Gastrounternehmer, die einen bestehenden Standort weiterführen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Die Räumlichkeiten sind gemietet und dank langjährigem Mietvertrag steht Ihrem Business nichts mehr im Wege. Das Angebot auf einen Blick: Verkaufspreis: CHF 620’000Mietzins ca. 9'800.00 / MonatNutzfläche von ca. 500 m²Terrasse mit rund 120 AussenplätzenCa. 160 Sitzplätze im InnenbereichBewilligtes Fumoir und separate BarGrosse Lagerräume im Untergeschoss4 Aussenparkplätze für Mitarbeitende / GästeDie Gastronomiefläche verfügt über klar strukturierte Bereiche und ermöglicht einen effizienten Serviceablauf. Das Restaurant mit zentraler Theke wird durch separate Gästebereiche ergänzt. Eine eigenständige Bar und das bewilligte Fumoir...

Attraktive Übernahmemöglichkeit in zentraler Lage von Glattbrugg: Dieser etablierte Gastronomiebetrieb wird inklusive Inventar, Einrichtung und Goodwill verkauft. Die Räumlichkeiten selbst verbleiben im Mietverhältnis. Auf rund 500 m² Nutzfläche erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gastronomiekonzept mit Restaurantbereich, Bar, bewilligtem Fumoir und klar strukturierten Bereichen für einen effizienten Betriebsablauf. ca. 160 Innenplätze und ca. 120 AussenplätzeGrosszügige Terrasse mit rund 150 m²Bar und bewilligtes FumoirGrosse Lagerräume im Untergeschoss mit rund 100 m²4 Parkplätze für Mitarbeitende und Gäste3 WC-Anlagen und Lift im GebäudeInklusive 3.5-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss Die grosszügige Terrasse bietet in den wärmeren Monaten ein attraktives Gartenrestaurant-Erlebnis und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Betriebs. Die Lagerräume im Untergeschoss schaffen praktische Kapazitäten für Vorräte, Getränke und Mobiliar. Die im Mietzins...

E se potessi goderti la sensazione di una vacanza a casa ogni giorno? A Gommiswald ti aspetta un nuovo appartamento di 4,5 stanze del 2022, che unisce vita moderna a molti spazi aperti e un ambiente meravigliosamente tranquillo. Su circa 116 m² di spazio abitativo, ti aspetta una casa che offre ampio spazio per le cose più raffinate della vita. L'ampia area soggiorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina aperta e moderna si integra armoniosamente con l'area giorno, perfetta per le serate insieme, le colazioni domenicali accoglienti o gli ospiti spontanei. Ma il vero lusso di questo appartamento è all'aperto: La terrazza di circa 29 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre ampio spazio per un tavolo da pranzo, arredi da saleggio o ore di relax al sole serale. Inoltre, c'è un impressionante giardino privato di 110...

Familienfreundliches Eigenheim mit modernem Wohnkomfort in Roggwil BE Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 präsentiert sich auf zwei Geschossen als vielseitiges Zuhause für Familien, Paare und alle, die grosszügige Räume mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Die rund 140 m² Wohnfläche, das 376 m² grosse Grundstück und der durchdachte Grundriss bieten viel Raum für gemeinsames Wohnen, Rückzug und individuelle Nutzung. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Einbauküche in zeitlosem Grau verfügt über viel Stauraum, eine Granitabdeckung und eine passende Rückwand - ideale Voraussetzungen für den Familienalltag und gesellige Abende. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere, während die Böden in Holzoptik eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Dusche/WC ergänzen diese Etage. Das...

Alcune case offrono spazio per una famiglia. Questa proprietà al 6110 di Wolhusen offre spazio per diverse generazioni, esperienze condivise e progetti di vita molto personali. In una posizione tranquilla e naturale di Wolhusen, puoi aspettarti una proprietà straordinaria con diverse stanze, circa 300m2 di spazio abitativo e un totale di circa 900m2 di spazio utilizzabile. Inoltre, c'è un terreno di 54.725 m² che va ben oltre ciò che si conosce da una classica casa unifamiliare. Famiglie numerose, famiglie multigenerazionali o persone con esigenze di spazio particolarmente ampio troveranno qui un'opportunità rara: diverse generazioni sotto lo stesso tetto, senza dover rinunciare a privacy e ritiri. L'edificio, costruito prima del 1900, è stato ampiamente ristrutturato negli ultimi anni e si estende su quattro piani. Diversi bagni, 11 camere da letto, due cucine (più cucina ristorante al piano terra) e ampio spazio utilizzabile offrono numerose possibilità per...

Manchmal braucht es nicht mehr als ein eigenes Zuhause, einen Garten und genügend Raum für die Menschen, die einem wichtig sind. In ruhiger Lage von Leibstadt entstehen drei moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser, die genau diesen Wunsch nach Privatsphäre, Freiheit und zeitgemässem Wohnen erfüllen. Auf rund 155 m² Wohnfläche verteilen sich grosszügige Räume über drei Etagen. Klare Architektur, moderne Materialien und viel Tageslicht schaffen ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig mit dem Leben seiner Bewohner mitwächst. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen – und Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet Grosszügigkeit mit einem angenehmen Wohngefühl. Durch die grossen Fensterfronten fliesst viel Tageslicht ins Innere und der Blick öffnet sich direkt zum Sitzplatz und in den...

Questo attraente appartamento a schiera di 2,5 stanze combina una posizione tranquilla con una vicinanza urbana. Una combinazione particolarmente richiesta nel mercato degli affitti di Zurigo. Su circa 53 m² di superficie abitativa, l'appartamento convince con un'area giorno e pranzo illuminata dalla luce con camino e una terrazza eccezionalmente spaziosa con una magnifica vista sulla città. L'ampio spazio esterno crea un valore aggiunto speciale e offre una sensazione di vita rara a Zurigo. Che si tratti di ore rilassanti all'aperto, serate accoglienti vicino al camino o della vista sulla città. Questo appartamento combina comfort, privacy e qualità della vita in modo ideale. Il bagno moderno ristrutturato con doccia a livello del pavimento e finestra completa l'impressione generale di alta qualità e rende l'appartamento particolarmente attraente per single o coppie con esigenze di qualità della vita. La proprietà ben curata offre una comunità...

Hier erwartet Sie eine Liegenschaft, die sich nicht einfach auf eine klassische Einfamilienhaus-Nutzung reduzieren lässt. Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1985 verbindet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und aussergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen stehen rund 202 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Badezimmer. Das eigentliche Highlight liegt jedoch rund um das Haus: 1'283 m² Grundstück bieten Ihnen einen privaten Aussenraum, wie man ihn heute nur noch selten findet. Ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, zusätzlichen Raum für erwachsene Kinder benötigen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder einen Teil des Hauses separat nutzen möchten, diese Liegenschaft lässt Ihnen die Freiheit dazu. Im Hauptbereich erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Sichtbare Holzbalken, ein Cheminée und die Galerie im...

Es gibt Wohnungen, die funktionieren. Und es gibt Wohnungen, die sich vom ersten Moment an wie ein Zuhause anfühlen. Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung gehört zur zweiten Kategorie. Auf rund 125 m² Wohnfläche verbindet sie grosszügige Innenräume mit einem privaten Aussenbereich und einer angenehmen, zurückhaltenden Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet damit genau das, was viele suchen: viel Raum, viel Privatsphäre und überschaubare Nachbarschaft. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Sitzplatz und in den eigenen Garten. Ein geschützter Ort für entspannte Sommerabende. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Ihnen Aussenraum ohne...

Mehr Platz, mehr Privatsphäre und endlich ein eigener Garten. Dieses moderne Einfamilienhaus in Gutenburg bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Das 2016 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich zeitgemäss, gepflegt und funktional. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 Zimmer auf zwei Etagen. Dazu kommen ein 427 m² grosses Grundstück, ein sonniger Sitzplatz und ein pflegeleichter Garten. Genügend Raum für Kinder, Haustiere, Gartenfreude oder entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die grossen Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und führen direkt zum Sitzplatz mit eigenem Grün und Weitblick. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. So bleibt beim Kochen der Kontakt zur Familie und zu...

Diese aussergewöhnliche Gastronomiefläche in Wolhusen bietet auf rund 500 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung unterschiedlichster Gastronomie- und Eventkonzepte. Ob Restaurant, Bar, Lounge, Eventlocation oder Erlebnisgastronomie, hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und einer Infrastruktur, die einen unkomplizierten Start ermöglicht. Die grosszügigen Gasträume überzeugen mit einem modernen Innenausbau, hochwertigen Materialien, warmen Holzoberflächen, stilvoller Beleuchtung und einladenden Sitzbereichen. Mehrere Barbereiche mit Theken schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten und bieten optimale Voraussetzungen für einen professionellen Gastronomiebetrieb. Ein separater Fumoir-Bereich ergänzt das Raumangebot und erhöht den Komfort für Ihre Gäste. Ein weiteres Highlight ist die attraktive Terrasse, welche in den warmen Monaten zusätzlichen Platz für eine gemütliche Aussenbewirtung bietet und die Aufenthaltsqualität...

Una proprietà che combina il reddito attuale con una vasta gamma di usi e una quantità straordinaria di terreno. Questa proprietà speciale a Wolhusen apre una varietà di prospettive per investitori, ristoratori e imprenditori. Su circa 900 m² di spazio abitativo e utilizzabile, l'edificio storico combina un'area ristorazione consolidata con 11 stanze in affitto, offrendo così già una combinazione interessante di reddito commerciale e da affitto continuo. L'edificio si estende su quattro piani e ha una cubatura di circa 4.983 m³. La proprietà associata con una superficie di circa 54.725 m² è particolarmente impressionante, una dimensione che conferisce a questa proprietà un punto di partenza strategico particolare e un potenziale aggiuntivo. L'ampia area ristorante e bar è stata ampiamente modernizzata nel 2025 e si presenta di conseguenza in modo contemporaneo. Il ristorante e il bar possono essere gestiti direttamente dall'azienda o – a seconda...

Willkommen in Ihrem Familienzuhause: Dieses moderne, helle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 2016 in Gutenburg bei Herzogenbuchsee verbindet Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige, kinderfreundliche Lage zu einem Wohnensemble, das den Alltag schöner und einfacher macht. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 140 m² Wohnfläche ideal um Wohnen, Arbeiten und Spielen entspannt unter ein Dach zu bringen. Das 427 m² grosse Grundstück mit sonnigem Sitzplatz und pflegeleichtem Garten ist der perfekte Rückzugsort für Feierabende im Freien, Geburtstagsfeste und Sonntags-Brunch an der frischen Luft. Die Räume präsentieren sich freundlich und einladend mit viel Tageslicht sowie modernen Oberflächen. Eine zeitgemässe Ästhetik schaffen ein Ambiente, in dem sich die ganze Familie sofort wohlfühlt. Zwei Badezimmer sorgen morgens wie abends für stressfreie Abläufe. Dank der effizienten Wärmepumpe wohnen Sie komfortabel, leise und tendenziell mit gut kalkulierbaren Betriebskosten. Ein Plus...

Hier spielt sich das Leben nicht nur auf einer einzigen Etage ab. Auf insgesamt drei Ebenen verbindet dieses Angebot grosszügiges Wohnen mit klar getrennten Rückzugsbereichen. Das zentrale Wohngeschoss bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Nach dem grosszügigen Entrée, mit Gäste-WC und Reduit, führen die Wege direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht ins Innere. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden und auf dem grosszügigen Balkon mit Weitsicht lässt sich der Wohnraum im Sommer ganz selbstverständlich nach draussen erweitern. Ein Geschoss höher befindet sich der eigentliche Familienbereich. Drei Schlafzimmer und das Familienbad schaffen einen klaren Rückzugsort und trennen Schlafen und Wohnen angenehm voneinander. Ein weiteres Reduit mit Waschturm schafft praktischen Stauraum, ohne dass dafür wertvolle Wohnfläche geopfert werden muss. Und ganz oben? Hier wird es besonders spannend. Das...