WARPELIN immobilier Sàrl

Costruito nel 2003, alle periferie della città di Nyon e al riparo dai disturbi del traffico, questo appartamento si trova nel cuore di un complesso residenziale composto da più edifici circondati da parchi, giardini e viali pedonali. Alcuni edifici ospitano anche negozi che offrono vari servizi di prossimità come un centro estetico, caffè, medici, tra gli altri. Questo alloggio, situato al piano terra, dispone di una terrazza parzialmente coperta così come di un delizioso giardino privato, recintato e intimo. Orientato a nord-ovest, offre una temperatura piacevole, anche durante i periodi di caldo estremo. Di una superficie abitabile netta di 85,40 m2 e di oltre 96,00 m2 in PPE (escluso il giardino), si compone come segue: - Un ingresso con armadio appendiabiti - Una cucina semi-aperta con bancone di 9,70 m2 - Un soggiorno / sala da pranzo di 37,50 m2 - Un corridoio di distribuzione di 4,10 m2 - Due camere da letto da 14,30 m2 ciascuna - Un bagno di 5,40 m2 con vasca angolare e...

Questa bella casa di città costruita nel 1946 in un quartiere tranquillo e verdeggiante, vicino al centro città e ai suoi servizi, gode di un ambiente piacevole e tranquillo. Dispone di 4 camere da letto e due bagni distribuiti su oltre 300,00 m2 totali, offre un potenziale di ulteriori lavori di ristrutturazione nei sottotetti, attualmente utilizzati come soffitta. Negli ultimi anni è stata regolarmente manutenuta, comprendendo anche la sostituzione della caldaia a gas (2016) e un’estensione di 34,00 m2 corrispondente a una veranda riscaldata e sopraelevata (2009). Disposta su quattro livelli, si compone come segue: Piano inferiore: - Un ingresso di 13,60 m2 - Una lavanderia / locale tecnico di 11,15 m2 - Un laboratorio di 15,90 m2 - Una cantina vinicola di 14,15 m2 - Una veranda riscaldata di 34,00 m2 Piano superiore: - Un ingresso - Un corridoio di distribuzione di 7,20 m2 - Una cucina chiusa di 11,15 m2 con camino - Un soggiorno di 16,00 m2 - Una camera da letto di 14,35 m2 -...

Situato nel cuore del villaggio di Combremont-le-Petit nel comune di Valbroye, questo terreno edificabile gode di un ambiente caldo e tranquillo. Può ospitare una piccola costruzione individuale. Basandosi sulla pianta allegata, si deve rispettare una distanza dal limite e i limiti di costruzione imposti dal RCCZ in vigore. Nella pianta, delimitato in rosso, il perimetro consentito di costruzione. L'indice di edificabilità è di 0.6, ma è stata iscritta una restrizione al diritto di costruire a favore del terreno adiacente per motivi di visuale. Per ulteriori informazioni o per una visita sul sito, non esitate a contattarci e faremo del nostro meglio per soddisfare le vostre aspettative.

Situata all’estremità di un quartiere residenziale e verdeggiante, questa villa familiare gode di un ambiente attraente e molto tranquillo. Lontana dalla strada cantonale e ai margini dei campi, è una casa ideale per vivere in famiglia in piena tranquillità. Offrendo grande privacy, si adatta perfettamente a chi apprezza le attività all’aperto grazie al suo ampio e splendido giardino. Una bella terrazza esposta a sud è accessibile dal soggiorno, così come una veranda di oltre 13,00 m² dotata di un caminetto che permette di godersi le serate anche quando le temperature sono più fresche. Costruita su due livelli, la villa si compone come segue: Piano inferiore: - Un grande garage di 19,50 m² - Un bagno con WC, lavabo e doccia - Una camera/studio di 16,90 m² - Uno spazio di magazzino di 6,15 m² - Una lavanderia di 14,50 m² - Una cantina di 6,85 m² - Una taverna di 5,20 m² con sistema di raffreddamento per il vino - Un locale di riscaldamento (riserva di olio) - Una...

Situato nel comune di St-Maurice e più precisamente nel settore di Epinassey, questa nuova promozione di 4 alloggi in PPE gode di un ambiente verde e tranquillo. Vicino al centro di St-Maurice e ai servizi che offre, ci vogliono solo pochi minuti in auto per raggiungerlo. Diversi negozi di vario genere contribuiscono alla vita di questa piccola città storica. Per quanto riguarda le scuole, gli studenti possono seguire un percorso completo che garantisce una delle migliori formazioni del cantone, se non della Svizzera romanda. La città si trova anche sull'asse principale CFF e i treni intercity e regionali si fermano qui, permettendo così di spostarsi facilmente in tutta la Svizzera rapidamente. Una linea di autobus collega la stazione di St-Maurice a Mex sulla strada che costeggia il terreno e con orari che corrispondono a quelli dei treni nelle ore di punta. Il quartiere in cui si costruisce attualmente è caratterizzato da essere familiare e tranquillo. Situato al piano...

Questa costruzione di charme eretta nel 1826 si trova nel centro del grazioso villaggio di Essertines. Quest'ultimo offre una vita semplice e piacevole grazie in particolare alla sua scuola elementare, al suo ristorante ma anche attraverso le sue attività locali e i suoi abitanti. È così, nel pieno cuore delle campagne sulle alture di Rolle, che la vita scorre tranquillamente e dove è bello rallentare e condividere momenti in famiglia o tra amici. In auto, bastano solo 10 minuti per lasciare i tumulto della Côte e dei suoi centri affari per raggiungere questo luogo ancora preservato. Circondato dal verde e rivolto a sud, il paesaggio è affascinante e offre un'intimità molto apprezzata. Composto da tre alloggi separati, di cui due attualmente affittati, questa dimora possiede una superficie disponibile molto interessante di oltre 420 m2. Distribuita su tre livelli, si compone nel seguente modo; Appartamento del proprietario (6,5 pces di 164,00 m2); Residenza: - Un...

Situata nel pieno centro della città di Sierre e a due passi da tutti i servizi, questa casa d'epoca e di charme gode di un ambiente privilegiato. Costeggiata da un piccolo sentiero usato dai guardiani e senza traffico importante, si trova nel cuore di un quartiere storico e tranquillo. Circondata da piccole costruzioni e situata su una collina, ha piccoli spazi esterni e intimi. Risalente al 1713, non aspetta altro che ritrovare la sua bellezza originaria grazie a ristrutturazioni tecniche ed estetiche che i prossimi proprietari sapranno offrirle. Composta da tre livelli, la sua distribuzione interna è la seguente; Piano terra: - Un cantina con camino - Una kitchenette - Una lavanderia - Un piccolo bagno (WC-doccia-lavabo) - Un locale tecnico Inoltre, uno spazio di deposito esterno sotto le scale è presente per riporre materiali da terrazza o biciclette. Piano superiore: Accessibile tramite una scala esterna e un balcone, questo livello comprende; - Un grande soggiorno con...

Ben nascosta in un quartiere tranquillo e verdeggiante di Bouveret e a pochi minuti dal centro, questa casa costruita nel 1987 ha un'architettura particolare. Ricorda un lodge e il suo appezzamento è molto privato. Senza viste dirette e con un panorama magnifico sulle Alpi e sulla regione, è un luogo che sembra preservato e in cui il tempo rallenta. Nonostante ciò, rimane facilmente accessibile tutto l'anno e la strada che permette di raggiungerla è riservata ai residenti e la sua velocità è limitata a 30 km/h. Nel centro del villaggio e nella periferia, sono presenti molti negozi e altri servizi. Dal piccolo negozio alla Migros e dotato di una stazione e di un porto dove si fermano le barche della CGN, il villaggio presenta molti vantaggi per i suoi residenti, senza dimenticare la spiaggia, il Swiss Vapeur Parc o l'Aquaparc, la cui fama è ben consolidata. V'è presente una vera vita di villaggio e durante la bella stagione, molte attività sono proposte. Dal...

Costruita nel 1960 nel cuore del piccolo villaggio di Albeuve, questa casa è composta da due appartamenti di 2,5 stanze, ciascuno separato da una scala. Piano terra inferiore: - Ingresso 2,80 m2 - Ingresso 2,40 m2 - Bagno 4,20 m2 - Cucina 12,50 m2 - Salone - sala da pranzo 21,20 m2 - Una camera da letto open space 8,90 m2 Piano terra superiore : - A Pianerottolo 2,40 m2 - Ingresso 4,50 m2 - Bagno 3,80 m2 - A Cucina - sala da pranzo e soggiorno 26,65 m2 - Camera da letto 7,70 m2 - A Balcone sud-est 3,30 m2 - A Balcone nord-ovest 3,90 Seminterrato : - Un pianerottolo tecnico 5,30 m2 - Cantina 13,80 m2 Mansarda : - Pianerottolo 2,40 m2 - Ufficio 54,50 m2 Il piano terra viene regolarmente affittato per i fine settimana o le vacanze, mentre l'appartamento al piano superiore è attualmente occupato dai proprietari. Il sottotetto comprende un ampio spazio aperto che potrebbe essere convertito in un appartamento. Il fienile offre un grande potenziale di sviluppo grazie alla posizione del...

Situato in posizione ideale e pianeggiante, questo terreno è stato oggetto di uno studio preliminare sulle possibilità di ubicazione, che ha ricevuto il parere favorevole delle autorità. Si trova nel PPA Les Vergers d'Ollon, su un terreno di oltre 8.000 m2 che sarà suddiviso per ottenere 2.267 m2 edificabili. Su questo lotto sarà possibile costruire due ville bifamiliari. Ciascuna di esse disporrà, in parti più o meno uguali, di oltre 1.000 m2 di superficie per lo sviluppo esterno e la costruzione futura (accesso, garage, abitazioni). Ad oggi, il terreno è libero da vincoli e l'autorizzazione di cui sopra riguarda solo il sito stesso. La licenza edilizia per le ville dovrà essere ottenuta sulla base del RCCZ in vigore. Il lotto si trova nella zona 2.000 del comune di Ollon, con un indice di edificabilità massimo pari a 1/12 della superficie del lotto. La normativa in materia è allegata al presente dossier. Situato ai piedi del villaggio Chablais di Ollon, questo...

Vionnaz è un villaggio della regione dello Chablais, nel Vallese, ed è rapidamente raggiungibile non solo con le strade principali, ma anche con i mezzi pubblici (autobus e treno FFS). Con una serie di negozi di prima necessità e un'accogliente atmosfera di paese grazie alla recente trasformazione del suo centro, offre un ambiente piacevole e amichevole. La scuola elementare e i campi sportivi (basket, calcio, skatepark) sono a pochi passi. Collegata all'autostrada dalla strada cantonale in pochi minuti, la zona commerciale di Aigle è molto vicina e offre un'ampia gamma di negozi. Questa mansarda atipica è il risultato della completa ristrutturazione di un fienile nel cuore di Vionnaz ed è composta dai seguenti locali: - un pianerottolo privato (l'unico alloggio su questo livello) - Un ingresso con armadi a muro - Un ampio soggiorno/sala da pranzo - Una cucina a vista con isola centrale/bar - Una camera da letto di 14,60 m2 - Un bagno con doccia di 5,04 m2 con...

Situata nel comune di Crans-Montana, sotto il centro, questa casa vacanze gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Con un'ampia vista sulla pianura del Rodano e sulle sue cime, è facilmente raggiungibile grazie alle principali strade di accesso e ai trasporti pubblici. Dalla stazione di Sierre, Crans-Montana è raggiungibile in autobus e, soprattutto, in funicolare. La stazione della funicolare si trova a pochi minuti dall'appartamento e dal centro. La località offre una serie di attività e negozi, oltre a un comprensorio sciistico di ottima reputazione. Qui si respira un vero e proprio senso di vita quotidiana, oltre a una vita notturna che vi porterà a vivere una notte di ritmo con i diversi locali ed eventi durante tutto l'anno. Questo appartamento parzialmente ristrutturato è così composto: - Un ampio ingresso di 8,42 m2 - Una camera da letto di 7,20 m2 - Un bagno con doccia di 2,47 m2 - Una cucina di 3,21 m2 - Un bagno di 4,83 m2 - Un soggiorno/sala da...