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Descrizione dell'appartamentoDelizioso Duplex Completamente Ristrutturato Nel Cuore Del Borgo Storico Di Lutry Sogni di vivere in un ambiente unico che unisca storia e modernità? Scoprite questo magnifico duplex di 3.5 locali, situato in un edificio del XVI secolo nel cuore del borgo storico di Lutry. Ristrutturazione completa: L'edificio e l'appartamento saranno completamente ristrutturati secondo gli standard attuali, preservando il fascino dell'epoca. Tutte le finiture sono a discrezione del locatario. Superficie abitabile: 105 m² distribuiti su due piani, con una superficie utile di 113 m². Modulabile: Possibilità di modificare l'appartamento in base alle proprie esigenze. Disposizione: Primo piano: - Ampio soggiorno con cucina aperta, atmosfera calda e autentica. - Camera da letto principale con bagno privato. Secondo piano (mansarda): - Bella camera luminosa con travi a vista. - Bagno con doccia e WC. Complementi: Una cantina privata al piano terra. Prezzo: 1’350’000 CHF...

Descrizione Caratteristiche principali: Tipologia : Appartamento di lusso di 6,5 locali (di cui 4 camere da letto) Superficie abitabile / PPE : ~200 m² / 210 m² Piano : Piano terra + piano inferiore (duplex) Altezza soffitto : 3,30 m (soffitti alti) Esterno : Vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi, accesso diretto a un parco alberato di 4’300 m² (giardino comune) Anno di costruzione : 1912 (una delle prime PPE della Svizzera, architetto Charles-François Bonjour) Ristrutturazione : 2019 (prestigiosa ristrutturazione che unisce il fascino dell'epoca e il comfort moderno) Parcheggio e annessi : 1 posto auto esterno; 2 cantine Riscaldamento : Caldaia a gasolio (conversione a pellet prevista tra due anni) Spese PPE : ~CHF 1’100/mese (incl. fondo di ristrutturazione) Questo prestigioso appartamento è situato in una residenza storica a Pully, all'interno di un edificio in stile Belle Époque del 1912, opera dell'architetto Charles-François Bonjour. Grazie ai suoi ampi...