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Immagine di copertina

Immobile / Chermignon /Grande potenziale di sviluppo / ESCLUSIVA

Superficie abitabile483 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
10256327
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1963
Ultime ristrutturazioni
1985
Superficie abitabile
483 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Esclusività

A 7 minuti da Sierre e 9 minuti da Crans-Montana




Attualmente ristorante, appartamento di 5 locali e sei camere ospiti


Possibilità di realizzare 5-6 appartamenti



Edificio situato a Chermignon-d'en-Bas, nel comune di Crans-Montana. Questa località gode di un clima piacevole e offre un'atmosfera di tranquillità e convivialità. Situato in posizione dominante sulla pianura del Rodano, il luogo si trova a 7 minuti da Sierre e dall'ingresso dell'autostrada e a 9 minuti dalla stazione di Crans-Montana. La fermata dei mezzi pubblici si trova davanti all'edificio.

Attualmente questo immobile propone un ristorante di 90 posti, un appartamento di 5 locali e 20 posti di parcheggio esterno. La trasformazione di questo edificio in una residenza di 5 o 6 appartamenti sarebbe un'ottima opportunità.


Distribuzione dell'immobile

Sotterraneo:

Bagni per clienti del ristorante
Economato
Cantine
Garage (parcheggio)
Locali per la ventilazione, la caldaia e le cisterne

Piano terra, ristorante:

Hall d'ingresso / disimpegno
Spazio per il caffè
Spazio per il ristorante
Cucina attrezzata
Cella frigorifera
Bagni per clienti
Grande terrazza (sud, 55 m2)

Primo piano, appartamento:

Appartamento di cinque stanze
Due stanze indipendenti (uffici o locale per il ferro da stiro)
Terrazza (61,9 m2) e balcone

Soffitte, camere:

Quattro camere con bagno / doccia
Due camere senza bagno
Due bagni / docce
Sottotetto / ripostiglio
Balcone


Comfort

Dodici posti auto (livello principale)
Otto posti auto coperti (livello inferiore)


Particolarità

Riscaldamento a gas, distribuzione tramite radiatori

Dati e date:

483 m2 Superficie abitabile
124 m2 Superficie delle cantine
2’276 m3 Volume dell'edificio
374 m3 Volume coperto
1’137 m2 Superficie del terreno

1963 Costruzione
1985 Ampliamento


Disponibilità: contratto di locazione fino al 31.12.2027 (preavviso di 6 mesi)


Note

Dossier PDF completo e planimetria su richiesta

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Exclusivité

7 minutes de Sierre et 9 minutes de Crans-Montana




Actuellement restaurant, appartement de 5 pces et six chambres clients


Possibilité d'aménager 5 à 6 appartements


20 places de parc extérieures dont 8 sous couvert



Immeuble situé à Chermignon-d'en-Bas, sur la commune de Crans-Montana. Cette localité bénéficie d'un climat agréable et propose une atmosphère de calme et de convivialité. Dominant la plaine du Rhône ce lieu est à 7 minutes de Sierre et de l'entrée de l'autoroute et à 9 minutes de la station de Crans-Montana. L'arrêt des transports publics se trouve devant le bâtiment.

Actuellement ce bien propose un restaurant de 90 places, un appartement de 5 chambres et 20 places de parc extérieures. La transformation de cet immeuble en résidence de 5 à 6 logements serait une belle opportunité.


Distribution du bien

Sous-sol :

Salles d'eau pour clients restaurant
Economat
Caves
Dépôt (garage)
Locaux ventilation, chaufferie, citernes

Rez-de-chaussée, restaurant :

Hall d'entrée / dégagement
Espace café
Espace restaurant
Cuisine équipée
Chambre froide
Salles d'eau pour clients
Grande terrasse (Sud, 55 m2)

Etage, appartement :

Appartement de cinq pièces
Deux pièces indépendantes (bureaux ou local de repassage)
Terrasse (61.9 m2) et balcon

Combles, chambres :

Quatre chambres avec salle d'eau / douche
Deux chambres sans salle d'eau
Deux salles d'eau / douche
Galetas / rangements
Balcon


Commodités

Douze places de parc (niveau principal)
Huit places de parc sous couvert (niveau inférieur)


Particularités

Chauffage gaz, distribution radiateurs

Chiffres et dates :

483 m2 Surface habitable
124 m2 Surface caves
2'276 m3 Volume immeuble
374 m3 Volume couvert
1'137 m2 Surface terrain

1963 Construction
1985 Agrandissement


Disponibilité : contrat de bail jusqu'au 31.12.2027 (6 mois de préavis)


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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