VENDESI IN CENTRO A GORDEVIO - B&B STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

VENDESI IN CENTRO A GORDEVIO - B&B STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Proponiamo in centro a Gordevio un investimento dal gran potenziale.

Il B&B Cà Nosa é immerso nella quiete e nella bellezza naturale della valle, in zona strategica sia per turisti che desiderano visitare le bellezze della Valle Maggia che per i clienti che desiderano approfittare degli eventi offerti nel Locarnese e dintorni.

L'immobile é stato costruito nel 1930 ed é stato completamente ristrutturato nel 2020.

L'immobile si compone come segue:

PT:

• Entrata/ricezione;
• Cucina;
• Toilette donne;
• Toilette uomini;
• Ampia e luminosa sala per le colazioni;
• Ampio piazzale e giardino con possibilità di colazione
• all'esterno e relax all'aperto.

1 Piano:

• 4 camere doppie, ognuna con bagno e doccia;
• Piccolo ufficio o locale ripostiglio.

2 Piano (piano mansardato):

• 1 piccola Suite di 30 m2 con Bagno privato (WC/doccia);
• 1 camera familiare: 2 camere da letto, ampio bagno (wc/doccia).

Piano cantina:

• Cucina;
• Grottino per feste private;
• Locale tecnico con termopompa;
• Locale deposito;
• Lavanderia/stireria.

ALTRO:

• Disponibilità: da subito; il B&B rimane aperto fino al passaggio di proprietà per non perdere la clientela;
• Clientela fidelizzata da anni;
• Possibilità di acquisto dell'inventario;
• Al momento non sono previsti lavori in quanto la struttura é stata rinnovata completamente nel 2020;
• Possibilità di creare un appartamento privato per il futuro proprietario/gerente;
• Riscaldamento: centralizzato con termopompa.