Crusch Alba - ensemble alberghiero operativo a S-Charl

Hotel boutique con potenziale tutto l’anno in Engadina – Crusch Alba, S-Charl (GR)

In mezzo alla natura incontaminata dell’Alta Engadina, a 1’800 metri sul livello del mare, si trova il complesso alberghiero Crusch Alba, un boutique hotel completamente operativo con una chiara posizione nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo outdoor e gastronomia di alto livello.

L’ensemble è composto da due case storiche engadinesi, il Crusch Alba e la Chesa Chasura, e offre in totale circa 20 camere per gli ospiti più un appartamento per il personale, aree ristorante e sala da pranzo con fino a 150 posti a sedere, un’ampia terrazza panoramica con fino a 130 posti a sedere, un’area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno turco, zona relax) e sale per seminari, biblioteca e eventi.

La proprietà è stata completamente rinnovata negli anni 2018-2022 e portata a un livello di ospitalità moderno dal punto di vista tecnico:

• Geotermia (calore terrestre)
• Collegamento in fibra ottica
• Cucina professionale dell’hotel (capacità fino a 250 pasti per servizio)
• Camere e infrastrutture completamente rinnovate
  ? Nessun accumulo di investimenti, subito operative

La posizione di S-Charl, una delle valli più autentiche del Grigioni, offre un vero e proprio vantaggio competitivo: assoluta tranquillità, vicinanza al Parco Nazionale, attività estive e invernali (escursioni, mountain bike, sci di fondo, ciaspole, sci alpinismo) e, nonostante ciò, collegamento con Scuol in circa 20-25 minuti. In inverno, l’arrivo avviene esclusivamente con una carrozza trainata da cavalli, un’esperienza che offre un alto fattore di storytelling e di qualità premium.

Particolarmente attraente per gli investitori:

• Attività alberghiera già consolidata con forte domanda sia nella stagione estiva che in quella invernale
• Chiara prospettiva per il funzionamento tutto l’anno
• Eccellente per ritiri, programmi di salute, seminari e corporate offsite
• Posizionamento boutique invece di turismo di massa
• Strategia di prezzo scalabile attraverso diverse categorie di camere
• Il team esistente e collaudato può essere acquisito

Un investimento raro nell’area alpina: autentico, carico di emozioni, modernizzato tecnicamente e strategicamente posizionato per i segmenti in forte crescita della boutique hospitality, del retreat e dell’alpine health.

Siamo lieti di mettere a disposizione di potenziali investitori qualificati, su richiesta via e-mail, il documento completo con tutti i piani, i dati e le informazioni di base.

Attenzione: Prezzo di vendita escluse le ipoteche