OCCASIONE UNICA: Hotel con 33 camere & Villaggio turistico con 20 bungalow...

Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

6997 Sessa

Dati generali

Riferimento

144028

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

100'971 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

ImmoTessin.ch – Il vostro agente immobiliare per il Ticino. Alla fine della descrizione troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà. Benvenuti ad un’offerta che non troverete mai più! Avrete l’opportunità di acquistare non solo un hotel ristrutturato composto da 2 edifici con 33 camere, ma un intero villaggio turistico composto da oltre 30 edifici tra cui 20 bungalow con giardino privato, un parco acquatico, un campeggio, un ristorante con posti a sedere interni ed esterni e molto altro ancora, il tutto immerso in un paradiso naturale di oltre 100’000 m2 in mezzo a una foresta, questo è I Grappoli, non solo un hotel, ma un intero villaggio turistico! L’hotel è in uno stato di ristrutturazione continua e molto ben mantenuto, le 33 camere e la ristorazione, così come gli edifici principali e secondari, non richiedono investimenti importanti a breve o medio termine e l’attività può essere gestita direttamente dal nuovo proprietario. L’edificio principale, che è un vero e proprio punto di forza grazie alla sua caratteristica forma a U, ospita la reception e la ristorazione, che offre posti a sedere interni ed esterni su una terrazza splendidamente progettata nel cortile interno. Inoltre, in questa zona ci sono anche sale conferenze più grandi e più piccole, molto apprezzate dai gruppi e per gli eventi. Sempre nell’edificio principale si trova un appartamento di 3 stanze, 6 alloggi per il personale e 12 camere Superior, ristrutturate nel 2018 e i cui bagni sono stati rinnovati nel 2021. L’edificio annesso, costruito su 3 piani negli anni '90, si trova proprio accanto all’edificio principale e offre 21 camere Standard, ristrutturate nel 2022. Tutte le camere dispongono di un ampio balcone con vista libera sulle montagne e sul villaggio turistico con i bungalow. Dall’edificio principale si accede ai 20 bungalow, distribuiti con sufficiente spazio libero e quindi molto riservati e confortevoli, attraverso un sentiero molto suggestivo in mezzo a un parco, grazie a un percorso molto suggestivo in mezzo a un parco. 10 bungalow sono stati ristrutturati nel 2010 e gli altri 10 bungalow sono ancora in ottime condizioni, ma originali. Sempre dal casale principale, attraverso un sentiero boschivo molto suggestivo, passando accanto ad un laghetto con tartarughe, si arriva alla grande zona piscina, che è composta da più vasche e da un grande prato per prendere il sole, accanto si trova anche il campeggio e un piccolo ristorante/chiosco. Chi decide in fretta ha qui la possibilità di acquistare qualcosa che non si ripeterà mai più e a un prezzo estremamente vantaggioso! Chi si lascia troppo tempo, rischia di perdere altri interessati e quindi di dover ricorrere a un’asta. LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE: Cliccando sul seguente link si accede direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà: ... anche in italiano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Willkommen bei einem Angebot, das Sie so kein zweites Mal bekommen werden! Sie haben die Gelegenheit nicht nur ein renoviertes Hotel bestehend aus 2 Gebäuden mit 33 Zimmern zu erwerben, sondern ein ganzes Feriendorf bestehend aus über 30 Gebäuden darunter 20 Bungalows mit privatem Garten, eine Poollandschaft, einen Campingplatz, ein Restaurant mit innen und Aussenplätzen und viel viel mehr, alles eingebettet in ein über 100`000 m2 grosses Naturparadies inmitten eines Waldes, das ist I Grappoli, nicht nur ein Hotel, ein Feriendorf! Die Hotelanlage befindet sich in einem kontinuierlich renovierten und sehr gut unterhaltenem Zustand, die 33 Zimmer sowie die Gastronomie wie auch das Haupt und die Nebengebäude bedürfen kurz bis mittelfristig keine grösseren Investitionen und der Betrieb kann direkt vom neuen Eigentümer weitergeführt werden. Im Haupthaus, welches durch seine charakteristische U-Form ein absolutes Highlight ist, befindet sich neben der Rezeption auch die Gastronomie, welche Innen sowie Aussen Plätze auf einer wunderschön angelegten Terrasse im Innenhof bietet. Des Weiteren gibt es in diesem Bereich noch grössere und kleinere Konferenzräume, welche bei Gruppen und für Events sehr beliebt sind. Ebenfalls im Haupthaus befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, 6 Mitarbeiterunterkünfte und 12 Superior Zimmer welche 2018 renoviert und deren Badezimmer 2021 ebenfalls saniert wurden. Der Anbau, welcher in den 90er Jahren auf 3 Stöcken errichtet wurde, befindet sich direkt anschliessend an das Haupthaus und bietet 21 Standard-Zimmer, welche im Jahr 2022 renoviert wurden. Die Zimmer verfügen alle über einen grosszügigen Balkon mit freier Sicht in die Bergwelt und über das Feriendorf mit den Bungalows. Vom Haupthaus gelangen Sie über einen sehr charmant angelegten Weg inmitten einer parkähnlichen Anlage zu den 20 Bungalows, welche mit genügend Freiraum verteilt sind und daher sehr viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen bieten. 10 Bungalows wurden 2010 renoviert und die anderen 10 Bungalows befinden sich noch im ursprünglichen, jedoch gut unterhaltenem Zustand. Ebenfalls vom Haupthaus gelangen Sie durch einen lauschigen Waldweg vorbei an einem Teich mit Schildkröten zur riesigen Poollandschaft, welche aus mehreren Pools und einer grossen Liegewiese besteht, direkt daneben befindet sich auch der Campingplatz sowie eine kleine Gastronomie / Kiosk. Schnellentschlossene haben hier die Chance etwas zu erwerben, dass es so nicht noch einmal gibt und dies zu einem äusserst attraktiven Preis! Wer sich zu lange Zeit lässt, riskiert weitere Interessenten und somit ein Bieterverfahren. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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