HOTEL DI CHARME A CHAMPEX-LAC

Opportunità alberghiera a Champex-Lac 

Una posizione eccezionale.

Nel contesto incantevole di Champex-Lac, questa struttura dal fascino autentico gode di un'ottima reputazione, con una valutazione di 4,4/5 su Google.

Più che un semplice investimento immobiliare, questa è un'opportunità unica per acquisire un'attività ad alto potenziale nel cuore delle Alpi svizzere.

Date libero sfogo alle vostre ambizioni:

• Create un'oasi di benessere con spa, trattamenti e attività per ricaricarvi.
• Aprite un rifugio artistico di ispirazione per creatori e appassionati.
• Continuare l'attività esistente e costruire un seguito fedele di clienti abituali durante tutto l'anno.

Una storia e un'anima

Presentato sul mercato per la prima volta in quasi 40 anni, questo relais è stato gestito con passione dagli stessi proprietari dal 1985. Si tratta di una fantastica opportunità per una coppia con esperienza nel settore alberghiero/ristorativo o per chi è alla ricerca di un cambiamento di vita con la propria famiglia e della possibilità di immergersi in un ambiente idilliaco con aria fresca.

Si tratta di una struttura pronta ad accogliere nuovi progetti e a beneficiare di un tocco di modernità.

Nota: il fatturato attuale non riflette il reale potenziale dell'hotel. Con la giusta strategia di vendita, un marketing più attivo e l'ottimizzazione dell'offerta, è possibile aumentare significativamente le entrate.

Potenziale di espansione:

Possibilità di aumentare l'altezza dell'edificio fino a 15 m.

Il Comune di Orsières è stato contattato e sarebbe disposto a cedere altri 800 m² a nord del lotto. Anche 100 m² sul lato sud potrebbero essere disponibili per un futuro ampliamento.

Capacità ricettiva attuale :

10 camere da letto - 22 posti letto così suddivisi:

Mansarda:

1 camera familiare (3 letti, bagno completo)

Primo piano:

• 1 camera familiare (3 letti, bagno completo)
• 1 camera familiare (4 letti, bagno completo)
• 2 camere matrimoniali (bagno completo)
• 1 camera matrimoniale zona letto per bambini (bagno completo)
• 2 camere doppie (1 con lavabo, doccia al piano superiore / 1 con bagno completo)
• 2 camere singole (1 con lavabo, doccia al piano superiore / 1 con bagno completo).

Aree comuni e ristorazione :

Piano terra: Ristorante (2 tavoli da 6, 7 tavoli da 4), Caffè (6 tavoli da 4), Bar

Seminterrato: Appartamento del personale, cucina professionale, cella frigorifera, lavanderia, cantina, sala macchine.

Esterni:

Terrazza anteriore (10 tavoli da 4), terrazza posteriore (4 tavoli da 4)

Attività aggiuntive:

Arredamento incluso (esclusi alcuni oggetti personali)

Eccellente contesto naturale, aria fresca e ambiente preservato

Grande clientela e flusso turistico regolare.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica
Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire il pieno potenziale di questo gioiello alberghiero.