Un 6.5 locali e un 3.5 locali
Locali9.5
Superficie abitabile~ 228 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
À Pully, 1009 PullyDati generali
Riferimento
2052781
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Balconi
2
Locali
9.5
Camere
7
Piano
2° piano
Appartamenti
2
Numero di livelli del bene
1
Efficienza energetica
C
Superficie balcone
~ 19.5 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
~ 228 m²
Superficie loggia
~ 4.1 m²
Imposta comunale
61 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Esterno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
«Un immobile raro si svela a Pully»
Situato nel cuore del prestigioso comune di Pully, questo lotto di PPE comprende un appartamento di 6.5 locali (libero da inquilini) e uno di 3.5 locali (attualmente in affitto), offrendo un’opportunità immobiliare particolarmente interessante, sia per una residenza principale che per un investimento con rendita.
Situato nel cuore del prestigioso comune di Pully, questo lotto di PPE comprende un appartamento di 6.5 locali (libero da inquilini) e uno di 3.5 locali (attualmente in affitto), offrendo un’opportunità immobiliare particolarmente interessante, sia per una residenza principale che per un investimento con rendita.
L’appartamento di 6.5 locali: disponibile immediatamente, con una superficie di ~ 160 m² e un balcone di ~ 19.5 m², offre generosi volumi e un ambiente ideale per una famiglia o per chiunque cerchi uno spazio confortevole in un contesto residenziale di qualità.
Le sue superfici permettono un’ampia disposizione con più camere, spazi luminosi e un forte potenziale di personalizzazione.
L’appartamento di 3.5 locali: con una superficie di ~ 64 m² e una loggia di ~ 4 m² è attualmente in affitto, offrendo così una fonte di rendita immediata.
In futuro, questo immobile può essere facilmente collegato al 6.5 locali, permettendo di creare un unico e molto grande appartamento, particolarmente raro in questa zona.
Questa configurazione offre quindi una flessibilità eccezionale.
La posizione strategica dell’edificio offre un rapido accesso ai trasporti pubblici e ai servizi.
La fermata del bus (TL) è a 1 minuto a piedi e la stazione CFF di Pully a 5 minuti a piedi (asse che collega Losanna e la Riviera vodese).
A Pully si possono apprezzare infrastrutture scolastiche rinomate, una vita culturale dinamica, numerose attività sportive, le rive del lago di Ginevra e la vicinanza immediata a Losanna.
Questo immobile rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare di Pully:
– Residenza familiare spaziosa
– Rendita legata all’appartamento in affitto
– Possibilità di riunire i due appartamenti per creare un grande appartamento d’eccezione
Contattateci per una visita.
Situato nel cuore del prestigioso comune di Pully, questo lotto di PPE comprende un appartamento di 6.5 locali (libero da inquilini) e uno di 3.5 locali (attualmente in affitto), offrendo un’opportunità immobiliare particolarmente interessante, sia per una residenza principale che per un investimento con rendita.
Situato nel cuore del prestigioso comune di Pully, questo lotto di PPE comprende un appartamento di 6.5 locali (libero da inquilini) e uno di 3.5 locali (attualmente in affitto), offrendo un’opportunità immobiliare particolarmente interessante, sia per una residenza principale che per un investimento con rendita.
L’appartamento di 6.5 locali: disponibile immediatamente, con una superficie di ~ 160 m² e un balcone di ~ 19.5 m², offre generosi volumi e un ambiente ideale per una famiglia o per chiunque cerchi uno spazio confortevole in un contesto residenziale di qualità.
Le sue superfici permettono un’ampia disposizione con più camere, spazi luminosi e un forte potenziale di personalizzazione.
L’appartamento di 3.5 locali: con una superficie di ~ 64 m² e una loggia di ~ 4 m² è attualmente in affitto, offrendo così una fonte di rendita immediata.
In futuro, questo immobile può essere facilmente collegato al 6.5 locali, permettendo di creare un unico e molto grande appartamento, particolarmente raro in questa zona.
Questa configurazione offre quindi una flessibilità eccezionale.
La posizione strategica dell’edificio offre un rapido accesso ai trasporti pubblici e ai servizi.
La fermata del bus (TL) è a 1 minuto a piedi e la stazione CFF di Pully a 5 minuti a piedi (asse che collega Losanna e la Riviera vodese).
A Pully si possono apprezzare infrastrutture scolastiche rinomate, una vita culturale dinamica, numerose attività sportive, le rive del lago di Ginevra e la vicinanza immediata a Losanna.
Questo immobile rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare di Pully:
– Residenza familiare spaziosa
– Rendita legata all’appartamento in affitto
– Possibilità di riunire i due appartamenti per creare un grande appartamento d’eccezione
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Comodità
Dintorni
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola universitaria
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Centro tennis
- Campo da calcio
- Museo
- Auditorium
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Cantina
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavanderia collettiva
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Laminato
Stato
- Da rinfrescare
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Lago
- Alpi
Distanze
Stazione
290 m
Trasporti pubblici
56 m
Scuola primaria
560 m
Scuola secondaria
450 m
Negozi
225 m
Posta
280 m
Banca
285 m
Ristoranti
185 m
Parco / Verde urbano
105 m