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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Aadorf - 135 m²

4.5 – Appartamento di 4 stanze in posizione ambita ad Aadorf

Locali4.5
Superficie abitabile135 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 545'000.-
Disponibilità01.11.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Hof 15, 8355 Aadorf

Dati generali

Riferimento
Mar-AadImHof15
Disponibilità
01.11.2026
Bagno
1
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
135 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Highlights:

  • Spazio generoso
  • Preparare l’e-mobilità in garage
  • Cucina e bagno moderni
  • Balcone con vista sul verde
  • Molta possibilità di stoccaggio
  • Con la S-12 direttamente a Zurigo – HB

Questo attraente appartamento di 4,5 locali al secondo piano si distingue per la sua spaziosa suddivisione interna, i comodi spazi secondari e un piacevole ambiente abitativo.Già all’ingresso si viene accolti da un ampio atrio che, grazie a diversi armadi a muro, offre molto spazio di stoccaggio. La cucina ristrutturata è moderna e funzionale e si integra perfettamente nel concetto abitativo.Il luminoso soggiorno offre un accesso diretto al balcone esposto a ovest, un luogo ideale per godersi il sole serale e il tramonto. L’appartamento dispone inoltre di due camere di dimensioni standard e di una spaziosa camera da letto principale. All’altro lato dell’atrio si trova un’altra zona con luce naturale, ideale come ufficio, angolo lettura, angolo giochi o pratico spazio di lavoro.Al piano interrato si trovano un ripostiglio privato, un locale lavanderia in comune con altre due parti e un locale hobby privato. Il curato spazio esterno offre ampie aree verdi e un parco giochi in comune. Un appartamento ben curato e funzionale con molto spazio di stoccaggio, un ulteriore spazio di lavoro e spazi secondari pratici – ideale per coppie, famiglie o persone che necessitano di spazio.

La rimessa viene acquistata per CHF 35’000.- e il laboratorio per CHF 15’000.-.

Superficie lorda 135 mq

Superficie abitabile netta 117 mq

Prossimi passi: Volete saperne di più su questa offerta? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta. Saremo lieti di fornirvi la documentazione e l’accesso alla visita virtuale e di mostrarvi la proprietà di persona, se lo desiderate.

Highlights: 

  • Grosszügige Platzverhältnisse
  • E-Mobilität in der Garage vorbereitet
  • Moderne Küche und Bad
  • Balkon mit Blick in's Grüne
  • Sehr viel Stauraummöglichkeiten
  • Mit der S-12 direkt nach Zürich - HB

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, praktische Nebenräume und ein angenehmes Wohnambiente.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Vorplatz, der dank diverser Einbauschränke viel Stauraum bietet. Die renovierte Küche präsentiert sich modern und funktional und fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung - ein schöner Platz, um die Abendsonne und den Sonnenuntergang zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei normal grosse Zimmer sowie ein grosszügiges Elternzimmer. Am anderen Ende des Vorplatzes befindet sich ein zusätzlicher Bereich mit Tageslicht, der sich ideal als Büro, Leseecke, Spielecke oder praktischer Arbeitsbereich nutzen lässt.Im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil, ein Waschabteil zur Mitbenutzung mit zwei weiteren Parteien sowie ein eigener Bastelraum zur Verfügung. Die gepflegte Aussenanlage bietet ausreichend Grünflächen und auch einen Spielplatz zur Mitbenutzung. Eine gepflegte und gut nutzbare Wohnung mit viel Stauraum, zusätzlichem Arbeitsbereich und praktischen Nebenräumen - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf.

Die Garage wird zu CHF 35'000.- und der Bastelraum zu CHF 15'000.- dazugekauft.

Bruttogeschossfläche 135 qm

Nettowohnfläche 117 qm

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terminale per auto elettriche
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno

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