Spazio per tutta la famiglia

Questo moderno appartamento di 5½ locali si trova in un edificio plurifamiliare ben curato con sette unità abitative, costruito nel 2012 secondo lo standard Minergie. La proprietà si distingue per la sua alta qualità costruttiva, i suoi ampi spazi e la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Con una superficie abitativa netta di 148 m² e un balcone coperto di circa 22 m², l’appartamento offre un’atmosfera accogliente e un alto livello di comfort abitativo. Il piano è stato progettato in modo razionale e luminoso, tutti gli spazi abitativi beneficiano di ampie superfici vetrate e di un’ottima esposizione al sole. L’appartamento dispone di due posti auto coperti e di un ampio locale cantina al piano interrato. L’edificio plurifamiliare è accessibile tramite un ascensore adatto alle persone con disabilità. L’appartamento è stato costruito secondo lo standard Minergie con materiali di alta qualità. Una pompa di calore a sonde geotermiche con ventilazione controllata dell’abitazione e recupero del calore garantisce un clima abitativo piacevole e bassi costi energetici. L’arredamento interno è di alta qualità e comfort: – Zona giorno e pranzo con parquet a listoni, parquet a listoni di pregio anche nelle camere da letto – Cucina aperta con frontali in resina sintetica e piano di lavoro in granito – Moderna cucina a V con forno, vapore, piano cottura in vetroceramica, frigorifero e lavastoviglie – Due bagni eleganti, uno con vasca e doccia, l’altro con doccia/WC – Grande ripostiglio (lavanderia) con lavatrice e asciugatrice (a V) nell’appartamento – Tende oscuranti elettriche e tende da sole sul balcone – Balcone soleggiato con vista mozzafiato sul Rigi, sul Pilatus e sulle Alpi – Ascensore, accessibile alle persone con disabilità fino al garage sotterraneo – Spazio comune per asciugare e deposito per le biciclette al piano interrato La combinazione di posizione tranquilla, costruzione sostenibile e moderno arredamento rende questa abitazione un’ottima scelta per famiglie o coppie che desiderano spazio. Abtwil si trova nella parte superiore dell’Oberfreiamt nel Canton Argovia, a soli 20 minuti di auto da Zug e Lucerna. Il comune si trova sulla punta più meridionale del Lindenberg, incastonato tra la valle della Reuss e la valle del Seetal. L’edificio residenziale si trova in posizione centrale ma tranquilla ai margini del paese. La fermata dell’autobus Abtwil AG, Post si trova a pochi metri di distanza e offre collegamenti regolari con Sins, Hochdorf e Ballwil. Negozi, scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti. L’ambiente è caratterizzato da case unifamiliari ben curate e da un’ampia zona verde. Sentieri, boschi e aree ricreative si trovano praticamente davanti alla porta di casa, ideali per famiglie e amanti della natura che apprezzano la tranquillità e le distanze brevi. Il prezzo di acquisto è di CHF 1’240’000 e rappresenta un prezzo minimo. Il prezzo comprende due posti in garage (CHF 35’000 ciascuno). Le condizioni di vendita e di consegna possono essere concordate in modo flessibile. Si cerca di concludere la vendita immediatamente. Per garantire il diritto di acquisto viene stipulato un contratto di prenotazione. In questo caso viene versato un acconto di CHF 35’000, che viene detratto dal prezzo di acquisto. Se prima si desidera vendere la propria proprietà, siamo lieti di aiutarvi, compresa una valutazione gratuita e senza impegno. Tour virtuale Esplori la proprietà comodamente da casa. Il codice QR sul titolo avvia il tour virtuale degli immobili.