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Esclusivo: Delizioso Appartamento di 3 Locali in riva all’Arve

Locali3
Superficie abitabile54 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 760'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Acacias, 1227 Acacias

Dati generali

Riferimento
119
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1976
Locali
3
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
6
Superficie abitabile
54 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L’Emotion Immobilière ha il piacere di proporvi in Vendita e in esclusiva questo luminoso appartamento di 3 locali situato al 3° piano di un edificio contemporaneo costruito nel 1976, perfettamente mantenuto da allora e situato in posizione ideale sul bordo dell’Arve nel Comune di Genève-Plainpalais nel quartiere delle Acacias, a 10 minuti dal centro città e a due passi da tutte le comodità e dal Vieux-Carouge (nido d’infanzia ai piedi dell’edificio, scuole, Università – Uni Mail, ristoranti, negozi, fermate TPG, Centro Sportivo des Vernets, ecc...)

Con una superficie abitabile di circa 55 m2 PPE, questo piacevole appartamento con splendide viste sull’Arve e sullo sfondo il Salève, ha appena subito un completo rinnovamento e si compone come segue:

- un ingresso / disimpegno
- una cucina semi-aperta su
- un soggiorno
- una camera da letto
- un ripostiglio che funge da armadio / dressing-room
- un bagno completo con vasca, lavandino e WC

Una cantina situata nel seminterrato dell’edificio (lotto PPE 1.08) completa vantaggiosamente l’insieme.

Infine, si segnala che questo appartamento è stato affittato per diversi anni come appartamento ammobiliato con un ultimo canone mensile di CHF 1’980.- / mese

OGGETTO DI QUALITÀ, RARO SUL MERCATO – DA VISITARE SENZA TRAMONTARE
L'Emotion Immobilière a l'avantage de vous présenter à la Vente et en exclusivité, ce lumineux appartement de 3 Pièces situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain construit en 1976 parfaitement entretenu depuis lors et idéalement situé au bord de l'Arve sur la Commune de Genève-Plainpalais dans le quartier des Acacias, à 10 minutes du Centre-Ville et à deux pas de toutes les commodités et du Vieux-Carouge (crèche en bas de l'immeuble, écoles, Université - Uni Mail, restaurants, commerces, arrêts TPG, Centre Sportif des Vernets, etc...)

Bénéficiant d'un espace de vie d'environ 55 m2 PPE, cet agréable appartement profitant de superbes vues sur l'Arve avec le Salève en toile de fond, vient de faire l'objet d'un rafraîchissement complet et se répartit comme suit :

- un hall d'entrée / dégagement
- une cuisine semi-ouverte sur
- un séjour
- une chambre à coucher
- un réduit faisant office de penderie / dressing-room
- une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et toilettes

Une cave située au sous-sol de l'immeuble (lot PPE 1.08) vient avantageusement compléter l'ensemble.

Enfin, notons que cet appartement a fait l'objet d'une location en meublé pendant plusieurs années avec un dernier loyer mensuel de CHF 1'980.- / mois

OBJET DE QUALITE, RARE SUR LE MARCHE - A VISITER SANS TARDER