Splendido appartamento soleggiato a Signèse – vista mozzafiato sulla valle del Rodano
Locali4.5
Superficie abitabile125 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 749'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Adresse sur demande 1, 1966 Signèse (Ayent)Dati generali
Riferimento
1662875
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Spese PPP
CHF 3'600.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
125 m²
Superficie utile lorda
145 m²
Imposta comunale
1.30 %
Imposta cantonale
130 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 300.-/mese (non indicato)
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 10'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 32'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Disponibile subito – Sanitari da installare Design
Bellissimo appartamento nuovo di 4,5 locali in piccola PPE esclusiva di soli 3 appartamenti a Signèse ai piedi dei vigneti con una magnifica vista panoramica sulla valle e un’esposizione massima al sole.
PUNTI FORTI:
- Riva destra. Massima esposizione al sole
- Terrazza e loggia ai piedi dei vigneti
- Vista panoramica sulla valle del Rodano
- PPE esclusiva di 3 appartamenti
- PAC aria-acqua
- Ascensore
- Faretti a soffitto
- Triplo vetro isolante
- Porta scorrevole
- Parquet massiccio in rovere
- Finiture di qualità
- Cantina
Superficie abitabile di 126m2 con terrazza di 30m2 orientata a sud-est e loggia di 10m2 orientata a sud. L’appartamento è composto come segue:
- Ingresso con armadi a muro
- Lavanderia e WC ospiti con lavandino
- Camera 1 di 13m2
- Bagno con WC, lavandino e vasca da bagno
- Camera 2 di 11,15m2
- Cucina attrezzata con isola aperta su sala da pranzo/soggiorno per un totale di 42m2 con accesso a loggia e terrazza
- Suite padronale di 17m2 con bagno privato: doccia a pavimento, WC e lavandino e accesso diretto alla terrazza
PARCHEGGIO:
1 box garage: CHF 32’000.- obbligatorio in aggiunta
1 posto auto esterno: CHF 10’000.- obbligatorio in aggiunta
SITUAZIONE:
Scoprite Signèse, un incantevole villaggio immerso nel sole nel cuore del comune di Ayent, sulle alture di Saint-Léonard. A circa 950 metri di altitudine, questo luogo tranquillo offre un ambiente privilegiato tra vigneti, montagne e natura incontaminata.
Signèse gode di un’esposizione a sud eccezionale e di una vista panoramica sulla valle del Rodano. Il quartiere seduce con la sua atmosfera calma e residenziale, pur essendo vicino a tutti i servizi: 5 minuti da Saint-Léonard, 15 minuti da Sion e fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze.
Gli amanti della natura apprezzeranno le passeggiate lungo il bisse di Claveau, i sentieri forestali e la ricchezza del patrimonio locale. Un luogo ideale per conciliare qualità della vita, serenità e accessibilità.
COMODITÀ:
- St-Leonard a 10min
- Centro di Sion a 12min
- Martigny a 26min
- Autostrade a 10min
- Fermata dell’autobus nelle vicinanze
Scheda di vendita solo su richiesta!
Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per maggiori informazioni o per una visita in loco!
Contatto: Cyril 0794641135
***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch !!!!***
Bellissimo appartamento nuovo di 4,5 locali in piccola PPE esclusiva di soli 3 appartamenti a Signèse ai piedi dei vigneti con una magnifica vista panoramica sulla valle e un’esposizione massima al sole.
PUNTI FORTI:
- Riva destra. Massima esposizione al sole
- Terrazza e loggia ai piedi dei vigneti
- Vista panoramica sulla valle del Rodano
- PPE esclusiva di 3 appartamenti
- PAC aria-acqua
- Ascensore
- Faretti a soffitto
- Triplo vetro isolante
- Porta scorrevole
- Parquet massiccio in rovere
- Finiture di qualità
- Cantina
Superficie abitabile di 126m2 con terrazza di 30m2 orientata a sud-est e loggia di 10m2 orientata a sud. L’appartamento è composto come segue:
- Ingresso con armadi a muro
- Lavanderia e WC ospiti con lavandino
- Camera 1 di 13m2
- Bagno con WC, lavandino e vasca da bagno
- Camera 2 di 11,15m2
- Cucina attrezzata con isola aperta su sala da pranzo/soggiorno per un totale di 42m2 con accesso a loggia e terrazza
- Suite padronale di 17m2 con bagno privato: doccia a pavimento, WC e lavandino e accesso diretto alla terrazza
PARCHEGGIO:
1 box garage: CHF 32’000.- obbligatorio in aggiunta
1 posto auto esterno: CHF 10’000.- obbligatorio in aggiunta
SITUAZIONE:
Scoprite Signèse, un incantevole villaggio immerso nel sole nel cuore del comune di Ayent, sulle alture di Saint-Léonard. A circa 950 metri di altitudine, questo luogo tranquillo offre un ambiente privilegiato tra vigneti, montagne e natura incontaminata.
Signèse gode di un’esposizione a sud eccezionale e di una vista panoramica sulla valle del Rodano. Il quartiere seduce con la sua atmosfera calma e residenziale, pur essendo vicino a tutti i servizi: 5 minuti da Saint-Léonard, 15 minuti da Sion e fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze.
Gli amanti della natura apprezzeranno le passeggiate lungo il bisse di Claveau, i sentieri forestali e la ricchezza del patrimonio locale. Un luogo ideale per conciliare qualità della vita, serenità e accessibilità.
COMODITÀ:
- St-Leonard a 10min
- Centro di Sion a 12min
- Martigny a 26min
- Autostrade a 10min
- Fermata dell’autobus nelle vicinanze
Scheda di vendita solo su richiesta!
Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per maggiori informazioni o per una visita in loco!
Contatto: Cyril 0794641135
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Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore
Stato
- Nuovo
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
139 m
2'
2'
-
Scuola primaria
918 m
35'
35'
6'
Negozi
714 m
38'
38'
7'
Ristoranti
731 m
37'
37'
7'