Hallwilersee: Top 4.5-Zi-Familienwohnung an ruhiger Lage

Top-Angebot am Hallwilersee!

Questa attraente abitazione di 4,5 locali, situata nella pittoresca valle del lago Hallwil, ad Aesch LU, unisce un’abitazione a contatto con la natura con un’elevata qualità della vita. Potrete approfittare di una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, di un’area privata di oltre 90 m², di un’intelligente disposizione degli spazi e di una costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie.

I vostri vantaggi in sintesi:

• Ruhige Lage & Privatsphäre: Situato lontano dalla strada principale, l’appartamento offre un’atmosfera abitativa particolarmente rilassante e tranquilla con un alto valore di relax – ideale per famiglie, coppie o professionisti che lavorano da casa.
• Moderne Architektur (BJ 2016): La pensata costruzione di terrazze «in den Reben» convince con un’architettura grandiosa, un’ampia sensazione di spazio e un elevato standard di costruzione. Proprietà in condominio con quota di valore del 51/1000.
• Seenähe & Freizeitwert: La «Badi Aesch» è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi – quindi per tutto l’estate ci sono le condizioni ideali per brevi pause spontanee sul lago.
• Unverbaubare Aussicht: Godetevi la vista libera sulla zona agricola adiacente con frutteti e pascoli – mucche direttamente sul recinto del giardino con un panorama impressionante che si estende fino al Pilatus.
• Orientamento ottimale: L’orientamento sud-est porta molta luce diurna nell’appartamento – senza surriscaldamento estivo. Questo è ideale per vivere in un ambiente luminoso e lavorare in modo produttivo da casa.
• Nachhaltige Bauweise: Minergie-Standard (senza certificato), doppia parete, ventilazione di comfort e un impianto fotovoltaico del 2019 garantiscono un clima interno piacevole, bassi costi accessori e un utilizzo consapevole delle risorse. L’isolamento acustico è conforme allo standard più elevato.
• Gehobener Ausbaustandard: Un armadio a muro con porte a specchio e guardaroba nell’ingresso sono stati realizzati su misura per l’installazione ordinata della ventilazione di comfort e degli altri impianti. Anche nella camera da letto dei genitori è stato installato un grande armadio a muro perfettamente integrato nella nicchia.
• Grosszügiger Wohnraum: Auf rund 125m2 Wohnfläche und den ca. 90 m² Aussenbereich mit Gartensitzplatz und Innenhof bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.
• Flexibles Parkieren: Flexibles Parkieren: 1 posto auto coperto incluso. 1 posto auto aggiuntivo direttamente accanto può essere affittato dal vicino nella proprietà.

Bemerkung

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Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages und der Anzahlung von CHF 15’000.- ist das Objekt verbindlich reserviert.Information

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