Vicino al centro. Contemporaneo. A casa. – Il vostro luogo di benessere personale

Locali3.5

Superficie abitabile95 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Märwilerstrasse 5, 9556 Affeltrangen

Dati generali

Riferimento

5794_3.5_22

Disponibilità

Immediata

Bagno

Anno costruzione

2025

Locali

3.5

Piano

2° piano

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

95 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Progetto | Posizione Sono in costruzione due moderni edifici residenziali con un attraente mix di appartamenti da 2,5 a 4,5 locali in una posizione soleggiata e centrale ad Affeltrangen. Nell’edificio n. 5 sono previsti quattro condomini, otto appartamenti in affitto e due spazi commerciali. Nell’edificio n. 3 sono in costruzione un totale di 16 appartamenti in affitto. Il Volg e un accogliente bistrot si trovano direttamente nell’edificio n. 5, il che rende la vita quotidiana e le delizie culinarie molto più facili. La fermata dell’autobus è praticamente a portata di mano e offre un facile accesso alla regione. Il nuovo sviluppo nel centro del villaggio di Affeltrangen impressiona per la sua architettura ben pensata e la vicinanza alla natura. Proprio accanto si sta creando un idilliaco piazzale del villaggio con accesso alla Lauche, aree verdi attraenti e zone di incontro. I vostri vantaggi in breve: – Comfort abitativo adatto a tutte le età – Accesso senza barriere a tutti gli appartamenti grazie all’ascensore – Piano d’appartamento moderno – Certificazione MINERGIE – Sistema fotovoltaico sul tetto – Soluzione di riscaldamento ecologica con pompa di calore aria-acqua – Circondato da una splendida zona verde e a pochi passi dai sentieri pedonali – Collegamento centrale ai trasporti pubblici – Brevi tempi di percorrenza per Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen e Costanza – Inizio della costruzione – previsto per l’inverno 2026 | 2027 Alloggio L’elegante appartamento n. 22 di 3,5 locali al 2° piano offre una casa moderna e luminosa con un generoso comfort abitativo su circa 95 m² di superficie abitabile netta. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina invitano a rimanere un po’ più a lungo e possono essere arredati in modo flessibile. Punti di forza di questo appartamento: – Spazio abitativo e sala da pranzo di circa 40 m² – Due bagni naturalmente ventilati – Proprio locale lavanderia nell’appartamento – Terrazza coperta orientata a ovest – perfetta per le serate accoglienti al sole – Pratico ripostiglio direttamente adiacente alla terrazza – Pulito ripostiglio cantina di circa 7 m² È possibile acquistare anche posti auto sotterranei a 35’000 CHF. Avete domande? Non vediamo l’ora di sentirvi e di parlare con voi di persona.

Projet | Emplacement Deux immeubles d’appartements modernes avec un mélange attrayant d’appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont en construction dans un emplacement ensoleillé et central à Affeltrangen. Dans le bâtiment n° 5, quatre condominiums, huit appartements locatifs et deux espaces commerciaux sont prévus. Un total de 16 appartements locatifs sont en construction dans le bâtiment n° 3. Le Volg et un bistrot chaleureux sont situés directement dans le bâtiment n°5, ce qui rend les besoins quotidiens et les plaisirs culinaires bien pris en charge. L’arrêt de bus est pratiquement à portée de porte et offre un accès facile à la région. Le nouveau développement dans le centre du village d’Affeltrangen impressionne par son architecture bien pensée et sa proximité avec la nature. Juste à côté, une place de village idyllique avec accès à la Lauche, des espaces verts attrayants et des zones de rencontre est en cours de création. Vos avantages en un coup d’œil : - Confort de vie adapté à l’âge - Accès sans barrière à tous les appartements grâce à un ascenseur - Plan d’étage moderne - Certifié MINERGIE - Système photovoltaïque sur le toit - Solution de chauffage écologique avec pompe à chaleur air-eau - Entouré d’une magnifique zone verte et à distance de marche des sentiers piétonniers - Connexion centrale de transports en commun - Temps de trajet courts vers Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen et Constance - Début de la construction – date d’occupation prévue hiver 2026 | 2027 Hébergement Le élégant appartement n° 22 de 3,5 pièces au 2e étage offre une maison moderne, baignée de lumière, avec un confort de vie généreux sur environ 95 m² d’espace net de vie. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine vous invitent à rester un peu plus longtemps et peuvent être aménagés de manière flexible. Points forts de cet appartement : - Espace de vie et salle à manger d’environ 40 m² - Deux pièces humides naturellement ventilées - Propre tour de lavage dans l’appartement - Terrasse couverte orientée à l’ouest – parfaite pour les soirées douillettes au soleil - Un débarras pratique directement adjacent à la terrasse - Compartiment cave propre d’environ 7 m² Des places de parking souterraines à 35 000 CHF peuvent également être achetées. Avez-vous des questions ? Nous avons hâte de vous entendre et de vous parler en personne.

Comodità

Interno

Ascensore

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