Ampio 3.5 locali con terrazzo ad Agno

Ampio 3.5 locali con terrazzo ad Agno, situato al quarto piano di una residenza di recente costruzione, da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, campi da tennis, l’aeroporto di Lugano e il lago.

Gli spazi sono particolarmente ampi e gli interni sono distribuiti in modo tale da regalare una notevole vivibilità.

La disposizione interna prevede l’ingresso su uno spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina a vista, camera padronale, cameretta e bagno con vasca.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 40.000 chf.

Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con distribuzione tramite serpentine e termostati ambiente in ogni locale.

L’edificio è inoltre dotato di pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza energetica complessiva e alla riduzione dei consumi.

A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.

Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, campi da tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti.

MISURE

Abitazione: 102.75 mq

Terrazzo: 16.00 mq

Superficie commerciale: 110.75 mq

Rif.: MON-PPP33-C